كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس One Hyde Park New Cairo، بخبرة تشغيلية وتطويرية تمتد لنحو 20 عاما، تعيد شركة هايد بارك العقارية للتطوير صياغة فكرة المجتمع السكني المغلق عبر مشروعها الجديد، الذي يقع في قلب التجمع الخامس ملاصقا لخبرتها الطويلة في السوق المصري، معتمدة هذه المرة على مفهوم معماري نادر يحمل اسم Island Design، يقسم المشروع إلى جزر سكنية متكاملة الخدمات بدلا من الكتلة البنائية الموحدة المعتادة.
يمتد المخطط العام في وان هايد بارك التجمع الخامس على مساحة 238 فدانا، موزعة بين منطقتين رئيسيتين مختلفتين في الطابع والارتفاع، الأولى تحمل اسم Courtyard Phase وتضم غالبية الفيلات بحديقة والدوبلكس، والثانية باسم Horizon Court Phase وتضم الشقق السكنية والفيلات العلوية موزعة على 6 أبراج أيقونية. تتنوع مساحات الوحدات بين شقة الغرفة الواحدة التي تبدأ من 73 مترا مربعا، وحتى الفيلا بحديقة التي تصل مساحتها إلى 270 مترا مربعا.
انطلاقا من 5,900,000 جنيه مصري تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند One Hyde Park New Cairo، فيما صممت الشركة المطورة خطة سداد تجمع بين مقدم 5% عند التعاقد ودفعة إضافية بنفس النسبة بعد 3 أشهر، ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات كاملة، مع استلام الوحدات بنظام Core & Shell خلال 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد.
احجز وحدتك السكنية الأن في كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس وكن أول من يسكن أحدث وأرقى مشاريع التجمع الخامس!
موقع كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
ضمن كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس نطاق القاهرة الجديدة، وتحديدًا في قلب التجمع الخامس، اختارت شركة هايد بارك العقارية موقع مشروعها الجديد بعناية فائقة، لتضمن اتصالا سلسا بشبكة الطرق التي شكلت خلال العقد الأخير محور النمو العمراني الأول في شرق القاهرة، بعيدا عن الازدحام الذي يعاني منه بعض المناطق الأقدم في المدينة.
لا يبتعد المشروع كثيرا عن أهم الوجهات التعليمية والحيوية بالتجمع الخامس، فالجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية على مقربة منه، وكذلك شارع التسعين ومحور جمال عبد الناصر، وهو تقارب جغرافي يمنح وان هايد بارك التجمع الخامس ميزة تنافسية واضحة أمام مشروعات أخرى أبعد عن هذه المحاور المؤثرة في قرار الشراء لدى كثير من العملاء.
أقرب الأماكن من كمبوند One Hyde Park New Cairo
يضع موقع كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس سكانه على مسافة قريبة من شبكة واسعة من المعالم والمحاور الحيوية بالتجمع الخامس وما حوله. وتأتي أبرز هذه الوجهات كالتالي:
- يقع كمبوند وان هايد بارك بالقرب من شارع التسعين على بعد 5 دقائق.
- محور جمال عبد الناصر على مسافة 5 دقائق.
- الجامعة الأمريكية AUC خلال 10 دقائق.
- طريق السويس خلال 10 دقائق من كمبوند وان هايد بارك.
- الطريق الدائري في غضون 15 دقيقة.
- يقع بالقرب من كمبوند ذا مورنينجز التجمع.
- طريق العين السخنة في غضون 15 دقيقة.
- الجامعة الألمانية GUC خلال 15 دقيقة.
- مطار القاهرة الدولي خلال 20 دقيقة من وان هايد بارك التجمع الخامس.
- الجولدن سكوير بالتجمع الخامس على مسافة 6 كيلومترات.
- يقع كمبوند One Hyde Park New Cairo بالقرب من مدينتي على بعد 12 كيلومترا.
- مدينة الشروق على مسافة 15 كيلومترا.
- العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 18 كيلومترا.
- يقع كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس بالقرب من كمبوند ريجنتس بارك.
تصميم كمبوند One Hyde Park التجمع الخامس
لم تكتف هايد بارك العقارية بتقديم مخطط سكني تقليدي، بل استندت إلى مفهوم Island Design لخلق جزر معمارية متكاملة داخل حدود المشروع الواحد، بحيث تحصل كل منطقة على شخصيتها المستقلة وخدماتها الخاصة، مع الإبقاء على انسجام بصري عام داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس حيث يربط بين مختلف أجزاء المخطط دون تفكك أو تناقض في الهوية.
