تعد القاهرة الجديدة واحدة من أهم مدن الجيل الثالث الجديدة التى تم العمل على تشييدها في الآونة الأخيرة، حيث تم البدء في تشييدها منذ قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 191 لسنة 2000، وبذلك القرار يتم تدوين تاريخ ميلاد لواحدة من أفضل المدن الجديدة التى تنعم بالعديد من الخدمات والمرافق المتنوعة لما تحظى به من اهتمام كبير من قبل المسؤولين.
تعد القاهرة الجديدة بمناطقها وأحيائها المختلفة ملاذا فريدا للكثير من العملاء راغبي العيش في مناطق عالية الرفاهية والرقي بعيدا عن الصخب العالي والازدحام الكبير المنتشرين فى القاهرة الكبرى، و لراغبي العيش بجوار كافة المدن الجديدة التى قد يرغب العملاء فى الوصول اليها، حيث انها تتميز بموقعها الفريد شرق القاهرة والذي يتميز بمسافته القريبة جدا من المدن المختلفة وأهمها العاصمة الإدارية الجديدة التي تقع على بعد 20 دقيقة فقط من القاهرة الجديدة.
مساحة القاهرة الجديدة
تم تشييد القاهرة الجديدة فى مراحلها الأولى على مساحة تقدر بحوالي 70 ألف فدان، الى أن تم إضافة مساحة 15 ألف فدان طبقا للقرار الوزاري رقم 499 لسنة 2016 لتصبح إجمالي المساحة فى وقتنا الحالى 85 ألف فدان، وقد تم تقسيم تلك المساحة الكبيرة على مجمعات سكنية مميزة جدا يعد أبرزهم وأكبرهم هم التجمع الخامس ومدينة الرحاب والتجمع الأول والثالث.
كما تقدر الكتلة العمرانية داخل تلك المدينة الضخمة بحوالي 65 ألف فدان، أما عن مساحة النشاط السكاني فتقل عن 43 ألف فدان من إجمالى مساحة المدينة، وقد تم تخصيص باقي المساحة من أجل توفير شبكة طرق عالمية تعمل على توفير الوقت والجهد لدى العملاء عن طريق تسهيل عملية وصولهم إلى وجهاتهم المختلفة، كما يتشارك باقى المساحة مع الطرق والمحاور العديد من المناطق الخضراء التي حرصت هيئة المجتمعات العمرانية على توفيرها من أجل توفير صورة حية للطبيعة الخضراء في شتى بقاع المدينة.
موقع وخريطة مدينة القاهرة الجديدة
تتميز القاهرة الجديدة بموقعها الفريد جدا والذي يعد استراتيجيا للغاية لما يحده من محاور وطرق رئيسية من كل الجهات، حيث تقع المدينة فى القوس الشرقي للقاهرة الكبرى، إلى أن تنتهي شرقا عن طريق الدائري الأوسطي، فى تلك القطعة المنحصرة بين طريق القاهرة – السويس شمالاً، وطريق القاهرة – السخنة جنوباً، كما يحدها من الجهة الغربية لها الطريق الدائري.
فضلا عن تلك المحاور الرئيسية التي تضع حدود المدينة من كل الاتجاهات، يمر بداخلها أيضا اثنين من ابرز الطرق الهامة وهما شارع التسعين الرئيسي الذي يعد بمثابة القلب النابض للقاهرة الجديدة والذي يمتد حتى العاصمة الإدارية الجديدة على صورة محور بن زايد شريان الحياة فى العاصمة الجديدة، والطريق الآخر هو محور المشير طنطاوي الذي يصل قاطني المدينة الى وسط القاهرة في غضون دقائق معدودة.
أحياء القاهرة الجديدة
تحمل القاهرة الجديدة في طياتها العديد من الأحياء السكنية البارزة جدا، والتى ينعم كل حي سكني منهم بباقة مميزة جدا من المجمعات العمرانية التي تم تشييدها على أحدث الطرازات العالمية في التصميم المعماري، سواء على مستوى المشروعات المنفذة من قبل الحكومة المصرية أو من المشروعات التى تم العمل عليها من قبل أغلب المطورين العقاريين الذين يسعون للاستثمار فى أحد أكثر المدن إقبالا وهي القاهرة الجديدة، واليكم أبرز تلك الأحياء السكنية:
- حى التجمع الخامس.
- حي النرجس.
- حى المستثمرين الجنوبية.
- حي الاندلس.
- حى اللوتس.
- حى البنفسج.
- حى المستثمرين الشمالية.
- حى الياسمين.
- حي جنوب الأكاديمية.
- حى القرنفل.
- حى تمر حنة.
- حى ابو الهول.
- منطقة بيت الوطن.
منطقة النرجس الجديدة.
مدارس دولية فى القاهرة الجديدة
تعد الصروح التعليمية المتعددة واحدة من أكبر المميزات التى تميز القاهرة الجديدة، حيث تم العمل على أن تنعم المدينة بباقة مميزة جدا من المدارس الدولية والجامعات التى تقدم خدمات تعليمية فريدة لسكان المدينة، وتعد أبرز تلك المدارس والجامعات:
- المدرسة الأمريكية الدولية.
