كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي Lavenir New Cairo، اجمع بين السكن الجيد بعيدًا عن زحام المدينة وتلوثها، والاستثمار ذو الربح المضمون في أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية، وبمساحات تصل إلى 270 متر مربع للوحدة الواحدة، ومقدم حجز 30% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
يعد لافينير صبور المستقبل سيتي امتداد لمشروعات شركة الأهلي للتنمية العقارية، ويعتبر المشروع من أرقى وأفضل المشاريع المتواجدة على الساحة المعمارية، فمما لا شك فيه أنه يبحث عن جميع الوسائل المريحة لعملائه باهتمام كبير، وهذا ما سوف نتعرف عليه خلال مقالنا المفصل عن كافة مميزاته وخدماته لهذا نرجو المتابعة.
موقع كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
خريطة تُبرز موقع كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
يقع كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي في قلب مدينة المستقبل سيتي والتي تعتبر أول وأهم مدينة تهتم بجميع الخدمات الهامة في القاهرة الجديدة، حيث يعرف عنها الشكل الاستراتيچي المميز والمعروف بين مدن جديدة في هذه المنطقة العريقة.
كما أن لافينير صبور المستقبل سيتي يقع على الطريق الدائري مُباشرة بالإضافة إلى أنه مجاورًا لعمائر أريا المستقبل، كما أنه يقع مجاورًا لكمبوند زيزينيا وقد ساهم موقعه ف اتصاله بمختلف الطرق والمحاور الرئيسية المهمة التي من شأنها أن تعزز من تنقلات العملاء منه وإليه بالإضافة إلى اتصاله المباشر بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية الهامة.
أقرب الطرق والأماكن من كمبوند لافينير صبور المستقبل
- يقع كمبوند لافينير صبور بالقرب من مدينة الشروق.
- طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي تحديداً في الكيلو 35.
- سوق العبور يقع على مقربة شديدة من لافينير صبور.
- جمعية أحمد عرابي المختصة باستصلاح الأراضي.
- يفصل من كمبوند لافينير صبور دقائق لتصل إلى مدينتي.
- يفصلك عن الجامعة الأمريكية خطوات معدودة.
- كما يقع بالقرب من كمبوند نيوبوليس المستقبل.
- مشروع داماك، بدر.
- يقع لافينير صبور المستقبل بالقرب من كمبوند هايد بارك.
- مشروع هليوبوليس.
- مشروع بروة.
- يقع على مقربة تامة من مدينة القاهرة الجديدة.
- يقع بالقرب من كمبوند بروميناد التجمع.
التصميم المعماري في مشروع لافينير مستقبل سيتي
يعكس تصميم كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي الطابع الفرنسي المعماري الذي يجمع بين الأناقة والبساطة، حيث استوحت شركة الأهلي صبور الهوية المعمارية للمشروع من الطراز الفرنسي مع دمجه بعناصر تصميم عصرية تتناسب مع طبيعة المجتمعات السكنية الحديثة، ولا يظهر الاهتمام بالتصميم في شكل واجهات المباني فقط، بل يمتد إلى توزيع الوحدات والفراغات المفتوحة والمساحات الطبيعية داخل المشروع.
ويمتد لافينير صبور المستقبل على مساحة تبلغ حوالي 99 فدان، مع تخصيص نحو 90% للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والإطلالات الطبيعية، بينما تم توزيع الكتل السكنية بصورة تساعد على الحد من التكدس ومنح أكبر عدد ممكن من الوحدات إطلالات مفتوحة، وقد ساهم هذا التخطيط في توفير مسافات مناسبة بين المباني وبعضها البعض، بما يوفر الخصوصية الكاملة ويجعل المساحات الخارجية عنصرًا أساسيًا من عناصر المشروع وليس مجرد إضافة جمالية.
كما حرص التصميم على تحقيق التنوع من خلال توفير عدة أنماط من الوحدات السكنية تشمل الشقق والدوبلكس والتوين هاوس، وهو ما أتاح استغلال المساحة بطريقة تستوعب احتياجات الأسر المختلفة دون الإخلال بالهوية المعمارية العامة لمشروع لافينير مستقبل سيتي، وتتكامل المباني مع المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والخدمية لتكوين مجتمع سكني متوازن يجمع بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى احتياجات السكان اليومية.
