تطلق شركة أركانيا للتطوير العقاري كمبوند ريفاد التجمع الخامس Refad New Cairo داخل منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، بشعار A Timeless Promise، ضمن خطتها الاستثمارية لعام 2026 التي تقدر بنحو 9.4 مليار جنيه مصري، ويأتي المشروع بالقرب من منطقة الفيو زون، في موقع يجمع بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وطريق السويس، ليقدم تجربة سكن واستثمار في آن واحد داخل قلب التجمع الخامس.
يقام ريفاد التجمع الخامس على مساحة 7 أفدنة، ويضم استوديوهات تبدأ من 50 مترا مربعا، وشققا من غرفتين تبدأ من 110 أمتار، وشققا من 3 غرف تبدأ من 195 متر مربع، وتتميز المساحة المدمجة بإمكانية ضبط جودة التنفيذ بدقة، فتتوفر للسكان خدمات عصرية داخل نطاق صغير ومنظم، من بينها جيم مفتوح وسينما ذكية ومنطقة ألعاب للأطفال، مع تسليم الوحدات في عام 2028.
تبدأ أسعار الاستوديوهات داخل كمبوند ريفاد القاهرة الجديدة من 4,000,000 جنيه مصري، وأسعار شقق الغرفة الواحدة من 5,200,000 جنيه، وأسعار شقق الغرفتين من 7,200,000 جنيه، وأسعار شقق الثلاث غرف من 9,600,000 جنيه مصري. ويبدأ نظام السداد بمقدم 10% فقط مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات، وهو نظام يخفف الضغط المالي على المشتري ويناسب الباحثين عن وحدة صغيرة أو متوسطة بسعر بداية مناسب.
موقع كمبوند ريفاد التجمع الخامس
خريطة موقع كمبوند ريفاد التجمع الخامس تفصيليًا
يقع كمبوند ريفاد داخل منطقة الجولدن سكوير، وهي بمثابة إحدى أكثر مناطق التجمع الخامس طلبا وحيوية، بالقرب من منطقة الفيو زون، وهو موقع يمنح المشروع جوارا عمرانيا ناضجا يضم جامعات وكمبوندات وخدمات متنوعة، ويضمن هذا التمركز تدفقا مستمرا من الطلب السكني والإيجاري على الوحدات، خاصة من الطلاب والعاملين في المحيط.
يبعد ريفاد التجمع الخامس نحو 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية، ويمكن الوصول إلى شارع التسعين خلال 7 دقائق تقريبا، كما يسهل الوصول إلى طريق السويس ومحور محمد نجيب خلال نحو 10 دقائق، ويبعد المشروع حوالي 20 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة، ونحو 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، ويقترب كذلك من أحد أهم مشروعات شركة STM وهو كمبوند مايان التجمع الخامس.
أقرب الأماكن من كمبوند Refad New Cairo
يضع موقع كمبوند ريفاد التجمع الخامس سكانه على مسافة قريبة من أهم الجامعات والمحاور والمطارات في شرق القاهرة. وتأتي أبرز الأماكن القريبة كالتالي:
- الجامعة الأمريكية على بعد 5 دقائق تقريبًا من كمبوند ريفاد.
- شارع التسعين على مسافة 7 دقائق تقريبا.
- يمكنك الوصول من ريفاد التجمع لطريق السويس ومحور محمد نجيب خلال نحو 10 دقائق.
- العاصمة الإدارية الجديدة على بعد حوالي 20 دقيقة فقط من كمبوند ريفاد.
- مطار القاهرة الدولي على مسافة نحو 25 دقيقة.
- منطقة الفيو زون المجاورة للمشروع.
- يقع كمبوند ريفاد بالقرب من كمبوند جادا التجمع الخامس.
تصميم كمبوند Refad التجمع الخامس
ماستر بلان وتصميم كمبوند Refad القاهرة الجديدة
يعتمد تصميم كمبوند ريفاد التجمع الخامس على خلق بيئة سكنية هادئة داخل منطقة الجولدن سكوير، بواجهات عصرية ومساحات خضراء تخفف من ضغط الحياة اليومية، وهو توجه ينسجم مع شعار المشروع A Timeless Promise الذي يعبر عن وعد بحياة راقية لا تتأثر بتغير الأذواق. وتولى الاستشاري المعماري المهندس عمر عقيل تصميم المشروع.