- مدرسة اللغة الإنجليزية الحديثة.
- المدرسة الكندية الدولية CISE.
- مدرسة القاهرة الانجليزية.
- مدرسة الأندلس الدولية.
- مدرسة شويفات الدولية.
- الجامعة الأمريكية.
- الجامعة الألمانية.
- جامعة المستقبل.
- جامعة كندا.
- أكاديمية الشرطة.
- مدرسة شويفات الدولية.
- جامعات أخرى ومدارس أخرى.
مناطق التسوق والتنزه ومعالم الترفيه داخل القاهرة الجديدة
تم تشييد العديد من المولات التجارية والنوادي الإجتماعية داخل القاهرة الجديدة، من أجل أن تجد كل ما تحتاجه داخل نطاقة تلك المدينة الضخمة، حيث يمكنك التسوق والتنزه والاستمتاع بأوقات ممتعة عالية الرفاهية داخل المدينة بفضل كم المرافق التى تنعم به المدينة، ويعد أبرز تلك المرافق:
- نادي القاهرة الجديدة.
- ملاهي ماجيك ستور.
- كايرو فستيفال سيتي مول.
- داون تاون مول.
- بوينت 90 مول.
- سيتي بلازا مول.
مستشفيات وعيادات داخل القاهرة الجديدة
داخل القاهرة الجديدة ستجد باقة كبيرة جدا من المستشفيات والعيادات الخاصة التي توفر لك الخدمات الصحية على أعلى مستوى من أجل الفحوصات الدورية التى تعمل على الحفاظ على سلامتك وسلامة عائلتك فى كافة الأوقات، وأبرز تلك المستشفيات:
- الطبيب ميديكال سنتر.
- مستشفي الجوي التخصصي.
- مركز برايم كلنيكس.
- مستشفى تبارك الدولي.
مجموعة من كمبوندات القاهرة الجديدة
تحتوي المدينة أيضا على العديد من المجمعات السكنية الضخمة والمتميزة جدا، والتى تم العمل على تشييدها بشكل فريد لتتناسب مع الكم الكبير جدا من المميزات الموجودة داخل المدينة، وفي هذه الفقرة سنتعرف على أبرز تلك الكمبوندات السكنية والتي تنعم بباقات مميزة من أفضل الشقق للبيع فى القاهرة الجديدة.
كمبوند ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس
ماونتن فيو اي سيتي هو المجمع السكني الأفضل والأشهر داخل القاهرة الجديدة، والتى عملت على تشييده واحدة من أكبر الشركات التى تعمل فى مجال التطوير العقاري فى مصر وهى شركة ماونتن فيو الشهيرة، ذلك الصرح العملاق الذي عند سماع اسمه للوهلة الأولى ستتمكن من إدراك مدى الرقي التى ستراه عيناك فى مشروعاتها العمرانية.
وقد عملت الشركة على ترك بصمتها ماونتن فيو اي سيتي في قلب القاهرة الجديدة على مساحة كبيرة جدا تصل الى 500 فدان، فى واحدة من أميز مواقع القاهرة الجديدة والتى اختارتها الشركة المطورة بعناية شديدة والتي تقع على بعد دقائق من شارع التسعين الرئيسي مباشرة، لما تتمتع به من حيوية شديدة ومسافة قريبة من مختلف المعالم الهامة.
داخل ماونتن فيو اي سيتي ستتمكن من امتلاك الوحدة السكنية التي تتناسب مع احتياجاتك الخاصة دون الحاجة لامتلاك وحدة سكنية اكبر او أقل من احتياجاتك، لما عملت على توفيره الشركة المطورة من تنوع كبير فى أنواع ومساحات الوحدات السكنية، حيث تتراوح مساحة الوحدات من 70 متر مربع وتمتد حتى تصل إلى 565 متر مربع للمساحات الكبيرة.
كمبوند فيفث سكوير
فيفث سكوير ايضا من المجمعات السكنية ذات الرفاهية العالية التي عملت على تشييدها شركة المراسم العقارية في قلب القاهرة الجديدة، وقدر حرصت على أن تحيطها بمختلف المميزات الفريدة من أجل أن تجعلها ملاذا حقيقيا لعشاق التفرد والرقي.
كمبوند زيد ايست
يعد زيد ايست من تشييد شركة اورا العقارية واحد من أفضل الصروح السكنية التى تعمل على جذب فئات متعددة من العملاء، لما ينعم به من تميز كبير، حرصت على توفير الشركة المطورة فى صورة الباقة المتكاملة من الخدمات والمرافق التى تتوافر داخل أسوار الكمبوند.
كمبوند ستون ريزيدنس
كمبوند ستون ريزيدنس هو أحد أفضل المجمعات السكنية التي ستتمكن بها من الحصول على وحدة سكنية مميزة توفر لك أنماط متعددة للعيش برفاهية، ويتميز ايضا بباقة الأسعار التنافسية التى طرحتها شركة رؤية جروب المطورة العقاري للمشروع من أجل وحدات الكمبوند، فضلا عن أنظمة السداد المرنة التي تسهل على العملاء عملية الحجز والامتلاك داخل الكمبوند.