يضم الماستر بلان أيضا بحيرة صناعية على مساحة 5 أفدنة تتوسط المشروع، إلى جانب نادٍ اجتماعي مزدوج ومنطقة تجارية Commercial Strip وجراجات مغطاة تحت الأرض، وهي عناصر صممت لتحول مشروع وان هايد بارك القاهرة الجديدة من مجرد تجمع سكني إلى وجهة متكاملة تجمع السكن والخدمات والترفيه داخل مساحة واحدة مدروسة بعناية.
مساحة كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
الوحدات السكنية وإطلالاتها بداخل كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة
يصعب إيجاد مشروع بنفس الطموح المساحي لكمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس حاليا، إذ فضلت الشركة المطورة تقسيم أرض المشروع البالغة 238 فدان إلى منطقتين متمايزتين تمامًا في الهوية المعمارية والوظيفة السكنية، بدلا من طرح مخطط موحد يفتقر إلى التنوع الذي يبحث عنه كثير من العملاء اليوم.
استحوذت منطقة Courtyard Phase على مساحة 67,000 متر مربع من إجمالي مساحة كمبوند One Hyde Park New Cairo بارتفاع لا يتجاوز الدور الأرضي وستة طوابق علوية، لتحتضن غالبية الفيلات بحديقة والدوبلكس، في حين امتدت منطقة Horizon Court Phase على مساحة أكبر بلغت 120,000 متر مربع بارتفاع وصل إلى الدور الأرضي وأحد عشر طابقا، لتضم الشقق والفيلات العلوية داخل 6 أبراج يصل ارتفاعها إلى 150 مترا حول ساحة مركزية موحدة.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند One Hyde Park New Cairo
بين الشقة المدمجة والفيلا الواسعة، رسمت شركة هايد بارك العقارية طيفا متكاملا من الخيارات السكنية داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس يراعي اختلاف الميزانيات وأحجام الأسر ومتطلباتهم المتنوعة، وجاء هذا التنوع على النحو التالي:
- شقة سكنية بغرفة واحدة بمساحة تبدأ من 73 وتصل إلى 91 متر مربع.
- شقة سكنية بغرفتين بمساحة تبدأ من 112 لتصل إلى 135 متر مربع.
- شقة سكنية بثلاث غرف بمساحات تبدأ من 150 وتصل إلى 164 متر مربع.
- وحدات دوبلكس بمساحة تبدأ من 203 وتصل إلى 208 متر مربع.
- فيلا علوية Sky Villa بمساحة تبدأ من 225 وتصل إلى 270 متر مربع.
- فيلا بحديقة Garden Villa بمساحة تبدأ من 203 لتصل حتى 208 متر مربع.
استكشف الوحدات السكنية وانماطها ومساحاتها داخل كمبوند ذا بروكس التي تصل حتى 251 متر مربع بتصاميم هندسية متنوعة اختر الأنس لك من بينهم.
خدمات ومرافق كمبوند One Hyde Park New Cairo
توزعت الخدمات داخل كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس بما يتناسب مع فلسفة Island Design التي بني عليها المشروع، فلم تحصر الشركة المطورة المرافق في نقطة مركزية واحدة، بل نشرتها عبر مختلف مناطق المخطط لتخدم كل جزيرة سكنية على حدة، دون أن يضطر السكان للانتقال لمسافات طويلة داخل حدود المشروع نفسه.
- يوجد داخل كمبوند وان هايد بارك بحيرة صناعية مركزية بمساحة 5 أفدنة.
- نادٍ اجتماعي مزدوج يضم مرافق ترفيهية متنوعة.
- منطقة تجارية Commercial Strip داخل نطاق كمبوند وان هايد بارك.
- جراجات مغطاة تحت الأرض تخدم جميع الوحدات.
- 6 أبراج أيقونية يصل ارتفاعها إلى 150 مترا حول ساحة مركزية.
- مساحات خضراء ممتدة عبر منطقتي وان هايد بارك التجمع.
- منظومة أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة.
أسعار وحدات كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس
الوحدات السكنية وشكل الحياة في قلب كمبوند One Hyde Park New Cairo
يحدد نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل إحدى منطقتي المشروع قيمتها السوقية النهائية، وهو ما يمنح كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس نطاقا سعريا واسعا يستوعب فئات متعددة من العملاء والمستثمرين، بدءا من الشقة المدمجة وحتى الفيلا الفاخرة بحديقة خاصة. وتأتي الأسعار على النحو التالي:
- شقة غرفة واحدة في وان هايد بارك التجمع بمساحة 73 إلى 91 مترا مربعا، بسعر يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
- شقة غرفتين بمساحة 112 إلى 135 مترا مربعا، بسعر يبدأ من 7,900,000 جنيه مصري.