صُممت الوحدات في كمبوند ريفاد القاهرة الجديدة بحيث تلبي احتياجات الاستخدام السكني والاستثماري معًا، من الاستوديو المناسب للأفراد والمستثمرين إلى شقق الثلاث غرف للعائلات، مع حرص على إدارة جميع الخدمات عبر تطبيق الشركة، ما يضيف بُعدًا ذكيًا لتجربة السكن، ويمنح المقيم تحكمًا أسهل في خدماته وطلباته اليومية، كما هي الحيارة بداخل كمبوند سعادة.
مساحة كمبوند ريفاد التجمع الخامس
شكل الحياة السكنية بداخل كمبوند ريفاد القاهرة الجديدة
اختارت أركانيا أن يكون كمبوند ريفاد التجمع الخامس مشروع مدمج على مساحة 7 أفدنة، وهو حجم يخدم فكرة المجتمع الصغير المتماسك، حيث تقل المسافات بين الوحدات والخدمات، وتزداد سهولة الحركة داخل المشروع، ويقل زمن الانتظار في المرافق المشتركة مقارنة بالكمبوندات الضخمة التي تتفاوت فيها جودة الخدمات بين مناطقها.
يتيح هذا الحجم المدروس للشركة المطورة الإشراف المباشر على كل تفصيلة في التنفيذ، ويدعم الالتزام بموعد التسليم المحدد في عام 2028، ويمنح السكان مجتمع سكني واضح الملامح داخل منطقة الجولدن سكوير، يوفر ريفاد التجمع الخامس خدمات متكاملة دون أن يبتعد عن حيوية الموقع القريب من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند Refad New Cairo
يقتصر كمبوند ريفاد التجمع الخامس على الشقق بأحجام متدرجة، تبدأ من الاستوديو المدمج وتصل إلى شقة الثلاث غرف الأوسع، بما يناسب الأفراد والأسر الصغيرة والمستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير. وتتوزع الوحدات كالتالي:
- استوديوهات تبدأ مساحتها من 50 متر مربع.
- شقق سكنية من غرفة واحدة.
- شقق سكنية من غرفتين تبدأ مساحتها من 110 متر مربع.
- شقق سكنية من 3 غرف تبدأ مساحتها من 195 متر مربع.
وإذا كنت تبحق عن فلل فاخرة بمساحات متنوعة يقدم كمبوند لين وود القاهرة الجديدة مجموعة من الفلل الفاخرة بمساحات متعددة وتصاميم هندسية فاخرة اختر المساحة الأنب لتطلعاتك فقط.
خدمات ومرافق كمبوند ريفاد Refad New Cairo
زودت أركانيا كمبوند ريفاد التجمع الخامس بمجموعة من الخدمات العصرية التي تلبي احتياجات الترفيه والعمل والاسترخاء، مع اعتماد حلول ذكية تدمج التكنولوجيا في إدارة الحياة اليومية داخل المشروع.
- جيم مفتوح للياقة البدنية والتمارين اليومية.
- سينما ذكية لقضاء أوقات ترفيهية داخل الكمبوند.
- منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
- Arkania Lounge بخدمة إنترنت لاسلكي مجاني للعمل والاسترخاء.
- نقاط شحن للسيارات الكهربائية.
سيارات جولف للتنقل داخل ريفاد التجمع الخامس. - إدارة جميع الخدمات عبر تطبيق خاص بالشركة.
- مساحات خضراء داخل بيئة سكنية هادئة.
أسعار وحدات كمبوند ريفاد التجمع الخامس
تتدرج أسعار وحدات كمبوند ريفاد التجمع الخامس بحسب عدد الغرف والمساحة، ما يمنح العميل نطاقا واضحا للاختيار بين ميزانيات متفاوتة داخل مشروع واحد. والأسعار المعلنة هي أسعار البداية لكل نمط من الوحدات، وتتغير بحسب مرحلة الطرح وموقع الوحدة داخل المخطط، وتأتي الأسعار كالتالي:
- وحدات الاستوديو تبدأ من 4,000,000 جنيه مصري.
- شقق الغرفة الواحدة تبدأ من 5,200,000 جنيه مصري.
- شقق الغرفتين تبدأ من 7,200,000 جنيه مصري.
