كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر يعد أحد المشروعات العقارية الكبرى التي يتم إنشائها من قبل شركة ”بالم هيلز” للتطوير والاستثمار العقاري، والتي تعد واحدة من الشركات الكبرى التي قامت بإنشاء مجموعة كبيرة من المشروعات التي تداعب أحلام العملاء.

يعد كمبوند بادية بالم هيلز مدينة عالمية تم تصميمها بتصميمات عصرية ساحرة، كما يطلق عليها مدينة الإبداع، تضم أنواع كثيرة من الوحدات، بالإضافة إلى أساليب الحياة العصرية، وسهولة الوصول للخدمات ووجودها في مكان واحد، وكذلك المناظر الطبيعية التي تطل عليها الوحدات، والديكورات المميزة داخل المنزل.

عنوان بادية بالم هيلز بالسادس من أكتوبر

يقع كمبوند Badya Palm Hills بقلب مدينة السادس من أكتوبر، ويبعد مسافة عشر دقائق فقط عن مركز مدينة السادس من أكتوبر، حيث أنه يقع في واحدة من أهم المناطق الراقية، والتي من المتوقع أن تصبح نقطة وصل بين غرب وشرق القاهرة، حيث يقع كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر على طريق الواحات.

أماكن قريبة من كمبوند Badya Palm Hills 6th of October

  1. مطار سفنكس.
  2. الأهرامات وتبعد ربع ساعة فقط.
  3. وسط القاهرة على بعد 30 كيلو متر.

وبذلك يكون مشروع Badya Palm Hills أحد المشروعات المميزة للغاية التي ترتبط بالطرق السريعة فضلاً عن وسائل المواصلات المستحدثة، مثل القطار الأحادي (المونوريل)، والخط الرابع للمترو، والقطارات السريعة التي سوف تخدم العاصمة الإدارية في العهد القريب.

مساحات مشروع بادية بالم هيلز Badya Palm Hills 6th of October

تم العمل على إنشاء هذا المشروع الضخم على مساحة تبلغ 3 آلاف فدان، وتم تصميم الكمبوند بتصميمات عمرانية حديثة، وإنشاءات مميزة، بأدق وأحدث الأساليب المعمارية عالية الجودة، لذلك تم الاعتماد على الطراز الحديث، والذي يجمع ما بين الأناقة والعصرية في آن واحد، وذلك من أجل أن يتناسب ذوق جميع الأشخاص، لذلك تم الاستعانة بمجموعة من الخبراء والمهندسين المتخصصين في وضع التصميمات العصرية الحديثة.

تم تقسيم مساحة المشروع 3 آلاف فدان ما بين الوحدات السكنية والخدمات والترفيه، فيحتوي الكمبوند على 6 أحياء سكنية، وخدمات خاصة بكل حي على حدى بمساحة تبلغ حوالي 360 فدان، كما يحتوي على نوادِِ وجامعات ومطاعم وكافيهات وغيرها من الخدمات ووسائل الترفيه التي تحتاج إليها.

كذلك من المتوقع أن يتم العمل على توليد 30% من الكهرباء الخاصة بكمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر عن طريق الطاقة الشمسية، قد أعلنت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أن المرحلة الأولى من هذا المشروع سوف تتضمن إنشاء 340 فيلا بالإضافة إلى 1040 وحدة سكنية.

ومن اخر تطورات مشروع بادية بالم هيلز اعلان شركة سى آى كابيتال القابضة CI Capital Holding للاستثمارات المالية، عن توقيع اتفاقية من أجل تأسيس جامعة خاصة داخل كمبوند بادية بالم هيلز بتكلفة متوقعة حوالي 1.9 مليار جنيه مصري. ويتوقع أن تسع الجامعة عدد 9000 طالب وطالبة. وسيكون تخصص العلوم الحيوية الجديد متاح للدراسة في جامعة باديا وسيتم افتتاح الكلية الجديدة بالتعاون مع جامعة فيينا الطبية الدولية. ويتوقع أن تبدأ الدراسة بالجامعة من العام الدراسي 2022 – 2023.

