يعد كمبوند توجزر التجمع الخامس Together New Cairo من أبرز المشاريع العقارية لشركة جولدن فيو للتطوير العقاري والتي تعد من الشركات الرائدة بمجال التطوير العقاري حيث أنها مشهورة بمشاريعها المتكاملة، ولم يختلف توجيزر كثيرًا عن تكامل مشاريعها سوى في تقدمه وتطوره، وبالنظر إلى الكمبوند وما يقدمه من مزايا نجد أنه يحقق جميع المعايير المطلوبة ليكون مشروعا سكنيا فريدا من نوعه.
ويتميز توجزر التجمع الخامس بموقعه المميز حيث يقع بجوار عدد من الطرق والمحاور التي تربطه بمختلف المناطق والأماكن الهامة والحيوية مما يسهل التنقل والوصول منه وإليه بكل سلاسة، مما يمنح سكانه أفضلية القرب من كافة المعالم البارزة، بالإضافة إلى اهتمام الشركة بباقة الخدمات والمرافق التي قدمتها بالكمبوند فقد برعت في تلبية كافة رغبات وتطلعات العملاء كما يشمل الكمبوند أنشطة متنوعة ووسائل ترفيه تناسب الفئات العمرية المختلفة.
ولم تقتصر مزايا على خصائصه وموقعه فقط بل شملت أيضا الوحدات المتاحة به حيث أنه يضم وحدات سكنية، إدارية، شقق فندقية بتصميمات عالمية ومساحات متفاوتة ليجد العملاء ما يتناسب معهم، بالتالي تتوافق الوحدات مع رغبات المستثمرين وتمنحهم فرصة حقيقية للاستثمار المضمون، وهذا إلى جانب الخيارات الواسعة التي تمنحها للأفراد التي تسعى للاستقرار والراحة، مما يجعل كمبوند توجزر أنسب خيار لكل عميل.
ماذا تنتظر؟ امتلك وحدتك الآن لتتمتع بفرصة ذكية سواء كنت مستثمر أو عميل يبحث عن كمبوند راقي للسكن بقلب التجمع الخامس!
موقع كمبوند توجزر التجمع الخامس
يقع مشروع توجزر ببقعة جغرافية مميزة حيث اختارت شركة جولدن فيو موقعا حيويا بأكثر المناطق رقيًا في القاهرة الجديدة، حيث يقع الكمبوند تحديدا بقلب منطقة جنوب الأكاديمية ويقع مباشرة أمام مسجد الشرطة مما يظهر مدى تميز موقعه، علاوة على أنه يقع على مقربة من 8 مدارس دولية وجامعات دولية مرموقة، بالاضافة الى 3 نوادي رياضية كبيرة، وأيضا أكبر مراكز تسوق مما يجعل الحياة به فريدة من نوعها ويميزه عن غيره من المشاريع الأخرى.
ويعد موقع الكمبوند عاملا اساسيا لتعزيز قيمته الاستثمارية حيث انه مُحاط بمختلف المعالم البارزة والطرق الهامة، مما يسهل الوصول منه وإليه ليكون مشروعا استثنائيا تم الاهتمام بكافة تفاصيله.
من الطرق والأماكن القريبة من كمبوند Together New Cairo
- يقع الكمبوند على بعد دقيقة واحدة من شارع التسعين الجنوبي.
- كما يقع على بعد دقيقة واحدة من محور طه حسين.
- يقع محور مصطفى كامل على بعد دقيقة من كمبوند توجزر.
- كمبوند كايرو فيستيفال سيتي يقع على بعد 2 دقيقة فقط من الكمبوند.
- الطريق الدائري يبعد دقيقتان فقط عن المشروع.
- تبعد أكاديمية الشركة مسافة 2 دقيقة فقط عن Together New Cairo.
- يبعد الحي المالي والتجاري 2 دقيقة من الكمبوند.
- نادي بترو سبورت الرياضي يبعد حوالي 3 دقائق عن مشروع توجزر.
- العاصمة الإدارية الجديدة تبعد 15 دقيقة عن الكمبوند.
- وتبعد الجامعة الامريكية بالقاهرة حوالي 10 دقائق عن توجزر القاهرة الجديدة.
