قرية مكادي هايتس الغردقة Makadi Heights Hurghada، تتربع على أعلى نقطة في خليج مكادي بارتفاع 78 مترا فوق مستوى سطح البحر، مطلة على ساحل البحر الأحمر من علو يمنح وحداتها إطلالات بانورامية يصعب تكرارها في المنتجعات المسطحة المجاورة، كما تطور شركة أوراسكوم للتطوير والتنمية العقارية هذا المنتجع على طراز المنتجعات العالمية، وتنفذه بالتعاون مع خبراء الهندسة والتخطيط في شركة EDSA الأمريكية المتخصصة في تصميم الوجهات السياحية.
تمتد مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة على مساحة 900 فدان، أي ما يعادل 3.4 مليون متر مربع، ويقع على بعد 15 دقيقة فقط من مطار الغردقة الدولي، تتنوع الوحدات بين شقق الغرفتين التي تبدأ من 90 متر مربع مع تراس بمساحة 15 متر، ووحدات الدوبلكس التي تبدأ من 119 متر، والفلل المستقلة التي تبدأ من 150 متر، موزعة على أربع مراحل رئيسية هي كرست وتوبيو وبايو وريا، لكل مرحلة ما يُميزها عن غيرها.
تنطلق أسعار الشاليهات داخل مكادي هايتس الغردقة من 5,000,000 جنيه مصري، بينما تبدأ فلل مرحلة ريا من 10 ملايين جنيه مصري، ويبلغ سعر التوين هاوس والتاون هاوس من 14 مليون جنيه مصري، تتيح الشركة حجز الوحدة بمقدم 10% من قيمتها وتقسيط الباقي على فترة تتراوح بين 5 و7 سنوات بحسب المرحلة، مع استلام الوحدات بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
موقع قرية مكادي هايتس الغردقة
خريطة موقع قرية مكادي هايتس الغردقة تفصيليًا
يطل منتجع مكادي هايتس مُباشرة على ساحل البحر الأحمر، ويبتعد نحو 15 دقيقة فقط عن مطار الغردقة الدولي، وهو قرب يوفر على الزائرين والمقيمين وقتا طويلا في التنقل، ويجعل الوصول إلى المنتجع من أي وجهة جوية سهلا وسريعا، سواء كان الهدف الإقامة الصيفية أو تشغيل الوحدة للتأجير السياحي.
يبعد المنتجع نحو 20 دقيقة عن قلب مدينة الغردقة، وقرابة 30 دقيقة فقط عن مدينة الجونة، بينما لا تتجاوز المسافة إلى سهل حشيش 7 دقائق بالسيارة. وبهذا الموقع تجمع القرية بين الهدوء والارتفاع الطبيعي وقربها من أهم الوجهات السياحية والخدمية على امتداد ساحل البحر الأحمر.
أقرب الأماكن من قرية Makadi Heights Hurghada
يمنح موقع قرية مكادي هايتس الغردقة سكانه وزواره وصول سريع إلى مطار الغردقة والمدن والمنتجعات المحيطة، وتأتي أبرز الأماكن القريبة كالتالي:
- مطار الغردقة الدولي ومحيطه على بعد أقل من 15 دقيقة.
- قلب مدينة الغردقة على مسافة 20 دقيقة.
- مدينة الجونة على بعد 30 دقيقة فقط.
- منطقة سهل حشيش على مسافة 7 دقائق بالسيارة.
- مشروع آيلاند فيو الغردقة المجاور لقرية Makadi Heights Orascom.
- مجموعة من القرى الساحلية الراقية المحيطة بالمنتجع منها قرية سوما باي الغردقة.
آخر تطورات قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة
أعلنت أوراسكوم للتطوير والتنمية العقارية بالبحر الأحمر انطلاق عمليات تسليم المرحلة الأولى من قرية مكادي هايتس الغردقة قبل الموعد المحدد بستة أشهر كاملة، في إنجاز يعكس التزام الشركة بمواعيدها وجودة التنفيذ. وشمل التسليم 248 وحدة متنوعة بمساحات تبدأ من 60 مترا وتصل إلى 380 مترا مربعا، تضم شققا وفللا بمستويات تشطيب راقية.
