مدينة السادس من أكتوبر واحدة من أهم وأكبر المدن الجديدة التي تعمل الحكومة على إنشائها على نسق مدن الجيل الرابع والمدن الذكية، وهو التوجه العام الذي تسلكه دول العالم المتقدمة.
تم إنشاء مدينة السادس من أكتوبر على أن تكون متكاملة الخدمات والمرافق، حيث أن الحكومة اولتها اهتماما خاصا لكي تكون مدينة متكاملة ومستقلة بذاتها، وتوفر لكل السكان الحياة التي يبحثون عنها وجاءوا إلى المدينة بحثا عنها.
تضم مدينة 6 أكتوبر أفضل الشقق السكنية الفاخرة، كما أنها تتميز بوجود عدد كبير من الكمبوندات السكنية الفخمة، بالإضافة إلى المولات التجارية التي توفر مختلف الوحدات التجارية والإدارية، فإن كنت من الباحثين عن أفضل المدن السكنية فلا بد من توجهك نحو مدينة 6 أكتوبر.
وفيما يلي نقدم لك في هذا المقال أهم المعلومات والخدمات والمرافق بالإضافة إلى الكمبوندات السكنية المتميزة الموجودة في مدينة السادس من أكتوبر.
موقع ومساحة مدينة السادس من أكتوبر
تم اختيار محافظة الجيزة لكي يتم إنشاء مدينة السادس من أكتوبر على أرضها، بالقرب من طريق الواحات الصحراوي، حيث أنه صدر قرارا جمهوريا عام 1979 بإنشاء مدينة جديدة، وبالفعل تم اختيار الموقع في الجيزة، وتم إطلاق اسم 6 أكتوبر عليا تيمنا بنصر أكتوبر المجيد.
تمتد مدينة السادس من أكتوبر على مساحة شاسعة، وفرت فيها كافة الخدمات والمرافق التي يبحث عنها العملاء والسكان، وتبلغ مساحة المدينة 78.5 ألف فدان داخل محافظة الجيزة.
تميزت مدينة السادس من أكتوبر بمشروعاتها الضخمة، سواء كانت المشروعات سكنية أو تجارية، وتتميز
أفضل مشروعات 6 أكتوبر بحداثتها وأناقتها، كما تتميز بقلة الكثافة السكانية مما يوفر الهدوء والرفاهية للسكان.
الأماكن والطرق التي تتصل بها 6 أكتوبر
توجد مدينة 6 أكتوبر على مقربة من العديد من الأماكن المهمة والحيوية اللازمة للسكان، سواء لتوفير الخدمات التي يحتاجون إليها أو حتى لقاء أوقات مميزة وممتعة، بالإضافة إلى قربها من أهم الطرق الرئيسية والمحاور التي تصل المدينة بباقي القاهرة وبعض المدن والمحافظات الأخرى.
تبعد مدينة السادس من أكتوبر 17 كيلو متر عن أهرامات الجيزة، كما يفصلها عن وسط القاهرة 32 كيلو متر، بالإضافة إلى قربها من المتحف المصري والمدينة الكونية وجامعة النيل وزايد سنترال بارك.
تشرف مدينة السادس من اكتوبر على الطريق الدائري، وطريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق الواحات، وطريق الفيوم، ومحور 26 يوليو، كما أنه يتم حاليا العمل على خط المونوريل.
يتوفر في مدينة السادس من أكتوبر وحدة للتحكم في القمر الصناعي نايل سات القمر الصناعي العربي، كما أنها تحتوي مدينة الإنتاج الإعلامي، ومطار 6 أكتوبر الجوي، والمدينة التعليمية الاستكشافية، والقربة الذكية، كما أنها تتضمن شركات التكنولوجيا والاتصالات مثل شركة أوراكل، وشركة إي بي إم، وشركة مايكروسوفت، وشركة فودافون، والمصرية للاتصالات.
خدمات ومرافق مدينة السادس من أكتوبر
تتوفر كل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تعتمد عليها المدن المتكاملة، وتتميز الخدمات بحداثتها وتصميمها على أحدث التصميمات العالمية الأنيقة والمميزة.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر ببنيتها التحتية المتينة، حيث أنها تمتلك بنية تحتية أساسية قوية من شبكات كهرباء ومحولات طاقة، وشبكات اتصالات، وشبكات طرق ومواصلات جديدة، بالإضافة إلى شبكة الصرف الصحي، وتتميز المدينة بقلة السكان مما حافظ على عدم استهلاك الخدمات والمرافق.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر بتكامل خدماتها التعليمية، حيث أنها توفر لأبناء السكان أفضل الفرص التعليمية والثقافية منذ الطفولة وحتى مراحل التعليم الجامعي وما بعده، وتتوفر في المدينة الحضانات التي توفر خدمات تعليمية للأطفال مناسبة للفئات العمرية المختلفة، كما أنها توفر المدارس الخاصة والدولية واللغات، كما توجد جامعات على أعلى مستوى في المدينة، ومن أهم المدارس والجامعات ما يلي:
- جامعة 6 أكتوبر.
