كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية Bleu Vert New Capital، يعد من أهم مشروعات الشركة السعودية المصرية للتنمية العقارية، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والوطن العربي، حيث يتميز الكمبوند بالتصميمات الراقية، ويقدم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات، حيث أنه يحتوي على أبراج سكنية فاخرة، ومحلات تجارية متميزة، وفيلات فخمة، ومكاتب إدارية مناسبة لاحتياجات العملاء كافة.
وأكدت الشركة السعودية المصرية في بلو فيرت العاصمة الإدارية حرصها الشديد على اختيار موقع استراتيجي متميز لكي تنشيء الكمبوند في أرقى المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، ووقع الاختيار على مكان يقع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل عملية الدخول والخروج منه في غاية السهولة، بالإضافة إلى قربه من جميع الخدمات سواء الأساسية أو الترفيهية.
موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
خريطة توضيحية لموقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية بالتحديد
موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية جمع بين النقيضين؛ فعلى الرغم من أن المنطقة التي تم اختيارها من أجل إقامة المشروع تتميز بالهدوء، فهي أيضا منطقة حيوية تقع بالقرب من أهم الأماكن والمباني في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع الكمبوند تحديدًا في منطقة E8، على محور محمد بن زايد الجنوبي مباشرة، حيث أنه يوجد على بعد مسافة بسيطة من كاتدرائية ميلاد السيد المسيح، لا تتعدى خمس دقائق فقط.
الأماكن القريبة من كمبوند Bleu Vert New Capital
نتيجة لتميز موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية، حيث أصبح الكمبوند في المركز وحوله العديد من الأماكن المهمة والفاعلة في العاصمة الإدارية، وفيما يلي نرصد لكم هذه الأماكن:
- فندق الماسة على بُعد دقائق من كمبوند بلو فيرت.
- كمبوند البوسكو.
- كمبوند ستيلا بارك.
- النهر الأخضر.
- حي السفارات على مقربة شديدة من بلو فيرت العاصمة.
- الحي الحكومي.
- مدينة المعارض إكسبو.
- كاتدرائية ميلاد السيد المسيح.
- المنطقة الإدارية.
- يقع بالقرب من أرض طلعت مصطفى، كمبوند نور العاصمة.
مميزات موقع كمبوند بلو فيرت
ومن أبرز مزايا موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية أيضًا، وجوده بالقرب من بعض الطرق الرئيسية، والتي تسهل عملية الانتقال منه وإليه للأغراض المختلفة سواء السفر للترفيه أو من أجل العمل، ونرصدها لكم أيضًا كالتالي:
- طريق العين السخنة.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- الطريق الدائري الأوسط.
- طريق مصر السويس الصحراوي.
مساحة كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
لعبت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري في تمييز مشروعها الجديد على عامل المساحة، لذلك أقامت الشركة كمبوند بلو فيرت على مساحة تقدر بحوالي 70 فدان، وهذه المساحة الواسعة أتاحت الفرصة من أجل تصميم الوحدات السكنية على مستوى عالي، فضلاً عن تنوع الوحدات ما بين شقق مستقلة أو فيلات فاخرة بمساحات مختلفة ترضي احتياجات جميع العملاء، وإن كانت الفيلات لها أكبر نسبة من المساحة المبنية بالمشروع.
مساحة وحدات كمبوند Bleu Vert New Capital
نوعت الشركة السعودية المصرية استغلالها لمساحة المشروع، فقد تم استخدام حوالي 60% من إجمالي المساحة المخصصة لكمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية من أجل بناء الفيلات الفخمة التي تتميز بالرقي، بينما تم استغلال المساحة المتبقية والتي تبلغ 40% في بناء الشقق المستقلة، ونوعت الشركة في الوحدات التي تضمنها الكمبوند على النحو التالي:
- تتراوح مساحات الوحدات السكنية في الطابق الأرضي ما بين 150 متر مربع إلى 190 متر مربع، وهي وحدات ذات مساحات متوسطة أو كبيرة إلى حد ما، تلائم العائلات المتوسطة الحجم أو الصغيرة.
- بينما تتراوح مساحات الوحدات السكنية في الطوابق العلوية المتكررة ما بين 140 متر مربع حتى 200 متر مربع، وهي مساحات كبيرة نسبيًا مقارنة بمساحات وحدات الطابق الأرضي، لذلك فهي الخيار الأمثل للباحثين عن المساحات الكبيرة.
