تطرح شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مشروعها الساحلي الجديد قرية فور الساحل الشمالي FOUR North Coast، ليصبح واحداً من أبرز الوجهات الاستثمارية والسكنية على امتداد الساحل الشمالي، كما يقع المشروع على مقربة من طريق فوكا الجديد ومحور الضبعة والطريق الساحلي الدولي، ما يمنحه موقعاً حيوياً يسهل الوصول إليه من محافظتي الإسكندرية ومرسى مطروح على حد سواء. وتمتد القرية على مساحة إجمالية تقارب 101 فدان، خصصت لتقديم تجربة سكنية متكاملة على البحر المتوسط.
توفر قرية فور تنوعًا واسعًا في الوحدات السكنية يناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث تضم شاليهات وتاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات متدرجة تبدأ من 60 متراً مربعاً للشاليه وتصل إلى مساحات تتجاوز 230 متراً مربعاً للفيلات المستقلة، هذا التنوع يمنح المستثمر والمصطاف حرية الاختيار بين وحدة مدمجة للاستخدام الموسمي أو مساحة واسعة تناسب الإقامة العائلية الممتدة طوال العام، ضمن تصميم معماري يراعي الخصوصية والإطلالات المفتوحة.
تبدأ أسعار الوحدات في فور الساحل الشمالي من نحو 12 مليون جنيه مصري، وهو ما يعكس مستوى الموقع والجودة التي تقدمها شركة مدينة مصر. وتتيح الشركة نظام حجز ميسرًا بمقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع خطط سداد مرنة تمتد على عدة سنوات تناسب شرائح متعددة من المستثمرين والباحثين عن منزل ثانٍ على البحر.
لأول مرة شركة مدينة مصر للتطوير العقاري بالساحل الشمالي بشراكة مع شركة ريدي جروب في قرية FOUR North Coast لعام 2026!
موقع قرية فور الساحل الشمالي
يحتل موقع قرية فور الساحل الشمالي عند الكيلو 180 تقريبًا على طريق الإسكندرية–مطروح واحداً من أكثر المواقع طلبًا على امتداد الساحل الشمالي، إذ يقترب من طريق فوكا الجديد الذي يعد من أهم المحاور الحديثة التي تخدم قرى الساحل، كما يقع بالقرب من محور الضبعة الذي يربط المنطقة بالطريق الساحلي الدولي إسكندرية مطروح. هذا الموقع يمنح ساكني القرية سهولة تامة في التنقل من وإلى المشروع دون الحاجة لقطع مسافات طويلة داخل الطرق الفرعية.
كما يستفيد المشروع من قربه من محافظة الإسكندرية ومدينة العلمين الجديدة، وهما من أهم الوجهات المجاورة لقرى الساحل الشمالي، ما يجعل التنقل إليهما لقضاء الاحتياجات اليومية أو الترفيهية أمراً سهلاً وسريعاً، ويشكل هذا القرب من المحاور الرئيسية والمدن المجاورة أحد أهم عوامل الجذب الاستثماري لقرية فور، لما يوفره من راحة للمقيمين وضمان لارتفاع قيمة الوحدات مستقبلاً.
أقرب الأماكن من قرية FOUR North Coast
تحيط بقرية فور الساحل الشمالي مجموعة من المعالم والمحاور الحيوية التي تعزز من قيمتها الاستثمارية والسكنية، فموقعها على محور الضبعة وطريق فوكا الجديد يجعلها قريبة من أبرز الوجهات في المنطقة، وهو ما يمنح ساكنيها إمكانية الوصول السريع إلى الخدمات والمرافق المحيطة دون عناء التنقل لمسافات بعيدة.
- قرب قرية فور من الطريق الساحلي الدولي إسكندرية مطروح.
- سهولة الوصول إلى محور الضبعة الجديد.
- قرب نسبي لقرية فور الساحل من مدينة العلمين الجديدة ومطارها الدولي.
- اتصال مباشر بطريق فوكا الجديد الذي يخدم عدداً كبيراً من قرى الساحل.
- قرب من محافظة الإسكندرية كأقرب تجمع حضري كبير.
- تقع قربة فور بالقرب من قرية سولين الساحل.
تصميم قرية FOUR الساحل الشمالي
اعتمدت شركة مدينة مصر في تصميم قرية فور الساحل الشمالي على طراز معماري ساحلي عصري يمزج بين البساطة والفخامة، حيث روعي في تصميم الواجهات استخدام الألوان الفاتحة والخطوط المعمارية المستقيمة التي تعكس هوية القرى الساحلية الراقية، كما حرص فريق التصميم على توجيه أغلب الوحدات نحو إطلالات مفتوحة سواء على البحر مباشرة أو على المسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية داخل المشروع.
