كمبوند تييرا التجمع السادس Tierra New Cairo، هو مشروع من تطوير الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري ويعد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تعكس مفهوم الحياة المتكاملة في بيئة من المجتمعات السكنية الراقية داخل قلب القاهرة الجديدة، حيث أن يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العمراني المتطور، يقع المشروع في بقعة مميزة بالتجمع السادس وبالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، ما يضمن التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة وخارجها.
وقد حرصت الشركة السعودية على تقديم تجربة سكنية متكاملة من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل، فتم تصميم كمبوند تييرا ليضم مساحات خضراء فسيحة تمنح السكان إحساسا بالهدوء والراحة، إلى جانب انتشار اللاندسكيب والمسطحات المائية التي تضيف لمسة جمالية مميزة في جميع أنحاء المشروع، كما يوفر مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة الحديثة، بالإضافة إلى باقة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الفئات العمرية.
يعد تييرا التجمع السادس مجتمعا متكاملا يلبي احتياجات مختلف العائلات، ولم تغفل الشركة جانب التنوع في الوحدات السكنية حيث طرحت تصميمات معمارية عصرية بلمسات متعددة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، أما من حيث الأسعار وأنظمة السداد فقد حرصت الشركة على تقديم خيارات تنافسية وخطط دفع في غاية المرونة تبدأ بمقدمات تعاقد مناسبة مع إمكانية التقسيط على فترات طويلة لتسهيل امتلاك وحدة داخل أحدث مشروعات التجمع السادس.
اغتنم فرصتك الآن واستمتع بالحياة في كمبوند تييرا التجمع السادس!
موقع كمبوند تييرا التجمع السادس
خريطة توضح عنوان كمبوند تييرا التجمع السادس بالتحديد
يعد اختيار الموقع من الركائز الأساسية لنجاح أي مشروع سكني مُتكامل خاصة عندما يكون موقعه بنطاق القاهرة الجديدة تحديدا في التجمع السادس التي تشهد نمو عمراني كبير، ومن هذا المنطلق فقد اختارت الشركة السعودية موقع كمبوند تييرا التجمع السادس الذي يقع على مقربة شديدة من أهم المناطق الحيوية والمعالم البارزة، مما يمنح السكان سهولة الوصول الى مختلف الخدمات والمرافق.
ويتميز كمبوند تييرا التجمع بقربه من شبكة طرق رئيسية ومحاور هامة تسهل حركة التنقل بشكل كبير، وقد حرصت الشركة المطورة على اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليضمن للسكان تجربة معيشية مريحة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول دون الحاجة لبذل مجهود كبير في التنقل اليومي.
ومن الطرق والأماكن القريبة من كمبوند Tierra New Cairo
- الجامعة الأمريكية تبعد فقط 10 دقائق عن الكمبوند.
- الطريق الدائري يقع على بعد 15 دقيقة من تييرا التجمع.
- شارع التسعين الجنوبي على مقربة شديدة من المشروع.
- العاصمة الإدارية الجديدة تقع على بعد دقائق من كمبوند Tierra New Cairo.
- يقع كلًا من مدينة الرحاب ومدينة المستقبل على بعد 5 دقائق من الكمبوند.
- طريق السخنة يبعد دقائق عن كمبوند تييرا.
- يقع الدائري الأوسطي على مسافة قريبة للغاية من المشروع.
- يقع كمبوند هايد بارك وأيضا كمبوند بريفادو مدينتي على مقربة من كمبوند تييرا التجمع السادس.
التصميم المعماري في كمبوند Tierra التجمع السادس
تصميم وماستر بلان ماستر بلان كمبوند Tierra القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند تييرا التجمع السادس برؤية معمارية متكاملة تعكس أعلى معايير التصميم الهندسي العصري، حيث حرصت الشركة المطورة على التعاون مع نخبة من المهندسين والاستشاريين لتحقيق مشروع يجمع بين الإبداع والجودة مع الاهتمام بأدق التفاصيل، وقد تم تخطيط الكمبوند بعناية ليمنح جميع الوحدات إطلالات استثنائية من خلال توزيع المساحات الخضراء واللاندسكيب بشكل متناغم مع العناصر المائية، وهو ما يخلق أجواء هادئة ومريحة للمتواجدين بالكمبوند.
