لكل من يبحث عن حياة سكنية مرفهة بعيدًا عن التلوث والزحام في مكان آمن يتوفر فيه الخصوصية والخدمات الأساسية والترفيهية التي طالما حلم بها الكثير.
شركة تاج مصر للتطوير العقاري تقدم كمبوند دي جويا هو واحد من أبرز المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية، يشمل مساحة كبيرة بإطلالة خلابة من مناطق خضراء ومسطحات مائية ساحرة المنظر وباقة متنوعة من الوحدات السكنية الراقية بتصميمات مبتكرة بمساحات متنوعة تلائم جميع المتطلبات.
عنوان كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية
تميز المشروع بموقعه الحيوي بمنطقة الحي الثامن في قلب العاصمة الادارية الجديدة داخل القطعة B2، إضافة إلى أنه يتواجد بالقرب من بعض الأماكن الحيوية منطقة الخدمات.
يوجد كمبوند دى جويا العاصمة الادارية على ممشى مميز ويطل على 3 شوارع رئيسية كبيرة في المساحة، فيبلغ عرض هذه الشوارع ما بين 70 متر وحتى 100 متر وذلك، يضمن للعميل الراحة والنظام بعيدًا عن الازدحام، بجانب إلى أن المشروع يطل على أرقى الأحياء بالعاصمة الإدارية ألا وهو الحي الدبلوماسي.
أماكن بالقرب من كمبوند De Joya العاصمة الإدارية
- الحي الدبلوماسي.
- الممشى السياحي.
- النهر الأخضر.
- أرض المعارض.
- محور محمد بن زايد.
- دار الأوبرا.
- كاتدرائية السيد المسيح.
- مطار العاصمة الإدارية.
- القاهرة الجديدة.
مساحة كمبوند دي جويا العاصمة الادارية
يحتل الكمبوند مساحة كبيرة 23 فدان ونصف تقريبًا في قلب العاصمة الإدارية، هذه المساحة مخصص منها 21% للوحدات السكنية من فلل واستديوهات وشقق، وباقي المساحة موزعة على المباني التجارية والترفيهية والمساحات الخضراء اللازمة لراحة السكان المقيمين.
مساحات وحدات كمبوند De Joya
- تراوح مساحة الاستديو ما بين 70 متر وحتى 80 متر مربع، ويتكون من مدخل للشقة، منطقة استقبال، غرفة معيشة، غرفة نوم اساسية، مطبخ، حمام، وفي بعض الشقق يوجد تراس.
- وتراوح مساحة الشقق السكنية ما بين 111 متر مربع حتى 200 متر مربع،
- بينما تراوح مساحة الفلل الدوبلكس ما بين 277 متر إلى 410 متر مربع.
الخدمات والمميزات التي يوفرها كمبوند دي جويا العاصمة الإدارية
عند شراء شقة في De Joya ستحصل على مميزات لا حصر لها، فالكمبوند يتميز بالخصوصية العالية والهدوء، لكونه محاط بسور وبوابات حتى يكون معزول عن العالم الخارجي والضوضاء، إضافة إلى الأمن والأمان مما يضمن حمايتك وحماية أسرتك وممتلكاتك، هذا بجانب توفير كافة الخدمات الأساسية التجارية والترفيهية والرياضية، فضلًا عن المساحات الخضراء المفتوحة في الهواء الطلق والنوافير والمناظر الطبيعية المهدئة للأعصاب.
الخدمات الترفيهية
يوجد مناظر واطلالات خلابة مريحة للأعصاب؛ حيث تطل الشقق على المساحات الخضراء المنتشرة والبحيرات الصناعية والنوافير بجانب حوض أسماك كبير.
ويتوافر حمامات سباحة بأشكال ومساحات متنوعة مناسبة للكبار والأطفال. كما يوجد 2 كلوب هاوس وبهم سبا وجاكوزي وجيم وحمام سباحة خاص بالسيدات. وتتميز الفلل والشقق في De Joya Compound بوجود روف خدمي.
الخدمات التجارية
هناك مساحة كبيرة من الكمبوند تم تخصيصها لبناء المولات والمحلات التجارية التي تقدم جميع السلع المحلية والعالمية بجانب المطاعم والكافيهات.
الخدمات الأمنية
الكمبوند محاط بجهاز أمن مزود بتقنيات حديثة من كاميرات مراقبة لضمان أمن وأمان المنطقة على مدار ال24 ساعة.