ولم يقتصر التصميم في قرية FOUR على الجانب الجمالي فقط، بل امتد ليشمل التخطيط الوظيفي للمشروع بحيث تتوزع الوحدات والمرافق بطريقة تسهل الحركة الداخلية وتقلل من الازدحام في فترات الذروة الصيفية، كما روعي في تصميم الشوارع والممرات الداخلية أن تكون مخصصة للمشاة في بعض المناطق، بما يمنح الأسر أماناً إضافياً للأطفال ويعزز من الطابع المجتمعي للقرية.
مساحة قرية فور الساحل الشمالي
تصاميم الوحدات المصيفية في قرية فور الساحل الشمالي
تمتد قرية فور الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تقارب 101 فدان، وهي مساحة تمنح المخطط العام للمشروع مرونة واسعة في توزيع الوحدات السكنية والمسطحات الخضراء والمرافق الخدمية بشكل متوازن. وقد حرصت شركة مدينة مصر على استغلال هذه المساحة بطريقة تحقق أعلى معدلات الخصوصية بين الوحدات، مع ترك مساحات واسعة للحدائق والممرات المفتوحة على الطبيعة.
ويأتي توزيع المساحة داخل القرية بما يخدم فكرة المجتمع المتكامل، حيث تتوزع الكتل السكنية على مراحل متعددة تفصل بينها مسطحات خضراء ومسطحات مائية، بما يقلل من الكثافة البصرية ويمنح كل وحدة قدراً كافياً من الإطلالة والهدوء، هذا التخطيط العمراني يجعل من قرية فور الساحل الشمالي نموذجاً للقرى الساحلية التي توازن بين الكثافة الاستثمارية وجودة الحياة اليومية.
أنواع ومساحات وحدات قرية FOUR North Coast
تنوعت الوحدات السكنية داخل قرية فور الساحل الشمالي لتلبي مختلف الأذواق والميزانيات، فقد وفرت شركة مدينة مصر ثلاثة أنماط رئيسية من الوحدات تتدرج مساحاتها بما يناسب الأسرة الصغيرة والباحثين عن مساحات أوسع للإقامة العائلية، مع الحفاظ على معايير تصميم موحدة تجمع بين الطابع الساحلي الحديث والخصوصية.
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من غرفة واحدة من 60 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشيالهات المكونة من غرفتين من 95 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشاليهات المكونة من 3 غرف من 170 متر مربع.
- تبدأ مساحة فلل التاون هاوس من 180 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 230 متر مربع.
وتأتي الوحدات المصيفية في قرية مروج الساحل الشمالي متنوعة حيث تتنوع فيما بين استديوهات وشاليهات وفلل بمساحات تتراوح فيما بين 80 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع بتصاميم هندسية فاخرة وفريدة من نوعها.
خدمات ومرافق قرية فور FOUR North Coast
إطلالات وحدات قرية فور مدينة مصر على المرافق الخدمية المتنوعة
حرصت شركة مدينة مصر على تزويد قرية فور الساحل الشمالي بمنظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الإقامة داخلها تجربة متكاملة لا تحتاج للخروج من حدود المشروع، بدءاً من الخدمات الترفيهية وصولاً إلى الخدمات الأساسية التي يحتاجها كل ساكن على مدار العام.
- شاطئ خاص بقرية فور مخصص لسكان القرية.
- أحواض سباحة متعددة تناسب الكبار والأطفال.
- نادٍ اجتماعي ورياضي مجهز بأحدث المعدات في فور الساحل الشمالي.
- منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم ومقاهي متنوعة.
- مناطق خضراء ومسارات مخصصة للمشي والجري داخل قرية FOUR North Coast.
- نظام أمن وحراسة على مدار الساعة.
- شبكة طرق داخلية مخصصة لحركة السيارات بعيداً عن مناطق المشاة.
أسعار وحدات قرية فور الساحل الشمالي
تبدأ أسعار الوحدات داخل قرية فور الساحل الشمالي من نحو 12 مليون جنيه مصري، وهو سعر يعكس مستوى الموقع والتصميم والخدمات التي تقدمها شركة مدينة مصر داخل المشروع، وتتفاوت الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل القرية، سواء كانت قريبة من الشاطئ مباشرة أو في مناطق داخلية أقرب للمرافق الخدمية والمناطق التجارية.
ورغم أن هذه الأسعار قد لا تناسب الباحثين عن الفئات الاقتصادية، إلا أنها تظل متوافقة مع حجم الاستثمار الذي وضعته الشركة في البنية التحتية والخدمات والموقع الاستراتيجي لقرية FOUR North Coast، وقد يُنظر إلى هذه الفئة السعرية باعتبارها استثمارًا طويل الأجل يحقق عائدًا مجزيًا مع اكتمال المراحل التالية من المشروع وارتفاع الطلب على وحدات الساحل الشمالي بشكل عام.
أنظمة سداد وحدات قرية FOUR North Coast
وفرت شركة مدينة مصر لعملاء قرية فور الساحل الشمالي نظام حجز ميسراً يبدأ بمقدم لا يتجاوز 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، وهي نسبة منخفضة مقارنة بالعديد من المشروعات المنافسة في المنطقة نفسها، ما يفتح الباب أمام شريحة أوسع من العملاء للحجز المبكر دون الحاجة لتوفير مبلغ كبير مقدماً.
