كمبوند وصال القاهرة الجديدة Wesal Compound New Cairo، يعد من أبرز المشاريع التي تم تطويرها في منطقة الشروق حيث حرصت الشركة المطورة على أن يكون على مقربة من الطرق الرئيسية والمحاور التي من شأنها تسهيل عملية الوصول منه وإليه في وقت قياسي وبأقل جهد، علاوة على اقترابه من المعالم البارزة والمناطق الحيوية، قد تم تأسيسه ليشمل مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والتكميلية كذلك بما يتضمن الانشطة الترفيهية والمرافق العامة المتطورة.
كما أن كمبوند وصال يقع على مساحة ضخمة تمتد الى 800 فدان تم استغلالها جيدا لتؤسس الشركة عليها ثلاثة مراحل عمرانية وتشمل كل واحدة منهم باقة مميزة من الوحدات السكنية ليجد كل عميل ما يبحث عنه في مجتمع سكني كبير ومتكامل.
هذا بالإضافة إلى باقة الأسعار التنافسية التي يمتاز بها وصال القاهرة الجديدة الى جانب انظمة السداد المرنة التي يتمتع بها مما يسهل عملية الشراء والتملك على مختلف الشرائح من العملاء حيث يمكن الحجز بأقل دفعة مقدمة وتقسيط ما يتبقى على اطول فترة سداد.
امتلك وحدتك الآن في مشروع وصال القاهرة الجديدة!
اين يقع كمبوند وصال؟
خريطة توضيحية تُبرز لنا اين يقع كمبوند وصال الشروق بالتحديد
يتمتع كمبوند وصال بموقع مركزي وتحديدا بالكيلو 30 على طريق السويس غرب مدينة الشروق، كما يقع بجوار ارقى المجتمعات السكنية وعلى مقربة شديدة من المناطق الخدمية والمعالم البارزة مما يجعله بموقع حيوي للغاية وعلى مسافة قريبة من كل ما قد يحتاجه الفرد، علاوة على الطرق الهامة والمحاور الرئيسية التي يقع جوارها بالتالي تعد عملية الوصول اليه سهلة وبسيطة.
من الطرق والمناطق القريبة من كمبوند Wesal Compound
- مدينتي تقع على بعد 8 دقائق من الكمبوند.
- الجامعة البريطانية تبعد حوالي 5 دقائق عن كمبوند وصال.
- تبعد مدينة الرحاب عن المشروع 20 دقيقة فقط.
- شارع التسعين الشمالي الحيوي يبعد فقط 25 دقيقة عن كمبوند Wesal.
- طريق السويس الصحراوي يقع على يبعد 14 دقيقة عن الكمبوند.
- العاصمة الإدارية الجديدة تقع على بعد 10 دقائق فقط من Wesal Compound.
- مصر الجديدة تبعد عن كمبوند وصال 17 دقيقة.
- كمبوند كريك تاون يبعد مسافة 14 دقيقة عن المشروع.
- كمبوند سوان ليك يبعد حوالي 17 دقيقة.
- يمكن الوصول إلى كمبوند بانوراما الشروق خلال 10 دقائق من وصال.
- يبعد كمبوند المراسم حوالي 22 دقيقة عن الكمبوند.
التصميم المعماري في كمبوند Wesal الشروق
ماستر بلان ومساحة كمبوند Wesal القاهرة الجديدة
برعت شركة فاوندرز بالتعاون مع الأهلي صبور في تقديم مجتمع سكني متكامل داخل كمبوند وصال الشروق، حيث يجمع المشروع بين التصميمات العصرية والطبيعة الخلابة في صورة متناسقة تعكس أعلى معايير الجودة والرقي، وقد حرصت الشركة على تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مقابل نسبة أقل للمباني، مما يوفر إطلالات مميزة ويمنح السكان شعورا بالهدوء والاسترخاء.