التصميم المعماري لكمبوند Together القاهرة الجديدة
يتمتع المشروع بتصميم معماري مميز حيث تم تصميمه ليشمل مجموعة مختلفة من الوحدات وقد استعانت شركة جولدن فيو بنخبة من الاستشاريين والمهندسين المعماريين بمصر وخارجها وعلى رأسهم الاستشاري محمد حافظ الذي أبدع في تصميم 1500 مشروع، وهذا لتضمن أن يتم تنفيذ الكمبوند على أعلى مستوى من الدقة والجودة بالإضافة إلى استخدام أجود مواد البناء التي تتفق مع أحدث المعايير العالمية، ونجد أنها منحت المساحات الخضراء النسبة الأكبر من الكمبوند لتنتشر الحدائق والأشجار بشكل متناغم بين المباني.
كما اهتمت الشركة بأن تكون نسبة المباني 30% فقط من الكمبوند ووزعت الخدمات والمرافق بعناية بمختلف أنحاء توجيزر التجمع، بالتالي تتوفر إطلالات مميزة لكل الوحدات بالكمبوند سواء كانت وحدات تجارية أم إدارية أم سكنية، وقد تم تصميم كل وحدة بعناية فائقة وبشكل يدمج بين التصميم المعماري العصري مع التخطيط الداخلي المُنظم.
مساحة كمبوند توجزر التجمع الخامس
يمتد كمبوند توجزر التجمع الخامس على مساحة معقولة تبلغ 10 فدان بما يعادل 42,000 متر مربع تم تقسيمهم وتوزيعهم بشكل ذكي ومدروس للغاية لتضمن توزيع الوحدات بشكل متناغم مع الخدمات والمسطحات الخضراء، وتشغل واجهات المحلات بالكمبوند حوالي 800 متر تطل بأكملها على أرقى التصميمات والحدائق المميزة.
ويشمل كمبوند توجزر القاهرة الجديدة مجموعة من الوحدات المختلفة بين الوحدات السكنية بتصميماتها الراقية، والوحدات الإدارية المناسبة، بالاضافة الى الشقق الفندقية التي تم فرشها بشكل فاخر وملائم لمختلف الاذواق، بالتالي يدمج الكمبوند بين العملية والرفاهية بمكانٍ واحد مما يتوافق مع رغبات الشرائح المتنوعة من العملاء.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند توجزر التجمع الخامس
- ستوديوهات بمساحة تبدأ من 43 متر مربع.
- شقق مكونة من غرفة واحدة بمساحة 73 متر مربع.
- شقق تضم غرفتين بمساحة تبدأ من 105 متر مربع.
- شقق مكونة من ثلاثة غرف بمساحة بداية من 135 متر مربع.
اعرف انواع الوحدات السكنية في كمبوند ريجنتس بارك القاهرة الجديدة اختر من بين شقق سكنية وحدات بنتهاوس وحدات دوبلكس بمساحات تصل حتى 365 متر مربع وتصاميم عصرية فاخرة وفريدة من نوعها.
المخطط العام لمساحة كمبوند توجيزر القاهرة الجديدة
يضم الكمبوند باقة قوية من الوحدات المتنوعة والمباني المبنية على أحدث طراز كما تتكون الوحدات في الكمبوند من طابق أرضي + 4 طوابق متكررة، بالاضافة الى انه يضم 7 مباني فندقية و 10 مباني إدارية، ومن هذه المباني ما يلي:
- مركز تجاري بتصميم معماري حديث ويضم مجموعة كبيرة من البراندات العالمية، كما يقدم وحدات إدارية مميزة.
- فندق هيلتون جاردن إن، ويقع الفندق تحديدا بقلب الكمبوند حيث يضم 170 وحدة تم تجهيزها بالكامل، كما تديره شركة هيلتون الرائدة بمجال الضيافة.
- مكاتب مخدومة مُصممة خصيصا لرواد الأعمال وللشركات، حيث أنها تناسب كل من يبحث عن بيئة عمل احترافية، كما تتم إدارتها بواسطة ريجوس
- وهي شركة معروفة عالميًا تسعى لاستغلال المساحات بمرونة شديدة مساحات العمل.
