كمبوند نسيم الشيخ زايد Compound Naseem El Sheikh Zayed، هو أحد إنطلاقة لشركة جولدن لاند للتطوير العقاري، حيث أنها أبدعت بشكلٍ مبهر في تخطيطه وتنفيذه من عدة نواحي وأهمها اختيارها لموقعه الاستراتيجي بقلب منطقة الثورة الخضراء في مدينة الشيخ زايد، مما يربطه بعدد من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية وبالتالي يسهل عملية الوصول منه وإليه لكل المقيمين به.
وقد وقع اختيار الشركة على قطعة أرض استثنائية تبلغ مساحتها 8.5 فدان اتنفذ كمبوند نسيم منحت الشركة المساحة الكافية لتؤسس مجتمع سكني متكامل بمساحات خضراء متنوعة ومنتشرة مع الكريستال لاجونز، كما وفرت باقة من الخدمات والمرافق العامة التي لا غنى عنها، إضافةً إلى مجموعة من الوحدات السكنية بمختلف المساحات فتبدأ المساحات به من 60 متر مربع وتصل الى 227 متر مربع مما يوفر الكثير من الاختيارات للعملاء ليجد كل فرد ما يتناسب معه.
وقد وفرت الشركة أسعار تنافسية للغاية مع انظمة دفع مرنة لتسهل عملية الشراء على مختلف الشرائح من العملاء، فتبدأ الأسعار في كمبوند Naseem El Sheikh Zayed من 2,100,000 جنيه مصري كما يمكن دفع مقدم بسيط 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات مع إمكانية الحصول على خصم يصل الى 5%، اغتنم الفرصة الآن لتكون جزءًا من مجتمع سكني راقي بقلب الشيخ زايد.
للحجز في كمبوند نسيم الشيخ زايد والاستفسار حول جميع تفاصيل الوحدات تواصل معنا!
موقع كمبوند نسيم الشيخ زايد
خريطة كمبوند نسيم الشيخ زايد
حرصت شركة جولدن لاند على اختيار موقع مميز في مدينة الشيخ زايد لتنفيذ مشروعها كمبوند نسيم الشيخ زايد حيث يتمتع بقربه من أهم المعالم الحيوية والمناطق الرئيسية، مما يجعله نقطة إنطلاق مثالية ويسهل التنقل منه وإليه بشكل كبير، كما يقع الكمبوند بالقرب من الطرق والمحاور التي تسهل فكرة الوصول منه وإليه.
ولم تغفل الشركة أهمية إحاطة نسيم الشيخ زايد بمجتمعات سكنية راقية إلى جانب قربه من المرافق الخدمية والمؤسسات التعليمية ليكون السكان على بُعد دقائق فقط من كل ما يحتاجون إليه، مع توفير تجربة سكنية متكاملة وتجمع بين الراحة وسهولة التنقل.
أقرب الطرق والأماكن من كمبوند Naseem El Sheikh Zayed
ومن أهم الطرق والمناطق القريبة من كمبوند نسيم الشيخ زايد ما يلي:
- يقع كمبوند نسيم مباشرة على شارع 5 من الطريق الصحراوي
- يقع كلا من مول العرب وداندي مول على مقربة شديدة من الكمبوند.
- مطار سفنكس الدولي يبعد دقائق عن المشروع.
- تقع القرية الذكية على مسافة قريبة من نسيم كمبوند.
- المتحف المصري يقع على بعد 10 دقائق من الكمبوند.
- يقع عددًا من المؤسسات تعليمية مثل جامعة النيل، جامعة اكتوبر للعلوم الحديثة على مسافة قريبة للغاية من كمبوند Naseem El Sheikh Zayed.
- محور 26 يوليو يبعد دقائق معدودة من كمبوند نسيم الشيخ زايد.
المشاريع السكنية القريبة من كمبوند نسيم زايد الجديدة
- كمبوند لا ميزون.
- كمبوند بارك فالي.
- كمبوند ليفيلز.
- كمبوند ذا ادريس.
- كمبوند فيرا زايد.
- مشروع كي اوف جرينز.
- كمبوند ازها زايد الجديدة.
التصميم المعماري في كمبوند Naseem الشيخ زايد
تصميم وماستر بلان كمبوند نسيم زايد الجديدة
اهتمت شركة جولدن لاند بتطوير مجتمع سكني متكامل داخل كمبوند نسيم الشيخ زايد، بحيث يجمع بين الراحة والعصرية والطابع الطبيعي الساحر، فهي قد حرصت على تخصيص 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والحدائق المفتوحة التي تشمل تشكيلة متنوعة من الزهور والنباتات مما يضفي أجواء من الهدوء والاسترخاء، بينما خصصت 20% من المساحة للمباني فيضم الكمبوند 10 مباني وكل مبنى يتكون من طابق أرضي + 4 طوابق متكررة مما يضمن الخصوصية التامة للسكان.