كما تم تصميم مناطق مخصصة للفيلات بعناية بهدف توفير أعلى درجات الخصوصية والراحة، إلى جانب انتشار المساحات المفتوحة التي تعزز الإحساس بالحرية والرفاهية داخل الكمبوند، وقد التزمت الشركة بتنفيذ وصال كمبوند وفقا لأحدث المعايير العالمية مع استخدام خامات بناء عالية الجودة، بالإضافة إلى اعتماد الوان هادئة للواجهات واختيارها زجاجية لتوفير اطلالة لا مثيل لها لكل وحدة، علاوة على التصميمات الداخلية الراقية، بما يعكس اسلوب حياة متكامل يناسب تطلعات السكان.
ماستر بلان كمبوند وصال القاهرة الجديدة
تمت الاستعانة بأمهر الخبراء وأشهر المهندسين المعماريين لضمان تنفيذ كمبوند وصال الشروق بأعلى جودة ممكنة، كما تم التركيز على المساحات الخضراء الواسعة كي تضفي شعورا بالانفتاح والحرية، بينما تم توفير مساحات محددة للمباني وتأسيس مراحل بداخل الكمبوند وتتضمن كل منها مجموعة خدمات متكاملة وعناصر أساسية وتشمل ما يلي:
- منطقة مخصصة للفلل.
- منطقة واسعة مخصصة للشقق السكنية ووحدات الدوبكس.
- نادي رياضي.
- مسجد وحضانة.
- مركز طبي.
- محلات تجارية.
- بوابة رقم 1.
- بوابة رقم 2.
- بوابة رقم 3.
- بوابة رقم 4.
مساحة كمبوند وصال
الفلل السكنية في كمبوند وصال القاهرة الجديدة
اختارت الشركة قطعة أرض واسعة بمدينة الشروق بلغت 800 فدان، وهو ما أتاح لها تنفيذ مشروع كمبوند وصال الشروق برؤية متكاملة ومساحات مدروسة بعناية، كما أن المشروع يمتد على مساحة كبيرة تم تقسيمها بشكل ذكي بتحقيق أقصى قدر ممكن من الاستفادة حيث خُصصت مساحات أساسية للوحدات السكنية التي تضم الفيلات بأنواعها ومساحاتها المختلفة، بينما تم تخصيص الجزء الآخر للخدمات والمرافق، هذا إلى جانب توفير مساحات مفتوحة تفصل بين الوحدات لتعزيز الخصوصية والهدوء داخل الكمبوند.
وقد تم توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب التي بلغت نسبتها 80% من إجمالي مساحة كمبوند وصال الشروق حيث تم توزيعها بشكل متناسق مع إضافة بحيرات صناعية تمنح السكان إطلالات مميزة تضفي لمسة جمالية راقية، ويعكس هذا التخطيط الدقيق حيث حرصت الشركة على الاستعانة بكبرى الخبرات من المهندسين والاستشاريين، وهذا لضمان تنفيذ المشروع بأعلى جودة ممكنة وباسلوب هندسي مدروس يحقق الراحة والرفاهية للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند وصال الشروق
يضم كمبوند وصال القهرة الجديدة باقة كبيرة من الوحدات السكنية المتنوعة حيث تم الحرص على تلبية كافة اذواق العملاء كي يجد كل فرد ما يبحث عنه ويتناسب معه، بالتالي يوجد بالكمبوند وحدات مكونة من شقق سكنية، وحدات دوبلكس، وحدات تاون وتوين هاوس، فلل مستقلة كذلك، كما تتراوح المساحات بها بين الصغيرة والكبيرة للغاية والمتوسطة، ومن المساحات المتوفرة داخل الكمبوند ما يلي:
الوحدات الخاصة بمرحلة وصال ريزيدنس
- تتراوح مساحة الشقق السكنية بها من 150 متر مربع لتصل إلى 175 متر مربع.
بينما وحدات مرحلة وصال فيوز
- تبدأ مساحات الشقق السكنية من 215 متر مربع.
- التاون هاوس تبدأ المساحة به من 400 متر مربع.
- الفيلات المستقلة تأتي بمساحة بداية من 510 متر مربع.
