لا داعي للبحث والقلق بعد الآن احجز في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس – Taj City ، والذي يعد واحدا من أهم مشروعات شركة مدينة نصر للإنشاء والتعمير، حيث تم تصميمه بشكل راقِِ ومميز، كما أن جميع الوحدات السكنية تتميز بالمساحات الواسعة، وتطل بشكل مباشر على المناظر الطبيعية الخلابة والمسطحات المائية التي تمنح المشروع المزيد من الجمال والرقي.
متوفر داخل كمبوند Taj City وحدات متنوعة، ما بين فيلات فاخرة، وحدات بنتهاوس، شقق مستقلة، ووحدات دوبلكس راقية، كما أن المشروع متوفر به كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، التي تلبي جميع احتياجات العملاء، من أجل الاستمتاع بحياة راقية وعصرية.
عنوان كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند تاج سيتي طريق السويس بالموقع المتميز في أرقى المناطق في التجمع الخامس، حيث يقع على الطريق الدائري مباشرة.
الأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يقع كمبوند تاج سيتي أمام الفندق الشهير كيمبينسيكي، وأمام فندق جي دبليو ماريوت، ويقع في منطقة حيوية تعد همزة الوصل ما بين كلاً من طريق القاهرة السويس الصحراوي وشارع الثورة، كما يقع بالقرب من معظم الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة التي لا يمكن الاستغناء عنها، حيث يبعد مسافة تقدر بحوالي خمس دقائق فقط عن كلاً من مطار القاهرة الدولي، وشارع التسعين الرئيسي، كما يبعد مسافة لا تتجاوز عشر دقائق عن هليوبوليس ومدينة نصر، ويبعد ثلث ساعة فقط عن منطقة وسط البلد.
مساحة كمبوند تاج سيتي بالتجمع الخامس
تم تخصيص مساحة حوالي 3.5 مليون متر مربع (حوالي 900 فدان) من أجل تنفيذ مشروع Taj City بالكامل، حيث يوجد وحدات سكنية متنوعة بمساحات متفاوتة تناسب احتياجات وأذواق جميع العملاء، كما يوجد مساحات خضراء واسعة يتخللها مسطحات مائية وأحواض سباحة، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة الخلابة والهدوء والمزيد من الخصوصية داخل الكمبوند القاهرة الجديدة.
مساحة الوحدات داخل كمبوند تاج سيتي بالقاهرة الجديدة
تتميز الوحدات السكنية داخل مشروع Taj City بالتنوع في المساحات، حيث تتراوح مساحات الشقق السكنية ما بين 86 متر مربع كحد أدنى حتى 200 متر مربع كحد أقصى، بينما تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 280 متر مربع، وهو ما يضمن لك عدم مواجهة مشاكل في إيجاد الوحدة المناسبة لك ولأسرتك.
الخدمات التي يقدمها كمبوند تاج سيتي بالتجمع الخامس
يعتبر تاج سيتي القاهرة الجديدة من أرقى المشروعات السكنية التي تم تنفيذها في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يقع على مساحة تقدر بحوالي 900 فدان، ومتوفر به جميع المزايا والخدمات التي يحتاجها العملاء، وحرصت شركة مدينة نصر للتعمير أثناء تنفيذ المشروع على تزويده بكافة الخدمات والمرافق التي تحقق نوع من الاكتفاء الذاتي للسكان، مما يضمن لهم العيش داخل مجتمع راقِِ متكامل.
خدمات ترفيهية
يقدم مشروع تاج سيتي التجمع الخامس خدمات ترفيهية للسكان، والتي تتمثل في مناطق ألعاب ترفيهية مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات الخضراء المخصصة لإقامة الحفلات في المناسبات المختلفة، وحفلات الشواء، بالإضافة إلى عدد من أحواض السباحة التي تم تصميمها على طراز عالمي. بإختصار، هنا ستتمتع بالعديد من مميزات كمبوند تاج سيتي الترفيهية أنت وأسرتك.
خدمات أمنية
وحرصا من الشركة المنفذة لكمبوند تاج سيتي بالقاهرة الجديدة على توفير الخصوصية والأمان للسكان، عملت على الاستعانة بفريق أمني متميز ومدرب على أعلى مستوى لحفظ الأمن والأمان داخل الكمبوند على مدار الساعة، بالإضافة للاستعانة بكاميرات المراقبة الحديثة والبوابات الإلكترونية.
خدمات رياضية
لم تغفل الشركة عن الخدمات الرياضية، حيث أقامت نادي صحي ضخم مزود بجميع الأجهزة الرياضية الحديثة، بالإضافة إلى توفير عدد من صالات الجيم، كما يوجد عدد من التراكات التي تسمح بممارسة رياضة الركض أو المشي.
