دائمًا ما يبحث البعض عن المعمار المختلف، يبحث عن التفرد والتميز، شركة عقار مصر للتطوير العقاري انفردت بتصميم أول مشروع على الطراز النوبي في العاصمة الإدارية الجديدة، كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية anakaji new capital مستوحى من حياة النوبة، بدايةً من اختيار اسم المشروع الذي يعني بيتك وحتى التصميمات المعمارية الأصيلة المميزة الممزوجة بالطراز الحديث.
وتعد كل التصميمات الموجودة داخل اناكاجي العاصمة الإدارية مستوحاة من النوبة، فتجدا كلها مميزة بالبساطة والأناقة، ويعمل على إحياء الثقافة المعمارية الأصيلة لمصر، وهذا هو النهج الذي تتبعه شركة عقار مصر المطورة لمشروع أناكاجي، وظهر خلال مشروعاتها السابقة في الساحل الشمالي والصعيد وحتى العاصمة الإدارية الآن.
فإذا كنت من الباحثين عن التميز والأصالة، سارع بحجز وحدتك في كمبوند اناكاجي أميز مشروعات العاصمة الإدارية الآن!
موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
خريطة موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
ينفرد المشروع بموقعه الاستراتيجي في أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية، تحديدًا في قلب منطقة الحي السكني الثامن R8 السكنية الراقية، التي تتميز بارتفاع مستواها عن باقي المناطق الأخرى، وهذا الموقع الفريد جعل الكمبوند قريب من أماكن هامة كثيرة وطرق حيوية، يقع كمبوند اناكاجي على شارع رئيسي عرضه 80 متر، وشارع عرضه 60 متر، بينما يبلغ عرض المشروع 160 متر وطول 600 متر.
أماكن وطرق بالقرب من كمبوند anakaji new capital
يقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي من شأنها أن تجعله ذات قيمة استثمارية عالية، بالإضافة إلى قربه من مختلف المعالم السكنية المشهورة وأيضًأ العديد من المرافق الخدمية الرئيسية، حياتك أسهل وتنقلاتك أسرع من الأن.
- القصر الجمهوري.
- الحي الحكومي.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة الرئيسي.
- الطريق الإقليمي.
- النهر الأخضر.
- محور بن زايد الرئيسي.
- الطريق الأوسطي الدائري.
- دار الأوبرا.
- فندق الماسة.
- يقع بالقرب من كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية.
مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
ماستر بلان وتخطيط مساحة اناكاجي العاصمة عقار مصر
خصصت شركة عقار مصر للتطوير العقاري مساحة 20 فدان لبناء كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية، وتشكل المباني المقامة فيه 19% فقط من تلك المساحة الإجمالية، في حين أن المناظر الجميلة المتمثلة في المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية تحتل النصيب الأكبر؛ حيث تتجاوز مساحاتها 80% من المساحة الكلية، وهذه المناظر الطبيعية والصناعية الخلابة تبعث مزيد من الهدوء والراحة النفسية في المكان ككل.
مساحات وحدات كمبوند anakaji new capital
تتنوع المساحات المخصصة للوحدات في اناكاجي العاصمة الإدارية، ما بين مساحات كبيرة تصل إلى 319 متر مربع، وأخرى متوسطة وكذلك صغيرة تبلغ 94 متر مربع فقط، وبالتالي يمكنك اختيار المساحة التي تناسب حجم أو عدد أسرتك، حيث:
- مساحة الشقق بين 94 متر مربع إلى 106 متر مربع.
- مساحة شقق تبدأ من 123 متر مربع إلى 130 متر مربع.
- مساحة شقق تبدأ من 156 متر مربع إلى 208 متر مربع.
- مساحة شقق تبدأ من 241 متر مربع إلى 319 متر مربع.
أما عن الاستثمار في مشروع متعدد الاستخدامات بقلب حدائق العاصمة وهو مدينة نور العاصمة تعرف على الخيارات السكنية المتوفرة والمساحات المطروحة بداخله، ويمكننا مساعدتك في ذلك الأن.
خدمات ومرافق كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
يوفر كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الكثير من الخدمات والمرافق والمميزات؛ إذ أنه مشروع متكامل الخدمات ومليء بكافة عناصر الراحة والرفاهية، وهذا هو الهدف من إقامة كمبوند بهذا الحجم في مدينة بعظمة العاصمة الإدارية الجديدة، ويوجد عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تعمل على جعل العاصمةالإدرية مدينة متكاملة تضمن حياة الرفاهية لسكانها، وهذه الخدمات تتمثل في:
- واهتمت شركة عقار مصر بتوفير هذه الخدمات الترفيهية كثيرًا، فهي الغاية الأولى التي يترك الناس أماكن عيشهم القديمة ويتجهون للمدن والأماكن الجديدة، لذلك اهتمت بها وأقامت الكثير من الحدائق والمساحات الخضراء المتميزة.