الخدمات الرياضية
يحيط الكمبوند مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بعيداً عن طرق السيارات. كذلك يتوفر نوادي رياضية وصالات ألعاب، بجانب منطقة لألعاب الأطفال والملاهي.
الخدمات الأساسية
يعمل الكمبوند بالطاقة الشمسية النظيفة الصديقة للبيئة. وكل سكان شقق دي جويا سيكون لديهم جراج خاص تحت كل عمارة لركن السيارات. وهناك خدمة التخلص من القمامة بطريقة آمنة.
اغتنم الفرصة الآن لامتلاك وحدة مميزة في كمبوند دي جويا بالعاصمة الإدارية..
الأسعار وأنظمة السداد الخاصة بكمبوند De Joya العاصمة الإدارية
وفرت شركة تاج مصر نظام ميسر للسداد وذلك لكي تخفف العبء على قاطني الكمبوند، وسار نظام الدفع على النهج التالي:
- عدم دفع أي مقدم من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ كله بشكل متساوي على مدار سبع سنوات.
- دفع 5% مقدم من قيمة الوحدة وتسديد باقي المبلغ بشكل متساوي على مدار 8 سنوات.
- دفع 10% مقدم من قيمة الوحدة بشكل متساوي وتقسيط الباقي على مدار تسع سنوات.
دفع نسبة 8% وديعة صيانة. ويلزم الساكن بدفع اشتراك الرووف جاردن والكلوب هاوس. والاشتراك اختياري في جراج السيارات.
الشركة المطورة لمشروع دي جويا
شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development هي الشركة المطورة والمنفذة لمشروع كمبوند دي جويا Compound De Joya New Capital، تأسست عام 2006 وهي تابعة للشركة المصرية الدولية للإنشاء التي تمتلك عدة شركات منها:
- شركة تاج مصر للتطوير العقاري
- الشركة المتحدة للاستثمار الزراعي
- شركة سناب للتشطيب
- الشركة المصرية للخدمات الفندقية
- شركة لون ستار بدولة قطر
- شركة لاند مارك للسياحة
نفذت شركة تاج مصر للتطوير العقاري مشروع دي جويا (أحد أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية) الذي تم تصميمه بالإستعانة بدكتور مدحت درة ومكتب space الهندسي، وقد قامت الشركة بتنفيذ أكثر من مشروع آخر فهي تابعة للشركة المصرية الدولية للإنشاء وقد تم تأسيسها في عام 2006 بالإضافة إلى الشركات الأخرى التابعة لها مثل شركة لون ستار بقطر والشركة المتحدة للاستثمار الزراعى وشركة لاند مارك والشركة المصرية للخدمات الفندقية.
تبذل الشركة مجهود كبير في إنشاء مشروعاتها بالدقة المطلوبة، بتصاميم هندسية على مستوى من الجودة، وديكورات حديثة، ومزودة بأفضل التجهيزات والخدمات، وتسليمها في المواعيد المتفق عليها، وقامت الشركة المصرية الدولية للإنشاء بالعديد من المشاريع والأعمال الضخمة في مختلف أنحاء مصر وحظيت تلك الأعمال بنجاح باهر.
سابقة أعمال شركة تاج مصر
- دي جويا ستريب مول العاصمة الإدارية De Joya Strip Mall New Capital.
- كمبوند دي جويا 2 العاصمة الإدارية Compound De Joya 2 New Capital.
- كمبوند دي جويا 3 العاصمة الإدارية Compound De Joya 3 New Capital.
- ازدان مول العاصمة الإدارية Ezdan Mall New Capital.
- المدرسة الأمريكية في الشيخ زايد.
- المركز الرئيسي لبنك بلوم مصر في القاهرة الجديدة.
- تصميم 3 مباني سكنية إدارية تجارية بمنطقة R5 العاصمة الادارية.
- تصميم 23 عمارة في منطقة R1 العاصمة الادارية تابعة للقوات المسلحة.
- تصميم عدة مشروعات بقطر مثل مول المرخية برج العطية وبرج بانسونيك وبرج السلية وباكر توين تاورز وشركة هيوانداي للسيارات.
- تصميم فيلا سميح ساويرس في الزمالك وبرج سلطنة عمان في الزمالك.
- تصميم برجين تجاري إداري بشارع لبنان في المهندسين.
- تصميم 15 برج سكني في منطقة R3 تابع لهيئة المجتمعات العمرانية.