خدمات تجارية
يحتوي الكمبوند على عدد من الفنادق العالمية، بالإضافة إلى مجموعة من المقاهي والمطاعم التي تقدم مشروبات وأطباق عالمية ومحلية، فضلاً عن القاعات الفخمة المخصصة لإقامة الاحتفالات.
خدمات طبية
تم تزويد المشروع بعدد من المراكز الطبية التي تقدم خدمات صحية وطبية للسكان على أعلى مستوى من الكفاءة، واستعانت بفريق طبي متميز وفي كل التخصصات، بالإضافة للاستعانة بأحدث الأجهزة الطبية.
خدمات تعليمية
تدرك الشركة المطورة جيدًا أن الخدمات التعليمية من أهم الخدمات التي لا يمكن الاستغناء عنها، لذلك قامت بتزويد الكمبوند بمجموعة من المدارس المتميزة التي تضم مختلف المراحل التعليمية، يوجد أيضًا نادي ثقافي راقي، ومساحات واسعة مليئة بالخضرة من أجل ممارسة هواية القراءة.
خدمات أساسية
يوجد داخل مشروع Taj City جراجات خاصة بسيارات سكان الكمبوند، مع الحرص على تزويد كافة سبل التأمين بها.
الأسعار وأنظمة السداد في كمبوند تاج سيتي بالتجمع الخامس
تعد أسعار الوحدات السكنية في المشروع مناسبة جدًا لجميع العملاء وتتوافق مع إمكانياتهم الشرائية، وذلك مقارنة بالخدمات والمزايا المتوفرة داخل المشروع، والتي تميزه عن المشروعات الأخرى، كما أن أنظمة السداد متنوعة، ومن حق العميل أن يختار نظام الدفع المناسب له.
تقدم الشركة المطورة لمشروع Taj City أنظمة سداد متنوعة مقابل الحصول على وحدة سكنية داخل كمبوند تاج سيتي مدينة نصر للاسكان والتعمير، حيث يتم تقسيط سعر الوحدة على مدار 10 سنوات بدون دفع مقدم وبدون فوائد، على أن يتم تسليم الوحدة للعميل في غضون 4سنوات من تاريخ الحجز، ومن حق العميل أن يختار نظام التقسيط المناسب له، مع إمكانية معاينة الوحدة السكنية على الطبيعة، لتحديد الأفضل بالنسبة له والاختيار من بين الشقق المستقلة أو الفيلات.
الحجز في المرحلة شاليا تاج سيتي
تقدم الشركة مرحلة جديدة shayla بمقدم حجز 5% واقساط على 10 سنوات. كما تتيح خصم للدفع الكاش بقيمة 39%. على أن يتم التسليم في فترة من 2.5 إلى 4 سنوات.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية في المرحلة شاليا من 69 إلى 294 متر مربع.
الشركة المطورة لكمبوند تاج سيتي بالتجمع الخامس
الشركة المطورة لمشروع Taj City في التجمع الخامس هي شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، تم تأسيسها عام 1959م، تعمل الشركة في مجال تنمية المجتمعات العمرانية والمشاريع المعمارية والعقارات، وقامت بالاستعانة بشركات مشهورة على المستوى العالمي، من أجل تطوير مشروعاتها، ومن أبرز هذه الشركات DDS & Partners – Benoy.
وهي من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، فهي شركة ذات دور ريادي في السوق العقارية المصرية، وتمتلك اسم كبير ومرموق بين المنافسين، حيث أنها أشرفت على تنفيذ مجموعة مشروعات ناجحة كبيرة، حققت أرباح مذهلة، وتميزت هذه المشروعات عن باقي المشروعات المنافسة لها، وأظهرت تنوع وتميز كبير.
وتصل القيمة الاستثمارية لكمبوند تاج سيتي حوالي 100 مليار جنيه مصري لدى انتهاء كل مراحله. وبينما حازت الشركة على أرض تصل مساحتها إلى 3.5 مليون متر مربع، حازت كذلك على أرض بمساحة كبيرة لمشروعها الثاني بشرق القاهرة “سراي” ولذلك فهي من الشركات التي لديها محفظة أراضي كبيرة.
وقد باعت شركة مدينة نصر قطعة أرض من مشروع تاج سيتي لشركة «منك» في صفقة بقيمة 1.15 مليار جنيه خلال سنة 2020، وهي الشركة التي استحوذت عليها مدينة نصر للاسكان خلال العام التالي 2021. وتبلغ مساحة الأرض التي تم بيعها حوالي 114.5 ألف متر مربع.