أهم خدمات ومرافق كمبوند توجزر Together New Cairo
تعاونت الشركة المطورة لكمبوند توجيزر التجمع كي تنتج مشروعا سكنيا متكاملا ومكتفيًا بذاته حيث أرادت الشركة ان تلبي مختلف طلبات عملائها وتوفير ما يتطلعون إليه في كمبوند فريد من نوعه، بالتالي طرحت به باقة من الخدمات الأساسية والمرافق المتطورة، بالاضافة الى الانشطة المتنوعة ووسائل الترفيه الممتعة التي قدمتها كذلك، ومن أبرز المزايا الموجودة في مشروع To-Gther New Cairo ما يلي:
- يوجد بالكمبوند ما يقرب الى 3 حمامات سباحة متنوعة وتناسب مختلف الفئات العمرية.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم العابا مناسبة لجميع الأعمال ووسائل ترفيه متنوعة.
- أنظمة أمن متطورة تشمل كاميرات مراقبة حديقة وفرق أمن مدربة على اعلى مستوى، بالاضافة الى البوابات الالكترونية الحديثة.
- مساحات خضراء تشمل الحدائق والأشجار الزاهية كما تنتشر بشكل متناغم بجميع ارجاء الكمبوند.
- ماكينات صرافة آلية تسهل المعاملات البنكية في تو جيزر التجمع الخامس.
- جراجات تضم أكبر عدد من السيارات وتأتي مؤمنة بشكل كامل.
- يضم الكمبوند فنادق مميزة توفر شقق فندقية بخدمات راقية وعالية الجودة.
أسعار كمبوند توجزر التجمع الخامس
قدمت شركة جولدن فيو للتطوير العقاري باقة من الأسعار المميزة لجميع وحدات كمبوند توجزر التجمع الخامس حيث حرصت على إرضاء مختلف الشرائح من العملاء واختيار اسعار تنافسية تناسب جميع الميزانيات، فقد كان هدفها الأول تسهيل عملية الشراء والتملك على عملائها ومنحهم فرصة التملك في مشروع واعد، ومن هذه الاسعار ما يلي:
- تبدأ أسعار المتر في Compound To-Gther New Cairo من 105,000 جنيه مصري وتصل الى 130,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الاستوديوهات من 4,515,000 جنيه مصري.
- اسعار الشقق التي تبدأ من غرفة واحدة تبدأ من 7,665,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات المكونة من غرفتين تبدأ من 13,650,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ من 17,550,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد المتاحة في To-Gther New Cairo
يمتاز الكمبوند بخطط دفع غاية في المرونة حيث حرصت الشركة على توفير أنظمة سداد تخفف الأعباء المالية على شريحة واسعة من العملاء، حيث يمكن حجز وحدة سكنية أو إدارية عن طريق دفع مبلغ بسيط كمقدم وتقسيط المتبقي على فترة مما يسهل عملية الشراء عليهم، ومن هذه الأنظمة ما يلي:
- النظام الأول؛ يتم دفع مقدم للحجز والتعاقد بقيمة 10% من إجمالي السعر وتقسيط المتبقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني؛ 15% مقدم للحجز والتعاقد مع إمكانية التقسيط على 8 سنوات.
- النظام الثالث؛ يبدأ الحجز عن طريق دفع 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات.
- في حالة الدفع الكاش يتم الحصول على عروض مميزة والحصول على خصم يصل حتى 30% من قيمة الوحدة.
ما هو موعد استلام وحدات كمبوند توجزر؟
يتم تسليم الوحدات في كمبوند توجزر بعد 4 سنوات فقط من تاريخ التعاقد والحجز، مما يمنح فرصًا متنوعة سواء للسكن في أرقى مشاريع التجمع الخامس أو للإستثمار بمشروع استثماري يمتلئ بالفرص المميزة.
احجز وحدتك الان لتتمتع بأرقى تجربة معيشية في كمبوند توجزر!