- شقة 3 غرف بمساحة 150 إلى 164 مترا مربعا، بسعر يبدأ من 9,900,000 جنيه مصري.
- دوبلكس بمساحة 203 إلى 208 أمتار مربعة، بسعر يبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- فيلا علوية Sky Villa بمساحة 225 إلى 270 مترا مربعا، بسعر يبدأ من 14,900,000 جنيه مصري.
- فيلا بحديقة Garden Villa بمساحة 203 إلى 208 أمتار مربعة، بسعر يبدأ من 15,300,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند One Hyde Park New Cairo
راعت هايد بارك العقارية في تصميم خطة السداد التدرج المريح بدلا من فرض عبء مالي مفاجئ على العميل عند التعاقد، فجاء المقدم الأولي لوحدات كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس عند 5% فقط من قيمة الوحدة، تتبعه دفعة إضافية بنفس النسبة بعد مرور 3 أشهر فقط، على أن يوزع باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات كاملة، مع تسليم الوحدات بنظام Core & Shell خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
تعرف على اسعار وحدات كمبوند ازار التجمع الخامس من تطوير شركة ريدي جروب العقارية بينما يضم خطط سداد تساعد على التملك في أسرع وقت ممكن.
مميزات الاستثمار في كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة
يجتمع في كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس أكثر من عامل جذب للمستثمرين في آن واحد، من موقعه المركزي داخل التجمع الخامس إلى مفهومه التصميمي غير المسبوق، مرورا بسمعة الشركة المطورة الممتدة لعقدين من الزمن، وهي عوامل تمنح وحدات المشروع أفقا واضحا للنمو السوقي مع تقدم مراحل التنفيذ.
- مفهوم Island Design يمنح كمبوند وان هايد بارك هوية معمارية فريدة داخل التجمع الخامس.
- مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 238 فدانا موزعة على منطقتين متكاملتين.
- 6 أبراج أيقونية في كمبوند وان هايد بارك القاهرة الجديدة يصل ارتفاعها إلى 150 مترًا من الأعلى داخل المنطقة.
- بحيرة صناعية ونادٍ اجتماعي مزدوج ومنطقة تجارية متكاملة الخدمات داخل وان هايد بارك التجمع الخامس.
- خطة سداد مريحة بمقدم مجزأ وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات.
- خبرة تطويرية تمتد لنحو 20 عاما لدى الشركة المطورة داخل السوق المصري.
عيوب ومشاكل وان هايد بارك التجمع الخامس
يتساءل بعض العملاء عن جدوى استلام الوحدات في كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس بنظام Core & Shell بدلا من التشطيب الكامل، إلا أن هذا الخيار يمنح المالك فرصة تصميم مساحته الداخلية بالكامل وفق ذوقه الشخصي واحتياجاته الفعلية، بعيدا عن التشطيبات الموحدة التي قد لا تناسب جميع الأسر، وهو ما يحول هذه النقطة من عائق ظاهري إلى ميزة عملية حقيقية لشريحة واسعة من المشترين.
يثير حجم وان هايد بارك التجمع الضخم الذي يضم 6 أبراج مرتفعة تساؤلات أخرى حول احتمالية الازدحام السكاني، غير أن فلسفة Island Design تحديدا صممت لتفادي هذا السيناريو، عبر توزيع الوحدات على جزر متكاملة الخدمات حول ساحة مركزية واحدة، بما يخفف كثيرا من كثافة الحركة اليومية ويمنح كل منطقة طابعا هادئا يوازي المشروعات الأصغر حجما.
نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري
على مدار قرابة عشرين عاما، رسخت شركة هايد بارك العقارية للتطوير حضورها داخل السوق العقاري المصري بمحفظة مشروعات موزعة بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالي، ليأتي إطلاق كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس كأحد أكبر تحركات الشركة لتعزيز موقعها في شرق القاهرة، عبر مشروع ضخم يستهدف استيعاب نحو 8500 وحدة سكنية متنوعة.
استقطبت الشركة أفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر لتنفيذ هذا المشروع، مع حرص واضح على تخصيص مساحات شاسعة من المناطق الخضراء والحدائق التي تمنح الوحدات السكنية إطلالات بانورامية مميزة، بما يعكس التزام هايد بارك العقارية بتقديم منتج عقاري يوازن بين الابتكار التصميمي والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.
