أطلقت شركة إعمار للتطوير العقاري مشروعها الجديد كمبوند بيل فى الشيخ زايد، ركزت الشركة على جعل الكمبوند يخرج بأفضل التصميمات المعمارية، وقدمت في كمبوند BELLE VIE ZAYED أرقى الخدمات الفندقية، وأتاحت وحدات مختلفة بمساحات متباينة لتزيد فرصة الاختيار أمام العملاء، وتلبي كافة احتياجاتهم المختلفة.

عنوان كمبوند Belle Vie Zayed

اهتمت الشركة المطورة لمشروع كمبوند بيل الشيخ زايد بأن يكون موقعه استراتيجي متميز، لذلك تم اختيار محور الضبعة لإنشاء المشروع عليه، حيث يمتلك مشروع بيل فى الشيخ زايد إطلالة مباشرة على محور الضبعة مع تقاطع الطريق الصحراوى، ويفصله عن بيفرلي هيلز مسافة 1.5 كيلومتر فقط.

الأماكن القريبة من كمبوند بيل في الشيخ زايد

يتميز كمبوند بيل بأنه فى أكبر تجمع سكني متكامل في الشيخ زايد، بالقرب من العديد من الأماكن المحورية والفاعلة في القاهرة، منها:

كما أنه قريب من:

  • ميدان لبنان ويبعد عنها بمسافة لا تزيد عن 20 كيلو متر فقط.
  • ميدان التحرير، ويبعد عن مدينة الشيخ زايد بأقل من 30 كيلو متر.

كما انه يطل على 4 طرق رئيسية:

  • الطريق الأول: يبعد عن طريق الحزام الأخضر بـ 17 دقيقة.
  • الطريق الثاني : ويبعد عن الطريق الصحراوي بـأقل من نصف ساعة.
  • الطريق الثالث : ويبعد عن طريق الضبعة بـ 15 دقيقة.
  • الطريق الرابع : ويبعد عن طريق روض الفرج بـ 13 دقيقة.

مساحة مشروع كمبوند belle vie zayed

سيارة بأحد شوارع كمبوند بيل زايد

تم تنفيذ كمبوند بيل فى الشيخ زايد الجديدة من قبل شركة إعمار مصر على مساحة 120 فدان، وتم تصميم حوالي 21 قرية سكنية بالمشروع، احتوت على ما يقارب من 4000 وحدة سكنية مكتملة التشطيب، بالإضافة إلى توافر مسافات لا تقل عن 12 متر بين الوحدات وبعضها.

تقع جميع الوحدات في بيل فى الشيخ زايد على مساحات مفتوحة، كما يتوفر في belle vie zayed مشروع كبير مثل: تاون سنتر، بالإضافة إلى وجود نادي كبير مثل: نادي الجيزة الجديدة مع إمكانية اشتراك العضوية فيه.

مساحة الوحدات في كمبوند بيل في الشيخ زايد

كمبوند بيل في Bille Vie يحتوي على تنوع كبير في أنواع الوحدات السكنية، والتي وفرتها الشركة المطورة للمشروع، وتنوعت الوحدات كالتالي:

  • شقق سكنية.
  • منازل مستقلة فائقة الجمال.
  • دوبليكس.
  • تاون هاوس.
  • فيلات مستقلة.
  • فيلات دويتو.

وتم تنفيذ المرحلة الأولى من كمبوند belle vie zayed على 124 فدان، بإجمالي 1000 وحدة سكنية، في 5 قرى مختلفة، تنوعت فيهم الوحدات السكنية حيث تبلغ نسبة المنازل 50%، بينما تبلغ نسبة الفيلات 23%، أما الوحدات السكنية فتمثل نسبة 27%.

وتختلف مساحات الوحدات السكنية والفيلات في كمبوند بيل حيث تبدأ من 86 متر مربع وتصل إلى 530 متر مربع، وتتنوع مساحات الشقق في الطوابق الأرضية مع الحدائق، والمساحات هي كالتالي:

  • الشقق وتبدأ المساحات كم 75 متر مربع حتي 215 متر مربع.
  • دوبليكس وتبدأ المساحات من 164 متر مربع حتي 260 متر مربع.
  • تاون هاوس وتبدأ المساحات من 200 متر مربع.
  • فيلات مستقلة وتبدأ من 204 متر مربع حتي 527 متر مربع.