ما هي مزايا الاستثمار في كمبوند توجزر التجمع الخامس؟
يتمتع الكمبوند بمجموعة من المقومات الفريدة من نوعها التي تجعله مشروعا سكنيا متكاملا على اعلى مستوى، حيث يمتاز بموقع حيوي، تصميم معماري حديث، بنية تحتية قوية واسعار تنافسية مقارنة بما يقدمه من مزايا، بالتالي يعد الخيار الأول للمستثمر الذكي، ومن أهم الخصائص التي يتمتع بها ما يلي:
- أولا موقع مثالي بقلب القاهرة الجديدة، حيث يقع كمبوند تو جيزر بالتجمع الخامس وعلى مقربة من أهم الطرق والمحاور التي تسهل التنقل منه وإليه، كما يقع بجوار المناطق البارزة مثل العاصمة الادارية الجديدة وعدد من المشاريع السكنية الراقية.
- ثانيا التنوع في الوحدات؛ حيث يضم الكمبوند مجموعة من الوحدات المختلفة التي تتنوع بين الشقق السكنية، الشقق الفندقية، المكاتب الإدارية والمحلات التجارية مما يمنح العملاء العديد من الخيارات التي تناسب احتياجاتهم.
- ثالثا التصميم المعماري الذي يضم فندقا عالميا، مركز تجاري ضخم، مباني سكنية مميزة وبالتأكيد مساحات خضراء موزعة بشكل منسق بجميع الأرجاء بالكمبوند.
- رابعا الاسعار والانظمة المرنة؛ فقد قدمت الشركة اسعار تلائم مختلف الشرائح ليجد كل عميل ما يتوافق مع ميزانيته، هذا بالاضافة الى خطط السداد المرنة التي تخفف الأعباء المالية وتمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك والاستثمار بواحد من افضل مشاريع شركة جولدن فيو للتطوير العقاري.
عيوب ومشاكل مشروع To-Gther New Cairo
اهتمت شركة Golden View بكافة تفاصيل كمبوند توجزر حيث تأكدت من عدم ارتكاب اي خطأ، حيث اختارت كل تفصيلة به بعناية شديدة لينتج عن هذا الموقع المثالي الاستراتيجي والبنية التحتية المتينة والوحدات المتنوعة، بالإضافة إلى ملائمة المشروع للسكن والاستثمار بنفس الوقت مما يجعل توجيزر التجمع الخامس مشروعا مناسبا وفرصة حقيقية جاهزة لاغتنامها.
اغتنم فرصتك وامتلك وحدتك الان في كمبوند توجيزر!
نبذة عن شركة جولدن فيو للتطوير العقاري
تعد شركة Golden View Developments واحدة من الشركات العقارية المميزة بمجال التطوير العقاري حيث أنها تعد إضافة حقيقية للسوق المصري بمشاريعها المميزة واختياراتها الدقيقة، ومن الأعمال السابقة لشركة جولدن فيو للتطوير العقاري:
- مول جولدن هب القاهرة الجديدة.
شركاء النجاح في كمبوند تو جيزر التجمع الخامس
تعاونت الشركة مع عدد من الخبراء والاستشاريين العالميين لتضمن أن يتم تنفيذ كمبوند توجزر بكل دقة، بالتالي استعانت ب 10 من النخبة بالسوق العقاري المصري والعالمي كذلك لبناء مشروع فريد من نوعه، ومنهم الآتي:
- محمد حافظ؛ وهو استشاري معماري وهندسي يتمتع بخبرة عريقة حيث ساهم بخبراته في العديد من المشاريع الهامة والمعروفة مثل لا فيستا ، واتر واي، وببعض الاحياء الحكومية بالعاصمة الادراية الجديدة.
- شركة اوكوبلان OkoPlan؛ وهي شركة عالمية تمت الاستعانة بها لتصميم اللاندسكيب والمسطحات المائية في كمبوند توجيزر التجمع.
- سمارت هوم OrangeP؛ وقد ساهمت في عدد من المشاريع الهامة مثل ديستريكت 5 وسوان ليك ريزيدنس وأيضا ساعدت في عدد من المشاريع السكنية بالقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
- شركة ريجوس Regus؛ وهي تهتم بتشغل المكاتب الإدارية حيث انها عملت على تشغيل اكثر من 4000 موقع ومنهم 48 بمصر.
- شركة Bird Nest؛ وهي مسئولة عن تشغيل الوحدا الفندقية والاهتام بها حيث انها تعاونت مع شركة تطوير مصر لإدارة فوكا الساحل، وأيضا كايرو فيستفال سيتي، وحسن علام وتدير اكثر من 500 وحدة فندقية بمصر.