وتتميز الوحدات بإطلالة مفتوحة ومساحات تمنح شعورا بالحرية والاتساع، بينما جاءت الواجهات بتصميمات عصرية بسيطة والوان هادئة لتنسجم مع عناصر اللاندسكيب والكريستال لاجونز، لتشكل لوحة جمالية متكاملة داخل الكمبوند، كما تعاونت الشركة مع الخبراء من المهندسين وعلى رأسهم A.D.C للاستشارات الهندسية مما يضمن تنفيذ كمبوند Naseem El Sheikh Zayed على أكمل وجه.
ووفقًا لهذا فقد تم تنفيذ المباني في نسيم زايد الجديدة وفقا لتخطيط هندسي مدروس يضمن التهوية الجيدة والتوزيع المثالي للإضاءة الطبيعية، مع مراعاة تحقيق أقصى استفادة من المساحات بما يوفر بيئة سكنية مريحة وعصرية تلبي مختلف الاحتياجات، وقد جاءت التصاميم مُشابهة تمامًأ لتصاميم كمبوند لوجار نيو زايد.
مساحة كمبوند نسيم الشيخ زايد
الوحدات السكنية في كمبوند نسيم زايد الجديدة
حرصت جولدن لاند على اختيار قطعة أرض بمساحة مناسبة تتيح لها تنفيذ مشروع سكني متكامل يضم خدمات ومرافق حديثة، حيث يمتد مشروع نسيم الشيخ زايد على مساحة تُقدر بحوالي 8.5 فدان وقد تم استغلال هذه المساحة بأذكى شكل ممكن ودراستها، إذ تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضفي طابعا جماليا مميزا داخل المشروع.
كما تم تخصيص مناطق منفصلة للخدمات والمرافق المختلفة، بهدف تقليل التكدس داخل المناطق السكنية وتوفير بيئة أكثر تنظيما زراحة للسكان، إلى جانب توزيع المرافق العامة بشكل متوازن في جميع أنحاء الكمبوند لتسهيل الوصول إليها.
أنواع الوحدات في كمبوند نسيم زايد الجديدة
يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة حيث حرصت الشركة على توفير خيارات متعددة تناسب الباحثين عن الاستثمار وكذلك الراغبين في السكن الدائم والاستقرار، وتتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتشمل:
- شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة.
- مكونة من غرفتين.
- مكونة من 3 غرف.
- مكونة من 4 غرف.
مساحات وحدات كمبوند Naseem El Sheikh Zayed
وقد جاءت المساحات متنوعة لتناسب جميع الاحتياجات، بدءًا من المساحات العملية الصغيرة وحتى الوحدات الأكبر التي توفر مزيدا من الراحة والخصوصية، مما يمنح العملاء حرية اختيار ما يتناسب مع أسلوب حياتهم، ومن هذه المساحات مايلي:
- الشقق المكونة من غرفة واحدة مساحتها تبدأ من 60 متر مربع.
- الشقق المكونة من غرفتين مساحتها تبدأ من 117 متر مربع.
- الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ المساحات بها من 162 متر مربع.
- الشقق المكونة من 4 غرف تبدأ المساحة بها من 227 متر مربع.
يتوفر في كمبوند سكاي رامب الشيخ زايد جميع الخيارات السكنية من شقق ووحدات دوبلكس ومجموعة من الوحدات التجارية كي يتمكن العملاء من اختيار الوحدة الأقرب لتطلعاتهم واحتياجاتهم المتنوعة.
خدمات ومرافق كمبوند نسيم الشيخ زايد
المرافق الخدمية المتنوعة والمحيطة بوحدات كمبوند Naseem El Sheikh Zayed
يقدم كمبوند نسيم الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة تعتمد على توفير كل ما يحتاجه السكان داخل مجتمع واحد يجمع بين الراحة والرفاهية حيث حرصت جولدن لاند على تصميم بيئة عصرية تلبي مختلف أنماط الحياة وتوفر أعلى مستويات الخصوصية والأمان، ومن أبرز هذه الخصائص ما يلي:
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة المصممة بمساحات وأشكال مختلفة تناسب جميع الأعمار وتوفر أجواء ترفيهية ومميزة لا تنسى.
