كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس Crescent walk New Cairo، مرحبًا بك حيث التكامل السكني الغير مسبوق، أنت الأن على مشارف التعرف على مميزات واحد من أهم مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري، بدءًا من موقعك بقلب مدينة التجمع السادس بإطلالة مُباشرة وحصرية على الطريق الدائري الأوسطي الذي يساهم في سهولة التنقل بشكل يومي، يضمن لك تجربة سكنية مُريحة للغاية.
يتربع كمبوند كريسنت ووك على مساحة ضخمة بلغت 50,000 متر مربع، تم استغلالها بأفضل وأذكى الأشكال الممكنة التي ساهمت في توفير خيارات سكنية متعددة بالإضافة إلى توفير تصاميم هندسية فاخرة وعصرية تتسم بأقصى درجات الأناقة والعصرية، لذا يمكنك اختيار الوحدة السكنية الأقرب لذوقك من حيث مساحات وتصاميم هندسية.
اسكن في كريسنت ووك التجمع السادس بسعر تنافسي أقل من 21 مليون جنيه مصري وأحصل على مزايا سكنية متنوعة بالغضافة إلى الاستثمارية التي لا غنى عنها والتي تتمثل في توافر مجموعة واسعة من أنظمة الدفع وخطط السداد المرنة والمُريحة التي تساهم في حصولك على منزل أحلامك بأسعار تنافسية وخطط تقسيط مُريحة استثمر حيث تجد قيمة مُقابل سعر مرن.
موقع كمبوند كريسنت ووك
خريطة لموقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس بالتفصيل
يستفيد كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس من موقعه القريب من الطريق الدائري الأوسطي تحديدًا، إذ يقع في أحد أهم المواقع الجغرافية التي تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وعدد كبير من المشروعات العمرانية الهامة التي من بينها كمبوند زيد ايست التجمع الخامس، ويمنح هذا الموقع السكان سهولة في التنقل اليومي، سواء للوصول إلى العمل أو الجامعات أو الوجهات التجارية والترفيهية، دون الحاجة إلى استغراق فترات زمنية طويلة.
ولا تقتصر أهمية الموقع على سهولة التنقل فقط، بل تعزز أيضًا من القيمة المستقبلية للمشروع، إذ يقع كمبوند كريسنت ووك ضمن منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متسارعًا وتطويرًا مُستمرًا عبر اتصاله بمجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة، لذلك يجمع بين هدوء البيئة السكنية وسهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمناطق الحيوية الرئيسية، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.
أقرب الأماكن من كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
أتاح الموقع الاستراتيجي لكمبوند كريسنت ووك التجمع السادس سهولة الوصول إلى العديد من المعالم والمحاور الرئيسية في وقت قصير جدًا، وهو ما يمنح السكان مرونة كبيرة في التنقل ويزيد من سهولة الحياة اليومية من خلال التنقل عبر شبكة طرق سلسة، سواء للذهاب إلى العمل أو مرافق الدراسة أو المرافق الخدمية الترفيه، ومن أهم الطرق والمعالم القريبة منه مايلي:
- الطريق الدائري الأوسطي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد كريسنت ووك مراكز تقريبا 12 دقيقة من الجامعة الأمريكية.
- القاهرة الجديدة.
- التجمع الخامس.
- طريق السويس.
- يقع كمبوند كريسنت ووك بالقرب من طريق العين السخنة.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- مطار العاصمة الدولي.
- مدينة المستقبل.
- مدينتي.
- يقع كريسنت ووك على بُعد 14 دقيقة من كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس.
القيمة الاستثمارية لموقع كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يأتي كمبوند كريسنت ووك مراكز متوسطًا قلب مدينة التجمع السادس كما يحى بإطلالة مُباشرة وحصرية على الطريق الدائري الأوسطي الذي ساهم في حصوله على مزايا متنوعة من بنيها سهولة التنقل ما بين مجموعة واسعة من المدن السكنية من بينها القاهرة والعاصمة الإدارية ومدينة المستقبل ومدينتي والشروق وغيرهم من المناطق السكنية الهامة.
