سوما باي الغردقة Soma Bay Hurghada، على شبه جزيرة تمتد داخل مياه البحر الأحمر، لترسم نموذجًا مختلفًا للحياة الساحلية في مصر، فهي وجهة سياحية وسكنية مُتكاملة تجمع بين الشواطئ الرملية البيضاء والفنادق العالمية والمجتمعات السكنية المتنوعة داخل نطاق واحد، بتطوير من شركة أبو سومة للتنمية السياحية بمشاركة مجموعة العليان، لتقدم للمشترين تجربة امتلاك وحدة في منتجع قائم ومتكامل الخدمات.
تبلغ مساحة سوما باي الغردقة نحو 2471 فدان، أي ما يعادل 10 ملايين متر مربع تقريبًا، كما تغلب عليها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق، وتتوزع على سبعة مجتمعات سكنية لكل منها طابعه الخاص الذي يميزها عن غيرها، كما تتنوع الوحدات بين الشاليهات والفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بمساحات تبدأ من 120 متر مربع للفلل المستقلة، و124 متر للشاليهات، و130 متر للتوين هاوس، و200 متر للتاون هاوس.
بينما تنطلق أسعار الوحدات داخل قرية سوما باي من 10,900,000 جنيه مصري، مع إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 7 سنوات، كما تسلم الوحدات كاملة التشطيب بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح المشتري وحدة جاهزة للسكن أو التأجير دون أعباء إضافية لأعمال التشطيب.
موقع قرية سوما باي الغردقة
تقع قرية سوما باي الغردقة على طريق سفاجا، وتطل مباشرة على ساحل البحر الأحمر، وهو موقع جنوب مدينة الغردقة يجمع بين الهدوء والعزلة الجميلة وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة، فيستمتع النزيل والمقيم بشواطئ نقية ومياه صافية بعيدا عن زحام الوسط السياحي المعتاد.
يبعد المنتجع نحو 60 كيلومترا عن مدينة الغردقة، ونحو 15 كيلومترا فقط عن مدينة سفاجا، ما يجعل الوصول إلى الخدمات والأسواق المحيطة سهلا وسريعا. وتتصل القرية بشبكة الطرق التي تربطها بباقي مدن البحر الأحمر والقاهرة الكبرى، لتناسب الباحثين عن إقامة صيفية أو دائمة بجانب الاستثمار السياحي.
أقرب الأماكن من قرية Soma Bay Hurghada
يضع موقع المنتجع الزائر على مسافات واضحة من أهم المدن والمحاور المحيطة، وتأتي المسافات كالتالي:
- مدينة سفاجا تقع على بعد 15 كيلومترا فقط من قرية سوما باي.
- مدينة الغردقة على مسافة 60 كيلومترا.
- مدينة شرم الشيخ على بعد 160 كيلومترا.
- وتقع مدينة العين السخنة على مسافة 346 كيلومترا.
- تقع قرية Soma Bay Hurghada بالقرب من مدينة السويس على بعد 426 كيلومترا.
- العاصمة الإدارية الجديدة على مسافة 479 كيلومترا.
- بينما تقع بالقرب من قرية مورانو السخنة مُباشرة.
ما هي المسافة بين القاهرة وسوما باي؟
تبعد سوما باي عن القاهرة مسافة تقارب 500 كيلومتر بالسيارة، وتستغرق الرحلة في المتوسط حوالي 5 ساعات ونصف إلى 6 ساعات وفقًا لنقطة الانطلاق وحالة الطريق، ما يجعل الوصول إليها مناسبًا لقضاء العطلات والإقامات الطويلة على البحر الأحمر، ويمكن السفر إليها برًا عبر طريق القاهرة–الغردقة، كما يمكن اختصار مدة الرحلة من خلال الطيران من القاهرة إلى مطار الغردقة، ثم استكمال الطريق إلى سوما باي بالسيارة، ويقع المنتجع عند الكيلو 48 بطريق الغردقة، وهو موقع يمنحه سهولة الوصول مع الاحتفاظ بالأجواء الهادئة والخصوصية بعيدًا عن ازدحام وسط مدينة الغردقة.
تصميم الوحدات في قرية Soma Bay الغردقة
إطلالات وحدات قرية سوما باي الغردقة
جمع المصممون في قرية سوما باي الغردقة بين الطراز النوبي والتصميم العصري، فخرجت الواجهات بروح بسيطة بهيجة تتناغم مع ألوان الصحراء والبحر، وتعطي المكان طابعا دافئا بعيدا عن التكلف، مع حرص على أن تحمل كل مرحلة سكنية هوية بصرية خاصة بها داخل إطار معماري متجانس.