كما جاءت واجهات المباني في كمبوند تييرا التجمع السادس بتصميمات عصرية وألوان راقية تضفي إحساسا بالهدوء والرقي، إلى جانب الاهتمام بالتشطيبات الداخلية التي تم تنفيذها وفقا لأعلى معايير الجودة ومع استغلال ذكي للمساحات يحقق أقصى درجات الراحة والعملية، ويُجسد الكمبوند التعريف الأمثل للتوازن بين الفخامة والرفاهية ليقدم تجربة سكنية مميزة تناسب مختلف الأذواق.
وتأتي التصاميم الهندسية مُشابهة تمامًا لتصاميم وحدات كمبوند ماليف التجمع السادس من شركة كالتشر العقارية احجز وحدتك الأن واحصل على منزل أحلامك وكُن جزءًأ من مستقبل مُشرق.
لا تفوت فرصتك وابدأ حياتك في كمبوند تييرا التجمع السادس لتستمتع بالحياة الراقية والفريدة من نوعها!
مساحة كمبوند تييرا التجمع السادس
الوحدات السكنية في كمبوند Tierra New Cairo
تم تأسيس كمبوند تييرا التجمع السادس على مساحة واسعة تمتد إلى نحو 105 فدان فقد اختارت الشركة السعودية المصرية قطعة أرض كبيرة لتعطيها الحرية الكافية لإنشاء مجتمع سكني متكامل يلبي احتياجات جميع سكانه، مما يعكس خبرتها في تطوير مجتمعات عمرانية قائمة على تخطيط مدروس، وقد تم استغلال المساحة الإجمالية للكمبوند بشكل ذكي يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة.
فقد تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة تييرا التجمع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب إلى جانب العناصر المائية من كريستال لاجونز وحمامات سباحة، وهو ما يمنح الكمبوند طابعًا مميزًا وهادئًا كما أنه خلق بيئة مثالية للمعيشة والاستقرار، وهذا الانتشار الواسع للمناطق المفتوحة يوفر إطلالات عالمية لمعظم الوحدات.
في المقابل تم توزيع المباني في كمبوند Tierra New Cairo على نسبة أقل من إجمالي المساحة، مع مراعاة تحقيق التوازن بين الكثافة السكنية والمساحات المفتوحة مما يضمن للسكان قدرا كبيرا من الخصوصية والراحة، وبهذا التخطيط المتوازن يقدم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والهدوء وأيضا جودة الحياة.
مساحات وأنواع وحدات كمبوند Tierra New Cairo
قدمت الشركة السعودية المصرية مجموعة من الوحدات المختلفة في مشروعها كمبوند تييرا التجمع السادس حيث حرصت على تلبية كافة الاحتياجات بالتالي وفرات مساحات متعددة وتناسب الاستثمار والاستقرار في نفس الوقت، مما يظهر مدى اهتمامها برغبات عملائها المخلصين، ومن هذه المساحات والوحدات ما يلي:
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 89 متر مربع وتصل الى 207 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة مع حديقة تبدأ المساحة بها من 89 متر مربع ومساحة الحديقة 37 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 118 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفتين بمساحة 118 متر مربع ومعها حديقة بمساحة 60 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحات بداية من 260 متر مربع.
- فلل تاون هاوس بمساحة بداية من 265 متر مربع وتصل إلى 267 متر مربع.
- فلل مستقلة تبدأ المساحة بها من 325 متر مربع.
- فيلا (كورنر) تبدأ مساحتها من 267 متر مربع.
انواع الوحدات السكنية في كمبوند نول التجمع السادس متنوعة للغاية ذات مساحات متنوعة تصل حتى 209 متر مربع بتصاميم هندسية فاخرة وأنيقة.
احصل على وحدتك الآن في كمبوند تييرا التجمع السادس من خلال التواصل معنا مُباشرة!
أهم خدمات ومرافق كمبوند تييرا Tierra New Cairo
المرافق الخدمية المُحيطة بك في وحدات كمبوند Tierra التجمع السادس
يقدم كمبوند تييرا التجمع السادس مفهوما فريدا من نوعه ومتكامل لحياة عصرية بقلب القاهرة الجديدة، فقد حرصت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف الاحتياجات اليومية للسكان، مع الاهتمام بتوفير بيئة مريحة وصحية تناسب جميع الأعمار، ومن هذه الخدمات والمزايا ما يلي:
- كمبوند تييرا التجمع السادس يضم مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب منظم يمنحان إحساسًا بالهدوء والراحة.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل وبها مختلف وسائل الترفيه.
- كلوب هاوس عالمي ومتكامل يضم جاكوزي، ساونا، وأيضا سبا.