وتعمل الشركة حاليا على استكمال تسليم المرحلة الثانية التي تضم نحو 7340 مترا مربعا من الوحدات الجديدة المجهزة بالكامل، والمقرر الانتهاء منها في عام 2026، ليؤكد هذا التقدم أن قرية Makadi Heights Orascom من أسرع المشروعات نموا في الغردقة وأبرزها من حيث الجودة والالتزام بالمواعيد.
تصميم قرية Makadi Heights Orascom الغردقة
تصميم وماستر بلان قرية مكادي هايتس الغردقة
صممت قرية مكادي هايتس الغردقة على طراز المنتجعات العالمية، وتعاونت أوراسكوم في وضع مخططها مع خبراء الهندسة والتخطيط بشركة EDSA الأمريكية، فخرجت القرية بهوية معمارية تجمع بين الفخامة والانفتاح على الطبيعة، وبتوزيع يضمن لأكبر عدد من الوحدات إطلالة مباشرة على البحر أو على المساحات الخضراء والبحيرات المحيطة.
ويتفرد منتجع مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة بموقعه على أعلى نقطة في خليج مكادي بارتفاع 78 مترا فوق مستوى سطح البحر، وهو ارتفاع يمنح الوحدات في المراحل العليا مدى بصريا واسعا يمتد حتى الأفق، ويضيف طابعا خاصا لتجربة الإقامة لا تتوافر في القرى المبنية على مستوى الشاطئ المباشر.
مساحة قرية مكادي هايتس الغردقة
الوحدات المصيفية في قرية مكادي هايتس البحر الأحمر
تبلغ المساحة الإجمالية لقرية مكادي هايتس الغردقة 900 فدان، أي ما يعادل 3.4 مليون متر مربع، تتوزع بين المراحل الأربع كرست وتوبيو وبايو وريا، وتضم الشقق والدوبلكس والفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، مع مساحات خضراء وبحيرة لاجون ومسابح تمنح القرية طابع المنتجع المتكامل.
لا يمكن مقارنة مساحة مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة بمعظم المنتجعات المطروحة على ساحل البحر الأحمر، فالقرية تمتد على رقعة واسعة تسمح بتقسيمها إلى مراحل متمايزة، لكل منها طابعها وارتفاعها وإطلالاتها، بدلا من مخطط واحد متكرر الوحدات، وهو ما يتيح للعميل اختيار البيئة التي تلائم ذوقه وميزانيته.
أنواع ومساحات وحدات قرية مكادي هايتس اوراسكوم
نوعت أوراسكوم الوحدات داخل قرية مكادي هايتس الغردقة لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات، بين الشقق المطلة على البحر والدوبلكس والفلل المستقلة. وتتوزع الوحدات والمساحات كالتالي:
- شقق مكونة من غرفتين بمساحة تبدأ من 90 متر مربع مع تراس بمساحة 15 متر مربع.
- وحدات دوبلكس بمساحة تبدأ من 119 متر مربع.
- فلل مستقلة بمساحة تبدأ من 150 متر مربع.
استكشف انواع الوحدات المصيفية بداخل قرية لاسيرينا السخنة بمساحات تصل حتى 200 متر مربع وتصاميم هندسية فاخرة بإطلالة مُباشرة على البحر الأحمر والرمال البيضاء الناعمة.
مراحل قرية مكادي هايتس اوراسكوم البحر الأحمر
تنقسم قرية مكادي هايتس البحر الأحمر إلى أربع مراحل رئيسية، تختلف في الطابع والارتفاع وأنواع الوحدات، وتأتي تفاصيلها كالتالي:
- مرحلة كرست CREST: تضم مكادي هايتس اوراسكوم شاليهات للبيع تتنوع بين شقق بغرفتين أو ثلاث غرف نوم، بعضها ملحق بحديقة خاصة وحمام سباحة، وتطل وحداتها على البحر بشكل مباشر. تبدأ مساحة الوحدات في هذه المرحلة من 112 مترا مربعا، ويجري تسليمها بالفعل حاليا.
