شركة معمار المرشدي

يجمع محمد المرشدي، مؤسس شركة معمار المرشدي Memaar Al Morshedy، بين هويتين مختلفتين تمامًا، فهو رجل أعمال عقاري من ناحية، وعضو في مجلس الشيوخ المصري منذ عام 2020 من ناحية أخرى، وهو مزيج نادر بين العمل التجاري والعمل السياسي بين رؤساء الشركات العقارية في مصر. بدأ محمد المرشدي حياته المهنية بعيدًا تمامًا عن العقارات، إذ عمل لفترة قصيرة في إحدى شركات النفط بعد تخرجه من كلية الهندسة الكيميائية، قبل أن يؤسس مشروعًا صغيرًا لاستيراد ونسخ أشرطة الفيديو، ثم يتجه أخيرًا للتفرغ الكامل لقطاع الإسكان والتطوير العقاري.

انطلقت شركة Memaar Al Morshedy رسميًا عام 1983، لتصبح خلال أكثر من أربعة عقود واحدة من الأسماء الراسخة في السوق العقاري المصري، معتمدة على استراتيجية تركز بشكل أساسي على منطقتي القطامية والمعادي، إلى جانب توسع لاحق نحو مدينة 6 أكتوبر ومدينة نصر والساحل الشمالي. جمعت الشركة بين مشروعات الإسكان الشبابي ومشروعات فوق المتوسط والفاخر، بما منحها قاعدة عملاء واسعة من شرائح اجتماعية واقتصادية مختلفة، بدلًا من الاقتصار على فئة واحدة فقط من السوق.

صاحب شركة معمار المرشدي

يعود تأسيس وملكية شركة معمار المرشدي إلى رجل الأعمال المصري محمد المرشدي، الحاصل على شهادة في الهندسة الكيميائية، والذي يشغل حاليًا عضوية مجلس الشيوخ المصري منذ عام 2020. يتولى حسن المرشدي حاليًا منصب الرئيس التنفيذي للشركة، بما يعكس استمرارية العمل العائلي في إدارة الشركة بين الجيل المؤسس والجيل الذي يقود العمليات التنفيذية اليومية حاليًا.

معلومات عن شركة معمار المرشدي العقارية

تُمثل شركة معمار المرشدي للتطوير والاستثمار العقاري هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تأسست عام 1983 وتعمل في مجال تصميم وبناء وإدارة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية ورياضية وترفيهية.

كما تضم مجموعة المرشدي تحت مظلتها كيانين رئيسيين، هما معمار المرشدي ومرشدي بريمير، بما يمنحها تنوعًا في نوعية المشروعات المطروحة بين إسكان الشباب والإسكان فوق المتوسط والفاخر في آن واحد.

مقر شركة معمار المرشدي

تتركز أنشطة شركة معمار المرشدي للتطوير العقاري ومشروعاتها الرئيسية بشكل أساسي داخل منطقة القطامية، التي تعد المنطقة التاريخية التي انطلقت منها معظم مشروعات المرشدي الأولى، إلى جانب امتداد واضح نحو منطقة المعادي القريبة. لم تعلن الشركة عن عنوان مقر إداري موحد وموسع في المصادر المتاحة للجمهور بشكل مباشر، لذا يُنصح الراغبون في التواصل الفعلي بمراجعة المكاتب البيعية الخاصة بكل مشروع من مشروعاتها، والمتمركزة غالبًا داخل مشروعي وان قطامية وقطامية جيت.

أهم مشاريع شركة معمار المرشدي

تضم محفظة شركة معمار المرشدي عددًا كبيرًا من المشروعات المتنوعة، أبرزها كمبوند وان قطامية، ومشروع سكاي لاين بالقطامية، وقطامية بيزنس جيت، وقطامية جيت، إلى جانب كمبوند ليك فرونت بين أكتوبر وزايد، وكريستال بلازا وريحانة بلازا وجراند جيت وجراند سيتي وبافاريا تاون، وصولًا إلى مشروعي دجلة جاردنز ودجلة بالمز بمدينة 6 أكتوبر. امتدت محفظة الشركة أيضًا نحو الساحل الشمالي عبر أول مشروع ساحلي لها هناك، وهو قرية زهرة، بما يعكس توسعًا جغرافيًا واضحًا خارج نطاق عملها التقليدي في القطامية والمعادي.