- شقق الثلاث غرف تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد كمبوند Refad New Cairo
وضعت أركانيا نظام سداد واضح ومباشر، إذ يبدأ بمقدم 10% من قيمة الوحدة في كمبوند ريفاد التجمع الخامس، على أن يقسط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد إلى 7 سنوات كاملة. ويمنح هذا النظام العميل وضوحا في التزاماته المالية، ويسهل عليه توزيع قيمة الوحدة على فترة معقولة دون الحاجة إلى سيولة كبيرة عند التعاقد.
تسلم وحدات ريفاد جولدن سكوير في عام 2028، وهو جدول زمني يتيح للمشتري فترة كافية لتدبير الأقساط المقدمة، ويقدم له وحدة جاهزة للسكن أو التأجير في موقع مطلوب داخل التجمع الخامس بعد اكتمال التنفيذ.
وتأتي أسعار وحدات كمبوند وان هايد بارك التجمع الخامس واحد من أحدث مشاريع هايد بارك للتطوير العقاري تبدأ من 6 مليون جينه مصري فقط ممزوجة بخطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية.
مميزات الاستثمار في كمبوند ريفاد جولدن سكوير
يجمع كمبوند ريفاد التجمع الخامس بين موقع داخل الجولدن سكوير، وأسعار بداية تبدأ من 4 ملايين جنيه، وخدمات ذكية وعصرية، وهي عناصر تجعل وحداته مناسبة للتأجير للطلاب والعاملين في محيط الجامعة الأمريكية، وللسكن المباشر للأسر الصغيرة.
- موقع داخل منطقة الجولدن سكوير بالقرب من الفيو زون.
- قرب كمبوند ريفاد جولدن سكوير من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين وطريق السويس.
- أسعار بداية تبدأ من 4,000,000 جنيه للاستوديو.
- خدمات ذكية تشمل شحن السيارات الكهربائية وتطبيقا لإدارة الخدمات.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات لجميع وحدات ريفاد التجمع الخامس.
- تسليم محدد في عام 2028.
- يقع في محيط واحد من أهم مشاريع مدينة القاهرة الجديدة وهو كمبوند تاج سيتي مدينة مصر.
نبذة عن شركة أركانيا للتطوير العقاري
تقود المهندس أشرف مصطفى مجلس إدارة شركة أركانيا للتطوير العقاري، وتعمل الشركة وفق استراتيجية توسعية تستهدف تعزيز محفظتها الاستثمارية وترسيخ مكانتها بين الكيانات القوية في السوق العقاري المصري. وتقوم خطتها لعام 2026 على ثلاثة محاور رئيسية هي النمو والاستثمار والأمان، مع ضخ سيولة حقيقية في مواقع التنفيذ لضمان الالتزام بمواعيد التسليم.
وأطلقت الشركة كمبوند ريفاد التجمع الخامس في الجولدن سكوير كأحدث مشروعاتها بالقاهرة الجديدة، بمحفظة استثمارية تبلغ 9.4 مليار جنيه، معتمدة على استشاري معماري متخصص وخدمات ذكية تدار عبر تطبيق خاص، ما يعكس رؤية أركانيا في تقديم منتج عقاري عصري يجمع بين الموقع المميز والتصميم الهادئ والتقنيات الحديثة.
عيوب ومشاكل ريفاد القاهرة الجديدة
قد يرى بعض العملاء أن مساحة كمبوند ريفاد التجمع الخامس البالغة 7 أفدنة صغيرة مقارنة بالكمبوندات الكبرى، فتقل المساحات المفتوحة، إلا أن هذا الحجم نفسه يتيح إدارة أدق للخدمات، ويقلل الازدحام داخل المرافق، ويعزز الشعور بمجتمع صغير متجانس يسهل التعرف على سكانه والتواصل معهم.
وقد يتساءل آخرون عن موعد التسليم في 2028، لكن هذا الجدول يمنح الشركة وقتا كافيا لتنفيذ ريفاد أركانيا بجودة مرتفعة وفق خطتها الاستثمارية، ويقابله نظام سداد مريح بمقدم 10% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، ما يخفف الضغط المالي خلال فترة الانتظار، ويجعل الشراء المبكر قرارا مدروسا لمن يبحث عن سعر بداية مناسب.