مراحل كمبوند وصال الشروق
يتضمن وصال كمبوند ثلاثة مراحل واسعة، حيث سمحت مساحته الضخمة من إنشاء مراحل متعددة تتضمن الخدمات والمرافق الخاصة بها حيث أن المشروع يمتد على مساحة 800 فدان ويضم المراحل كالتالي:
مرحلة وصال ريزيدنس: تضم هذه المرحلة وحدات وشقق سكنية بمساحات متفاوتة
مرحلة وصال فيوز؛ وتتضمن هذه المرحلة مساحات أكبر من المرحلة السابقة كما تتضمن وحدات دوبلكس وكذلك فلل بمساحات متنوعة.
منطقة تجارية؛ حيث يضمن كمبوند وصال الشروق منطقة مخصصة للمحلات التجارية المتنوعة والأسواق الكبيرة وكذلك المولات، وتعد هذه المرحلة مناسبة أكثر للاستثمار حيث أنها تضم وحدات تجارية، ووحدات إدارية.
تعرف على مراحل كمبوند تاج سيتي من تطوير شركة مدينة مصر العقارية بأسعار تنافسية جميع وحدات المشروع ونظرًا إلى أن الوحدات المُتبقية محدودة سارع بحجز منزل أحلامك الأن بأقل من 13 مليون جنيه مصري.
أسعار كمبوند وصال
تأكدت كلًا من فاوندرز والأهلي صبور من طرح أسعار تنافسية للغاية داخل كمبوند وصال الشروق بما يتناسب مع حجم المزايا والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، وقد اهتمت الشركة بتلبية احتياجات مختلف العملاء من خلال تقديم باقة متنوعة من الأسعار لتناسب شريحة كبيرة من الباحثين عن سكن راقي ومميز، بحيث يتمكن كل عميل من اختيار الوحدة التي تتوافق مع ميزانيته واحتياجاته
وبفضل هذه السياسة المرنة، يجمع المشروع بين القيمة المميزة والسعر المناسب، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في الاستثمار او السكن، بالتالي تبدأ الأسعار به من:
مرحلة وصال ريزيدنس
يبدأ سعر الشقق السكنية بها من 7,000,000 جنيه مصري.
مرحلة وصال فيوز
شقق سكنية يبدأ سعرها من 2,880,000 جنيه مصري.
التاون هاوس يبدأ سعره من 6,980,000 جنيه مصري.
التوين هاوس يبدأ سعره من 8,900,000 جنيه مصري.
الفلل المستقلة تبدأ الأسعار بها من 12,510,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والدفع في كمبوند Wesal Compound El Sherouk
طرحت الشركة أنظمة مختلفة في كمبوند وصال القاهرة الجديدة ليجد كل عميل ما يتناسب معه، حيث عزمت على توفير خطط دفع مرنة للغاية لتسهيل عملية الشراء والتخفيف من الأعباء المالية على مختلف الشرائح من العملاء، ومن الأنظمة التي وفرتها بالكمبوند ما يلي:
- النظام الأول؛ دفع مقدم للتعاقد 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات.
- النظام الثاني؛ دفع مقدم 15% وتقسيط المتبقي على 9 سنوات.
- النظام الثالث؛ دفع 20% مقدم وفترة تقسيط تصل حتى 10 سنوات.
بينما يمكنك اكتشاف اسعار الوحدات السكنية في كمبوند زيد ايست التجمع الخامس من تطوير شركة اورا العقارية تقسيط الوحدات مرن يصل حتى 7 سنوات بمقدم حجز وتعاقد بسيط للغاية.
امتلك وحدتك الآن في أرقى مشاريع مدينة الشروق كمبوند وصال!
أهم خدمات ومرافق كمبوند وصال Wesal Compound El Sherouk
المرافق الخدمية المُحيطة بوحدات كمبوند وصال القاهرة الجديدة
يضم وصال كمبوند باقة متكاملة من الخدمات الأساسية وأيضا الترفيهية إلى جانب المرافق العامة التي تسهل الحياة اليومية وتوفر أعلى درجات الراحة للسكان، وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم أنشطة متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية وهذا ليجد كل فرد اسلوب الحياة الذي يلبي احتياجاته داخل مجتمع متكامل، ومن الهذه الخدمات ما يلي:
أولا الخدمات الأساسية في Wesal Compound
- أنظمة أمن متطورة تشمل أفراد حراسة مدربين على أعلى مستوى، لضمان لأمان الكامل على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند، إلى جانب بوابات الكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- أنظمة إنذار متقدمة للحرائق تعمل بكفاءة عالية للحفاظ على سلامة السكان في كمبوند Wesal.