ولا يهدف التصميم الفرنسي في لافينير صبور إلى تحقيق الجانب الجمالي فقط، بل يمثل عنصرًا مؤثرًا في القيمة العقارية للمشروع؛ فالمشروعات التي تمتلك هوية معمارية واضحة وتخطيطًا منخفض الكثافة تكون أكثر قدرة على الاحتفاظ بجاذبيتها مع مرور السنوات، وهو ما يجعل تصميم لافينير أحد العوامل التي يمكن أخذها في الاعتبار عند تقييم المشروع سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري في مستقبل سيتي.
مساحة كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
الوحدات السكنية في كمبوند لافينير صبور القاهرة الجديدة
كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي يمثل مساحة ضخمة لتناسب كل الخدمات، فنجد أنها تبلغ 99 فدان، لهذا نجد أن هناك تنوع في الوحدات السكنية لتناسب جميع الأذواق، ويتم تقسيم الكمبوند إلى وحدات مختلفة منها غرفتين وريسيبشن، وغيرها يكون ثلاث غرف وريسيبشن.
مساحة الوحدات داخل كمبوند Lavenir المستقبل سيتي
تأتي مساحة كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي تم تقسيمها جيدًا كي يتم توفير خيارات سكنية متعددة ومتنوعة من شأنها أن تساهم في حصول جميع العملاء على الوحدات السكنية الأقرب لذوقهم بينما يأتي المشروع موفرًا مساحات عديدة وتصاميم هندسية متعددة تساهم في توفير فرصة كاملة أمام العملاء في اختيار الوحدة الأقرب لذوقهم.
- تتراوح مساحات الشقق السكنية في لافينير صبور المستقبل ما بين 120 متر مربع لتصل إلى 160 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات الدوبلكس من 245 متر مربع وتصل إلى 265 متر مربع.
- بينما تأتي فلل التاون هاوس بمساحات تبدأ من 270 متر مربع.
تعرف على الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند تايكون من شركة ارابيا هولدينج العقارية.
خدمات ومرافق كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
إطلالات وحدات كمبوند Lavenir المستقبل سيتي
هناك العديد من المرافق الخدمية في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي التي تم التخطيط لها بشكل مسبق حتى لا ينقصه شئ، ومن هذه الخدمات الهامة يضم:
- يوفر الكمبوند الراحة النفسية والمتعة حيث يتمتع الأفراد في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي براحة كبيرة من خلال رؤية مساحات خضراء من حولهم، ليس هذا فقط بل هناك ملاعب رياضية لكل من لديهم حب ممارسة الرياضة وچيم يتناسب معهم جميعاً،
- كما يوجد أماكن مخصصة للحفلات حيث يتم الاهتمام بتوفر هذه الأماكن حتى يحتفل الجميع بها، وكذلك عند الحاجة إلى الشواء، ويكون هذا المكان راقي وذو شكل جذاب للغاية حتى يتوافق مع المناسبات والحفلات.
- يهتم الكمبوند بخدمات الأمن والحراسة بشكل مشدد فهذا الكمبوند مجهز بكافة الوسائل التي تحمي جميع السكان، فلا يوجد حراس أمن فقط، بل هناك كاميرات مراقبة في كل مكان.
- كذلك يوجد أحدث الأجهزة للحماية من أي خطر، ونجد أن أفراد الحراسة مدربين بشكل مميز وعلى مدار اليوم بأكمله حتى يشعر الجميع بالأمان على نفسه وعلى ممتلكاته.
- يوجد مول تجاري ضخم يحتوي المول في Lavenir New Cairo على كافة الأغراض اللازمة لسكان الكمبوند، فلا يحتاج الأفراد إلى الخروج للبحث عن مستلزماتهم في أي مكان آخر، لذلك يضم مولات أخرى بها أفضل الخدمات للعملاء.
- بالإضافة لوجود هايبر ماركت كبير يضم كل ما يحتاجه قاطني الكمبوند، دون الحاجة إلى الخروج منه.
- بالإضافة إلى وجود الكافيهات والمطاعم وتتميز هذه الأماكن بشكل خيالي، حيث تجعل الجميع لا يرغبون في تركها بسبب المناظر الرائعة والتي لا مثيل لها، كذلك الأطعمة الشهية واللذيذة المستوحاة من العالم بأكمله.
- يوجد بالكمبوند مرافق رياضية وهذا هام لمن يحب الرياضة عامة وخاصة رياضة الركض أو المشي أو حتى اليوجا بشكل يومي، حيث يستقبل يومه في وسط المساحات الخضراء والمناظر الرائعة بصحة جيدة، كما يوجد مناطق خاصة بالألعاب الرياضية، ومناطق للركض.
