تطلق شركة تطوير مصر العقارية مول كوفولو المستقبل سيتي Coflow Mall Mostakbal City كأول مشروع مكاتب مخدمة Serviced Offices في مصر، داخل كمبوند بلوم فيلدز بقلب مدينة المستقبل سيتي، في خطوة تعكس رغبة الشركة في تقديم مفهوم استثماري جديد يجمع بين الوحدات الطبية والإدارية بمعايير تشغيلية متكاملة تناسب رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن موقع حيوي بالقرب من محاور شرق القاهرة الكبرى.
يقع كوفولو المستقبل سيتي في مكان حيوي بالقرب من محور محمد بن زايد ومحور الأمل، وتتنوع مساحات وحداته لتبدأ من 45 مترا مربعا وتصل إلى 125 مترا مربعا، بما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار المساحة الأقرب لطبيعة نشاطهم سواء كان عيادة طبية أو مكتبا إداريا، جاء التصميم المعماري للمول بطابع أوروبي يعتمد على الواجهات الزجاجية الفخمة والمساحات الخضراء المحيطة به.
تبدأ أسعار الوحدات الطبية داخل مول Coflow Mall Mostakbal City من 5,500,000 جنيه مصري، بينما تنطلق أسعار المكاتب الإدارية من 7,200,000 جنيه مصري، وضعت شركة تطوير مصر نظام سداد ميسرا بأقل مقدم تعاقد 10% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ خلال 7 سنوات دون أي فوائد إضافية، وهي شروط تجعل دخول هذا الاستثمار التجاري والطبي في متناول شريحة واسعة من العملاء.
اختر الوحدة الاستثمارية الأنسب لك وكُن جزءًأ من مستقبل مشرق في قلب مول كوفولو بمدينة المستقبل سيتي!
موقع مول كوفولو المستقبل سيتي
خريطة لوكيشن مول كوفولو المستقبل سيتي
يتمتع مول كوفولو المستقبل سيتي بموقع متميز للغاية في قلب مدينة المستقبل سيتي، داخل كمبوند بلوم فيلدز أحد أكبر كمبوندات المنطقة، وهو ما يمنح المشروع ثقلا سكنيا وتجاريا فوريا بحكم الكثافة السكانية الكبيرة المحيطة به، فضلا عن سهولة الوصول إليه من مختلف اتجاهات المستقبل سيتي والتجمع الخامس.
يستفيد المستثمرون داخل كوفولو مول من قرب الموقع الشديد من محور محمد بن زايد ومحور الأمل، إلى جانب سهولة الوصول للطريق الدائري وطريق السويس، وهو ما يضمن تدفقا مستمرا من العملاء المحتملين لكل نشاط طبي أو إداري داخل المول، سواء كانوا من سكان المستقبل سيتي أو من المناطق المجاورة بالجولدن سكوير والتجمع الخامس.
أقرب الأماكن من مول Coflow Mall Mostakbal City
يستفيد المستثمرون داخل مول كوفولو المستقبل سيتي من موقع يربطهم بسرعة بعدد من أهم المحاور والمناطق الحيوية داخل شرق القاهرة. ومن أبرز هذه الأماكن:
- كوفولو المستقبل يقع بالقرب من محور محمد بن زايد ومحور الأمل في غضون دقائق معدودة.
- الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية القريبتان من مول كوفولو.
- الطريق الدائري وطريق السويس على مسافة قليلة من المول.
- طريق العين السخنة على بعد 45 دقيقة فقط.
- منطقة الجولدن سكوير القريبة من نطاق المشروع.
- يقع مول كوفولو بالقرب من اليفا ماونتن فيو المستقبل.
تصميم مول Coflow المستقبل سيتي
تصميم وماستر بلان تصميم مول Coflow مدينة المستقبل سيتي
اعتمدت شركة تطوير مصر على طراز معماري أوروبي في تصميم مول كوفولو المستقبل سيتي، يعتمد على الواجهات الزجاجية العازلة الفخمة والمساحات الخارجية الخضراء الواسعة، بما يمنح المشروع مظهرًا عصريًا راقيًا يتماشى مع أذواق المستثمرين الباحثين عن مقر عمل يعكس صورة احترافية لنشاطهم التجاري أو الطبي.