مساحة الوحدات في مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر

مساحة الوحدات السكنية الخاصة بالمشروع مساحات متنوعة، حيث يضم المشروع: فيلات مستقلة – تاون هاوس – توين هاوس – جراند فيلا – شقق. تتنوع مساحات الوحدات السكنية في بادية بالم هيلز كالتالي:

  • شقق بحديقة: مساحتها تبدأ من 85 مترًا مربعًا وحتى 250 مترًا مربعًا.
  • فيلات متنوعة: تتوفر الفيلات بعدة أشكال منها: (التاون هاوس مساحتها تبدأ من 185 مترًا مربعًا، وحتى 230 مترًا مربعًا،
  • والتوين هاوس مساحته تبدأ 230 مترًا مربعًا وحتى 370 مترًا مربعًا مع الأراضي.
  • الفيلات المستقلة مساحتها تبدأ من 195 مترًا مربعًا وحتى 500 متر مربعََأ بالنسبة للمباني، أما الأراضي فتصل إلي 800 متر مربع.

فيلات مدينة باديا الحداثية

مميزات كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر الجديدة

  • اعتماد المصممين المعماريين على مفهوم اللليفينج استريت في أعمالهم بالكومباوند.
  • يضم كمبوند باديا بداخله مجموعة من حمامات السباحة ذات الأحجام المختلفة.
  • انتشار المساحات الخضراء واللاند سكيب بكافة أنحاء المشروع.
  • وجود بحيرات صناعية بتصميمات عالمية.
  • نادي لياقة بدنية مجهز على أعلى مستوى.
  • نادي صحي عالمي.
  • نظام أمني مميز عن طريق استخدام بصمات الوجه.
  • مسارات مخصصة للجري والمشي.
  • وجود منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات التي تتناسب مع جميع الأذواق.
  • جراج مخصص للسيارات.
  • يضم المشروع منطقة خاصة بالملاعب الرياضية.
  • منطقة ترفيهية من أجل الأطفال الصغار.
  • منطقة تجارية خدمية على مساحة كبيرة

وتتميز المعيشة في مدينة السادس من أكتوبر بالعديد من المميزات، يرصدها فريق أركان هاوس على النحو التالي:

  • الهدوء والسلام النفسي.
  • انتشار المساحات الخضراء التي تزود السكان بهواء نقي.
  • الابتعاد عن الزحام المروري في القاهرة.
  • الابتعاد عن التلوث البيئي والبصري.
  • التمتع بكافة المرافق الأساسية، والخدمات الحكومية.
  • وجود دور العبادة بالقرب من المسكن.
  • توافر المدارس والمستشفيات والعيادات والصيدليات.
  • وتوجد الحضانات والجامعات ومراكز التسوق.
  • وجود مناطق للترفيه، ومطاعم وكافيهات وحدائق.

مجمع بادية بالم هيلز السكني

أنظمة السداد لوحدات كمبوند باديا بالم هيلز

مشروع البادية بالم هيلز أحد مشروعات أكتوبر المميزة، والتي توفر لك كل ما تحتاج إليه من خدمات ووسائل ترفيه بداخل مكان واحد، وبالرغم من ذلك تعد أسعار شقق البيع في المشروع تنافسية، عادلة تتناسب مع ما يوفره لك من مميزات، ويختلف السعر الإجمالي للوحدة حسب المساحة وحسب نوعية الوحدة وطريقة السداد، لكن بصورة عامة تظل الأسعار مناسبة للجميع.

أنظمة السداد في Badya Palm Hills October

يتم سداد دفعة مقدمة 10% من إجمالي قيمة الوحدة، وسيتم سداد باقي المبلغ على 8 سنوات مع تقديم تسهيلات للسداد. وتعتبر أسعار الشقق في باديا من الأرخص بين كومباوندات اكتوبر الجديدة.

وتم بالفعل البدأ بتسليم الوحدات للحاجزين أواخر عام 2021. وتتوقع الشركة تسليم 1000 وحدة سكنية بكمبوند باديا خلال عام 2022. ويعتبر تسلم الوحدات جاء مبكرا بعام عما تم الاتفاق عليه مع الحاجزين، وهو ما تميزت به الشركة بهذا المشروع العقاري الفريد. وتتوقع الشركة الانتهاء تماما من أعمال المرحلة الأولى خلال عام 2023 على أن تشرع فورا في أعمال المرحلة الثانية في نفس العام.

الشركة المطورة لمشروع Badya Palm Hills

كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر من تنفيذ شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وتعمل شركة Palm Hills Development في سوق الاستثمار العقاري منذ سنة 2005 في مصر والسعودية وغيرهما من الدول، تأسست الشركة بواسطة شركة أخرى وهي شركة المنصور والمغربى للاستثمار والتنمية، ومقرها الأساسي في مصر.