انواع الوحدات السكنية في كمبوند كوين لاند العاصمة متنوعة يمكنك اختيار الوحدة السكنية الأقرب لذوقك حيث يضم مراحل سكنية متنوعة مما يوفر مساحات تصل حتى 320 متر مربع وتصاميم هندسية فاخرة.
خدمات ومرافق كمبوند بلو فيرت Bleu Vert New Capital
المرافق الخدمية التي تحيط بك في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
تم تنفيذ كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة بالشكل الذي يناسب الطبقات الراقية في المجتمع، لذلك كان من الطبيعي أن تحرص الشركة المنفذة للمشروع على الدقة في اختيار كل شيء، بداية من التصميمات الفريدة للمباني السكنية وديكورات التشطيبات للوحدات، فضلاً عن الخدمات الأساسية والترفيهية المتوفرة بداخله، ومن أبرز مزايا المشروع ما يلي:
- يوجد مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية ونوافير تجعل الإطلالة رائعة لمحبي الاسترخاء وسط الطبيعة الساحرة والاستمتاع بالهدوء والراحة، كما تم توفير منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال، يمارسون فيها الأنشطة الترفيهية بالإضافة إلى الملاهي الآمنة عليهم.
- ويوجد أيضًا حمامات سباحة متنوعة لكي تناسب جميع العملاء بمختلف فئاتهم، وأيضا يوجد نادي اجتماعي راقي.
- وفرت الشركة السعودية المصرية ملاعب رياضية داخل كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم هذه الملاعب جميع أنواع الألعاب مثل كرة السلة، التنس، كرة القدم، كرة اليد، والرياضات المختلفة التي يحبها الشباب.
- كما تم تخصيص مسارات للمشي وركوب الدراجات والجري بعيدا عن الزحام وفي أماكن آمنة.
- يوجد داخل مشروع Bleu Vert New Capital صيدلية بها كل الأدوية التي قد تحتاجها، ومركز طبي يضم جميع التخصصات، ومزود بفريق متميز من الأطباء المتخصصين.
- كما يوجد قسم مخصص لحالات الطوارئ ومجهز بأحدث الأجهزة لاستقبال الحالات الطارئة.
- يوفر كمبوند بلو فيرت مول تجاري ضخم لمحبي التسوق وشراء المستلزمات من أفضل الماركات العالمية، ويحتوي المول على سلالم كهرباء ومصاعد لسهولة التنقل بين الطوابق، كما يضم مكاتب إدارية وكافيهات ومقاهي بها مشروبات باردة وساخنة إلى جانب الموسيقى الهادئة.
- بالإضافة إلى هايبر ماركت يحوي كافة السلع والمنتجات التي تحتاجها يوميا في منزلك.
- يحتوي كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية على نادي صحي يقدم العديد من الأنشطة لمحبي الرشاقة، منها السبا والجاكوزي والساونا، كما تم توفير جيم مخصص للياقة البدنية، وتم الاستعانة فيه بفريق من المدربين على مستوى احترافي في المجال.
- وركزت الشركة على الجانب التعليمي لأبناء العملاء في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية، وأظهرته من خلال الاهتمام بالجانب التعليمي للصغار، وذلك عن طريق إقامة حضانات تحوي نخبة من المدرسين لتعليم الأطفال وممارسة الأنشطة المختلفة معهم وتنمية مهاراتهم.
- أولت الشركة المطورة للمشروع اهتماما كبيرا بتوفير الأمان والسلامة للعملاء داخل الكمبوند، لذلك أحاطت بلو فيرت ببوابات الكترونية متطورة، واستعانت بفريق أمني مدرب على الحراسة والتأمين، وذلك لحماية أصول وممتلكات ومرافق المبنى. ويوجد أيضا كاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة.
- وفرت الشركة الخدمات الأساسية التي يجب أن تكون موجودة في أي كمبوند فاخر، فيوجد جراج كبير لركن السيارات ويمنع الزحام أمام الوحدات السكنية، ويوجد شبكة إنترنت سريعة لخدمة بلو فيرت بالكامل.
- كما توفر فريق صيانة دورية لتصليح أي عطل في الوحدات، وبالطبع وفرت مسجد مصمم على طراز إسلامي حديث.
- كما يوجد ماكينات صرف آلي لكبري البنوك،لسهولة صرف وإيداع كل أنواع العملات المصرفية.