راعت الشركة المطورة توزيع الوحدات بسلاسة ورقي داخل المول، مع الاهتمام بالمساحات الخضراء المحيطة بالمبنى من الخارج لتضيف شكلا جماليا يعمل أيضا على راحة واسترخاء الزوار والعاملين، بما يميز مول Coflow المستقبل سيتي عن كثير من المشروعات التجارية التقليدية داخل مدينة المستقبل.
أما عن التصميم الهندسي الفاخر يأتي كمبوند هاب تاون حسن علام منفردًا بمجموعة من أرقى التصاميم الهندسية الفاخرة من قِبل فريق من أفضل المهندسيين.
مساحة مول كوفولو المستقبل سيتي
تصميم وحدات مول كوفولو مدينة المستقبل سيتي
خصصت شركة تطوير مصر مساحة كبيرة من أرض كمبوند بلوم فيلدز لإقامة مول كوفولو المستقبل سيتي، باعتبار بلوم فيلدز أحد أكبر كمبوندات مدينة المستقبل، وهو ما سمح للشركة باستغلال قطعة أرض واسعة لتطوير المول داخل نطاق كمبوند مكتمل الخدمات والكثافة السكانية.
حرصت الشركة المطورة على توفير كافة المرافق والخدمات اللازمة داخل هذه المساحة لتحقيق أكبر قدر ممكن من الراحة للموظفين والعاملين داخل الوحدات الطبية والإدارية، بما يضمن تجربة تشغيل متكاملة الأركان تناسب طبيعة نشاط المستثمرين المختلفة داخل مول كوفولو المستقبل سيتي.
أنواع ومساحات وحدات كوفولو مدينة المستقبل
نوعت شركة تطوير مصر الوحدات داخل مول كوفولو المستقبل سيتي لتشمل الاستخدامات الطبية والإدارية والتجارية، بما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تناسب طبيعة أنشطتهم. وتتوزع مساحات الوحدات كالتالي:
- وحدات إدارية وطبية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
- وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 59 متر مربع.
- وحدات متنوعة تصل مساحاتها إلى 125 متر مربع.
إذا كنت تطمح في مشروع سكني مُتكامل من تطوير شركة الأهلي صبور فإن كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي يوفر خيارات سكنية متنوعة بمساحات متعددة وتصاميم هندسية فاخرة تناسب مختلف الأذواق اختر وحدتك السكنية من بين شقق سكنية وحدات دوبلكس وفلل تاون هاوس بمساحات متعددة.
خدمات ومرافق مول Coflow Mall Mostakbal City
الخدمات والمرافق في مول كوفولو المستقبل سيتي
يوفر مول كوفولو المستقبل سيتي منظومة خدمات متكاملة تراعي طبيعته كأول مشروع مكاتب مخدمة في مصر، بحيث تضمن للمستثمرين بيئة عمل احترافية ومريحة على مدار اليوم.
- مكاتب مخدمة Serviced Offices بمعايير تشغيلية عالمية.
- يضم كوفولو المستقبل سيتي واجهات زجاجية عازلة تمنح إضاءة طبيعية وعزلا حراريا جيدا.
- مساحات خضراء خارجية تحيط بالمبنى من مختلف الجهات.
- موقع مول كوفولو داخل كمبوند بلوم فيلدز المكتمل الخدمات والمرافق.
- تصميم داخلي يضمن سهولة الحركة والوصول لجميع مناطق المول.
- نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة داخل مول كوفولو.
أسعار وحدات مول كوفولو المستقبل سيتي
يختلف سعر الوحدة داخل مول كوفولو المستقبل سيتي تبعا لنوعها ما بين طبية أو إدارية أو تجارية، إلى جانب مساحتها وموقعها داخل المخطط العام للمول، وهو ما يخلق نطاقا سعريا يناسب مختلف فئات المستثمرين الباحثين عن نشاط طبي أو إداري مستقل.
- تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 5,500,000 جنيه مصري.
- بينما تنطلق أسعار المكاتب الإدارية من 7,200,000 جنيه مصري.
مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأرقام قابلة للتحديث المستمر وفقا لمرحلة الطرح الحالية للمشروع ونسبة الوحدات المتبقية المتاحة للبيع لدى شركة تطوير مصر.