نفذت الشركة مشروعات فخمة ومختلفة جعلت اسمها يلمع في مجال العقارات داخل مصر وخارجها، ومن أهمها:

  • في مدينة السادس من أكتوبر والشيخ زايد:
    • كمبوند فيلدج جاردنز.
    • كمبوند بالم هيلز أكتوبر.
    • مشروع بالم باركس.
    • كمبوند كازا الشيخ زايد.
    • كمبوند بالم فيلي.
    • كمبوند ذا فيلدج بالم هيلز.
    • مشروع هيل تاون.
  • وفي القاهرة:
  • أما المشروعات الساحلية:

ويوجد غيرهم من المشروعات السياحية.

مميزات السكن في المدن الجديدة

تعتبر المدن الجديدة التي تنشئها الحكومة الآن في مصر من أهم المدن التي يطلق عليها مدن الجيل الرابع، وهي مدن متطورة، وتم إقامتها على شبكة مرافق وبنية تحتية متينة، والتي تعتمد عليها مرافق المدينة بأكملها، وتتم الإدارة والتحكم ومراقبة الاستهلاك من خلال هذه البنية المتطورة، وتتوافر شبكات الكهرباء والغاز والمياه الحديثة، وتعمل هذه الأجهزة على تنظيم الاستخدام للمرافق.

ومن مميزات مدن الجيل الرابع أنها مزودة بالأجهزة والخدمات الحديثة، فنجد داخلها الكاميرات تعمل طوال الوقت وتغطي المدينة بأكملها، وتعمل المدينة بنظام حديث يعتمد على العدادات الحديثة والمستشعرات والحساسات الذكية، بالإضافة إلى محولات البيانات، كما أنها تعتمد في تصميماتها على بنية رقمية موحدة، وتعتبر هذه الخطوات هي المرحلة الأولى في تصميم المدن الذكية.

وتعتمد مدن الجيل الرابع الكابلات المصنوعة من الألياف الضوئية، وتستخدمها في كافة انحاء المدينة، ويعمل هذا على توفير الخدمات الأساسية والترفيهية وكل الخدمات المختلفة بطريقة آمنة، ويعمل النظام في المدن الجديدة من خلال تطبيقات الهاتف، حيث يمكنك طلب الخدمة التي تيريد وأنت في مكانك بكل سهولة.

وقد وقعت شركة بالم هيلز بروتوكول تعاون مع الشركة المصرية للاتصالات، يهدف لتقديم خدمات الاتصالات المتكاملة في كومباوند بادية. وعليه فستقوم شركة الاتصالات بمد شبكة ألياف ضوئية توفر خدمات انترنت فائق السرعة.

سهرة داخل أحد فلل كمبوند بادية بالم هيلز

مميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر

في البداية عن التحدث عن مميزات أي مدينة جديدة لابد أن يكون الموقع أول هذه المميزات، حيث أن الموقع هو ما يحدد هل السكن بالمدينة سيكون مناسب أم لا، وعندما تحجز وحدة بكمبوند باديا بالم هيلز يجب أن تعرف مميزات موقع المدينة التي سوف تعيش بها، وتقع مدينة السادس من أكتوبر في محافظة الجيزة، وتوجد مباشرة على طريق الواحات، وتعتبر مدينة 6 أكتوبر أفضل المدن الجديدة منخفضةو الكثافة السكانية في مصر.

وبما أن مدينة 6 اكتوبر مدينة جديدة فإنها تتمتع بالمرافق والخدمات الحديثة والمتطورة، ليس هذه فقط بل نتيجة لحداثة المدينة فإن مرافقها تكون غير مستهلكة، وبالتالي فإنك تجد أن الشوارع والأماكن والإنشاءات جديدة، وتمت تسمية المدينة تيمنا بنصر أكتوبر المجيد.

واهتمت الحكومة بقطاع التعليم كثيرا في مدينة 6 أكتوبر، وظهر هذا الاهتمام في وجود الكثير من المدارس المختلفة، حيث يوجد مدارس لغات وحكومية مطورة كما يوجد عدد من المدارس الخاصة، بالإضافة إلى مجموعة من الجامعات الحديثة والمتطورة مثل جامعة القاهرة فرع زايد، وجامعة MSA وجامعة MUST و جامعة 6 أكتوبر و جامعة CIC.

مرافق المدينة

كما اهتمت الحكومة أيضا بقطاع الصحة، حيث أنها عملت على توفير مجموعة مستشفيات على الطرز الحديثة، وتنوعت المستشفيات ما بين المستشفيات الحكومية والمستشفيات الخاصة وأخرى المتخصصة في أحد التخصصات، كما وفرت الكثير من الصيدليات التي تغطي المدينة بأكملها ومنها ما تعمل على مدار 24 ساعة.