أسعار وحدات كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية
الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند Bleu Vert New Capital
تأتي اسعار الوحدات في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية تنافسية كونها لا تقبل المقارنة مع اسعار الوحدات في المشاريع المجاورة للكمبوند وذلك نظرًا إلى أنه يضم مزايا سكنية متعددة ساعدت في جعله مشروع سكني متكامل يقدم تجربة سكنية فاخرة تتسم بأقصى درجات التكامل والشمولية.
- تبدأ أسعار الوحدات في بلو فيرت العاصمة الإدارية من 3,500,000 جنيه مصري فقط.
انظمة الدفع وخطط السداد لوحدات كمبوند Bleu Vert New Capital
على الرغم من أسعار الوحدات المناسبة داخل كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية، هناك بعض العملاء يواجهون صعوبة في سداد قيمة الوحدة بالكامل عند الشراء، لذلك أتاحت الشركة أنظمة سداد مرنة، تتمثل في دفع 5% مقدم حجز وتعاقد، وسداد باقي ثمن الوحدة بعد مرور 3 شهور، على أن يتم دفع 5% للجراج والصيانة الدورية.
استثمر بسعر تنافسي بداخل كمبوند بلاتو العاصمة الإدارية من شركة أرتال للتطوير العقاري بسعر أقل من 3 مليون جنيه مصري وتقسيط مرن يصل حتى 12 سنة بدون فوائد.
إن كنت تحلم بالسكن في شقة متميزة أو فيلا فاخرة بأسعار مناسبة، بادر بالحجز في كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية!
نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير
تعد الشركة السعودية المصرية للتعمير والتنمية العقارية هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند بلو فيرت في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، وتمتلك خبرة واسعة على مدار سنوات كثيرة، حيث تم تأسيسها في عام 1975م، ويبلغ رأس مالها ملايين الدولارات، ونلاحظ من اسم الشركة أنها شركة مساهمة بين كلاً من الحكومة المصرية والحكومة السعودية، حيث تقوم الحكومة المصرية بتوفير الأراضي، بينما تقوم الحكومة السعودية بتمويل المشروعات التي يتم إنشائها على هذه الأراضي المصرية.
حصلت الشركة السعودية المصرية على موافقة من مجلس الشعب، ثم تم اعتماد الموافقة من قبل رئيس الجمهورية وذلك وفقاً للقرار رقم 656 لسنة 1975م، وبدأت الشركة نشاطها في مجال التطوير العقاري في السوق المصري برأس مال يبلغ 50 مليون دولار، تم تقسيمهم بالتساوي بين كلاً من الحكومتين المصرية ونظيرتها السعودية، ومن الجدير بالذكر أن رأس المال زاد مرتين، وتم تقسيمهم بالتساوي، وتتمثل الزيادة في الآتي:
الزيادة الأولى تتمثل في وصول رأس مال الشركة إلى 75 مليون دولار، وذلك بعد بدء النشاط في مجال الاستثمار السياحي، أما الزيادة الثانية كانت في شهر يونيو عام 2014م وصل رأس مال الشركة إلى 318 مليون دولار.
تجمع الشركة بين النشاطين العقاري والسياحي في مصر بما يتوافق مع سياسات الحكومة المصرية في تنفيذ المشروعات، فضلاً عن التماشي مع القرارات التي يصدرها مجلس الإدارة، لم تكتفي الشركة ببناء المجمعات السكنية فحسب، بل تقوم بشراء الأراضي وإجراء بعض التعديلات عليها، لتصبح مؤهلة للبيع بأسعار معقولة، تقوم الشركة السعودية المصرية بتأسيس المباني من أجل استغلالها في تنفيذ بعض المشروعات الاستثمارية أو بيعها.
سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير
مع العلم أن الشركة قامت بتنفيذ عدد كبير من المشروعات على مدار تاريخها، حيث بلغ عدد مشروعاتها منذ نشأتها وصولاً إلى منتصف عام 2014م إلى خمسين مشروع، والوحدات السكنية والمكاتب الإدارية في هذه المشروعات وصل عددها إلى حوالي 15 ألف وحدة، وبلغ حجم الاستثمارات 5.5 مليار جنيه، حيث قامت الشركة بتنفيذ عدد من المناطق السكنية في المدن الجديدة في مصر. المشروعات السابقة للشركة في مصر:
- مدينة العبور.
- القاهرة الجديدة.
- مشروع كمبوند الرياض سيكون.
- مشروع درة في محافظة أسيوط.
- مشروع ريزورت في محافظة دمياط.
- الكمبوند السكني ليك دريم.
- كمبوند سيكون ريزيدنس الاسكندرية.
