كمبوند فيلاجيو أكتوبر Villagio October، هو أحد أبرز أبرز مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري، حيث يقدم مفهومًا مطورًا للحياة السكنية الراقية في قلب مدينة 6 أكتوبر وهي إحدى أكثر المناطق حيوية ونموًا في غرب القاهرة.
ويتميز كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري، مما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى مختلف المناطق الحيوية والخدمات الرئيسية في وقت قياسي، وقد حرصت شركة مدن على تصميم مجتمع سكني متكامل في فيلاجيو مدن يوفر أعلى مستويات الراحة والرفاهية، وهذ عن طريق تقديم مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، مع مراعاة توفير بيئة مناسبة لجميع أفراد الأسرة .
كما أن فيلاجيو أكتوبر يمتد على مساحة واسعة تتيح توزيعا مثليا للمباني والمساحات الخضراء، هذا إلى جانب توفير وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تسهل عملية التملك على شريحة واسعة من العملاء.
امتلك وحدتك الآن في كمبوند فيلاجيو أكتوبر واستمتع بأسلوب حياة يجمع بين الهدوء، الخصوصية والموقع المتميز!
موقع كمبوند فيلاجيو أكتوبر
خريطة توضح موقع كمبوند فيلاجيو اكتوبر في المربع الذهبي
يتمتع كمبوند فيلاجيو أكتوبر بموقع مميز بقلب مدينة 6 اكتوبر، داخل المربع الذهبي في التوسعات الشرقية، حيث حرصت مدن للتطوير العقاري على اختياره بعناية، فهو يقع بالقرب من أم لمعالم الحيوية والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى المناطق الخدمية والترفيهية، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجونه دون أي عناء، وقد نجحت الشركة في اختيار موقع مناسب واستراتيجي يجعل التنقل من وإلى الكمبوند سريعًا وبأقل مجهود، مما يوفر تجربة سكنية مريحة تدمج بين الهدوء داخل المشروع والحيوية خارجه.
ومن المناطق والطرق القريبة من Villagio 6 October
- يقع الكمبوند بموقع مثالي داخل المربع الذهبي في التوسعات الشرقية بالتالي يعد بقلب مدينة السادس من اكتوبر.
- يقع كمبوند فيلاجيو على مقربة شديدة من طريق الاسكندرية الصحراوي.
- كما يقترب بشدة من طريق الواحات وكذلك وصلة دهشور.
- علاوة على محور 26 يوليو الذي يبعد دقائق عن كمبوند فيلاجيو مدن.
- ويقع الكمبوند على مسافة قريبة من أركان بلازا، حوالي 14 دقيقة.
- يبعد مول مصر وأيضا هايبر ون 13 دقيقة فقط من كمبوند Villagio اكتوبر.
- مطار سفنكس الدولي يقع على بعد 30 دقيقة من المشروع.
- ويقترب من أهم المؤسسات التعليمية مثل El Alsson School وتبعد 11 دقيقة فقط.
- يتمتع كمبوند فيلاجيو بإطلالة مباشرة على نادي الجزيرة.
- كما يبعد حوالي 9 دقائق عن ذا كراون بالم هيلز.
- ميدان جهينة وميدان الرماية على مقربة شديدة من Villagio October.
التصميم المعماري لكمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر
تصميم وحدات كمبوند Villagio أكتوبر
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على تقديم تجربة سكنية متميزة داخل كمبوند Villagio 6 October حيث استعانت بنخبة من كبار المهندسين والاستشاريين لضمان تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية باستخدام مواد بناء عالية الجودة، بالتالي تعاونت مع DMA Design Engineering Consultancy وأيضًا Salama Structural Engineers وكذلك Vanilla Studios.
ويهدف هذا التعاون إلى تحويل الرؤية المعمارية للمشروع إلى واقع متكامل يجمع بين الإبداع والدقة في آنٍ واحد، مما يقدم تجربة سكنية لا مثيل لها في قلب مدينة 6 اكتوبر، وقد انعكست الدقة والرفاهية بوضوح في التصميم المعماري الراقي لمشروع فيلاجيو أكتوبر حيث تنتشر المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الطبيعية التي تضفي أجواء من الهدوء والراحة.