خدمات كمبوند belle vie zayed

تقدم بيل في الشيخ زايد العديد من الخدمات والمرافق الهامة، والتي تضمن توفير حياة مليئة بالراحة والرفاهية، فمن أولويات الشركة المطورة للمشروع توفير مناطق الاستجمام والرفاهية، ومليئة بالخدمات والمميزات وأهم ما يميز بيل في هو التالي:

الخدمات الترفيهية

اطلالة من شرفة على أشجار النخيل داخل كمبوند بيل في

يتوفر في بيل في الشيخ زايد مساحات خضراء واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة مما يجعله أحد أجمل كمبوندات زايد، كما أن كمباوند belle vie اعمار به شاطئ رملي وبحيرات مائية صناعية رائعة الجمال، فضلا عن أن بيل في زايد يضم ‏حدائق متنوعة وكبيرة للتمتع بسحر وجمال الطبيعة، يتوفر فيه أنشطة رياضية وترفيهية تتناسب مع جميع الفئات العمرية.

ويتميز المشروع بوجود وادي أخضر بطول حوالي 1400 متر داخل الكمبوند تحيط به المباني السكنية.

الخدمات الأمنية

اهتمت الشركة بتوفير خدمات الخصوصية والأمان والحراسة لكل سكان الكمبوند، لذلك عملت على توفير نظام مراقبة على مدار الساعة، يرصد كل الأماكن في بيل في الشيخ زايد ويوفر الأمن والطمأنينة للعملاء، ومن أجل تحقيق هذا الهدف قامت بالاستعانة بفريق أمني متميز مدرب على أعلى مستوى، وتم تزويده بالأجهزة الأمنية الحديثة، فضلا عن كاميرات المراقبة والبوابات الالكترونية.

الخدمات التجارية

يوفر الكمبوند كافيهات ومطاعم بها كل أنواع المأكولات والمشروبات، وتم اختيار موقعها بعيدا عن المناطق السكنية لعدم إزعاج السكان، كما يوجد العديد من المحلات التجارية التي تحتوي على كافة المستلزمات التي تحتاجها الأسرة في الغالب، كما يتوفر في الكمبوند صالونات تجميل للسيدات، وصالونات حلاقة للرجال، بخدمات متميزة وأسعار مناسبة للجميع.

الخدمات الطبية

اهتمت الشركة المطورة لكمبوند بيل في الشيخ زايد بتوفير الرعاية الطبية اللازمة لكل سكان الكمبوند للك عملت على توفير الخدمات والمرافق الطبية التي تخدم هذا الهدف، حيث أنها جعلت الكمبوند يوفر مجموعة كبيرة من الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة، والمستشفيات الخاصة والمتخصصة لتوفير كافة الخدمات الطبية، فضلا عن العيادات الخاصة التي توفر رعاية طبية مميزة.

الخدمات الرياضية

يتضمن كمبوند بيل فى الشيخ زايد الكثير من الخدمات الرياضية المميزة، حيث أن الشركة المطورة عملت على توفير نادي رياضي كبير بالكمبوند ، كما أن المشروع يتوفر به ملاعب رياضية متعددة الأغراض، كما يوفر المشروع ملعب تنس، وملعب تنس طاولة، وملعب كرة قدم، وملعب اسكواش، وحمامات سباحة متعددة التصميمات والمساحات وتناسب كافة الأعمار، ويوجد حمامات خاصة للسيدات.

الخدمات التعليمية

وتأكيدا من الشركة المطورة على أن الخدمات التعليمية في غاية الأهمية، عملت على إنشاء العدديد من المرافق التعليمية التي تناسب الأطفال، وطلاب المرحلة الأساسية، وطلاب التعليم العالي والبحث العلمي، فعملت على توفير المدارس العالمية والخاصة ومدارس اللغات، فضلا عن الحضانات المطورة، كما وفرت في الكمبوند خدمات عدد من الجامعات الدولية الكبيرة.