فضلًأ عن اتصالك المُباشر بسلسلة من الطرق والمحاور منها الرئسية ومنها الفرعية التي لا غنى عنها في حياتك اليومية، من بينها طريق السويس وطريق العين السخنة، ومحور محمد بن زايد مما يعزز من قيمة كمبوند Crescent walk New Cairo الاستثمارية، كما يقع على مجاورًا لمجموعة من أهم مشاريع التجمع السادس التي من بينها مشروع تييرا التجمع السادس.
تصميم كمبوند Crescent walk التجمع السادس
ماستر بلان مساحة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يعكس تصميم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي تركز على جودة الحياة قبل أي شيء آخر، حيث جاء التخطيط العام لمساحة المشروع قائمًا على تحقيق التوازن بين المباني والمعالم الطبيعة المتنوعة، بما يسمح بتوفير إطلالات بانورامية ساحرة لمختلف الوحدات، ويمنح السكان شعورًا بالاتساع والراحة النفسية في جميع أنحاء المشروع.
واهتمت الشركة المطورة بتوزيع العناصر المعمارية بطريقة عملية، إذ تم الفصل بين المناطق السكنية والخدمية مع ربطها بشبكة من الممرات والحدائق المتنوعة، وهو ما يجعل التنقل داخل كمبوند Crescent walk New Cairo أكثر سهولة، ويمنح كل منطقة خصوصيتها دون أن تفقد اتصالها بباقي المرافق إطلاقًا.
كما تتميز الواجهات المعمارية بتصاميمها العصرية واستخدام خامات عالية الجودة تضفي على كمبوند كريسنت ووك طابعًا أنيقًا يدوم لسنوات متعددة، بينما تتكامل البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء مع التصميم العام لتكوين مشهد بصري هادئ يعزز من جودة البيئة السكنية ويمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة وإنسابية.
مساحة كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
تصاميم وحدات كمبوند Crescent walk التجمع السادس
يمتد كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس على مساحة تبلغ 118 فدان تحديدًا، أي ما يقارب 500 ألف متر مربع، وهي مساحة كبيرة بل ضخمة أتاحت لشركة مراكز للتطوير العقاري فرصة كاملة في تنفيذ مشروع متوازن يجمع بين المباني والمعالم الطبيعية بشكل مدروس ومُتقن، حيث تم استغلال هذه المساحة بعناية لتوفير بيئة سكنية مُتكاملة تمنح السكان قدرًا أكبر من الخصوصية والراحة التامة، مع توزيع المرافق الخدمية في أماكن يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء المشروع.
ولم يكن الهدف من المساحة الكبيرة زيادة عدد الوحدات فقط، بل خلق مجتمع سكني متكامل يضم حدائق واسعة، وممرات للمشي، ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى مساحات خضراء تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا، كما تمنح جميع وحدات كريسنت ووك التجمع السادس إطلالات بانورامية متميزة، مما يعكس هذا التخطيط حرص الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية تجمع بين جودة التصميم وسهولة الحياة اليومية.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند Crescent walk New Cairo
حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على تنويع الوحدات السكنية داخل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس وذلك لتلبية احتياجات مختلف العملاء والمُستثمرين، سواء الباحثين عن وحدة سكنية مُريحة أو فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا وحداثة في الوقت نفسه، ويمنح هذا التنوع المستثمرين مرونة أكبر في اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم المادية المتنوعة، ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
- شقق سكنية تتكون من 3 غرف بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
- شقق سكنية تحتوى على غرفتين وحديقة بمساحات تبدأ من 135 متر مربع.
- وحدات دوبلكس تضم 4 غرف بالإضافة إلى حديقة بمساحات تبدأ من 216 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 185 متر مربع.
- فلل تاون هاوس مكونة من 3 أو 4 غرف بمساحات تتراوح ما بين 190 متر مربع وتصل إلى 212 متر مربع.
- فلل توين هاوس تتكون من 4 غرف بمساحات تصل إلى 244 متر مربع.
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 197 متر مربع وتصل إلى 372 متر مربع مكونة من 3 إلى 6 غرف.
وتأتي أنواع الوحدات السكنية متنوعة للغاية في كمبوند ماليف كالتشر العقارية الذي يضم مختلف الخيارات السكنية التي تتنوع بين شقق وفلل بمساحات عديدة وتصاميم متنوعة أختر الوحدة السكنية الأقرب لذوقك الأن.
