كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي degla palms compound، تُقدم شركة معمار المرشدي، التي تأسست عام 1983 ونفذت أكثر من 13 مشروع في المعادي وأكتوبر ومدينة نصر، يقع الكمبوند في قلب مدينة السادس من أكتوبر كمجتمع سكني متكامل بطابع حديث وألوان هادئة تمنح إحساسا بالهدوء والانسجام البصري، فتتحول الحياة اليومية داخله إلى تجربة مريحة بعيدة عن زحام الأحياء التقليدية وضجيجها.
يمتد دجلة بالمز معمار المرشدي على مساحة ضخمة بلغت 350 فدانا، لم يخصص منها للمباني السكنية سوى 18% فقط، بينما تركت باقي المساحة للحدائق والمتنزهات والبحيرات الصناعية، تتنوع الوحدات بين شقق تبدأ من 30 مترا مربعا، ووحدات أرضية محاطة بحدائق مساحتها 160 متر مربع، وشقق واسعة تتراوح مساحتها بين 130 و160 متر مربع، موزعة على ثلاث مراحل تعمل كل منها كمجتمع مستقل.
يبدأ سعر وحدات كمبوند دجلة بالمز من 5,000,000 جنيه مصري، مع إتاحة الحجز بأقل مقدم ممكن وفترة سداد تصل إلى 5 سنوات، بما يسهل على الراغبين في السكن أو الاستثمار دخول مشروع بهذا الحجم وهذه الخدمات. وبهذه الأرقام يقدم الكمبوند خيارا مناسبا لمن يبحث عن وحدة في مدينة أكتوبر بمساحات مرنة وأسعار تنافسية.
موقع كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي
خريطة لوكيشن كمبوند دجلة بالمز
يقع كمبوند دجلة بالمز في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وتحديدا على طريق الواحات عند نزلة الدائري، وهو موقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية ووجود المشروع في منطقة تضم عددا من أهم الوجهات التعليمية والترفيهية والإعلامية في غرب القاهرة، ما يمنح السكان قربا من معظم احتياجاتهم اليومية.
يبتعد كمبوند degla palms compound حوالي 7 دقائق فقط عن مدينة الإنتاج الإعلامي، ويقع بالقرب من دريم لاند وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كما يقترب من محور 26 يوليو وميدان لبنان، ويجاور كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر، وهي شبكة قرب تجعل التنقل من المشروع وإليه سهلا سواء للدراسة أو العمل أو الترفيه أو التسوق.
أماكن قريبة من كمبوند دجلة بالمز
يستفيد سكان كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر من موقع يربطهم بسرعة بأهم الوجهات في أكتوبر والجيزة. وتأتي أبرز الأماكن القريبة كالتالي:
- مدينة الإنتاج الإعلامي على بعد 7 دقائق.
- دريم لاند قريب من دجلة بالمز معمار المرشدي.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- محور 26 يوليو على بُعد خطوات معدودة من المشروع.
- ميدان لبنان يفصله عن دجلة بالمز دقائق قليلة.
- كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر المجاور.
- يقع بالقرب من كمبوند جاردنز 6 أكتوبر.
تصميم كمبوند دجلة بالمز 6 أكتوبر
يعتمد تصميم كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي على طابع حديث وألوان هادئة تضفي إحساس بالهدوء والانسجام البصري، فتبدو الواجهات والمباني متناسقة مع المساحات الخضراء المحيطة بها، بعيدا عن التكلف أو الإفراط في التفاصيل، وهو ما يمنح المشروع هوية مريحة للعين يسهل الشعور بها منذ الدخول إلى الكمبوند.
صممت الممرات الداخلية والمساحات الخضراء بطريقة منظمة تمنح السكان بيئة معيشية مريحة، ويعكس كمبوند دجلة بالمز أكتوبر مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، فلكل مرحلة مرافقها وخدماتها التي تجعلها أقرب إلى كمبوند مستقل، مع مسارات للجري وركوب الدراجات تشجع على أسلوب حياة نشط داخل حدود الكمبوند، وتأتي تصاميم المشروع مشابهة لتصاميم كمبوند بالم هيلز 6 اكتوبر.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند دجلة بالمز
- يتربع على مساحة 350 فدان.
- تحتل المساحات الخضراء 82% من إجمالي مساحة كمبوند دجلة بالمز.