- مرحلة توبيو TOPIO: شيدت على مساحة 3 فدان وتحتل الارتفاع الأعلى في القرية، وتحتوي على 12 مبنى وحمام سباحة يمتد على طول 200 متر ومناسب لجميع الأعمار. تطل بعض وحداتها على البحر والبعض الآخر على المساحات الخضراء بالكمبوند، وتتكون بعض مبانيها من طابق أرضي وطابق علوي، وبعضها من طابق أرضي وطابقين علويين، وتتنوع الوحدات من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم.
- مرحلة بايو BAYOU: تمتد وحدات قرية مكادي هايتس الغردقة على بحيرة لاجون بمساحة 5400 متر مربع، وتضم مبنى مكونا من طابق أرضي وطابقين علويين بوحدات من غرفة نوم واحدة حتى 3 غرف نوم، وتضم وحدات الطابق الأرضي حمام سباحة، بينما تحتوي وحدات الطابق الثاني على رووف.
- مرحلة ريا RIA: تبلغ مساحتها 103,500 متر مربع، وتحتوي على فلل فقط عددها 100 فيلا بتصميم أوروبي فاخر وعصري، وتقع وحداتها في الصف الأول بإطلالة مباشرة على ساحل البحر الأحمر، على ارتفاع 56 مترا فوق سطح البحر.
خدمات ومرافق قرية Makadi Heights Hurghada
توفر قرية مكادي هايتس الغردقة مجموعة من المرافق التي تجعل الإقامة داخلها أقرب إلى منتجع متكامل، يجمع الشواطئ والمسابح والمسطحات المائية والمساحات الخضراء في مكان واحد، بما يغني الزائر عن الخروج من حدود القرية خلال إقامته.
- إطلالات مباشرة على البحر الأحمر من الوحدات الأعلى ارتفاعا.
- حمام سباحة بطول 200 متر في مرحلة توبيو مناسب لجميع الأعمار.
- بحيرة لاجون بمساحة 5400 متر مربع في مرحلة بايو.
- حدائق خاصة وحمامات سباحة ملحقة بعدد من وحدات مرحلة كرست.
- وحدات كاملة التجهيز بمستويات تشطيب راقية.
- مساحات خضراء منتشرة بين المباني في مختلف المراحل.
- نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة.
أسعار وحدات قرية مكادي هايتس الغردقة
تختلف الأسعار داخل قرية مكادي هايتس الغردقة بحسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها وإطلالتها، فتحمل وحدات المراحل الأعلى ارتفاعا والمطلة مباشرة على البحر قيما مختلفة عن الشاليهات الأصغر مساحة، وهو ما يمنح العميل نطاقا واسعا للاختيار بين ميزانيات متنوعة، وتأتي الأسعار على النحو التالي:
- تبدأ أسعار شاليهات مكادي هايتس اوراسكوم من 5,000,000 جنيه مصري.
- في مرحلة بايو تبدأ سعر الوحدة من 7,800,000 جنيه مصري.
- في مرحلة توبيو تبدأ سعر الوحدة من 8,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار فلل مرحلة ريا من 10 ملايين جنيه مصري.
- تبدأ الفلل من مساحة 160 مترا مربعا بسعر 12 مليون جنيه مصري.
- يبلغ سعر التوين هاوس والتاون هاوس من 14 مليون جنيه مصري.
ويمكنك الاستثمار في قرية ابيزا تشيل اوت السخنة بأقل من مليون جنيه مصري وخطط تقسيط مرنة للغاية تعرف عليها من خلال فريق المبيعات لدينا الأن.