أنظمة السداد في مول Coflow Mall Mostakbal City
سهلت شركة تطوير مصر العقارية مسار التملك داخل مول كوفولو المستقبل سيتي عبر نظام سداد مباشر وميسر، بهدف تمكين أكبر عدد ممكن من المستثمرين من دخول هذا المشروع التجاري والطبي الاستراتيجي دون تحمل أعباء مالية مفاجئة.
يبدأ نظام السداد في مول Coflow Mall Mostakbal City بأقل مقدم تعاقد يصل إلى 10% من قيمة الوحدة، على أن يقسط العميل باقي المبلغ خلال 7 سنوات كاملة دون أي فوائد إضافية، وهو ما يمنح المستثمر وضوحا تاما حول القيمة الإجمالية التي سيدفعها طوال فترة السداد دون مفاجآت مالية لاحقة.
استثمر في كمبوند سينز المستقبل سيتي بخطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية حيث تتمثل في تقسيط مرن لجميع الوحدات يصل حتى 10 سنوات بمقدم حجز وتعاقد 10% لسهولة التملك بداخل المشروع.
مميزات الاستثمار في مول كوفولو مدينة المستقبل سيتي
يحظى الاستثمار داخل مول كوفولو المستقبل سيتي باهتمام كبير من المستثمرين، نظرا لكونه أول مشروع مكاتب مخدمة في مصر، إلى جانب موقعه الاستراتيجي داخل كمبوند بلوم فيلدز القريب من أهم محاور شرق القاهرة الكبرى.
- مول كوفولو المستقبل سيتي أول مشروع مكاتب مخدمة Serviced Offices في مصر.
- موقع استراتيجي قريب من محور بن زايد ومحور الأمل.
- قرب فوري من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية في كوفولو مدينة المستقبل.
- تنوع كبير بين الوحدات الطبية والإدارية والتجارية.
- يضم كوفولو المستقبل تصميم أوروبي فاخر بواجهات زجاجية ومساحات خضراء واسعة.
- نظام سداد مرن بمقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد بداخل مول كوفولو.
عيوب ومشاكل كوفولو المستقبل سيتي
قد يرى بعض المستثمرين أن الفارق السعري بين الوحدات الطبية والإدارية في مول كوفولو المستقبل سيتي يسبب بعض الالتباس عند اتخاذ قرار الشراء، إلا أن هذا الفارق يعكس ببساطة اختلاف طبيعة الاستخدام والمواصفات التشغيلية المطلوبة لكل نشاط، وهو ما يمنح المستثمر وضوحا حول التكلفة الفعلية المرتبطة بنوع النشاط الذي يخطط له داخل المول.
كما قد يعتقد البعض أن كون المول أول تجربة لشركة تطوير مصر في مجال المكاتب المخدمة تحديدا يمثل عامل مخاطرة، غير أن سجل الشركة الطويل في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ناجحة أخرى يمنح كوفولو مول ثقلا وثقة إضافية تقلل من هذا التحفظ بشكل كبير لدى المستثمرين.
نبذة عن شركة تطوير مصر العقارية
تعد شركة تطوير مصر العقارية واحدة من الشركات النشطة في السوق العقاري المصري، وقد اختارت أن تطلق مول كوفولو المستقبل سيتي كأول مشروع مكاتب مخدمة في مصر، داخل كمبوند بلوم فيلدز أحد أكبر كمبوندات مدينة المستقبل، اعتمادا على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق من هذا النوع الجديد من المشروعات الاستثمارية.
اعتمدت الشركة في تنفيذ المول على طراز معماري أوروبي فاخر يجمع بين الواجهات الزجاجية والمساحات الخضراء، مع التركيز على تنويع مساحات الوحدات بين الطبية والإدارية والتجارية، بما يعكس رؤية تطوير مصر في تقديم منتج عقاري استثماري مختلف يلبي احتياجات رواد الأعمال داخل مدينة المستقبل سيتي.
سابقة أعمال شركة Tatweer Misr Developments
- قرية فوكا باي الساحل الشمالي.
- ابراج المونت جلالة السخنة.
- كمبوند ذا فيوز القاهرة الجديدة.
- قرية دي باي الساحل الشمالي.