كما اعتمدت الشركة على استخدام ألوان هادئة ممزوجة بلمسات طبيعية عصرية فقد استوحت مدن للتطوير العقاري تصميم المشروع من أشهر المدن الإيطالية مثل فلورنسا وروما وأيضًا ميلانو، وبفضل الاهتمام بكافة تفاصيل الكمبوند نجد أن فيلاجيو 6 أكتوبر يقدم تجربة متكاملة وحياة راقية.
مساحة كمبوند فيلاجيو أكتوبر
وحدات كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر
تأكدت شركة مدن للتطوير العقاري من اختيار قطعة أرض مميزة في قلب مدينة 6 أكتوبر لتطوير حيث تم استغلال المساحة الإجمالية لكمبوند فيلاجيو اكتوبر بعناية فائقة لضمان تحقيق أعلى مستويات الراحة والرفاهية للسكان، وقد تم توزيع المساحة بشكل ذكي بحيث تستحوذ المساحات الخضراء واللاندسكيب على النسبة الأكبر، مما يخلق بيئة هادئة ومتناغمة مع الطبيعة، في حين أن تم تخصيص النسبة الأقل للمباني والمنشآت مما يضمن الحفاظ على الهدوء والخصوصية بالكمبوند.
كما يمتد فيلاجيو أكتوبر على مساحة تبلغ 40 فدان مما يجعله من أبرز المشاريع السكنية في منطقة التوسعات الشرقية بمدينة السادس من اكتوبر، علاوة على ان المشروع يوفر مساحات واسعة بين المباني وكل وحدة على حدى مما يخلق شعورا بالوسع والانفتاح ويعطي السكان الخصوصية الكافية والهدوء اللازم بالكمبوند، إلى جانب تصميم مسارات مخصصة للمشي والركض بعيدًا عن السيارات مما يوفر أقصى درجات الأمان.
أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند Villagio October
طرحت الشركة مجموعة متنوعة من المساحات السكنية داخل فيلاجيو أكتوبر، لتناسب مختلف الاحتياجات و الأذواق وتلبي تطلعات تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة راقي ومتكامل، وقد تم تصميم الوحدات بما يحقق أعلى درجات الراحة مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التشطيبات الداخلية والخارجية، علاوة على أن الكمبوند يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل فلل ستاند الون، وفلل توين هاوس وكذلك تاون هاوس، ومن المساحات التي يتضمنها الكمبوند ما يلي:
- تبدأ مساحات الفلل التاون هاوس من 208 متر مربع + 75 متر مربع روف كما أنها مكونة من أربعة غرف نوم.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 310 متر مربع + 112 متر مربع روف.
- كما تبدأ مساحات الفلل التوين هاوس من 255 متر مربع + 93 متر مربع للروف.
كمبوند ذا في ريزيدنس فيلاجيو أكتوبر
أطلقت شركة مدن للتطوير العقاري مرحلة جديدة من التميز داخل Compound Villagio 6 October تحت اسم The V Residence Villagio West Cairo لتقديم اسلوب حياة فريد من نوعه بقلب السادس من اكتوبر.
وتشمل هذه المرحلة شقق فندقية بتشطيب كامل، تم تصميمها وفقا لأعلى معايير الجودة والخدمة لتلبية احتياجات السكان بأرقى مستوى من الرفاهية، كما تعتبر هذه المرحلة فرصة استثمارية واعدة لكل من يبحث عن استثمار مضمون، حيث تم طرح الوحدات بسعر تنافسي للغاية مع أنظمة سداد شديد المرونة، بمقدمات تبدأ من 1.5% وفترة سداد تصل حتى 10 سنوات.
كما أن التصميم الداخلي للشقق في كمبوند ذا ريزيدنس فيلاجيو اكتوبر يحمل توقيع العلامة الإيطالية Formitalia مما يمنح كل وحدة بالمرحلة طابعا خاصًا وعصريًا. ويوفر الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق ومن ضمنها ما يلي:
- بحيرات صناعية وحمامات سباحة منتشرة بمختلف أنحاء مشروع ذا في ريزيدنس فيلاجيو 6 اكتوبر.
- ملاعب بادل متنوعة.
- نظام أمني متكامل كما تنتشر كاميرات مراقبة بكل مكان.