وتستكمل الشركة باقي قيمة الوحدة في قرية فور مدينة مصر الساحل الشمالي عبر خطط سداد مريحة تمتد على عدد من السنوات التي تصل حتى 12 سنة، بما يتيح للعميل توزيع الالتزام المالي على أقساط دورية تتناسب مع دخله دون ضغط مادي مفاجئ. كما تحرص مدينة مصر عادة على ربط مواعيد بعض الأقساط بمواعيد التسليم، بما يمنح العميل مرونة إضافية في التخطيط المالي طويل المدى.
ويمكنك التعرف على اسعار وحدات قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي من تطوير شركة مدن العقارية بمقدم 5% وتقسيط مرن يصل حتى 10 سنوات بدون اي فوائد وبأقساط متساوية.
موعد تسليم وحدات مشروع فور مدينة مصر
أكدت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري على حرصها الشديد على تسليم وحدات قرية Four By MNHD في خلال 4 سنوات فقط من تاريخ الحجز والتعاقد المتفق عليه من قبل العملاء والمستثمرين والتي من خلال التزامها بمواعيد استلام الوحدات تمكنت من كسب ثقة فئة كبيرة من العملاء.
استثمر الأن في وحدات قرية فور نظرًا إلى أن عدد الوحدات السكنية المتبقي محدود للغاية!
مميزات الاستثمار في قرية فور
تجمع قرية فور الساحل الشمالي بين عدة عوامل تجعلها فرصة استثمارية جاذبة، بدءاً من اسم الشركة المطورة وتاريخها الطويل في السوق العقاري المصري، مروراً بالموقع الاستراتيجي، وصولاً إلى التنوع في الوحدات والمساحات الذي يلائم مختلف فئات المستثمرين والمصطافين.
- اسم شركة مدينة مصر كضمان للجودة والالتزام بمواعيد التسليم.
- ينفرد فور الساحل الشمالي بموقع استراتيجي على محور الضبعة وطريق فوكا الجديد.
- مساحة كبيرة تصل إلى 101 فدان تتيح كثافة سكنية منخفضة.
- تنوع الوحدات داخل قرية فور بين شاليهات وتاون هاوس وفلل مستقلة.
- خطة سداد ميسرة بمقدم منخفض يبدأ من 5% لجميع وحدات فور مدينة مصر.
- منظومة خدمات متكاملة تقلل الحاجة للخروج من فور الساحل الشمالي.
عيوب ومشاكل فور الساحل الشمالي
من أبرز الملاحظات التي قد تواجه بعض العملاء عند التفكير في قرية فور الساحل الشمالي ارتفاع سعر الوحدة الذي يبدأ من 12 مليون جنيه مصري، ما قد يجعلها بعيدة عن ميزانية الباحثين عن وحدات اقتصادية. إلا أن هذا السعر يأتي مقابل مستوى مرتفع من الجودة في التشطيب والتصميم والخدمات، بما يجعله استثماراً يحافظ على قيمته ويحقق نمواً سعرياً جيداً على المدى المتوسط والطويل.
كما قد يرى البعض أن بعد مشروع فور مدينة مصر نسبياً عن وسط القاهرة يمثل عائقاً أمام الزيارات المتكررة خلال الأسبوع، غير أن قربه من طريق فوكا الجديد ومحور الضبعة قلص زمن الرحلة بشكل ملحوظ مقارنة بالسنوات السابقة، وأصبح الوصول إلى القرية من الإسكندرية أو القاهرة عبر الطرق الحديثة أكثر سلاسة، بما يجعل عامل المسافة أقل تأثيراً مما كان عليه في الماضي.
نبذة عن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير
تأسست شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عام 1959، لتصبح على مدار أكثر من ستة عقود واحدة من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر. بدأت الشركة مسيرتها بالمساهمة في تخطيط مدينة نصر، أكبر مدن القاهرة الكبرى، والتي شملت مبانٍ حكومية وتجارية وسكنية ومؤسسات تعليمية ومرافق رياضية متكاملة.
وامتدت خبرة الشركة لاحقاً لتشمل مشروعات سكنية وتجارية كبرى في القاهرة الجديدة، من أبرزها كمبوند تاج سيتي وسراي وتلالا وذا بترفلاي، إلى جانب مشروع D2N مول. وتضم محفظة الشركة حالياً أكثر من 15 مشروعاً موزعة بين شرق وغرب القاهرة، كما تعد الشركة عضواً في مؤشر كاس 30 بالبورصة المصرية، وهو ما يعكس ثقلها المالي والاستثماري في السوق المصري. ومع دخولها سوق الساحل الشمالي عبر قرية فور الساحل الشمالي، تسعى مدينة مصر لتكرار نجاحها الذي حققته في القاهرة الجديدة على امتداد الساحل الشمالي.