الخدمات الأساسية

توفر شركة إعمار مصر خدمات أساسية فريدة، حيث أنها توفر خدمات الصيانة للوحدات بشكل دوري ومستمر، كما أنها توفر خدمات الانترنت فائق السرعة، وخدمات النظافة وفصل القمامة والعمل على الانشطة صديقة البيئة، كما أنها وفرت جراجات متنوعة تكفي لاستيعاب كل السيارات التي تخص سكان كمبوند بيل في الشيخ زايد، وأخرى للزائرين، كما تتوفر الوحدات بمساحات وتصميمات متنوعة.

سكان بيل في وهم يمارسون المشي بجوار الخضرة

أنظمة الدفع للوحدات في مشروع كمبوند بيل في الشيخ زايد

عندما نتكلم عن أسعار مشروع belle vie emaar فإننا نتكلم عن تمكن شركة إعمار مصر من طرح أسعار تنافسية للعملاء، رغم الرقي الشديد وكثرة الخدمات المتوفرة، ويوجد تنوع بين أسعار الوحدات وذلك لاختلاف المساحات.

أما بخصوص أنظمة السداد فقد جاءت مناسبة لرغبات الجميع، ومتوافقة مع تطلعاتهم، بل أكثر من ذلك حيث أنه يمكن للعميل تقسيط ثمن الوحدة على 8 سنوات مع دفع مقدم 5% فقط من ثمن الوحدة.

الشركة المطورة لمشروع كمبوند belle vie zayed

كمبوند بيل في الشيخ زايد من تطوير شركة إعمار مصر للتطوير والاستثمار العقاري، وهي تعتبر إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في العالم، ولها العديد من المشروعات العقارية في العديد من دول العالم، منها الولايات المتحدة الأمريكية والهند والسعودية وتركيا والإمارات العربية المتحدة وغيرهم من دول العالم، واتخذت الشركة دولة الإمارات مقرا رئيسيا لها.

أطلقت شركة اعمار مصر مشروع بيل في بالشيخ زايد الجديدة خلال عام 2021 باستثمارات تبلغ 3 مليار جنيه مصري، وهو ثاني مشروعات الشركة العمرانية بغرب القاهرة. وكانت قد أطلقت قبلها بشهور مشروعها الأول بغرب القاهرة: كايرو جيت.

ويتوقع أن تصل قيمة الاستثمارات الكلية للمشروع حوالي 38 مليار جنيه. وكانت الشركة قد عقدت اتفاقها مع هيئة المجتمعات العمرانية فى نوفمبر 2019 لانشاء مجمع سكاني متكامل.

وعندما ننظر إلى مشروعات شركة إعمار نرى أنها ركزت على تلبية احتياجات العملاء وتوفير الراحة لهم، سواء في مشروعاتها داخل مصر أو خارجها، ومن أبرز مشروعاتها داخل مصر:

وحققت نقلة نوعية تماما في مشروعاتها خارج مصر، ومن أبرز هذه المشروعات:

  • برج خليفة أطول مبنى في العالم.
  • فندق البوتيك في مدينة دبي.
  • منطقة دار الأوبرا في دبي.
  • استراحة الرئاسة في دبي.

مميزات السكن في المدن الجديدة

تعتبر المدن الجديدة التي يتم إنشائها في مصر مدن ذكية من مدن الجيل الرابع، وهي مدن متطورة تعمل من خلال شبكة مرافق مميزة وبنية تحتية قوية، وتعتمد المرافق في المدينة على هذه الشبكة لكي تنجز عمليات التشغيل والإدارة والتحكم، فمن خلالها تقوم بإدارة ومراقبة الاستهلاك، مثل استهلاك الكهرباء والغاز والمياه، وهذا ما يسهل عملية الاستخادم ويرشدها.