- كمبوند تييرا يضم مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بين الطبيعة.
- صالات رياضية حديثة تم تزويدها بأحدث الأجهزة والخبراء والمدربين.
- ملاعب رياضية متعددة وواسعة تضمن ملاعب كرة قدرة وسلة وأيضا تنس.
- حمامات سباحة متعددة ومتنوعة لتناسب جميع الأعمار في كمبوند تييرا التجمع السادس.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوجا وسط الطبيعة.
- منطقة تجارية واسعة تضم مطاعم وكافيهات على اعلى مستوى.
- نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع بوابات الكترونية وكاميرات مراقبة عالية الدقة.
- فرق حراسة مدربة لتضمن سلامة وأمان جميع من بالكمبوند.
- عيادات طبية متخصصة تعمل على مدار الوقت في تييرا القاهرة الجديدة.
- صيدليات تعمل 24 ساعة مع خدمات توصيل وتوفر جميع المستلزمات الطبية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة الكمبوند.
أسعار وحدات كمبوند تييرا التجمع السادس
عملت الشركة السعودية المصرية على دراسة السوق بشكل دقيق لتكتشف الأسعار المناسبة مع مختلف الشرائح من العملاء، بالتالي نجد أنها قد وفرت باقة من الأسعار التنافسية مقارنة بأسعار المشاريع المجاورة لمشروعها، فضلًا عن خدماتها التي لا حصر لها بالكمبوند وخصائصه المميزة من موقع وتصميم معماري وأيضا مرافق متطورة مع بنية تحتية متينة، ليكون امامنا مشروع تم دراسته وتنفيذه على أكمل وجه، ومن الأسعار الموجودة في كمبوند تييرا التجمع السادس:
- شقق سكنية في تييرا التجمع مكونة من غرفة واحدة بسعر يبدأ من 5,130,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية من غرفتين بسعر يبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف بسعر يبدأ من 8,150,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة تتكون من 3 غرف بسعر يبدأ من 18,480,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة مكونة من 4 غرف بأسعار بداية من 21,960,000 جنيه مصري.
- توين هاوس مكون من 3 غرف بسعر بداية من 16,520,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس مكون من 3 غرف بسعر يبدأ من 14,570,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد المتوفرة في تييرا التجمع السادس
لم تكتفي الشركة السعودية المصرية بما قدمته من مزايا لا حصر لها في مشروع تييرا التجمع السادس فهي قدمت أيضا خطط دفع مرنة للغاية تسمح لمختلف الشرائح من العملاء تملك وحدة بالكمبوند بشكل سهل، حيث يمكن حجز وحدة بالكمبوند عن طريق دفع مقدم منخفض وتقسيط المبلغ المتبقي على أطول فترة ممكنة، مما يخفف من العبء المادي على العملاء ويسهل فكرة التملك عليهم، ومن الأنظمة المتاحة في مشروع تييرا ما يلي:
- أول نظام: مقدم تعاقد 5% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- ثاني نظام: مقدم تعاقد 10% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات.
- لحجز الشقق السكنية في كمبوند تييرا يمكن دفع مبلغ 50,000 جنيه مصري.
- لحجز الفلل في تييرا التجمع يمكن دفع 100,000 جنيه مصري.
ما هو موعد تسليم وحدات مشروع تييرا
بعد دراسة شاملة لجميع زوايا الكمبوند وجدت السعودية المصرية للتطوير العقاري أن أنسب ميعاد لتسليم وحداتها هو بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يؤهلها لتقديم مجتمع سكني على أكمل وجه وفقا لجميع المواصفات العالمية وبأعلى دقة وجودة ممكنة، مما يوفر كمبوند لا تشوبه شائبة لجميع السكان والزوار ويمثل فرصة حقيقية للسكن للاستثمار، سواء كان طويل المدى أم قصير المدى.
جاءت الوحدات السكنية في مشروع الجار شيراتون تنافسية للغاية يمكنك التعرف عليها الأن من خلال التواصل معنا كي تستمثر مع شركة بنيان للتطوير العقاري باسعار تبدأ من 6 مليون جنيه مصري فقط تم دعمها بمجموعة من خطط التقسيط المرنة.
استثمر الان وامتلك وحدة في كمبوند تييرا السعودية المصرية!