أنظمة السداد في قرية Makadi Heights Hurghada
وضعت أوراسكوم لكل مرحلة نظام سداد يناسب طبيعتها، مع حجز الوحدة في قرية مكادي هايتس الغردقة بمقدم 10% من قيمتها في جميع الأحوال، ودفع الأقساط بقيم متساوية طوال فترة السداد، ما يمنح العميل وضوحا كاملا حول التزاماته المالية. وتأتي الأنظمة كالتالي:
- لحجز فيلا في مكادي هايتس يدفع مقدم 10% من قيمة الوحدة، ويقسط الباقي على 5 سنوات.
- مرحلة كرست: مقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات، مع دفع 7% عند الاستلام.
- مرحلة بايو: مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- مرحلة توبيو: مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات ونصف.
موعد تسليم وحدات منتجع مكادي هايتس اوراسكوم
تُسلم الوحدات داخل قرية مكادي هايتس اوراسكوم الغردقة بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ما يمنح المشتري مدة واضحة ومحددة لاستلام وحدته والبدء في استخدامها أو تأجيرها.
مميزات الاستثمار في قرية مكادي هايتس البحر الأحمر
يجمع الاستثمار في قرية مكادي هايتس الغردقة بين الموقع المرتفع والإطلالات البحرية وسجل تسليم موثق، ما يجعل وحداتها خيارا مناسبا لمن يبحث عن منزل صيفي أو عائد من التأجير السياحي على ساحل البحر الأحمر.
- موقع على أعلى نقطة في خليج مكادي بارتفاع 78 مترا فوق سطح البحر.
- مساحة ضخمة تبلغ 900 فدان مقسمة إلى 4 مراحل متمايزة.
- قرب 15 دقيقة فقط من مطار الغردقة الدولي.
- تسليم المرحلة الأولى قبل موعدها بستة أشهر وبقية المراحل جار تسليمها.
- أنظمة سداد متنوعة بحسب المرحلة بمقدم 10% وأقساط متساوية.
- تعاون مع شركة EDSA الأمريكية في التخطيط والهندسة.
أما عن مزايا السكن والاستثمار فهي متنوعة للغاية بداخل قرية كورونادو السخنة أحد أفخم وأفضل منتجعات العين السخنة احجز شاليهك الأن وانفرد بتجربة مصيفية فريدة من نوعها.
نبذة عن شركة أوراسكوم للتطوير والتنمية العقارية
تتولى شركة أوراسكوم للتطوير والتنمية العقارية بالبحر الأحمر تطوير مكادي هايتس، وهي شركة لها حضور راسخ في المنتجعات الساحلية على البحر الأحمر، وقد بنت سمعتها على الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التنفيذ، وهو ما ظهر في تسليم المرحلة الأولى من المنتجع قبل موعدها بستة أشهر.
اعتمدت أوراسكوم في المشروع على التعاون مع شركة EDSA الأمريكية في الهندسة والتخطيط، لتخرج القرية بطراز المنتجعات العالمية وتوزيع يستغل الارتفاع الطبيعي للخليج، وتقدم وحدات بمستويات تشطيب راقية تتراوح مساحاتها بين 60 و380 مترا مربعا في مرحلتها الأولى، ما يعكس رؤية الشركة في تقديم مشروع ساحلي متكامل الخدمات.
عيوب ومشاكل مكادي هايتس الغردقة
قد يرى بعض العملاء أن مقدم 10% أعلى من نسب المقدم التي تطرحها بعض المشروعات الساحلية الأخرى، لكن هذه النسبة تقابل مشروعا يسلم وحداته فعليا ومجهزة بمستوى تشطيب راق، وبمواعيد تسليم تسبق المحدد، ما يقلل مخاطر الانتظار والتأخير التي تقلق كثيرا من المشترين على الخريطة.
وقد يظن البعض أن ارتفاع القرية 78 مترا فوق سطح البحر يبعد الوحدات العليا عن الشاطئ، غير أن هذا الارتفاع نفسه هو ما يمنحها الإطلالة البانورامية الواسعة، فضلا عن توافر المسابح والبحيرات داخل المراحل المختلفة وقرب القرية من سهل حشيش والغردقة، فتتوازن المسافة مع الخدمات والاستمتاع بالمشهد.