- يحتوى على قرابة 4,928 وحدة من بينهم 23928 وحدة سكنية.
- بينما يضم 800 وحدة تجارية.
- يتكون من 17 برجًا.
- بينما يحتوي على 5 حمامات سباحة متنوعة الاشكال والأحجام.
مراحل كمبوند Degla Palms معمار المرشدي
يمتد كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي على 350 فدان قسمت إلى ثلاث مراحل، لكل منها مرافقها وخدماتها التي تجعلها بمثابة كمبوند منفصل. وتحتوي المرحلتان الأولى والثانية على مبان من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة، بينما تضم المرحلة الثالثة مبان من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة. وتأتي المراحل كالتالي:
- المرحلة الأولى: تمتد على مساحة 125 فدان، وتحتوي على 241 مبنى سكنيا بإجمالي 260 وحدة سكنية.
- المرحلة الثانية: تمتد على مساحة 125 فدان، وتحتوي على 307 مبان سكنية بإجمالي 307 وحدات سكنية.
- المرحلة الثالثة: تمتد على مساحة 100 فدان، وتحتوي على 811 مبنى سكنيا بإجمالي 870 وحدة سكنية.
مساحة كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي
تصميم الوحدات السكنية في كمبوند دجلة بالمز المرشدي
بلغت مساحة كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي 350 فدان، خصص منها 18% فقط للمباني السكنية، فيما تركت النسبة الباقية للمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات، إضافة إلى البحيرات الصناعية التي تضفي منظرا جماليا يميز الكمبوند. وبهذا التقسيم يحصل السكان على بيئة معيشية متنفسة، تتيح لهم الاستمتاع بالطبيعة داخل حدود المشروع دون الحاجة إلى مغادرته.
لا يقتصر ما يميز دجلة بالمز المرشدي على عدد وحداته، بل على حجم المساحة التي تحتضنها، فالأرض الضخمة سمحت للشركة المطورة بتوزيع المباني على مساحات واسعة تتخللها المسطحات المفتوحة، بدلا من تكديسها في كتلة واحدة، وهو ما ينعكس مباشرة على الخصوصية والتهوية والإطلالات داخل المشروع.
أنواع ومساحات وحدات دجلة بالمز أكتوبر
يقدم دجلة بالمز أكتوبر باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تبلغ 23928 وحدة سكنية متنوعة في المساحات والتصاميم الهندسية الفاخرة كما تأتي الوحدات بتشطيبات عصرية تناسب مختلف الأحجام والميزانيات، وتتوزع الوحدات والمساحات كالتالي:
- شقق تبدأ مساحتها من 30 متر مربع.
- وحدات الدور الأرضي محاطة بحديقة مساحتها 160 متر مربع.
- شقق بمساحات كبيرة تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.
وإذا كنت ترغب في السكن بداخل فيلا بمساحات كبيرة فإن كمبوند جراند هايتس أكتوبر يقدم فلل بمساحات متنوعة يمكنك اختيار الوحدة الأقرب لذوقك الأن.
خدمات ومرافق كمبوند دجلة بالمز Degla Palms
وفرت معمار المرشدي داخل كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية والرياضية والأمنية، بحيث يجد كل فرد من الأسرة ما يحتاجه داخل نطاق المشروع نفسه، ويقضي معظم أوقاته دون الحاجة إلى التنقل خارجه.
- حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء تغطي النسبة الأكبر من أرض كمبوند دجلة بالمز.
- بحيرات صناعية تضفي منظرا جماليا على الكمبوند.
- مول تجاري داخل المجمع السكني لتوفير احتياجات التسوق اليومية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات بين المساحات الخضراء.
- مناطق ترفيهية ومرافق رياضية تناسب مختلف الأعمار.
- مراكز صيانة تعمل على مدار 24 ساعة لمتابعة أي أعطال وإصلاحها فورا.
- حراسة وخدمات أمنية متطورة على مدار الساعة في دجلة بالمز معمار المرشدي.
- وحدات بتشطيبات عصرية وحدائق خاصة للوحدات الأرضية.
أسعار وحدات كمبوند دجلة بالمز
تتحدد أسعار وحدات كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي بحسب المساحة والدور والمرحلة، فتختلف قيمة الشقة الصغيرة عن الوحدة الأرضية المزودة بحديقة، وعن الشقق الأكبر مساحة التي تصل إلى 160 متر مربع، وهو ما يمنح العميل نطاقا مرنا يناسب ميزانيات متفاوتة داخل مشروع واحد.