مميزات الاستثمار في كمبوند تييرا القاهرة الجديدة
قدمت الشركة مجموعة من المزايا التي لا غنى عنها بمشروعها كمبوند تييرا القاهرة الجديدة حيث أنها حرصت على تقديم مجتمع متكامل بخصائص مميزة للغاية بداية من الموقع الاستراتيجي ووصولا إلى الوحدات السكنية الفريدة من نوعها بمساحاتها المتفاوتة وتصميمها العصري، ومن أهم الخصائص الأخرى للكمبوند ما يلي:
- موقع كمبوند تييرا التجمع السادس المميز في قلب التجمع السادس على مقربة من كل الطرق والمحاور الرئيسية.
- يعد تييرا التجمع كمبوند متكامل بخدمات ومساحات خضراء واسعة توفر راحة وخصوصية.
- سمعة المطور العقاري؛ حيث يعد اي مشروع من تطوير الشركة السعودية المصرية بمثابة علامة فارقة في عالم العقارات فهي تتمتع بخبرة كبيرة وسمعة لا تشوبها شائبة.
- التنوع الواضح في الوحدات السكنية والمساحات بما يتناسب مع السكن والاستثمار في كمبوند تييرا التجمع.
- الاسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم بسيط وتقسيط طويل بدون فوائد.
للمزيد من المعلومات عن كمبوند تييرا السعودية المصرية تواصل معنا!
ما هي أشكال الاستثمار العقاري؟
لا يقتصر الاستثمار العقاري على شراء العقار وبيعه لتحقيق ربح أو عائد مادي، بل يشمل ذلك مجموعة واسعة من الأنماط الاستثمارية التي تختلف باختلاف الأهداف المالية، باختلاف حجم رأس مال المستثمر، ويُعد اختيار الشكل المناسب من الاستثمار العقاري بمثابة خطوة أساسية لبناء محفظة استثمارية ناجحة ذات عوائد مُستدامة على المدى القصير أو الطويل.
وتتنوع أشكال الاستثمار العقاري لتشمل الاستثمار في العقارات السكنية، مثل الشقق والفلل والوحدات السكنية المخصصة للإيجار أو إعادة البيع، بالإضافة إلى الوحدات التجارية التي تضم المكاتب الإدارية، والمحلات التجارية، والمراكز التجارية، والتي غالبًا ما توفر عوائد إيجارية مستقرة وعقودًا طويلة الأجل.
وفي السنوات الأخيرة، ظهرت أشكال حديثة للاستثمار العقاري، مثل صناديق الاستثمار العقاري (REITs) والاستثمار العقاري الجماعي عبر المنصات الرقمية، مما أتاح للمستثمرين دخول السوق العقاري برؤوس أموال أقل مع الاستفادة من التنويع وتقليل المخاطر.
أجل استثمارك العقاري أكثر مرونة من اليوم من خلال موقع أركان هاوس العقاري فقط!
نبذة عن الشركة المطورة لمشروع تييرا التجمع السادس
تعد الشركة السعودية المصرية للإسكان والتعمير SED من أبرز شركات التطوير العقاري بوقتنا الحالي حيث أنها تحظى بمسيرة حافلة من المشاريع التي لا غبار عليها، فهي تتمتع برؤية ثاقبة لما يتعلق بالسوق العقاري المصري وما يحتاجه من اسعار مناسبة ومشاريع متعددة الاستخدامات، علاوة على ان الشركة معروفة بمشاريعها في مختلف المجالات كالمجال السياحي والتجاري وبالطبع السكني، بالتالي أصبحت مصدر ثقة لشرائح مختلفة من العملاء.
من الأعمال السابقة لشركة SED
- كمبوند زهرة العبور.
- كمبوند جايد التجمع الخامس.
- كمبوند ليك دريم 6 اكتوبر.
- كمبوند ميادين العاصمة الادارية.
- مول سنترال القاهرة الجديدة.
- كمبوند بلوفير العاصمة الادارية.
- كمبوند صواري الاسكندرية.
عيوب ومشكلات كمبوند تييرا التجمع السادس
إنه لمن الصعب أن نرصد أي عيوب واضحة في كمبوند تييرا التجمع السادس، إذ حرصت شركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على تقديم مشروع متكامل من حيث التصميم والتنفيذ مع الاهتمام بكافة وأدق التفاصيل لضمان أعلى جودة وأرقى مستوى، كما اختارت الشركة موقعا مميزا يجعله من أنسب البقع للاستثمار المضمون أو للسكن والاستقرار في بيئة راقية ومثالية، مما يعزز من قيمته ويقلل من عيوبه ومشكلاته بشكل ملحوظ.