أهم المجمعات السكنية الأخرى التى نفذتها شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير
- كمبوند تاج سلطان في القاهرة الجديدة.
- كمبوند سراي SARAI الموجود على طريق القاهرة السويس.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
- شاليه تاج سيتي القاهرة الجديدة.
مزايا الاستثمار العقاري في المدن الجديدة
تتعدد أنواع وأشكال الاستثمار، ولكن يظل الاستثمار العقاري سيد الأنواع كلها، حيث أنه أصبح أحد أهم الاستثمارات التي تكسب تأييدا عالميا، وأصبحت هذه الاستثمارات وجهة شركات التطوير العقاري، كما توجهت جميعا نحو المدن الجديدة أو ما يطلق عليها مدن الجيل الرابع.
ويعتبر الاستثمار العقاري هو أكثر طريقة استثمار مربحة، وذلك وفقا للتقارير والإحصاءات التي أعدتها مراكز البحوث، كما أعلنت عن أن الاستثمار العقاري بعتبر أفضل طريقة للاستثمار وأكثرها ضمانا للربح المستمر، وهذا عكس استثمارات البنوك مثلا.
وأوضحت هذه التقارير والإحصاءات على أن نجاح الاستثمارات العقارية يعتمد على اختيار المكان المناسب للاستثمار، فضلا عن اختيار السعر الذي تدفعه مقابل الحصول على وحداتك، كما أن أنظمة السداد وطرق التقسيط لها دورا فعالا في الاستثمار وأيضا الربح العائد من هذه الاستثمارات.
وبداية من اهتمام الدولة بإنشاء المدن الذكية الجديدة والتي تسمى أيضا بمدن الجيل الرابع، ظهرت مشروعات وشركات تطوير عقارات جديدة على مستوى عالي من المهنية والحرفية، هذا ما عمل على انتفاضة كبيرة في مجال التطوير العقاري.
ومن الملاحظ أيضا أن العائد الاستثماري في مصر في تزايد مستمر، حيث أنه يزيد بمعدل كبير نسبيا ويصل إلى 20% سنويا، وهي نسبة مرتفعة، مما شجع المطورين العقاريين على تنفيذ مشروعاتهم في المدن الجديدة، ونخص بالذكر هنا أحد أكبر هذه المدن، القاهرة الجديدة.
مزايا الاستثمار في القاهرة الجديدة
مشروعات القاهرة الجديدة مشروعات ضخمة دائما، وتتميز المجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة بأنها مشروعات ذات مساحات ضخمة، وتتوفر بها كل الخدمات الأساسية والترفيهية والتي أصبحت تنافس الخدمات الأساسية في الأهمية.
عندما تمتلك وحدة بالقاهرة الجديدة فإنك تشارك في حركة الاستثمار العقارية الجارية في مصر الآن، بل وتعتبر أيضا كمستثمر في المستقبل، بالإضافة إلى أنك تستطيع تأجير وحداتك وتؤمن مصدر دخل شهري ثابت لك.
كما تطرح الشركات المطورة وحدات متنوعة ومختلفة في المساحات والتصميمات، كما انها زودتها بمساحات خضراء واسعة تضم حدائق ومتنزهات وبحيرات اصطناعية مذهلة، وكل ذلك يعمل على توفير أجواء هادئة مميزة تساعد على الهدوء والسلام النفسي، وتلافي عيوب الزحام ومشاكله الخانقة.
موقع القاهرة الجديدة من أقوى مميزات المدينة، حيث أنها تقع في المنتصف بين العاصمة الإدارية الجديدة التي تتميز بالهدوء، والقاهرة التي تتميز بحيويتها وناطها الدائم، ولذلك اكتسبت القاهرة الجديدة صفات متناقضة لتوفر للسكان كل ما تحتاجه وتبحث عنه من هدوء ممزوج بحيوية هادئة.
وتقترب القاهرة الجديدة من العديد من الأماكن المهمة التي تعتبر من أهم الأمكان التي يحتاج الجميع الذهاب إليها، حيث تقترب القاهرة الجديدة من العاصمة الإدارية الجديدة، ووسط البلد، فضلا عن قربها من مدينة نصر والطريق الدارئري، بالإضافة إلى طريق السويس – القاهرة الصحراوي، وطريق القطامية – العين السخنة الجديد، والأوتوستراد.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند تاج سيتي بالتجمع الخامس
كم هي مساحة الوحدات بالمشروع؟
تبدأ المساحات من 85 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع.
ما هو رقم مبيعات المشروع؟
01100105585
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
شركة مدينة نصر للإنشاء والتعمير.
ما هو موقع المشروع؟
يقع في أرقى المناطق في التجمع الخامس على الطريق الدائري مباشرة.