- جراجات واسعة تحت الأرض.
- محطات لشحن السيارات الكهربائية.
- مسارات مخصصة للدراجات والركض.
- صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
- كما يضم المشروع نظام Automated Vending Machines مما يتيح الحصول على الاحتياجات اليومية بسرعة وبسهولة.
- ويمتاز أيضا الكمبوند بأكاديمية كرة قدم عالمية.
بالتالي The V Residence Villagio West Cairo تجمع بين كلا من الفخامة والتكنولوجيا الحديثة مع الموقع الحيوي، لتكون أنسب خيار للسكن وكذلك الاستثمار بغرب القاهرة.
اسعار وحدات كمبوند فيلاجيو أكتوبر
حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على طرح باقة من الأسعار التنافسية في كمبوند فيلاجيو أكتوبر بما يتناسب مع حجم المميزات والخدمات المتكاملة التي يقدمها الكمبوند، حيث تم تصميمه ليضم كل ما يحتاجه السكان من عناصر الراحة والرفاهية.
تعكس الأسعار داخل كمبوند Villagio October القيمة الكبيرة التي يقدمها المشروع من حيث الموقع والتصميم، والخدمات بالتالي حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على طرح أسعار مدروسة ومميزة كما تم دعمها بأنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك، وتتنوع أسعار الوحدات بداخل المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات كالآتي:
- اسعار التاون هاوس تبدأ من 14,300,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 16,500,000 جنيه مصري.
- كما تبدأ الفيلات المستقلة بمبلغ قدره 26,500,000 جنيه مصري.
وتمنح هذه الأسعار ميزة وفرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية فريدة من نوعها داخل فيلاجيو مدن وهو مجتمع سكني متكامل يدمج الفخامة والموقع الاستثنائي بقلب مدينة 6 اكتوبر.
أنظمة الدفع والسداد المتوفرة في كمبوند Villagio October
قدمت شركة مدن للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند فيلاجيو أكتوبر بهدف تقليل الأعباء المالية وإتاحة الفرصة لأكبر شريحة من العملاء لامتلاك وحداتهم بسهولة، وقد أتاحت الشركة مقدمات تعاقد بسيطة مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على فترات زمنية طويلة بما يمنح عملاءها مرونة كبيرة في اختيار نظام السداد المناسب لهم وما يتوافق مع ميزانيتهم، وجاءت أنظمة الحجز والتقسيط على النحو التالي:
- يبدأ مقدم الحجز والتعاقد من 5% كما يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- يمكن دفع مبلغ بقيمة 150,000 جنيه مصري كمقدم جدية حجز.
- كما يتم تسليم الوحدات خلال مدة تصل الى 3 سنوات ونصف وتكون بنظام النصف تشطيب core & shell.
خدمات ومرافق كمبوند Villagio October
المرافق الخدمية المتنوعة في كمبوند فيلاجيو أكتوبر
يضم كمبوند فيلاجيو أكتوبر Villagio October مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي حرصت شركة مدن للتطوير العقاري على توفيرها لتلبية احتياجات السكان بمختلف أعمارهم، مع خلق بيئة مريحة وعصرية تجمع بين الرفاهية المرافق العامة المتطورة التي تسهل مهام الحياة اليومية على سكان الكمبوند من مختلف الفئات العمرية، ومن أبرز هذه المزايا ما يلي:
- مساحات خضراء واسعة وحدائق طبيعية موزعة بعناية شديدة داخل المشروع، مما يمنح السكان إطلالات هادئة وأجواء مريحة بالكمبوند.
- نادي رياضي متكامل تم تزويده بأحدث الأجهزة، إلى جانب وجود مدربين متخصصين لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية في كمبوند فيلاجيو مدن.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوجا والاسترخاء وسط الطبيعة مما يوفر تجربة هادئة ومتوازنة للسكان.
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال كما أنها مؤمنه بالكامل، وتضم مجموعة متنوعة من الالعاب والأنشطة الترفيهية.
- مسارات مخصصة للركض، المشي و أيضا ركوب الدراجات، بعيدا عن حركة السيارات لضمان الأمان وعدم التزاحم في Villagio 6 October.
- يضم الكمبوند أيضا جراجات واسعة ومؤمنة لاستيعاب عدد كبير من السيارات ومنع التكدس داخل المشروع.
