كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town New Cairo، هو أحدث مشاريع شركة مدن للتطوير العقاري التي استطاعت أن تثبت حضورها في مجال التطوير العقاري حيث أنها تهتم بكافة تفاصيل مشاريعها بداية من الموقع الى التصميم المميز، ونرى هذا في مشروعها الجديد الذي طورته بموقع مميز بقلب التجمع السادس وعلى مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول اليه والتنقل منه بكل سلاسة.
وقد حرصت شركة مدن كذلك على تقديم مشروع متكامل يلبي احتياجات السكان اليومية، حيث يضم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والمرافق العامة التي توفر أقصى درجات الراحة، كما يضم كمبوند جولف تاون مساحات خضراء واسعة تضفي أجواءً صحية وهادئة، بالإضافة إلى توفر عدد كبير من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع أفراد الأسرة.
ويتميز جولف تاون التجمع السادس بتقديم وحدات سكنية بتصميمات عصرية ومبهرة، وتشمل استوديوهات، شقق سكنية فاخرة، فيلات مستقلة وتاون هاوس وهذا بمساحات بداية من 52 متر مربع مما يناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، ولم تنسى الشركة الجانب المالي حيث طرحت الوحدات بأسعار تنافسية للغاية مع أنظمة سداد مرنة تمنح فرصًا حقيقية للعملاء لحجز وحداتهم بأقل مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على أطول فترة ممكنة.
احجز وحدتك في مشروع تاون جولف التجمع السادس واستمتع بالحياة الراقية بقلب القاهرة الجديدة!
موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس
خريطة توضح لنا موقع كمبوند جولف تاون التجمع السادس
إن من أبرز العوامل التي تساهم في نجاح أي مشروع سكني متكامل هو اختيار الموقع المناسب والحيوي له، وبالأخص عندما يقع بالقاهرة الجديدة تحديدا بمنطقة التجمع السادس التي صارت من أهم الوجهات الاستثمارية الواعدة، ومن هذا المنظور حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على اختيار موقع مميز لمشروعها جولف تاون التجمع السادس ليكون على مقربة من أبرز المعالم والمناطق الهامة.
بالتالي نجد أن كمبوند جولف تاون التجمع السادس يتمتع بموقع استراتيجي يتجي سهولة الوصول إلى مختلف المناطق، حيث أنه يقترب من شبكة طرق رئيسية ومحاور حيوية تسهل التنقل اليومي وقد تأكدت الشركة من أن يوفر هذا الموقع تجربة معيشية مريحة بحيث يمكن الوصول الى الكمبوند في وقت قياسي وبأقل مجهود، مما يجعله خيارا مثاليا للراغبين في السكن أو الاستثمار بمنطقة سريعة النمو.
ومن الطرق والمناطق القريبة من كمبوند Golf Town New Cairo
- شارع التسعين الجنوبي على بعد دقيقتين فقط من الكمبوند.
- يبعد طريق العين السخنة 5 دقائق من المشروع.
- طريق السويس يبعد فقط 6 دقائق من كمبوند جولف تاون.
- العاصمة الإدارية الجديدة تقع على مسافة 6 دقائق من المشروع.
- الجامعة الامريكية تبعد فقط 10 دقائق عن جولف تاون.
- منطقة الجولدن سكوير تقع على بعد 7 دقائق من الكمبوند.
- مدينة المستقبل تبعد 20 دقيقة عن المشروع.
- مدينتي كذلك تبعد 20 دقيقة عن كمبوند Golf Town New Cairo.
- مطار القاهرة الدولي يبعد 20 دقيقة عن مشروع جولف تاون التجمع.
أهم المشاريع المعمارية القريبة من كمبوند جولف تاون
- كمبوند سعادة التجمع السادس.
- كمبوند هوم ريزيدنس.
- كمبوند زيد ايست.
- كمبوند ايفر ايست.
- كمبوند تييرا التجمع السادس.
- كمبوند لا فيستا نيست.
- كمبوند ميفيدا هايد بارك.
التصميم المعماري في كمبوند Golf Town التجمع السادس
تصميم مساحة كمبوند جولف تاون القاهرة الجديدة
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند متكامل لأقصى درجة ويظهر هذا من اهتمامها الواضح بتصميمه وتنفيذه وفقا لأحدث المعايير العالمية، فقد تعاونت مع شركات عالمية ونخبة من الخبرات لتضمن تنفيذ كمبوند جولف تاون التجمع السادس بشكل دقيق وعالي الجودة، ومن هذه الشركات شركة L35 Architecture الإسبانية التي حرصت على تصميمه على الطراز الأوروبي الراقي الذي يتناغم مع الطبيعة الخلابة حيث تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية بجميع أنحاء الكمبوند.