خدمات ومرافق كمبوند كريسنت ووك Crescent walk New Cairo
إطلالات وحدات كمبوند كريسنت واك مراكز العقارية
لم تعتمد الشركة المطورة في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس على توفير الوحدات السكنية فقط، بل حرصت على إنشاء مجتمع متكامل يضم المرافق الأساسية والخدمات اليومية والترفيهية مُحيطة بجميع وحدات المشروع، حيث يهدف هذا التنوع إلى تلبية احتياجات السكان بمختلف متطلباتهم، مع توفير بيئة مريحة توازن بين الخصوصية، والأنشطة الترفيهية، وسهولة الحصول على الخدمات دون الحاجة إلى الخروج من المشروع إطلاقًا.
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق مورقة مزينة.
- بحيرات مائية ولاندسكيب موزعة بين المباني.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- نادي اجتماعي يضم أنشطة ترفيهية ورياضية.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحال والخدمات.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال.
- أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة تغطي مختلف أنحاء المشروع.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
- جراجات واسعة للسيارات.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري.
- مولدات كهربائية وأنظمة احتياطية للمرافق الأساسية.
اسعار وحدات كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
تتنوع أسعار الوحدات السكنية في كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بما يتناسب مع اختلاف أنواع الوحدات واختلاف مساحتها وموقعها داخل المشروع، وهو ما يمنح العملاء خيارات متعددة تلائم احتياجاتهم السكنية والاستثمارية، وقد حرصت شركة مراكز للتطوير العقاري على طرح أسعار مدروسة تعكس من خلالها جودة المشروع وموقعه المميز في التجمع السادس، مع الحفاظ على تسهيل التملك على اكبر قدر ممكن من العملاء والمُستثمرين.
كما تراعي التوازن بين القيمة المقدمة داخل كريسنت ووك التجمع السادس وبين السعر المطروح لجميع الوحدات السكنية به، كي يحصل المستثمر على وحدة داخل مجتمع سكني متكامل يضم خدمات متنوعة ومساحات خضراء واسعة وتصميمًا حديثًا، ويعد ذلك من العوامل التي تمنح المشروع ميزة تنافسية عن غيره من المشروعات السكنية المجاورة له.
- اسعار الشقق السكنية تتراوح فيما بين 20,700,000 جنيه مصري لتصل إلى 23,600,000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الوحدات الدوبلكس من 31,800,000 جنيه مصري.
- وتبدأ اسعار الوحدات البنتهاوس من 26,500,000 جنيه مصري.
- بينما تأتي فلل التاون هاوس بأٍسعار تبدأ من 28,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 31,900,000 جنيه مصري.
- وتبدأ اسعار الفلل التوين هاوس من 35,900,000 جنيه مصري.
- بينما تتراوح اسعار الفلل المستقلة ما بين 37,400,000 جنيه مصري وتصل إلى 64,400,000 جنيه مصري.
استثمار حصري في كمبوند جولف تاون التجمع السادس من احدث مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري حيث تأتي اسعار الوحدات السكنية أقل من 3 مليون جنيه مصري مدعومة بخطط تقسيط مرنة تعرف عليها من خلالنا مُباشرة.
أنظمة الدفع وخطط السداد في كمبوند Crescent walk New Cairo
وفرت الشركة المطورة مجموعة من أنظمة السداد المرنة لتسهيل امتلاك الوحدات داخل كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس، حيث يمكن للعملاء الاختيار بين أكثر من خطة دفع ونظام سداد مطروح يتناسب مع ميزانياتهم، مع مقدمات تعاقد مناسبة وفترات تقسيط تمتد لعدة سنوات، بما يمنح المشترين مرونة أكبر في سهولة التملك داخل المشروع، وفقًا للخطة الأقرب لتطلعاتهم.
- يتم دفع مقدم حجز وتعاقد 8% وبعد مرور 3 شهور من التعاقد دفع 4% وتقسيط مرن حتى 8 سنوات.
- في حالة الدفع كاش يمكنك الحصول على خصم يصل حتى 40%
- يتم دفع 9% تقريبًا من أجل خدمات الصيانو كرسوم.
- للإشتراك في الكلوب هاوس الخاص بكمبوند كريسنت ووك يجب دفع 300,000 جنيه مصري.