- يوجد في كمبوند فيلاجيو نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مع أفراد أمن مدربين على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة حديثة منتشرة بجميع أنحاء المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل دوري للمحافظة على أعلى مستوى من الجودة والنظام داخل المشروع.
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات وعلامات تجارية متنوعة لتلبية احتياجات التسوق اليومية.
- نادي صحي يوفر خدمات متميزة تشمل سبا، ساونا، وجاكوزي.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم تجارب متنوعة من المأكولات والمشروبات في فيلاجيو أكتوبر.
مميزات الاستثمار في كمبوند فيلاجيو اكتوبر
قدمت شركة مدن في Villagio 6 October مجتمع سكني متكامل يضم كافة المقومات التي تضمن أسلوب حياة راقي ومريح، حيث وفرت باقة متنوعة من الخدمات والمرافق الموزعة بعناية داخل الكمبوند لتسهيل الحياة اليومية للسكان، هذا إلى جانب الموقع المتميز والوحدات المتنوعة، وأيضا الأسعار المناسبة.
- أولا الموقع الاستراتيجي: حيث يتمتع كمبوند فيلاجيو أكتوبر بموقع متميز في قلب مدينة 6 اكتوبر بالقرب من اهم الطرق والمحاور الرئيسية وأيضا المناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه بكل سهولة.
- ثانيا الخدمات والمرافق المتكاملة: ويضم المشروع مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية، مع بنية تحتية قوية وتنفيذ استثنائي وفقا لأحدث المعايير العالمية باستخدام مواد عالية الجودة.
- ثالثا التصميم المعماري الراقي: حيث يتمتع كمبوند Villagio 6 October بتصميم عصري يجمع بين الأناقة والطبيعة فقد تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، إلى جانب العناصر المائية مما يوفر إطلالات مميزة لجميع الوحدات مع تقليل نسبة المباني لتحقيق الخصوصية والراحة.
- رابعا تنوع الوحدات السكنية: حيث أن كمبوند فيلاجيو يوفر مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الفلل المستقلة، تاون هاوس، توين هاوس بمساحات مختلفة تتناسب مع مختلف الاحتياجات والأذواق.
- خامسا الأسعار وأنظمة السداد: فقد طرحت شركة مدن أسعارا تنافسية تناسب قيمة المشروع إلى جانب أنظمة سداد مرنة تتيح للعملاء فرصة التملك بسهولة وبدون أعباء مالية كبيرة.
نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري
شركة مدن للتطوير العقاري هي أحد الشركات الرائدة بوقتنا الحالي حيث تتمتع بخبرة واسعة في مجال العقارات وتعد من مشاريعها من أهم المشاريع فهي تحرص على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي كافة احتياجات المقيمين بها ومن ابرز مشروعاتها كمبوند فيلاجيو أكتوبر، كما تتأكد دائما من توفير كل ما يبحث عنه الفرد في مشاريعها وتوفير انسب الاسعار التي تتوافق مع الميزانيات المختلفة مما جعلها مصدر ثقة لشريحة واسعة من العملاء.
ومن المشاريع السابقة لشركة Modon developments
- مدن ميجا تاور.
- قرية العلمين لاجونز.
- جرين ريفر تاور.
- بوتيك فيلدج.
عيوب كمبوند فيلاجيو 6 أكتوبر
حرصت شركة مدن العقارية على تنفيذ كمبوند فيلاجيو اكتوبر بأعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تضمن تقديم مجتمع سكني متكامل يلبي تطلعات العملاء المختلفة، وبالنظر إلى الطريقة التي نُفذ بها مشروع فيلاجيو نجد أنه يتمتع بالعديد من المقومات التي تقلل من وجود أي عيوب واضحة أو مشاكل، حيث أنه يمتاز بموقع استراتيجي، تصميم معماري راقي، هذا إلى جانب تنوع الخدمات والمرافق بشكل كبير، فضلا عن الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
لذلك يعد Villagio 6 October خيارا مناسبا لمن يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية في قلب مدينة 6 اكتوبر، مع صعوبة ملاحظة أي عيوب مؤثرة في المشروع مقارنة بالمميزات التي يقدمها.