ومن أهم مميزات مدن الجيل الرابع أنها مزودة بأحدث الأجهزة الخاصة بالمراقبة والمتابعة، حيث أنها تتميز بوجود الكثير من كاميرات المراقبة التي تعمل على مدار اليوم، وتغطي المدينة بأكملها، كما أنها مزودة بالعدادت المتطورة والحساسات والمستشعرات الذكية، ويوجد بمدينة 6 أكتوبر محولات للبيانات التي تجعلها تحلو هذه البيانات لتقارير تفيدهم في تحسين إدارة المدية والتحكم في مرافقها. وهو ما ينعكس ايجابيا على الحالة الأمنية التي يتمتع بها سكان مجمع بيل في السكني.

وعملت الحكومة عند إنشائها لمدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد على جعلها تتعتمد على بنية رقمية موحدة، وذلك لتيسير عملية التشغيل، كما استعانت بكابلات صديقة للبيئة وهي الكابلات المكونة من الألياف الضوئية، ليس هذا فقط بل جعلت المدينة تتطبع بطابع الحداثة والتقدم التكنولوجي من خلال توفير تطبيق للهواتف يمكنك من خلاله طلب الخدمة التي تريدها.

مميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر

يعتبر موقع مدينة 6 أكتوبر من أهم المميزات الموجودة في المدينة، حيث انها تقع في موقع حيوي في منطقة استراتيجية ممتازة، حيث أنها تقع في محافظة الجيزة، وتقع بالتحديد على طريق الواحات مما يجعلها تقع بالقرب من مطار اسفنكس، والكثير من الأماكن المهمة، كما تملك إطلالة مباشرة على منطقة أهرامات الجيزة التي تجعلك تشعر بأنك في عصر المصريون القدماء.

ويضاف إلى مميزات مدينة أكتوبر أنها مدينة منخفضة الكثافة السكانية، وهذا من أفضل مميزات أي مدينة صالحة للسكن، كما أنها تتميز بأن الخدمات والمرافق الموجودة بها جديدة تماما، حيث أنها مدينة جديدة ولم يتم استهلاك مرافقها بعد، ومن المعروف عن المدينة أنها مدينة سليمة التخطيط ذات تصميمات عالمية فريدة، كما أشرف على إنشائها خبراء مميزين.

وتحتوي مدينة 6 أكتوبر على مرافق وخدمات تعلييمية متميزة، حيث أن الحكومة عملت على إنشاء عدد من الجامعات الخاصة والعالمية مثل جامعة القاهرة فرع زايد، وجامعة MSA وجامعة MUST و جامعة 6 أكتوبر و جامعة CIC، بالإضافة إلى المدارس الخاصة ومدارس اللغات التي تخدم كل المستويات الأساسية لطلاب مدينة 6 أكتوبر، فضلا عن المعاهد فوق المتوسطة والمتوسطة والمعاهد العليا. وهو ما يوفر خدمات تعليمية متميزة لسكان كمبوند بيل في على مسافة قريبة خاصة لطالبي الجامعات.

مرافق مميزة بمدينة 6 أكتوبر

تتميز مدينة 6 أكتوبر بالعديد من المنشآت الأساسية التي تم تصميمها على أحدث الطرز العالمية، وتتمثل فيما يلي:

  • مطارا دوليا خاصا بمدينة السادس من أكتوبر.
  • مدينة للإنتاج الإعلامي.
  • وحدة للتحكم بالقمر الصناعي العربي نايل سات.
  • شبكة الصرف الصحي،.
  • شبكة الكهرباء ومحولات الطاقة.
  • شبكات الطرق والمواصلات.
  • شبكات الاتصالات.
  • عدد كبير من المصانع في مختلف المجالات.
  • 12 حي سكني مختلف.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند بيل في الشيخ زايد

من هو المطور العقاري للمشروع؟

شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

كم هي مساحة وحدات المشروع ؟

تبدأ من 86 متر مربع وتصل إلى 530 متر مربع،

ما هو رقم مبيعات المشروع ؟

01116667800

أين هو موقع المشروع ؟

يقع في تقاطع محور الضبعة مع الطريق الصحراوي