يبدأ سعر الوحدات من 5,000,000 جنيه مصري، مع قابلية الأرقام للتحديث بحسب مراحل الطرح ونسبة الوحدات المتبقية، ما يستدعي التواصل مع فريق المبيعات للحصول على السعر المحدث للوحدة التي تناسبك قبل اتخاذ قرار الحجز.
أنظمة السداد في degla palms compound
وضعت معمار المرشدي نظام سداد يخفف عبء الدفعة الأولى، فيبدأ الحجز بأقل مقدم ممكن 0%، ثم تقسط قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 5 سنوات، ما يوزع الالتزام المالي على مدى زمني يناسب أغلب العملاء، ويتيح لهم امتلاك وحدة داخل دجلة بالمز معمار المرشدي دون الحاجة إلى سيولة كبيرة دفعة واحدة.
ويأتي كمبوند اكتوبر بلازا سوديك مُنفردًا بأسعار تنافسية وخطط تقسيط مرنة للغاية يمكنك استكشافها والأستثمار مع شركة سوديك للتطوير العقاري الأن.
مميزات الاستثمار في دجلة بالمز 6 أكتوبر
الوجهة الخارجية لوحدات كمبوند degla palms compound
يجمع الاستثمار في دجلة بالمز معمار المرشدي بين الموقع في قلب أكتوبر، وضخامة المشروع، ونسبة مساحات خضراء مرتفعة، وسعر بداية متاح، ما يمنح الوحدات طلبا سكنيا وإيجاريا مستمرا من الأسر الباحثة عن سكن بالقرب من الجامعات ومدينة الإنتاج الإعلامي والمحاور الرئيسية في غرب القاهرة.
- يأتي دجلة بالمز في موقع في قلب مدينة 6 أكتوبر قريب من محور 26 يوليو وميدان لبنان.
- قرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا ودريم لاند ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- مساحة ضخمة تبلغ 350 فدانا بنسبة بناء 18% فقط.
- ثلاث مراحل تعمل كل منها كمجتمع مستقل بمرافقها.
- أسعار وحدات دجلة بالمز تبدأ من 5,000,000 جنيه وفترة سداد تصل إلى 5 سنوات.
- خبرة معمار المرشدي الممتدة منذ عام 1983.
نبذة عن شركة معمار المرشدي
تأسست شركة معمار المرشدي عام 1983 برؤية واضحة لاستراتيجية العمل، ونفذت منذ ذلك الحين أكثر من 13 مشروعا معماريا مميزا في المعادي وأكتوبر ومدينة نصر، بتصميمات حرصت على أن تكون فريدة من نوعها، ما منحها خبرة تمتد لعقود في تنفيذ المجتمعات السكنية بأحجام ومواقع مختلفة.
وتبرز كمبوند دجلة بالمز معمار المرشدي بين أضخم مشروعات الشركة في مدينة أكتوبر، وقد نجحت في طرح مرحلتين بالكامل ثم الانتقال إلى المرحلة الثالثة، مع تركيز على المساحات الخضراء والبحيرات وتنوع الوحدات والخدمات، ما يعكس رؤية معمار المرشدي في تقديم سكن متكامل بأسعار مناسبة وفترات سداد واضحة في واحدة من أكثر مدن غرب القاهرة نموًا.
عيوب دجلة بالمز 6 أكتوبر
قد يرى بعض المشترين أن فترة السداد البالغة 5 سنوات أقصر من مدد التقسيط التي تطرحها بعض الكمبوندات الأحدث، لكن هذه المدة الأقصر تمنح العميل قيمة إجمالية أقل وتسمح له بإنهاء التزاماته المالية في وقت أبكر، وهو ما يناسب من يفضل تقليل الالتزامات طويلة الأجل مقابل أقساط أعلى قليلا.
وقد يتساءل آخرون عن كبر حجم دجلة بالمز معمار المرشدي وكثرة وحداته، غير أن تخصيص 82% من المساحة للحدائق والبحيرات والمتنزهات، وتقسيم الكمبوند إلى ثلاث مراحل مستقلة بمرافقها، يخفف من الشعور بالازدحام، ويجعل الحياة داخل كل مرحلة أقرب إلى مجتمع أصغر وأكثر هدوءا وتنظيما.