موعد استلام وحدات مشروع كريسنت ووك
حرصت كثيرًا شركة مراكز للتطوير العقاري على الإلتزام بموعد تسليم الوحدات السكنية في كريسنت ووك التجمع السادس المُتفق عليها مع عملائها، حيث قامت بتسريع وتيرة الأعمال البنائية من أجل ذلك، وجاء التعاقد على الوحدات السكنية يمكن استلامها بعد 4 سنوات فقط، بينما يمكنك استلام الفلل بمختلف انواعها في خلال 3,5 سنوات من تاريخ الحجز والتعاقد عليها.
مميزات الاستثمار في كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة
التصميم الخارجي لوحدات كمبوند كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس
يقدم كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس مجموعة من المقومات التي تجعله من المشروعات الجديرة بالاهتمام في منطقة التجمع السادس، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتخطيط العمراني الحديث، والخدمات المتكاملة داخل مجتمع سكني واحد متطور بل ومتكامل، كما أن وجود المشروع في منطقة نابضة بالحياة يعزز من جاذبيته لدى الباحثين عن سكن متميز أو أستثمارصل عقاري يتمتع بقيمة قوية وعالية اي فرصة استثمار حقيقية.
- موقع استراتيجي بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي والمحاور الرئيسية.
- تنفيذ كمبوند كريسنت ووك القاهرة الجديدة بواسطة شركة مراكز للتطوير العقاري صاحبة الخبرة في السوق المصري.
- مساحة كبيرة تسمح بتوفير مساحات خضراء ومناطق خضراء واسعة.
- تنوع الوحدات السكنية في كريسنت ووك التجمع بما يناسب احتياجات مختلف العملاء.
- تصميم معماري حديث يركز على الخصوصية وجودة الحياة.
- خدمات ومرافق متكاملة داخل كمبوند كريسنت ووك.
- خطط سداد مرنة تسهل امتلاك الوحدات.
- اسعار الوحدات داخل المشروع مُريحة للغاية حيث تناسب مختلف فئات العملاء والمُستثمرين.
- قرب كمبوند Crescent walk New Cairo من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
نبذة عن شركة مراكز للتطوير العقاري
تُعد شركة مراكز للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الحالية في السوق العقاري المصري، حيث نجحت في تنفيذ مشروعات متنوعة منذ أن بدأت في 2010م حيث تجمع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والإدارية وفق معايير عالمية في التصميم والتنفيذ مثلما شاهدنا في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس، كما تعتمد الشركة على رؤية تهدف إلى تطوير مجتمعات متكاملة توفر بيئة عصرية تلبي احتياجات الأفراد والشركات، مع التركيز على جودة البناء، وكفاءة التخطيط، والاستفادة المثلى من المساحات.
وخلال سنوات عملها استطاعت مراكز للتطوير العقاري بناء سجل قوي من المشروعات التي عززت مكانتها في القطاع، بفضل اهتمامها باختيار المواقع الاستراتيجية، والاعتماد على أحدث الأساليب الهندسية، والتعاون مع نخبة من أصحاب الخبرة المحلية والعالمية، كما تواصل الشركة توسيع استثماراتها في السوق المصري من خلال إطلاق مشروعات جديدة تستهدف تلبية الطلب المتزايد على العقارات ذات الجودة المرتفعة، وهو ما جعلها تحظى بثقة شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين.
عيوب كريسنت ووك التجمع السادس
قد يرى بعض العملاء أن أسعار الوحدات في كمبوند كريسنت ووك التجمع السادس أعلى مقارنة ببعض المشروعات الأخرى في المنطقة، إلا أن هذا الأمر يرتبط بما يقدمه المشروع من قيمة فعلية، بداية من الموقع المميز والتصميم العصري، وصولًا إلى الخدمات المتكاملة وجودة التنفيذ التي تميز مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري عن غيرها من شركات التطوير العقاري الأخرى.
كما أن السعر يعكس طبيعة كمبوند كريسنت ووك مراكز باعتباره مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعتمد على المناظر الطبيعية المتعددة، والمرافق المتنوعة، وهو ما يجعل تكلفة اتملك متوافقة مع حجم المزايا التي يحصل عليها العميل، سواء كان هدفه السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