يمتاز كمبوند جولف تاون بمجموعة من الوحدات التي تم تصميمها بعناية شديدة لتلائم مختلف الأذواق الراقية، هذا الى جانب ان التصميم يعتمد على نظام المصاطب المتدرجة التي تضمن إطلالة ساحرة على المساحات الخضراء واللاندسكيب المتناغمة مع البحيرات الكريستالية وحمامات السباحة، كما حرصت الشركة على اختيار ألوان هادئة للمباني مع واجهات زجاجية أنيقة تسمح بدخول الشمس بالتالي يحظى سكان الكمبوند بتجربة فريدة من نوعها ونمط حياة هادئ وصحي.
مساحة كمبوند جولف تاون التجمع السادس
الوحدات السكنية في كمبوند جولف تاون مدن التجمع السادس
يمتد كمبوند جولف تاون التجمع السادس على قطعة أرض مميزة تم اختيارها بدقة شديدة تبلغ مساحتها 28 فدان تم توزيعها وتقسيمها بهدف استغلال كل إنش بها على أكمل وجه، حيث تم توفير مساحة لكل شيء بالكمبوند، بالتالي يوجد مساحة للخدمات والمرافق حتى لا تتزاحم مع المباني مما يمنح السكان شعورا بالخصوصية، كما تم تصميم مساحات مخصصة للمشي والجري بين الطبيعة وبعيدا عن السيارات.
وقد عملت الشركة على تخصيص الجزء الأكبر من جولف تاون التجمع السادس للمساحات الخضراء والمسطحات المائية حتى تخلق جوًا صحيًا وهادءًا للسكان وبالتالي ذهبت المساحة الأصغر للمباني لتتمتع كل وحدة بالخصوصية اللازمة ويشعر المقيمين بالكمبوند بأكبر قدر من الراحة.
مساحة وأنواع الوحدات المتاحة في كمبوند Golf Town New Cairo
تم تقديم مجموعة من الوحدات المتنوعة في كمبوند جولف تاون التجمع السادس بمختلف المساحات وبأرقى التصميمات ليجد كل عميل ما يتوافق معه، مما يمنح العملاء المرونة والخيارات الكثيرة لإيجاد ما يلائم الاستثمار وايضا الاستقرار في مجتمع راقي بقلب التجمع السادس، ومن هذه الوحدات ما يلي:
- استوديوهات بمساحة تبدأ من 52 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة بمساحة بداية من 70 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفتين بمساحة تبدأ من 115 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف بمساحة تبدأ من 145 متر مربع.
- وحدات دوبلكس بها جاكوزي تبدأ المساحة بها من 165 متر مربع.
- فلل تاون هاوس ميدل بمساحة تبدأ من 277 متر مربع
- فلل تاون هاوس كورنر تبدأ المساحة به من 288 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحة تبدأ من 294 متر مربع.
وتأتي انواع ومساحات الوحدات السكنية متنوعة بشكل كبير في كمبوند ماليف التجمع السادس حيث تصل المساحات إلى 289 متر مربع بتصاميم هندسية متنوعة ومتميزة تتسم بأقصى درجات الفخامة والإبداع.
خدمات ومرافق كمبوند جولف تاون Golf Town New Cairo
المرافق الخدمية في كمبوند تاون جولف التجمع السادس
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على أن تقدم تجربة سكنية متكاملة داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس وهذا من خلال توفير مجموعة لا حصر لها من الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان بمختلف أعمارهم، وهذا مع الاهتمام بخلق بيئة صحية وترفيهية مليئة بالحدائق والمساحات الخضراء الواسعة، وتأتي المرافق الخدمية مُشابهة تمامًا لما هي في كمبوند الباتيو فيدا ويضم المشروع مميزات وخدمات من أبرزها:
- بوابات الكترونية بنظام QR Code مع كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة كما أنها تنتشر بأرجاء كمبوند جولف تاون التجمع السادس.
- أفراد أمن وحراسة مدربين على اعلى مستوى كما أنهم يعملون طوال اليوم بما يضمن سلامة الأفراد في كمبوند تاون جولف.
- خدمات صيانة ونظافة دورية في جولف تاون التجمع للحفاظ على نظام ونظافة الكمبوند والتأكد من جودة مرافقه.
- مساحات خضراء شاسعة ولاندسكيب تم توزيعها بعناية في جميع أنحاء الكمبوند وهذا مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف الكبير.
- مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال تم تأمينها بالكامل وتوفير العاب ملائمة لمختلف الفئات العمرية مع إشراف دائم على تلك المنطقة.
- كلوب هاوس فاخر يضم خدمات عالمية للاسترخاء مثل الجاكوزي والسبا وأيضا الساونا في مشروع جولف تاون.
- منطقة تجارية تضم مختلف المحلات التي توفر ارقى السلع مع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات راقية ومستوى عالي من الخدمة.
- مسارات بين الطبيعة تم تخصيصها للجري والمشي وأيضا لركوب الدراجات مما يحد من التزاحم في الكمبوند.
- نادي رياضي حديث تم تجهيزه بأرقى المعدات وأحدث الأجهزة كما أنه يضم نخبة من الخبراء والمدربين.
- ملاعب رياضية متعددة لممارسة مختلف الألعاب الرياضية في كمبوند Golf Town New Cairo مثل كرة القدم، وكرة السلة وأيضا التنس.
- حمامات سباحة متنوعة تتناسب مع مختلف الأعمار.
- أماكن لممارسة اليوجا والتأمل وسط الطبيعة الساحرة مما يضفي مساحة للاستجمام داخل الكمبوند.
- وبهذا الشكل نجد أن كمبوند جولف تاون يعد صرحًا فريدا من نوعه بقلب القاهرة الجديدة ويوفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة والأمان في مكانٍ واحد.
أسعار وحدات كمبوند جولف تاون التجمع السادس
تصاميم الوحدات في كمبوند Golf Town New Cairo
تقدم شركة مدن باقة من الوحدات المتنوعة بأسعار تنافسية للغاية وملائمة لمختلف الشرائح من العملاء بالتالي يستطيع كل عميل أن يجد الوحدة المناسبة لميزانيته، هذا إلى جانب تأكد الشركة من تسهيل عملية شراء وتملك وحدة في كمبوند جولف تاون التجمع السادس ومن هذه الأسعار المميزة ما يلي:
- يبدأ سعر الاستوديوهات في كمبوند تاون جولف من 2,800,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق السكنية التي تتكون من غرفة واحدة من 3,800,000 جنيه مصري.
- كما تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين من 5,700,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية المكونة من 3 غرف يبدأ سعرها من 6,600,000 جنيه مصري.
- وحدات دوبلكس مع جاكوزي في تاون جولف التجمع السادس يبدأ سعرها من 8,900,000 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس بسعر بداية من 13,900,000 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس يبدأ سعره من 16,700,000 جنيه مصري.
يتوفر في كمبوند نول التجمع السادس أسعار فلل تنافسية تبدأ من 8 مليون جنيه مصري فقط مدعومة بخطط تقسيط مُريحة من أجل الدفع بخطط تقسيط مرنة تناسب ميزانية جميع العملاء تعرف عليها من خلالنا.
أنظمة الدفع والسداد المتاحة في Golf Town New Cairo
توفر شركة مدن أنظمة سداد مرنة للغاية لتخفيف الأعباء المالية على عملائها المخلصين حيث يمكن حجز وحدة بداخل الكمبوند من خلال دفع ابسط دفعة مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على أطول وقت ممكن، وتعد أنظمة الحجز المرنة أحد المزايا العديدة الموجودة في كمبوند جولف تاون التجمع السادس لنجد أنه يمتاز بباقة متميزة من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية لا تعوض، وقد جاءت خطط الدفع به كالتالي:
- دفعة مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات أو 15 عام وهذا بدون فوائد.
- ويبدأ حجز الشقق السكنية بالكمبوند عن طريق دفع مبلغ قدره 50,000 جنيه مصري.
- كما يمكن حجز الفيلات في المشروع من خلال دفع مبلغ قدره 100,000 جنيه مصري.
- وديعة الصيانة تكون 10% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية.
- يتم تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد.
- كما يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب Core & Shell.
احجز وحدتك الآن لتتمتع بالاسعار التنافسية والانظمة المرنة الموجودة في مشروع جولف تاون مدن!
مميزات الاستثمار في جولف تاون مدن التجمع السادس
لقد اهتمت شركة مدن بتقديم فرصة استثمارية حقيقية داخل كمبوند جولف تاون التجمع السادس حيث حرصت على توفير كل ما قد يبحث عنه العملاء من موقع حيوي الى خدمات راقية لا حصر لها وأسعار تنافسية مقارنة بما تقدمه من مزايا تلبي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم أعلى مستويات الرفاهية والراحة وهذا في بيئة تجمع بين الطبيعة الساحرة والهدوء، مما يحقق عائد استثماري قوي، ومن هذه المزايا ما يلي:
- الموقع الاستراتيجي: يقع جولف تاون بقلب التجمع السادس، وهي إحدى أكثر المناطق نموًا وطلبا بوقتنا الحالي، كما أنه يقترب من أهم الطرق المحاور بالتالي تكون له قيمة استثمارية أكبر ويجعل الوصول اليه سهلا من مختلف المناطق.