اعتمد المخطط على مبان منخفضة الارتفاع تطل مباشرة على البحر الأحمر والرمال البيضاء، مع توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بين الوحدات، بحيث تحصل جميع الوحدات على إطلالة خلابة سواء على المياه الزرقاء أو على المسطحات الطبيعية المحيطة، وهو تصميم يحافظ على الخصوصية ويقلل الازدحام البصري.
مراحل قرية سوما باي الغردقة البحر الأحمر
تنقسم قرية Soma Bay Hurghada إلى سبعة مجتمعات سكنية، لكل منها طابعه وإطلالاته ومساحات وحداته، وتأتي المراحل كالتالي:
- باي ويست Bay West: أولى مراحل المشروع، وتضم شققا واستوديوهات وفلل مستقلة وتاون هاوس بإطلالات مباشرة على البحر.
- ميسكا Mesca: مجتمع سكني على ساحل البحر الأحمر يتميز برماله البيضاء الناعمة، ويضم شققا وفلل مستقلة وتاون هاوس.
- بلانكا Blanca: المرحلة الثالثة، وتتمتع بإطلالة مباشرة على البحر والمساحات الخضراء الشاسعة.
- باي سنترال Bay Central: مجتمع سكني يتوسط المشروع ويربط بين مراحله المختلفة.
- سوما بريز Soma Breeze: المرحلة الخامسة، وتطل جميع وحداتها على البحر بشكل مباشر.
- ريف تاون Reef Town: المرحلة السادسة، وتحتوي على عدد من الفنادق المطلة على البحر مباشرة.
- وادي جبال Wadi Jebal: آخر المراحل، وتتميز بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء وأفضل الشواطئ الرملية.
مساحة قرية سوما باي الغردقة
تقدر مساحة قرية سوما باي الغردقة الإجمالية بنحو 2471 فدان، أي حوالي 10 ملايين متر مربع، وتهيمن عليها المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق، مع واجهة بحرية مفتوحة على الرمال البيضاء، بما يمنح كل مجتمع سكني داخل القرية مساحة كافية من الخصوصية والانفتاح على الطبيعة.
لا تشبه مساحة قرية سوما باي سفاجا أي مشروع ساحلي عادي، إذ تمتد القرية على رقعة هائلة تسمح بتقسيمها إلى مجتمعات مستقلة متكاملة، لكل منها هويته وإطلالاته ونمط حياته، بدلًا من وجود مخطط واحد متكرر أو نمط هندسي للوحدات السكنية متكرر بشكل كبير، وهو ما يتيح للعميل اختيار البيئة السكنية التي تتماشى مع ذوقه واحتياجاته المتنوعة للغاية.
أنواع ومساحات وحدات مشروع Soma Bay Hurghada
توفر قرية سوما باي الغردقة أنماط متعددة من الوحدات المصيفية المتميزة التي تناسب العائلات والمستثمرين وأصحاب المنازل الصيفية على حد سواء في الوقت نفسه، بينما تتوزع الوحدات والمساحات كالتالي:
- فلل مستقلة بمساحة تبدأ من 120 متر مربع.
- فلل تاون هاوس بمساحة تبدأ من 200 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحة تبدأ من 130 متر مربع.
- شاليهات بمساحة تبدأ من 124 متر مربع.
تعرف على انواع وحدات متنوعة أخرى وأنماط مختلفة سواء في المساحات أو التصاميم داخل قرية سولارا السخنة الأن واختر الوحدة الأن لذوقك من خلال التواصل معنا مُباشرة.
مرافق وخدمات مشروع سوما باي Soma Bay Hurghada
المرافق الخدمية المُتاحة بداخل قرية سوما باي الغردقة
توفر سوما باي البحر الأحمر منظومة متكاملة من الخدمات التي تغطي الإقامة والترفيه والاسترخاء، وهي مصممة لتخدم السكان والزوار معا طوال العام، دون حاجة للخروج من حدود المنتجع.
- شواطئ رملية بيضاء بإطلالات مباشرة على البحر الأحمر.
- فنادق عالمية تضيف طابعا سياحيا وخدميا لمنتجع سوما باي الغردقة.
- بحيرات صناعية ومساحات خضراء تهيمن على المخطط.
- مجتمعات سكنية متنوعة لكل منها طابعه وإطلالاته.
- مبان منخفضة الارتفاع تحافظ على الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
- وحدات كاملة التشطيب جاهزة للسكن أو التأجير.
- نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة.
- مركز طبي لخدمة السكان والزوار وتوفير الرعاية الصحية داخل قرية سوما باي.