- فضلا عن المتنزهات وحمامات السباحة، كما يوجد كلوب هاوس للأطفال وآخر للكبار لقضاء أمتع الأوقات وسط الأجواء العائلية بصحبة الأصدقاء، ويوجد قاعة احتفالات على الطراز النوبي تناسب كافات الاحتفاليات.
- أولت شركة عقار مصر المطورة لمشروع anakaji العاصمة الإدارية الجديدة اهتمام كبير بتوفير الخدمات التجارية والتي تتيح للسكان التسوق والخروج والاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة للخروج خارج حدود الكمبوند.
- وأقامت منطقتين تجاريتين تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات سكان شقق اناكاجي، فضلا عن السينمات والمطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات.
- وضعت الشركة المطورة هدفا كبيرا وأصرت على تحقيقه، حيث أرادت أن يحص سكان كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية على قدر عالي من الخصوصية والأمان على أنفسهم وعلى ممتلكاتهم،
- لذلك قامت بتوفير نظام أمن وحراسة مجهز على أعلى مستوى لتحقيق الأمن والأمان لسكان الكمبوند، وساتعانت بفريق أمني مدرب على أعلى مستوى.
- وزودته بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وعدد من الأجهزة الأمنية المتطورة.
- وفرت الشركة المطورة خدمات رياضية متميزة لتناسب احتياجات الجميع، حيث يتميز اناكاجي العاصمة بوجود مسارات خاصة لركوب الدراجات والركض، ولمحبي الطبيعة الساحرة يتوفر مسار للمشي يصل طوله إلى 1.2 كم، وعرضه 8 متر.
- يشجع الأجواء المحيطة به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء وهواء طلق، على ممارسة الرياضة فيه، سواء رياضة المشي أو الجري. كما يوجد منطقة مخصصة للسباحة والألعاب المائية.
- حرصت شركة عقار مصر المطورة لكمبوند اناكاجي العاصمة الادارية على توفير الخدمات التعليمية الكاملة، حتى لا يضطر الطلاب للخروج من الكمبوند، لذلك عملت على توفر مدارس إنترناشيونال ذات المواصفات العالمية، بالإضافة لقربها من عدد من المدارس الممتازة لكل المراحل التعليمية.
- كما تم إنشاء مركز ثقافي مزود بمكتبة وقاعات مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال الزوار.
- يوجد مساحات خضراء كبيرة بنسبة تفوق 70% من مساحة الكمبوند الكلية، كما أنشأت الشركة المطورة مجموعة جراجات خاصة بكل مبنى داخل كمبوند اناكاجي، وذلك لتجنب مشكلات الزحام والضوضاء.
- كما أنشأت صيدلية وسوبر ماركت ومغسلة ذات مواصفات قياسية،كما يوجد مخبز ومنطقة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، وبذلك يكون الكمبوند متكامل.
أسعار وحدات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
تبدأ أسعار وحدات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية من 3,800,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس حجم المشروع ومستوى التشطيبات والخدمات المقدمة داخله مقارنةً بالكمبوندات المنافسة في الحي الثامن R8، تتفاوت الأسعار تبعًا لمتغيرات عدة تشمل مساحة الوحدة وعدد غرف النوم وموقعها داخل المشروع، سواء من حيث الطابق أو قربها من المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
السعر المطروح حاليًا في اناكاجي العاصمة الإدارية ينتمي إلى مرحلة الطرح التي تحمل عادةً أفضل القيم قبل أن تشهد تحديثات تصاعدية مع اكتمال مراحل التنفيذ. من يرغب في الحصول على وحدة بسعر اليوم يُفضل تثبيت التعاقد في أقرب وقت، لأن المشاريع الكبرى داخل العاصمة الإدارية تشهد ارتفاعًا منتظمًا في أسعارها مع تقدم البناء واقتراب موعد التسليم.
حيث طرحت شركة عقار مصر للتطوير العقاري الوحدات السكنية داخل كمبوند اناكاجي بأسعار تنافسية لتجعله واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، مع الكثير من الخدمات والمزايا المقدمة، وتنوعت أنظمة شراء الشقق المتعددة لتختار من بينها الأنسب لك.
أنظمة سداد وخطط دفع وحدات اناكاجي العاصمة الإدارية
وضعت شركة عقار مصر للتطوير العقاري أنظمة سداد تتيح لشرائح متعددة من المستثمرين الدخول في كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية دون ضغط مالي فوري، الهدف من هذه المرونة هو تقليص الحواجز أمام القرار الشرائي وتمكين العميل من اختيار خطة تتناسب مع تدفقاته المالية وميزانتيهم المتاحة، كي تتمكن من تسهيل عمليات الشراء والتملك عليهم.