- جامعة الأهرام الكندية.
- مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
- أكاديمية أخبار اليوم.
- MSA جامعة العلوم والآداب الحديثة.
ومن أهم المدارس أيضا:
- المدرسة البريطانية الدولية.
- مدرسة الشويفات الدولية.
- المدرسة الأمريكية الدولية.
- مدارس رويال انترناشيونال للغات.
- مدارس بايونيرز للغات.
تمتاز مدينة 6 أكتوبر بخدماتها الطبية عالية المستوى، حيث أنها توفر الرعاية الطبية والصحية لكل السكان والمرضى على قدر كبير من المهنية والتميز، وتعتبر المدينة من أكثر المناطق التي يتوجه إليها الناس للحصول على رعاية طبية، ومن أهم المستشفيات الموجودة هناك ما يلي:
- مستشفى جامعة 6 أكتوبر.
- مستشفى الصفوة.
- مستشفى الشيخ زايد التخصصي.
وتعتبر المدينة المكان المناسب لممارسة الرياضات التي تحبها، حيث أنها تتضمن عدد كبير من الملاعب والنوادي الرياضية المصممة على أحدث التصميمات الرياضية العالمية، ومن أشهر وأكبر النوادي الرياضية في مدينة السادس من أكتوبر:
- نادي وادي دجلة.
- نادي الشيخ زايد الرياضي.
- نادي وملعب تنس هاب.
- نادي الاعلاميين الرياضي.
تعتبر مدينة السادس من أكتوبر من اكثر المدن الجديدة أمن وحراسة، حيث أنها تعمل على توفير الأمان والحراسة اللازمة للسكان وممتلكاتهم، ويوجد في المدينة 2 قسم شرطة، و3 مراكز إسعاف، بالإضافة إلى عدد من المرافق الحكومية المؤمنة.
يوجد في مدينة السادس من أكتوبر مناطق صناعية متنوعة، حيث أنها تحتوي على مصانع للسيارات والأغذية وغيرها من الصناعات المهمة، وفيما يلي عدد من أهم مصانع 6 أكتوبر:
- الشركة المصرية الألمانية للسيارات.
- مصانع نيسان ومرسيدس وبي إم دبليو
- جهينة للصناعات الغذائية.
تتكون مدينة السادس من أكتوبر من 12 حي سكني متميز، وتعتبر الأحياء كيانات منفصلة ومتكاملة في المدينة، وتتحقق فيها كل مظاهر الترفيه والاهتمام بتفاصيلها الصغيرة، وتتميز هذه الأحياء بوجود كمبوندات فاخرة توفر مستوى معيشي متميز للسكان.
ومن أهم أحياء مدينة السادس من أكتوبر الحي السابع، والحي الثامن، والحي المتميز، وحي غرب سوميد، وحي حدائق أكتوبر، ومنطقة الأحياء، وحي الأشجار، وحي البشاير، وأخيرا المنطقة الصناعية، وتضم أحياء 6 أكتوبر أفخم الكمبوندات السكنية التي يأتي إليها السكان من كل مكان بحثا عن الراحة والترفيه.
بعض كمبوندات 6 أكتوبر والشيخ زايد
كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر
يعتبر
كمبوند بادية بالم هيلز من أهم كمبوندات أكتوبر، وهو من تنفيذ شركة بالم هيلز العقارية، يقع الكمبوند على طريق الواحات الصحراوي، بالقرب من مطار سفنكس، ويمتد على مساحة 3 آلاف فدان، وتبدأ مساحات الوحدات من 85 متر مربع، ويمكنك تقسيط ثمن الوحدة على 8 سنوات.
كمبوند أو ويست أكتوبر
يقع
كمبوند أو ويست أكتوبر في موقع استراتيجي بقلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث أنه يوجد على مقربة من مدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر، وتعتبر مساحة الكمبوند من أكبر المساحات الخاصة بكمبوند في أكتوبر، ويمتد على مساحة 1000 فدان، وهو من تطوير شركة أوراسكوم العقارية، وتم تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 12 مليار جنيه.
كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد
يوجد
كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد على محور 26 يوليو أمام هايبر وان مباشرة، حيث أنه يوجد أمام مدخل مدينة الشيخ زايد الأول، وتبلغ مساحة الكمبوند 2000 فدان، وهي مساحة شاسعة قدمت من خلالها الشركة أفخم كمبوندات زايد، وتبدأ مساحات الوحدات في الكمبوند من 150 متر مربع، ويعتبر الكمبوند من تنفيذ شركة بالم هيلز العقارية.