- انتشار المساحات الخضراء الواسعة واللاندسكيب بشكل متناسق ومتناغم مما يمنح السكان بيئة صحية وإطلالة طبيعية هادئة، هذا إلى جانب العناصر المائية التي تضيف لمسة من الجمال على كمبوند نسيم.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مجموعة من المحلات والبراندات لتوفير تجربة تسوق مريحة ومختلفة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات تقدم خيارات متنوعة من الأطعمة والمشروبات لتناسب جميع الأذواق في كمبوند نسيم الشيخ زايد.
- جراجات مخصصة ومؤمنة بالكامل لتقليل التكدس وتزاحم السيارات داخل الكمبوند بما يحافظ على تنظيم الحركة.
- نادي اجتماعي مجهز بأحدث وسائل الراحة ويشمل خدمات سبا وساونا وجاكوزي للاسترخاء والاستجمام.
- مناطق رياضية متكاملة تضم ملاعب متعددة مثل كرة القدم والسلة والبادل لممارسة مختلفة أنواع الرياضات في مشروع نسيم الشيخ زايد.
- منطقة ترفيهية آمنة للأطفال تحتوي على ألعاب وأنشطة متنوعة، مع تأمين كامل لضمان سلامتهم.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل بشكل مستمر للحفاظ على المظهر الحضاري للكمبوند.
- نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء Naseem El Sheikh Zayed.
- أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لتوفير أقصى درجات الأمان على مدار الساعة.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة، مما يشجع السكان على ممارسة الأنشطة اليومية في أجواء صحية وهادئة.
- وبهذا الشكل يوفر نسيم نيو زايد اسلوب حياة متوازن بخدمات متكاملة وموقع استراتيجي داخل مدينة الشيخ زايد.
أسعار كمبوند نسيم الشيخ زايد
لم تكتفي شركة جولدن لاند بما وفرته من مميزات داخل كمبوند نسيم الشيخ زايد بل حرصت أيضا على طرح باقة أسعار مدروسة بعناية تناسب مختلف الفئات، وتمنح العملاء فرصُا حقيقية للتملك أو الاستثمار داخل مجتمع سكني راقي بقلب الشيخ زايد، مع تحقيق أفضل قيمة مقابل السعر مقارنة بالمشروعات المجاورة.
وقد جاءت الأسعار الخاصة بالوحدات تنافسية بشكل كبير وتعكس رؤية الشركة في تقديم مجتمع سكني يجمع بين الجودة والسعر المناسب حيث تتنوع الأسعار وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها، داخل نسيم زايد الجديدة، بما يتيح خيارات متعددة تلائم احتياجات العملاء سواء للسكن أو للاستثمار ومن هذه الاسعار:
- تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند نسيم الشيخ زايد من 2,100,000 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المتر في كمبوند نسيم من 35,000 جنيه مصري.
ويتنافس معه في اسعار الوحدات المثالية كمبوند كيت ريزيدنس الشيخ زايد واحد من أهم مشروعات شركة سنترادا للتطوير العقاري امتلك وحدتك السكنية بأسعار أقل من 4 مليون جنيه مصري وخطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية.
أنظمة الدفع والسداد المتاحة في كمبوند Naseem El Sheikh Zayed
قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء من خلال مقدمات تعاقد بسيطة مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات زمنية طويلة مما يقلل العبء المالي على مختلف الشرائح من عملاء الشركة ويجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند نسيم نيو زايد أكثر سهولة، ومن هذه الأنظمة ما يلي:
- دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
- كما يوجد خصومات على اللونش الأول تصل إلى 5%.
وبذلك نجد أن كمبوند نسيم زايد الجديدة يجمع بين الأسعار التنافسية وخطط الدفع المريحة ليكون خيارا مثاليا لكل من يبحث عن استثمار ناجح أو حياة متكاملة في موقع مميز.
مميزات الاستثمار في كمبوند نسيم زايد الجديدة
تصميمات وحدات كمبوند Naseem El Sheikh Zayed
يعد كمبوند نسيم الشيخ زايد من المشاريع السكنية التي تجمع بين الرفاهية والقيمة الاستثمارية، حيث حرصت الشركة على تقديم مجتمع سكني على أكمل وجه يلبي تطلعات مختلف الانواع من العملاء سواء الباحثين عن السكن أو الفرص الاستثمارية المضمونة، وهذا من خلال توفير كافة المقومات التي تضمن تجربة معيشية متميزة، ومن أبرز مزايا السكن والشراء داخل الكمبوند:
- لدينا الموقع الاستراتيجي المميز: يقع كمبوند نسيم زايد الجددية في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم المناطق الحيوية والمجتمعات السكنية الراقية، إلى جانب قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه والتنقل منه بكل سهولة.