- يوجد نادي رياضي وثقافي أيضاً، وهذا للتمتع بممارسة كافة الأنشطة التي يحتاج إليها سكان الكمبوند كل يوم وزيادة الثقافة لهم في جميع الأمور،كما يوجد حمامات سباحة فنجد أنها متواجدة للكبار والصغار، فكل من يحتاج تعليم السباحة لأطفاله سيتمكن من هذا بكل سهولة مع توفر الأمان التام لهم والطرق المناسبة لتعليمهم.
- يهتم مشروع l’avenir New Cairo بوجود كافة الأغراض الطبية والعيادات الهامة به لرعاية الجميع، ويوجد عيادات مزودة بكافة الالتزامات التي لا غنى عنها للجميع، بالإضافة إلى فريق طبي من النخبة، ومزود بأحدث الأجهزة الطبية العالمية.
- اهتمت الشركة المطورة لكمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي بالتعليم والقافة وتوفير الخدمات التعليمية داخل الكمبوند لذلك حرصت على وجود مدارس على أعلى مستوى لضمان مستقبل مثالي للأبناء.
- كما يوجد إلى جانب المدارس حضانات على أرقى مستوى للحفاظ على أطفالنا وتعليمهم بالمستوى المطلوب، ويتوفر بها أنشطة هامة لكل طفل تنمي قدراته العقلية والحركية.
- يتميز الكمبوند بوجود جراچات حيث توجد مناطق مخصصة لركن السيارات ومؤمنة بشكل كامل طوال 24 ساعة لحماية السيارات، علاوة على الحرص عليها من مشاكل الزحام المروري وزيادة معدلات التلوث داخل الكمبوند.
استثمر حرفيا في المستقبل، واحجز وحدتك في كمبوند لافينير بمدينة المستقبل، واضمن لعائلتك مستقبل مُشرق!
أسعار وحدات كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
استثمر في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي باسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة ومريحة تناسب جميع فئات العملاء والمستثمرين بينما يمكنك الحصول على وحدة أحلامك بمرونة تامة في خلال حصولك على وحدة أحلامك بسعر مثالي يتمثل في الأتي:
- تبدأ اسعار وحدات كمبوند لافينير صبور من 9,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وخطط تقسيط وحدات لافينير صبور المستقبل
ينافس كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي العديد من المشاريع في الأسعار، حيث نجدها مميزة لجميع العملاء، وهذا يتوفر من خلال طرق هامة في الدفع حيث يتم دفع المبلغ من خلال أقساط على 6 سنوات بدون دفع مقدم، أي أن التقسيط على ٧٨ شهر ويتم دفع دفعة أولى مقدم 30%.
موعد تسليم وحدات مشروع لافينير صبور
تم الاتفاق أن موعد التسليم لجميع وحدات كمبوند Lavenir المستقبل سيتي لن يتعدى الثلاث سنوات من موعد حجز الوحدة، وهذا يدل على أن السعر مناسب للعديد من الفئات، حيث يتحدد من خلال أنظمة التقسيط التي تعد من أهم الأفكار المميزة داخل هذا المشروع، لذلك لن يكون هناك عائق يسمى الدفع المقدم، ولكن سوف يتم التعامل على حسب الطريقة التي يرغب بها العميل.
تعرف على اسعار وحدات مشروع كيندا التجمع واستثمر من خلال خطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية في فرصة استثمار حقيقية.
مميزات الاستثمار في كمبوند لافينير صبور التجمع الخامس
يمثل الاستثمار في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي L’Avenir Mostakbal City فرصة جديرة بالاهتمام للمستثمر الذي يبحث عن عقار داخل واحدة من المناطق العمرانية الواعدة بشرق القاهرة، خاصة أن المشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتخطيط منخفض الكثافة، وقوة الشركة المطورة. ويقع لافينير في قلب مدينة المستقبل مع سهولة الاتصال بالتجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة من خلال مجموعة من المحاور الرئيسية، ومنها طريق القاهرة السويس والطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي، وهو ما يعزز من سهولة الوصول إلى المشروع ويرفع من جاذبيته للسكن وإعادة البيع مستقبلًا.
وتزداد القيمة الاستثمارية للمشروع بفضل تطويره بواسطة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، وهي من الشركات ذات الحضور القوي في السوق العقاري المصري، وهو عامل مهم بالنسبة للمستثمر عند المفاضلة بين المشروعات، لأن اسم المطور ومستوى تنفيذ وإدارة المشروع من العناصر التي تؤثر بصورة مباشرة في الطلب على الوحدات وقابليتها لإعادة البيع أو التأجير.