- تكامل المرافق والخدمات بالكمبوند: يوفر تاون جولف التجمع السادس مجموعة متكاملة من الخدمات الاستثنائية والمرافق العامة الحديثة الموزعة بجميع انحاء الكمبوند علاوة على المساحات الخضراء الواسعة و الإطلالات المميزة على ملعب الجولف.
- السمعة الطيبة للمطور العقاري: وتعد شركة مدن للتطوير العقاري من الشركات التي تتميز بسمعتها وخبرتها القوية بمجال التطوير العقاري حيث أنها تعتمد على التخطيط والتصميم العصري مما يعزز ثقة العملاء بها.
- تنوع الوحدات السكنية بالمشروع: يضم جولف تاون التجمع وحدات سكنية بمساحات متفاوتة تناسب جميع الاحتياجات، سواء للأفراد التي تبحث عن الاستثمار أو العائلات التي ترغب بمساحات كبيرة تتوافق مع الاستقرار.
- انظمة سداد مرنة وأسعار تنافسية: وتقدم الشركة باقة من الأسعار التي تسهل عملية التملك والشراء على مختلف الشرائح من العملاء مع مقدمات بسيطة لحجز الوحدات وتقسيط على اطول فترة، مما يخفف الأعباء المالية ويسهل قرار الشراء أكثر.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري
شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments من الشركات البارزة بالسوق العقاري المصري حيث انها تتمتع بخبرة واسعة في مجال التطوير العقاري جعلتها من أهم الشركات العقارية، ويعد من أولى أهدافها تطوير مشاريع سكنية متكاملة تعتمد على بنية تحتية متينة وتنفيذ وفق معايير الجودة العالمية علاوة على استعانتها باستشاريين وخبراء عالميين لتنفيذ كل مشروع تعمل عليه بما يضمن أعلى مستويات الجودة.
سابقة أعمال شركة Modon Developments
من المشاريع السابقة لشركة مدن للتطوير العقاري ما يلي:
- ميجا تاور العاصمة الادراية.
- بوتيك فيلدج التجمع الخامس.
- العلمين لاجونز الساحل الشمالي.
شكل الحياة في جولف تاون القاهرة الجديدة
يمتاز كمبوند جولف تاون التجمع السادس بالعديد من المميزات التي تجعل نظام الحياة به مُميز وفريد من نوعه حيث انه يركز على توفير أكبر وأول ملعب جولف في منطقة التجمع السادس ولم تقتصر المقومات على ذلك فقط، حيث حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على تنفيذه بشكل دقيق والاهتمام بكافة تفاصيله وكما يلي سنرى اهم الخصائص والمزايا التي يقدمها الكمبوند:
- أولًا إن جولف تاون التجمع السادس يمتد على مساحة 28 فدان؛ تُشكل نسبة المباني 18% فقط من مساحته الإجمالية بينما تم تخصيص 82% من نسبة المساحة إلى المساحات الخضراء.
- ثانيًا يحتوي الكمبوند على ملعب جولف يمتد على مساحة 15 فدان بالتالي إطلالات بانورامية على اللاند سكيب لجميع الوحدات.
- ثالثًا يضم كمبوند جولف تاون أكاديمية مدن للسينما وهي تعد أول مكان تعليمي للفنون السينمائية بالقاهرة الجديدة.
- رابعًا تقدم الشركة فندق سيجنتشر مع خدمات فندقية 5 نجوم وخدمة على أعلى مستوى مع أرقى جودة ليحظى السكان بأكبر قدر من الرفاهية في جولف تاون القاهرة الجديدة.
عيوب ومشاكل جولف تاون التجمع السادس
يمتاز جولف تاون التجمع السادس بتصميم وتنفيذ دقيق للغاية حيث اهتمت شركة مدن بكافة تفاصيله لتضمن أن يكون مجتمعا سكنيا راقيًا ومنفذًا على أكمل وجه بالتالي يصعب إيجاد أي عيوب أو مشكلات به، حيث قدمت به الشركة باقة من المقومات التي لا غنى عنها بداية من الموقع الاستراتيجي المميز، مرورًا بالتصميم المعماري الراقي، ووصولًا الى الأسعار والانظمة التي لا علاوة عليها.