- يضم الكمبوند خدمات متكاملة ومرافق حديثة، حيث يمتاز بباقة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بدءًا من المرافق اليومية الضرورية وصولًا إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة، لتوفير أسلوب حياة فريد من نوعه متكامل دون الحاجة الى الخروج من الكمبوند.
- يوجد تنوع الوحدات السكنية: حيث يوفر نسيم كمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات وتصميمات مختلفة وراقية، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات بمختلف أنماط حياتهم.
- أسعار تنافسية: فقد تم طرح الوحدات بأسعار مدروسة مقارنة بالمشروعات المحيطة، مما يمنح العملاء فرصة حقيقية للتملك داخل موقع مميز بقيمة مناسبة.
- أنظمة سداد مرنة: بحيث تقدم شركة جولدن لاند تسهيلات كبيرة في أنظمة الدفع، من خلال مقدمات بسيطة وفترات تقسيط طويلة حيث يمكن حجز وحدة بمقدم 10% وتقسيط المتبقي على 10 سنوات، بما يجعل عملية الشراء داخل كمبوند نسيم الشيخ زايد أكثر سهولة ومرونة.
- والأهم بيئة سكنية راقية بالكمبوند: حيث أنه يتميز بالهدوء والتنظيم مع مساحات خضراء واسعة وتصميمات عصرية، مما يوفر جودة حياة عالية للسكان.
وبفضل هذه المزايا يمثل Compound Naseem El Sheikh Zayed خيارا مثاليا لكل من يبحث عن سكن متكامل أو فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أهم مدن الجيل الجديد.
نبذة عن شركة جولدن لاند للتطوير العقاري
شركة جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Developments هي من الشركات التي تنطلق بشكل سريع داخل السوق العقاري المصري حاليا، بالتالي تتمتع الشركة بعدد من الأهداف وعلى رأسها تطوير مشاريع سكنية متكاملة ومتطورة بتقنيات الجيل الرابع مع الحفاظ على استدامتها، كما تمتاز الشركة برؤية ثاقبة فيما يخص اختيارها لمواقع مشاريعها والحفاظ على أسعارها التنافسية بنفس الوقت، بالتالي أصبحت الشركة مصدرًا لثقة عملائها بكل سهولة ويُعد من أحدث مشروعاتها كمبوند نسيم الشيخ زايد.
نصائح هامة قبل شراء وحدة في مدينة الشيخ زايد
- تحديد الهدف بوضوح قبل إتخاذ قرار الشراء اسأل نفسك؛ هل تبحث عن سكن دائم أم استثمار؟ لأن اختيار الموقع داخل الكمبوند ونوع الوحدة ومساحتها ومستوى الخدمات يختلف تماما حسب الهدف.
- التأكد من جودة البنية التحتية؛ راجع توفر المرافق الأساسية وجودة الطرق الداخلية والخارجية، كما يفضل التأكد من قرب الكمبوند من المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.
- يفضل دراسة السوق جيدا قبل إتخاذ أي قرار؛ وهذا عن طريق المقارنة بين الاسعار والمساحات حتى تتمكن من تحديد القيمة الحقيقية للوحدة واختيار العرض الأنسب لك.
- مراجعة العقد بعناية؛ اقرأ كل بنود العقد بشكل دقيق وخاصة فيما يتعلق بمواعيد التسليم وأنظمة السداد وأي رسوم إضافية مثل الصيانة.
- اتباع هذه الخطوات يساعدك على اتخاذ قرار شراء مضمون ومدروس ويوفر لك أفضل قيمة سواء للسكن أو للاستثمار داخل مدينة الشيخ زايد.
عيوب ومشاكل نسيم الشيخ زايد الجديدة
سعت شركة جولدن لاند للتطوير العقاري لتقديم مشروع متكامل في كمبوند نسيم الشيخ زايد دون إغفال أي تفصيلة، حيث اهتمت باختيار موقع مركزي، وتوفير مجموعة شاملة من المرافق والخدمات، إلى جانب طرح وحدات سكنية متنوعة، وأسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة تلائم احتياجات شريحة كبيرة من العملاء، وفي المجمل يظل الكمبوند خيارا قويا لمن يبحث عن سكن متكامل أو فرصة استثمارية، خاصة مع التوازن بين جودة التنفيذ والتخطيط المدروس.