وتضم مدينة 6 أكتوبر منشآت متميزة جعلت منها مدينة متميزة، حيث أنها تضم عدد من الأماكن الترفيهية، ومطارا دوليا خاص بها، فضلا عن  وجود مدينة للإنتاج الإعلامي، ووحدة تحكم بالقمر الصناعي العربي، كما يوجد مجموعة من الاستوديوهات المتنوعة ما بين التليفزيونية والسينمائية، كما يتوافر بها شبكات الصرف الصحي، والكهرباء ومحولات الطاقة، والطرق والمواصلات،و الاتصالات،كما يوجد عدد كبير من المصانع.

أماكن الخروج والفسح في 6 أكتوبر بالقرب من كمبوند باديا بالم هيلز

تعتبر مدينة 6 أكتوبر ومنطقة الشيخ زايد من أشهر المناطق التي يتجه إليها الأشخاص عند البحث عن الترفية والخروج مع الأهل والأصداقء، أو أي طريقة وشكل للخروجات، لذلك تضم المدينة عدد كبير من المطاعم والكافيهات والسينمات والمولات التجارية التي توفر لهم يوم رائع للتسوق، وفيما يلي جمعنا لك الكافيهات والمولات والمطاعم الرائجة في 6 أكتوبر والشيخ زايد.

ممارسة الجري داخل مدينة بادية بالم هيلز

مولات 6 أكتوبر والشيخ زايد التي تقع على مسافة قريبة من مدينة بادية

  • سيتي سكيب مول 6 أكتوبر.
  • الجزيرة بلازا 6 أكتوبر.
  • كابيتال بيزنس بارك 6 أكتوبر.
  • مزار مول الشيخ زايد.
  • مول هايبر وان الشيخ زايد.
  • أركان مول الشيخ زايد.
  • مول مصر 6 أكتوبر.
  • أمريكانا بلازا بالشيخ زايد.
  • ويست تاون هب، بيفرلي هيلز.
  • داندي مول 6 أكتوبر.
  • مول ريفيوليه توين تاورز الشيخ زايد.
  • دايموند مول 6 أكتوبر.
  • ريفيوليه توين تاورز ivulet twin towers أكتوبر.
  • تيوفلي دوم الشيخ زايد.
  • دولفين مول 6 أكتوبر.
  • داون تاون مول الشيخ زايد.
  • مول العرب 6 أكتوبر.
  • أتريوم بلازا 6 أكتوبر.
  • Plaza 34 أكتوبر.

مطاعم وكافيهات في 6 أكتوبر والشيخ زايد بالقرب من باديا

  • Coffee Shop Company.
  • الجزيرة بلازا.
  • كابيتال بيزنس بارك.
  • تيوفلي دوم.
  • أتريوم بلازا.
  • Crave.
  • ستار باكس.
  • Harris Cafe.
  • ارابيان كافيه.
  • سيلنترو.
  • فريش فوود ماركت.
  • Golio’s.
  • Masion Thomas.
  • TBS.
  • مطعم وكافيه فيروز.
  • فلاج 19.
  • زينو كافيه.
  • مطعم وكافيه سبكترا.
  • بينوس كافيه.
  • كوستا كوفى.
  • بوخاريست بلاك.
  • شبابيك كافيه.
  • بوترى كافيه.
  • سهر الليالى.
  • قهوة ايجيبت.
  • كيك كافيه.
  • كافيه سوبريم.
  • ميلت بايتس ديلى.
  • اريبيان كافيه اند ريستوران.
  • كافيه المشربية.

سينمات أكتوبر والشيخ زايد

  • سينما iMax .
  • سينما دريم لاند.
  • سينما سيني ماكس.
  • فوكس سينما في مول مصر.
  • أمريكانا بلازا بالشيخ زايد.
  • سينما سيني كومفورت.
  • سينما بلازا.
  • سينما 4D داخل مول أمريكانا بلازا.
  • سينما Galaxy في مول العرب
  • سينما داندي مول.

الأسئلة الشائعة عن المجمع السكني

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

كم هي مساحة وحدات المشروع ؟

شقق بحديقة: مساحتها تبدأ من 85 متر مربع، التاون هاوس مساحتها تبدأ من 185 متر مربع، والتوين هاوس مساحته تبدأ 230 متر مربع، الفيلات المستقلة مساحتها تبدأ من 195 متر مربع، أما الأراضي فتصل مساحته إلي 800 متر مربع.

ما هو رقم مبيعات المشروع ؟

01116667800

أين هو موقع المشروع ؟

مدينة السادس من أكتوبر