- تصميم حدائق بدر.
- تصميم مشروع ذا ادرس بالشيخ زايد.
- تصميم بعض المشاريع الحكومية مثل النادي الاجتماعي للعاملين بالبنك المركزي ومجمع محاكم جنوب القاهرة ومشروع جرينيز ومشروع ديار المخابرات العامة.
- تصميم برج تجاري إداري بشارع الحجاز في المهندسين وبرج تجاري إداري في شارع الفلاح في المهندسين.
- تشطيب مركب موفنبيك وشيراتون دريم لاند.
مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
أهم ما يميز أي منطقة جديدة ويجعلها صالحة اللحياة وجاذبة للسكان والاستثمار، هو الموقع المميز الحيوي، والذي يعد أهم مميزات العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنها تقع في قلب المسافة بين محافظة القاهرة ومحافظة السويس، ومع هذا الموقع فإنها تمتلك حظ كبير من وقوعها على الطريق الإقليمي الجديد، وطريق القاهرة السويس.
حيث تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بوقوعها في منتصف المسافة بين محافظة القاهرة والتي يفصلها عن العاصمة الإدارية 60 كيلو متر، وهي نفسها المسافة التي تفصل بين العاصمة الإدارية ومحافظة السويس.
كما تتميز المدينة أيضا بعدد كبير من المداخل والمخارج التي تساعدك على الدخول والخروج من العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة، غير أنها تمتلك إطلالة مباشرة على طريق السويس، ومحور محمد بن زايد الشمالي، وطريق القاهرة العين السخنة، ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
وأضافت الحكومة ميزات إضافية كبيرة لسكان العاصمة الإدارية، حيث أنها تعمل حاليا على مشروع القطار الكهربائي أحادي الاتجاه، قطار المونوريل، وهو قطار حديث على مواصفات متطورة عالمية، تم إنشائه لكي يوصل العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة وبمدينة 6 أكتوبر بالتحديد.
الخدمات المتوفرة بالعاصمة الإدارية الجديدة
عملت الحكومة على توفير الخدمات الأساسية المهمة والثانوية والخدمات الترفيهية للسكان، وبدأت هذه الخدمات بأهم خدمة وهي الخدمات الطبية والصحية، حيث أنشأت مدينة طبية متكاملة، يوجد بها المستشفيات المتخصصة والعامة، والمركز الطبية الحديثة، وقامت بتزويد هذه المنشآت بالأجهزة الطبية المتطورة الحديثة، كما استعانت فيها بفرق طبية على مستوى عالي وخبرة كبيرة.
كما ركزت أيضا على توفير الخدمات التعليمية التي لا غنى عنها أبدا، كما أنها من الضروري أن تكون متوفرة بالعاصمة الإدرية حتى لا يضطر أبناء السكان إلى بذل مجهود ووقت طويل للذهاب للمدارس أو الجامعات التي ينتمون إليها، حيث أنشأت ما يزيد عن 50 مدرسة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ونوعت بين المدارس، حيث يوجد مدار خاصة وأخرى لغات، كما يوجد مدارس حكومية مطورة.
ولم تنسى الحكومة المرحلة الجامعية الأهم، فقامت بإنشاء عدد كبير من الجامعات الخاصة بالعاصمة الإدارية، حيث يوجد هناك فرع للجامعة الأمريكية، والجامعة الدولية، كما يوجد أيضا فرع للجامعة الألمانية والجامعة الكندية، وهم من أفضل الجامعات المصرية، كما يوجد عدد من الجامعات التي لا تقل عنهم أهمية ومستوى علمي رفيع.
كما وفت الحكومة خدمات ترفيهية ممتازة، حيث أنها أنشأت حديقة مركزية كبيرة، تعتبر من أكبر الحدائق في العالم كله، كما أنها عملت على إنشاء مساحات خضراء شاسعة تضمنت البحيرات الصناعية وحمامات السباحة مختلفة الأحجام والمساحات والتصميمات، فضلا عن مراعاتها للفئات العمرية المختلفة، ويوجد حمامات خاصة بالسيدات فقط.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند De Joya العاصمة الإدارية
كم هي مساحة الوحدات بالمشروع؟
تتراوح بين 70 متر مربع إلى 410 متر مربع
ما هو رقم مبيعات المشروع؟
01100105585
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
شركة تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Development
ما هو موقع المشروع؟
العاصمة الادارية الجديدة داخل القطعة B2