- مقدم حجز وحدات اناكاجي العاصمة يبدأ من 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد.
- تقسيط يمتد حتى 10 سنوات دون فوائد سنوية على بعض الأنظمة المطروحة.
- خصم خاص 10% متاح لفترة محدودة لمن يرغب في استغلال عروض الإطلاق
- دفعات ربع سنوية كخيار مرن للراغبين في تنظيم المدفوعات بصورة فصلية.
ويمكنك التعرف على اسعار الوحدات التنافسية بالمعنى الحقيقي في مشروع بلاتو العاصمة الإدارية من أرتال للتطوير العقاري الاستثمار بالعاصمة أصبح بأقل من 3 مليون جنيه مصري الأن.
مميزات الاستثمار في كمبوند اناكاجي الحي الثامن
إطلالات وحدات كمبوند اناكاجي العاصمة الجديدة
يجمع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية بين عوامل استثمارية متكاملة تجعله خيارًا راسخًا في سوق عقارات العاصمة الإدارية الجديدة، فموقعه في الحي الثامن R8 يضعه في قلب منطقة ترتفع أرضها طبوغرافيًا عن المناطق المحيطة، مما يمنح الوحدات إطلالات متميزة ويرفع من قيمتها العمرانية. هذا الموقع تحديدًا يقع بمحاذاة الحي الحكومي والقصر الرئاسي ومقرات الوزارات، وهي مؤشرات قوية على استقرار المنطقة ونضجها العمراني على المدى البعيد.
تضاف إلى ذلك قيمة التصميم المستوحى من التراث النوبي الأصيل الذي يمنح المشروع هوية بصرية فريدة لا تتكرر في العاصمة الإدارية، مما يجعله أكثر قابلية للتميز والتسويق الإيجاري في مواجهة الكمبوندات ذات الطراز التقليدي المتكرر، هذه الهوية المعمارية المغايرة تستقطب شريحة من المستثمرين والمقيمين الباحثين عن طابع مختلف داخل مجتمع راقٍ ومتكامل الخدمات:
- موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الجديدة في الحي الثامن R8 المرتفع طبوغرافيًا الذي يُرفع من قيمة الوحدات ويضمن إطلالات بانورامية.
- قرب مباشر من الحي الحكومي ومقرات الوزارات والقصر الرئاسي، مما يعزز الطلب الإيجاري من الموظفين والمسؤولين.
- مطور عقاري بسجل موثوق إذ تمتلك شركة عقار مصر للتطوير العقاري محفظة مشاريع منفذة داخل العاصمة الإدارية.
- 800 وحدة سكنية موزعة على 10 مجموعات من العمارات بتنوع بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس، مما يرفع من جاذبية اناكاجي لفئات مستثمرة متعددة.
- تصميم معماري فريد مستوحى من التراث النوبي يمنح المشروع هوية بصرية لا تتكرر وتزيد من قيمته التسويقية.
- قرب اناكاجي العاصمة الإدارية من النهر الأخضر أكبر حديقة في العالم، مما ينعكس إيجابًا على جودة البيئة المحيطة وقيمة العقارات في المنطقة.
- سعر تنافسي يبدأ من 3,800,000 جنيه مصري مع نظام سداد يصل إلى 10 سنوات يُسهم في تيسير قرار الشراء وتعظيم العائد الاستثماري.
- بنية خدمية متكاملة داخلية من مطاعم وكافيهات وأندية رياضية ومساحات خضراء تضمن طلبًا إيجاريًا مستمرًا طوال العام.
نبذة عن شركة عقار مصر للتطوير العقاري
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية من مشروعات شركة عقار مصر، وعلى الرغم من تأسيس الشركة بعام 2018؛ إلا أنها قد استطاعت أن تصنع اسمًا لامعًا في السوق العقاري، ليتوج مسيرتها مشروع ويترك بصمتها بقلب العاصمة الإدارية، وقد استعانة الشركة بالمكتب الهندسي الكبير DMA في تصميم المشروع، والذي قام أيضًا بتصميم كمبوند ذا لوفت وكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
تتكون الشركة من عدد من المستثمرين في مجال المقاولات والاستثمار العقاري، ورئيس مجلس إدارة الشركة هو “المهندس ماجد ميجر”، وقد قامت الشركة بإنشاء مشروعات متعددة في القاهرة والساحل الشمالي وفي الصعيد.
سابقة أعمال شركة عقار مصر
- بناء 30% من أبراج أسيوط.
- بناء عمارات في مصر الجديدة والتجمع الخامس.
- تأسيس 25 فيلا في مراسي الساحل الشمالي.
- تأسيس 23 عمارة سكنية بمشروع ستون ريزيدنس.
- إنشاء أسوار ومداخل ولاند سكيب كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