- ماكينات صرف آلي (ATM) منتشرة داخل المشروع لتسهيل المعاملات المالية.
- فرق صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للحفاظ على المظهر الحضاري للكمبوند.
- خدمات متخصصة للعناية بالمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يحافظ على البيئة الجمالية والصحية بالكمبوند.
ثانيا الخدمات الطبية في مشروع كمبوند وصال القاهرة الجديدة
- صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة وتوفر مختلف الأدوية والمستلزمات الطبية، مع خدمات توصيل سريعة.
- عيادات طبية مجهزة تضم نخبة من الأطباء في مختلف التخصصات، لتقديم رعاية صحية متكاملة السكان
ثالثا خدمات إضافية داخل كمبوند وصال الشروق؛
- مناطق إدارية مخصصة للأعمال والشركات، مما يوفر بيئة عمل متكاملة بالقرب من مكان السكن.
- مسجد داخل المشروع لإقامة الشعائر الدينية بسهولة وراحة للسكان.
مزايا السكن والاستثمار في كمبوند وصال القاهرة الجديدة
وحدات Wesal Compound El Sherouk
يتمتع كمبوند وصال الشروق بالعديد من المزايا التي تجمع بين القيم السكنية الراقية والفرص الاستثمارية المميزة، مما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في الاستقرار أو تحقيق عائد استثماري قوي على المدى القريب والبعيد كذلك، وقد حرصت الشركة على توفير تجربة متكاملة من خلال المقومات التي يتمتع بها الكمبوند، ومن ضمنها ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع كمبوند وصال الشروق في موقع متميز بمدينة الشروق، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق، كما يقترب من المناطق الحيوية والخدمية والمؤسسات التعليمية، ليمنح السكان حياة عملية ومريحة.
- تنوع الخدمات والمرافق: يوفر وصال كمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي مختلف احتياجات السكان، إلى جانب الأنشطة المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار، مما يجعله مجتمعا سكنيا متكاملا.
- التصميم المعماري الراقي: يتميز Wesal Compound El Sherouk بتصميم معماري عصري مستوحي من الطراز الاوروبي، مع واجهات بألوان هادئة ومساحات خضراء واسعة تمنح جميع الوحدات إطلالات مميزة، بالإضافة إلى تصميمات داخلية أنيقة تعكس مستوى عالي من الفخامة وذلك بفضل التعاون مع نخبة من المهندسين وخبراء التصميم.
- الأسعار وأنظمة السداد: طرحت الشركة أسعارا تنافسية تناسب شرائح متعددة من العملاء، إلى جانب أنظمة سداد مرنة تسهل امتلاك وحدة داخل المشروع، مما يجعله مناسبا للسك والاستثمار على حد سواء.
- سمعة الشركة المطورة: تتمتع الشركة المطورة لكمبوند وصال بخبرة قوية وسمعة متميزة في تنفيذ المشروعات السكنية، وهو ما يعزز ثقة العملاء ويضمن جودة التنفيذ والالتزام بأعلى المعايير.
عيوب ومشاكل كمبوند وصال
حرصت الشركة المطورة على تنفيذ كمبوند وصال الشروق بأعلى درجات الدقة والجودة، وهذا مع الالتزام بكافة المعايير الحديثة في البناء والتخطيط، وهو ما ساهم في خروجه بشكل مميز يلبي تطلعات العملاء الباحثين عن حياة راقية ومتكاملة.
نبذة عن الشركة المطورة
يعد كمبوند وصال القاهرة الجديدة تحالفا بين أكثر من شركة عقارية ضخمة، وهما شركتا فاوندرز للتطوير العقاري والأهلي صبور، بالتعاون مع بنك مصر والبنك الاهلي، مما يضمن تحقيق اعلى جودة واقصى درجات الرفاهية في الكمبوند.