كمبوند صن كابيتال أكتوبر
يعتبر مشروع
كمبوند صن كابيتال أكتوبر المشروع الأول الذي تم بالتعاون بين وزارة الإسكان وشركة العربية هولدنج العقارية، ويتميز بموقعه الحيوي وإطلالته المباشرة على الأهرامات وقربه من المتحف المصري الكبير، ويمتد الكمبوند على مساحة كبيرة قدرها 557 فدان، وتبدأ مساحة الوحدات فيه من 90 متر مربع، وتصل فترات السداد فيه إلى سنوات.
ابراج زيد الشيخ زايد
يعتبر مشروع
أبراج زيد الشيخ زايد هو المشروع الأول لرجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس في أكتوبر، ويقع الكمبوند على شارع النزهه مباشرة في مدخل زايد 1، وتبلغ مساحته 65 فدان، ويتضمن المشروع أكبر حديقة في أكتوبر، وهي زيد بارك، ويعد الكمبوند من تطوير شركة أورا العقارية، ويمكنك تقسيط ثمن وحدتك على فترة زمنية تصل إلى 7 سنوات.
كمبوند ذا اكسيس 6 أكتوبر
يتميز
كمبوند ذا اكسيس بموقع استراتيجي في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من محور 26 يوليو وطريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشيخ زايد وميدان جهينة ومول العرب. كما يضم المشروع وحدات متنوعة بتصميمات عصرية، ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة توفر إطلالات مريحة، إلى جانب خدمات متكاملة تشمل الأمن والحراسة، حمامات السباحة، النادي الاجتماعي، المناطق الترفيهية والخدمات التجارية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا يجمع بين الموقع العملي والخصوصية.
كمبوند ابها 6 أكتوبر
يجمع
كمبوند ابها 6 أكتوبر بين الموقع الحيوي والتخطيط السكني الهادئ داخل مدينة 6 أكتوبر، مع قربه من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية المهمة. ويتميز المشروع بتنوع الوحدات ومساحاتها، فضلًا عن التصميمات التي تمنح السكان قدرًا جيدًا من الخصوصية والإطلالات المفتوحة. كما يوفر مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب الحياة اليومي، من المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية إلى الخدمات الأساسية والأمن، ما يجعله مناسبًا للعائلات والعملاء الباحثين عن السكن والاستثمار في منطقة تتمتع بطلب مستمر.
كمبوند لافند 6 اكتوبر
يمتد
كمبوند لافند اكتوبر على مساحة واسعة تبلغ 290 فدانًا، ويقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا في مدينة 6 أكتوبر يجمع بين المساحات المفتوحة والتصميمات الحديثة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، مع تخطيط يركز على المساحات الخضراء واللاندسكيب والخصوصية. كما يستفيد السكان من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تشمل المناطق الترفيهية والخدمات الأساسية والمساحات المخصصة للأنشطة، بينما تبدأ الأسعار من نحو 7 ملايين جنيه مع إمكانية السداد بمقدم 20% والتقسيط حتى 4 سنوات، ما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار بغرب القاهرة.
كمبوند جينوفا زايد
يلفت
مشروع جينوفا زايد الأنظار بفضل موقعه داخل الشيخ زايد وقربه من أهم الطرق والمحاور والوجهات الحيوية في غرب القاهرة، ما يجمع بين سهولة الحركة والهدوء السكني. ويقدم المشروع وحدات بتصميمات معمارية عصرية ومساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر والمستثمرين، مع الاعتماد على المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة في التخطيط العام. وتتكامل الوحدات مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تشمل المساحات الترفيهية والمناطق الخدمية والأمن والحراسة، ليمنح السكان تجربة سكنية أكثر راحة وخصوصية.
كمبوند اتريو الشيخ زايد
يتميز
كمبوند اتريو الشيخ زايد بموقعه في الشيخ زايد بالقرب من طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، وهو ما يجعله قريبًا من مول العرب وميدان جهينة ومجموعة من المدارس والخدمات المهمة. ويعتمد المشروع على تصميمات حديثة وتوزيع منخفض الكثافة نسبيًا يمنح الوحدات قدرًا من الخصوصية، مع وجود مساحات خضراء ولاندسكيب ومسطحات مائية. كما يوفر خدمات متنوعة تشمل النادي الاجتماعي، حمامات السباحة، المناطق الرياضية والترفيهية، الأمن والحراسة والمطاعم والخدمات التجارية، ليكون مناسبًا للسكن والاستثمار.
كمبوند ازها الشيخ زايد
جاء كمبوند
ازها الشيخ زايد يقع في قلب مدينة زايد الجديدة أمام مطار سفنكس الدولي، ويقام على مساحة كبيرة تصل إلى 200 فدان، ما يمنحه فرصة لتقديم مجتمع متكامل بعيدًا عن الزحام. ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق والفلل والتاون هاوس والتوين هاوس، مع تصميمات تستفيد من المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة. كما يقدم خدمات ومرافق متعددة لدعم جودة الحياة، إلى جانب موقعه القريب من المحاور الرئيسية والوجهات المهمة في غرب القاهرة، وهو ما يعزز جاذبيته كخيار سكني واستثماري على المدى الطويل.