كمبوند وان قطامية القاهرة الجديدة

يقع كمبوند وان قطامية القاهرة الجديدة عند الكوبري الدائري عند محور الشهيد، بواجهة مباشرة على الطريق الدائري الواقع بين منطقتي المعادي والتجمع، بموقع يمنحه سهولة وصول من مختلف مناطق القاهرة الكبرى دون قطع مسافات طويلة. اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على طراز عصري يجمع بين البساطة والفخامة، مستفيدة من دراسات السوق المستمرة لتحديد المساحات والتصميمات الأكثر طلبًا لدى العملاء.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 25 فدانًا، أي ما يعادل 126 ألف متر مربع، ويتكون من 38 مبنى، منها 30 مبنى سكني يضم نحو 3670 وحدة، و8 مبانٍ إدارية على واجهة الطريق الدائري مباشرة، بما يجعله مشروعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين السكني والتجاري والإداري في موقع واحد. تتراوح مساحات الوحدات السكنية داخل وان قطامية بين 73 و249 مترًا مربعًا، بما يناسب مختلف أحجام الأسر والميزانيات.

طرحت شركة Memaar Al Morshedy نظام حجز يبدأ من مقدم 0% في بعض المراحل، مع أنظمة تقسيط مرنة تمتد لسنوات طويلة، كما يوفر المشروع حمامات سباحة متعددة بينها حمام رئيسي كبير مصمم بأحدث الديكورات العالمية، إلى جانب سبا وجيم مجهزين بالكامل، ونوادٍ رياضية وصحية مخصصة للرجال والسيدات بشكل منفصل لضمان خصوصية عالية، ومركزًا طبيًا متكاملًا وخدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.

قرية زهرة الساحل الشمالي

تقع قرية زهرة الساحل الشمالي عند الكيلو 124 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، بين مشروعي العلمين الجديدة وهاسيندا باي، لتكون بذلك أول مشروع ساحلي تطلقه شركة معمار المرشدي خارج نطاق عملها التقليدي في القاهرة الكبرى. اعتمدت الشركة في تصميم القرية على الطراز اليوناني، بالتعاون بين مكتبي حديد وفان دير باس ديزاين، بما منحها هوية معمارية مميزة تعتمد على الأعمدة الرخامية والتفاصيل الزخرفية التقليدية والعصرية معًا.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ نحو 900 فدان، مقسمة إلى 6 مناطق مختلفة، بواجهة بحرية تمتد لنحو 650 مترًا، ولم تتجاوز نسبة المباني فيها 17% فقط من إجمالي المساحة، بينما وجهت الشركة الباقي بالكامل للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية. تضم المرحلة الأولى من زهرة وحدها 55 مبنى على مساحة 45 فدانًا، بما يعكس حجم الطموح وراء هذا المشروع الساحلي الضخم.
تتنوع وحدات زهرة بين استوديوهات تبدأ مساحتها من 40 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 800 ألف جنيه، وشاليهات تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 130 مترًا مربعًا، إلى جانب جاردن فيلا بمساحة 220 مترًا مربعًا وسكاي فيلا بمساحة 175 مترًا مربعًا.

يوفر المشروع 8 حمامات سباحة تناسب مختلف الأعمار، إلى جانب قطاع تجاري متكامل يضم مركزًا تجاريًا وهايبر ماركت وعلامات تجارية متنوعة، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة.

مميزات الاستثمار مع مجموعة المرشدي

يحصل عملاء شركة معمار المرشدي على ضمان يستند إلى تاريخ يمتد لأكثر من أربعين عامًا في السوق العقاري المصري، وهو ما يمنحهم ثقة إضافية مقارنة بشركات حديثة العهد لم تختبر بعد قدرتها الفعلية على الالتزام بمواعيد التسليم. تتميز الشركة أيضًا بامتلاكها منظومة متكاملة تشمل التخطيط والهندسة والتصميم المعماري والبناء تحت مظلة واحدة، بما يمنحها سيطرة كاملة على جودة التنفيذ من الفكرة الأولى وحتى تسليم الوحدة النهائية للعميل.

يضاف إلى ذلك تنوع محفظة شركة Memaar Al Morshedy الجغرافي والاجتماعي، بين مشروعات إسكان شبابي ومشروعات فاخرة، وبين القاهرة الكبرى والساحل الشمالي، بما يمنح العملاء خيارات واسعة داخل محفظة شركة واحدة موثوقة. تحرص معمار المرشدي أيضًا على تقديم أنظمة سداد وتقسيط مرنة تصل أحيانًا إلى مقدم 0% في بعض المشروعات، بما يسهل على شرائح مختلفة من العملاء اتخاذ قرار الشراء دون ضغط مالي كبير.