كما يمتد كمبوند لافينير صبور على مساحة تصل إلى 100 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر من المشروع للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، حيث تشير الشركة المطورة إلى أن نحو 90% من المشروع مخصص للمناطق الطبيعية والإطلالات المفتوحة. وانخفاض الكثافة العمرانية بهذه الصورة يمنح الوحدات قدرًا أكبر من الخصوصية والهدوء، وهي عناصر تساعد على تعزيز جاذبية العقار لدى الباحثين عن السكن الراقي، وبالتالي تدعم الطلب عليه على المدى الطويل.
ولا تقتصر المميزات الاستثمارية على الموقع والتخطيط فقط، بل يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والدوبلكس والتوين هاوس، وهو ما يسمح للمستثمر بالاختيار بين شرائح عقارية مختلفة وفقًا للميزانية والاستراتيجية الاستثمارية الخاصة به، كما أن تنوع الوحدات في لافينير صبور مستقبل سيتي يعني استهداف أكثر من شريحة من العملاء عند التفكير في إعادة البيع، سواء الأسر الباحثة عن شقق واسعة أو العملاء الراغبون في وحدات أكثر خصوصية ومساحة.
مميزات السكن في كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي
ويمكن تلخيص أبرز العوامل التي تدعم الاستثمار في لافينير المستقبل سيتي في:
- الموقع داخل مستقبل سيتي بالقرب من القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- سهولة الوصول من خلال عدد من المحاور والطرق الرئيسية.
- تطوير المشروع بواسطة شركة الأهلي صبور.
- إقامة المشروع على مساحة تبلغ نحو 100 فدان.
- انخفاض الكثافة العمرانية والاهتمام الكبير بالمساحات الخضراء.
- تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتوين هاوس.
- وجود خدمات متنوعة تشمل الأنشطة الرياضية والخدمات الطبية والمطاعم والكافيهات والأمن على مدار الساعة.
- التصميم المعماري المميز، الذي يساعد المشروع على الاحتفاظ بجاذبيته السكنية مع مرور الوقت.
معلومات عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي خاص بشركة الأهلي للتنمية العقارية، والتي لها خبرة كبيرة في مجال العقارات، فهي تابعة لشركة صبور التي تكون مساهمة مصرية، حيث تكون نسبتها من هذا المشروع ستون بالمائة، بينما البنك الأهلي المصري يخصه أربعون بالمائة.
تتميز شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري بأنها ذات شهرة كبيرة، فهي تابعة للمهندس حسين صبور، لذلك تم التعاون مع البنك الأهلي المصري لإنشاء أهم وأكبر المشاريع السكنية، حيث يعمل المطورون على البحث عن أرقى الأماكن للاستفادة منها في هذه المشاريع الخيالية.
تتميز شركة الأهلي العقارية بأنها ذات خبرة كبيرة في العديد من المشاريع، فقد تعاملت مع المشاريع التجارية، والسكنية السياحية، وهذا يدل على نجاحها في هذه الأعمال بتفوق، وهذا النجاح بسبب أنها قامت بالعديد من المشاريع الهامة، وهذه المشروعات دليل على شهرة ونجاح هذه الشركة الرائدة التي لا مثيل لها، ولن تتوقف شهرتها عند ذلك بل هي مستمرة في مجالها نحو التقدم والرقي، لذلك إن كنت تبحث عن خدمة متكاملة عليك بحجز وحدتك على الفور.
عيوب ومشاكل كمبوند لافينير صبور
عند تقييم عيوب كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي يجب النظر إليها وفقًا لاحتياجات كل عميل، لأن بعض النقاط التي قد يعتبرها مشتري ما عيبًا يمكن أن تكون ميزة واضحة لمشتري آخر. ومن أبرز هذه النقاط أن موقع المشروع في مدينة المستقبل قد يبدو بعيدًا نسبيًا بالنسبة للأشخاص الذين ترتبط أعمالهم وحياتهم اليومية بشكل مستمر بمناطق وسط القاهرة أو الجيزة.
ولكن في المقابل، يمكن النظر إلى الموقع باعتباره إحدى أهم المميزات الاستثمارية لمشروع لافينير الأهلي صبور، حيث يقع لافينير ضمن الامتداد العمراني لشرق القاهرة وفي منطقة تتمتع باتصال جيد بكل من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، كما أن وجود طرق مثل القاهرة السويس والدائري الإقليمي والدائري الأوسطي ساعد على تعزيز الربط بين مستقبل سيتي وعدد كبير من المناطق الحيوية، ما يجعل الموقع أكثر ملاءمة للعملاء الذين يفضلون الابتعاد عن الكثافات العمرانية القديمة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى القاهرة الجديدة.