- حضانة Kompass ومدرسة ابتدائية، بما يلائم احتياجات العائلات المقيمة لفترات طويلة.
- مارينا متكاملة تضم مطاعم ومتاجر وخدمات متنوعة ومناطق للترفيه والتنزه.
- مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات تقدم خيارات متعددة من الأطعمة والخدمات اليومية.
- خدمات ليموزين وتنقل تساعد السكان والزوار على الحركة بسهولة من وإلى مشروع Soma Bay Hurghada.
- خدمات غسيل الملابس ضمن منظومة الخدمات اليومية المتاحة داخل الوجهة.
- إدارة وصيانة متكاملة تشمل صيانة المرافق واللاندسكيب والنظافة والأمن وإدارة المجتمع السكني.
- ملاعب ومرافق رياضية تشمل التنس والبادل والسكواش ومناطق اللياقة البدنية.
- تضم قرية سوما باي سفاجا ملاعب جولف عالمية وأكاديمية جولف ومرافق تدريب احترافية.
- مركز غوص Orca ومراكز للرياضات المائية مثل الكايت سيرفنج والويند سيرفنج.
- يتوفر في قرية Soma Bay Hurghada العديد من Beach Clubs وشواطئ خاصة مجهزة للاستجمام والأنشطة البحرية المختلفة.
- مناطق ألعاب وترفيه للأطفال إلى جانب Soma Splash Aqua Park ومناطق للأنشطة العائلية.سبا ومراكز Wellness من بينها Cascades Spa &
- Thalasso الذي يقدم برامج علاج واسترخاء متخصصة.
- فنادق ومنتجعات فاخرة توفر مستويات متعددة من الإقامة والخدمات السياحية.
- مسجد ومرافق مجتمعية لخدمة السكان والزوار داخل سوما باي.
فنادق قرية سوما باي سفاجا
لا تقتصر سوما باي الغردقة على الوحدات السكنية، بل تضم مجموعة من الفنادق العالمية التي تمنح القرية طابع الوجهة السياحية الحية على مدار العام، وتضيف قيمة تشغيلية وإيجارية لوحدات المشروع المحيطة بها. وتشمل هذه الفنادق:
فندق كمبينسكي سوما باي Kempinski Hotel Soma Bay
يُعد من أبرز الفنادق الفاخرة في المنطقة، حيث يمتد على مساحة نحو 7,000 متر مربع وسط حدائق منسقة وحمامات سباحة وبحيرات صناعية وشلالات تمنح المكان أجواء هادئة ومميزة، ويطل الفندق مباشرة على شاطئ رملي بطول 400 متر، ما يوفر تجربة مثالية لعشاق البحر والاستجمام، كما يضم الفندق 6 مطاعم ومنافذ لتناول الطعام تقدم تجارب متنوعة، بالإضافة إلى جيم مجهز ومرافق للاسترخاء تشمل الجاكوزي والساونا وغرفة البخار و4 غرف للمساج، وهو ما يجعله مناسبًا للباحثين عن إقامة تجمع بين الرفاهية والخصوصية والخدمات المتكاملة.
موفنبيك سوما باي Mövenpick Waterpark Resort & Spa Soma Bay
يُعد من الفنادق المميزة على ساحل البحر الأحمر، حيث يمتد وسط مساحات منسقة على مساحة تقارب 15 هكتارًا ويقع على شاطئ رملي خاص، ما يوفر أجواء هادئة تناسب العائلات والأزواج. ويضم المنتجع 3 حمامات سباحة بالإضافة إلى مسبح للأطفال، وناديًا للأطفال، وسبا، وصالة رياضية، وملاعب تنس، إلى جانب مركز للرياضات المائية مثل الكايت سيرفنج والويند سيرفنج والغوص. كما يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والبارات، ليقدم تجربة متكاملة تجمع بين الإقامة المريحة والترفيه والأنشطة البحرية.
كاسكيدز سوما باي The Cascades Golf Resort, Spa & Thalasso
فيتميز بموقع مرتفع داخل سوما باي يمنحه إطلالات بانورامية على البحر والجبال الصحراوية وملاعب الجولف. يضم الفندق 166 غرفة وجناحًا، ويشتهر بوجود ملعب جولف عالمي من 18 حفرة Par 72 من تصميم Gary Player، بالإضافة إلى واحد من أبرز مراكز السبا والعلاج بمياه البحر في المنطقة، ويمتد مركز Spa & Thalasso على مساحة نحو 7,500 متر مربع ويضم 65 غرفة ومرفقًا للعلاج، إلى جانب مسبح Hydrotherapy ضخم، لذلك يُعد الفندق اختيارًا مثاليًا لمحبي الجولف والاسترخاء والعناية بالصحة والرفاهية.
سينتيدو بالم رويال سوما باي Palm Royale Resort Soma Bay
يقدم تجربة تجمع بين الطبيعة والخصوصية والرفاهية، حيث تحيط به نحو 70,000 متر مربع من الحدائق وأكثر من 2,300 نخلة، إلى جانب شاطئ خاص يمتد لنحو 1.2 كيلومتر على البحر الأحمر، ويضم الفندق مجموعة كبيرة من الغرف والأجنحة ذات الإطلالات البحرية، فضلًا عن 13 مطعمًا وبارًا تقدم خيارات متنوعة من المأكولات العالمية، مع مجموعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية والبحرية، وتجعله المساحات الخضراء الواسعة والشاطئ الطويل وتنوع الخدمات خيارًا مناسبًا للعائلات والأزواج والباحثين عن إقامة هادئة بالقرب من البحر.
أسعار وحدات قرية سوما باي الغردقة
شكل الحياة بداخل قرية سوما باي الغردقة
تتحدد أسعار الوحدات في سوما باي الغردقة بحسب المرحلة السكنية ونوع الوحدة ومساحتها وقربها من الشاطئ، فتختلف قيمة الشاليه عن الفيلا، وقيمة الوحدة في المرحلة المطلة مباشرة على البحر عن مثيلتها في مرحلة أبعد، وهو ما يعطي العميل نطاقا واسعا للاختيار.
تبدأ أسعار وحدات قرية سوما باي سفاجا من 10,900,000 جنيه مصري، وترتفع تدريجيا مع زيادة المساحة وتميز الموقع داخل المخطط، مع قابلية الأرقام للتحديث بحسب مراحل الطرح ونسبة الوحدات المتبقية في كل مجتمع سكني.
ويمكنك استكشاف اسعار وحدات قرية ماجادا السخنة واحدة من أفضل مشروعات العين السخنة بأكملها مدعومة بخطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية.
أنظمة السداد في سوما باي سفاجا
وضعت الشركة المطورة نظام سداد لوحدات قرية سوما باي الغردقه يخفف العبء الأول على العميل، فيبدأ مقدم الحجز من 5% فقط من قيمة الوحدة، على أن يقسط باقي المبلغ على أقساط تمتد حتى 7 سنوات، ما يسهل قرار الشراء ويتيح توزيع القيمة على فترة زمنية مريحة.
تسلم الوحدات كاملة التشطيب بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد، ما يعني أن المشتري يحصل على وحدة جاهزة للاستخدام الفوري أو للتأجير السياحي بمجرد الاستلام، دون الحاجة إلى ميزانية إضافية لأعمال التشطيب.
تواصل معنا كي تتعرف على كافة تفاصيل اسعار وحدات قرية سوما باي الأن!
مميزات الاستثمار في قرية سوما باي الغردقه
تجمع سوما باي البحر الأحمر فيما بين الجانبين السكني والسياحي في مشروع واحد، وهو ما يمنح وحداتها جاذبية استثمارية واضحة سواء لمن يبحث عن منزل صيفي أو عائد تشغيلي من الإيجار السياحي.
- مساحة ضخمة تبلغ نحو 2471 فدانا مقسمة إلى 7 مجتمعات سكنية.
- فنادق عالمية داخل قرية سوما الغردقة تدعم الحركة السياحية والإيجارية.
- جميع الوحدات تطل على البحر الأحمر أو المساحات الخضراء والبحيرات.
- تصميم يجمع بين الطراز النوبي والعصري بمبان منخفضة الارتفاع.
- مقدم يبدأ من 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- تسليم كامل التشطيب بعد 3 سنوات من التعاقد.
نبذة عن المطور العقاري لقرية سوما باي الغردقة
تتولى شركة أبو سومة للتنمية السياحية تطوير وإدارة قرية سوما باي الغردقة، وهي شراكة تضم مجموعة العليان السعودية صاحبة الباع الطويل في العقارات والتجزئة والخدمات المالية، إلى جانب مجموعة توفيق غرغور وأولاده، ما يمنح المشروع قاعدة مالية وتشغيلية قوية تدعم استمرارية التطوير والتشغيل.
اعتمدت الشركة في تنفيذ القرية على تقسيمها إلى سبعة مجتمعات سكنية متمايزة، وجمعت بين الطراز النوبي والتصميم العصري داخل مخطط عام تهيمن عليه المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بما يعكس رؤية تقوم على تقديم وجهة ساحلية متكاملة تجمع السكن والسياحة والترفيه في مكان واحد.
