كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية Residence 8 New Capital، هو مشروع سكني مميز تم تطويره بواسطة شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري وقد أنشأته بموقع متميز للغاية وتحديدا بقلب العاصمة الإدارية الجديدة حيث حرصت الشركة على اختيار بقعة استراتيجية يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق، كما اهتمت بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق التي تسهل مهام الحياة اليومية على جميع المقيمين بالكمبوند.
ولم تتوقف المزايا عند هذا الحد فقد حرصت سكاي أبوظبي على إطلاق باقة من الوحدات السكنية المتنوعة بين الشقق ووحدات الدوبلكس، وهذا بمختلف المساحات والتصميمات لتتوافق مع الأذواق الراقية، وقد قدمت هذه الوحدات بأسعار تنافسية للغاية مقارنةً بالمشاريع الأخرى الموجودة حول ريزيدنس 8 علاوة على خطط السداد المرنة التي تسهل عملية الشراء على مختلف الشرائح من العملاء، بالتالي يعد كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة من أرقى المشاريع السكنية التي يسهل التملك بها دون تحمل أعباء مالية ضخمة.
اغتنم فرصتك الآن وكُن من سكان الكمبوند السكني الراقي ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة!
موقع كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية
عنوان توضيحي لموقع موقع كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الادارية بالتحديد
تأكدت شركة سكاي أبوظبي من اختيار موقع حيوي بقلب العاصمة الإدارية الجديدة لمشروعها كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية بالتالي أسسته بالحي السكني الثامن R8 والذي يعد من أرقى أحياء العاصمة الإدارية كما أنه قريب من مختلف المعالم الحيوية مثل حي السفارات وغيره من الأماكن الهامة، هذا إلى جانب حِرص الشركة على أن يكون الكمبوند على مقربة من الطرق الهامة والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليه بأقل جهد وفي أسرع وقت.
ومن أهم المناطق والطرق القريبة من Residence 8 New Capital
- تقع القاهرة الجديدة على بعد 20 دقيقة من كمبوند ريزيدنس 8.
- مطار العاصمة الدولي يقع على مقربة شديدة من المشروع.
- ويحظى الكمبوند بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر والحديقة المركزية
- الحي الدبلوماسي وأيضا حي السفارات يقعان على مسافة قريبة من ريزيدنس 8 العاصمة.
- يبعد مركز المؤتمرات عن كمبوند ريزيدنس 8 مسافة 8 كم.
- مصر الجديدة تقع على بعد 35 دقيقة فقط من مشروع ريزيدنس 8
- طريق السويس يقع على بعد 25 دقيقة من الكمبوند.
- يبعد ريزيدنس 8 العاصمة عن مطار القاهرة الدولي حوالي 40 دقيقة.
- تقع كلًا من المدينة الطبية ودار الأوبرا على مسافة قريبة للغاية من المشروع.
- يقع بالقرب من كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية.
التصميم المعماري لكمبوند Residence 8 العاصمة الادارية
ماستر بلان كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الجديدة
أبدعت الشركة في تصميمها لمشروع ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية حيث تعاونت مع نخبة من الخبراء والمهندسين كما استعانت بكبار الاستشاريين لتتأكد من أن يتم تنفيذ وتخطيط الكمبوند على أعلى قدر من الجودة والدقة وطِبقًا لأحدث المعايير العالمية، بالتالي نجد أن المشروع يتكون من مساحات خضراء واسعة وكريستال لاجونز لامعة، ونسبة قليلة من المباني المتراصة بشكل راقي يسمح بتواجد مساحة وفيرة من المساحات المفتوحة تمنح شعورا بالحرية وتوفر اكبر قدر من الخصوصية.
كما حرصت سكاي أبوظبي على تصميم الواجهات بألوان هادئة تلائم الأجواء المحيطة من الحدائق والمسطحات المائية المتنوعة، بالتالي تتوفر إطلالات ساحرة لكل وحدة بالكمبوند، وأيضا تتمتع كل وحدة بتصميم داخلي فاخر يتوافق مع أذواق العملاء الراقية مما يجعل كمبوند ريزيدنس 8 من أنسب المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو يمتاز بالهدوء والخصوصية وأيضا الرفاهية لتكون تجربة الحياة به تجربة لا مثيل لها.
مساحة كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية
إطلالات وحدات كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الجديدة
وقع اختيار الشركة على قطعة ارض بمساحة كبيرة منحها الحرية الكافية لتؤسس مشروعًا سكنيًا متكاملًا، بالتالي يمتد كمبوند ريزيدنس 8 على مساحة 23 فدان مُوزعة مُقسمة بشكل مدروس وذكي حيث تنتشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بنسبة 81% من إجمالي مساحة المشروع، بينما تنتشر 23 عمارة سكنية مكونة من طابق أرضي + 7 طوابق متكررة بالتالي تشغل المباني نسبة 19% من إجمالي مساحة الكمبوند.
وقد تم تقسيم المباني الى وحدات سكنية ووحدات إدارية لييد كل عميل ما يبحث عنه، سواء كان غرضه الاستقرار أو الاستثمار سيجد ما يرغب به، كما تمت الاستعانة بالمهندس ياسر البلتاجي الذي يعد علامة بمجال العقارات حيث أنه قام بتصميم العديد من المشريع الهامة مما يجعل كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة أنسب مكان للإقامة المريحة بين أجواء من الطبية والهدوء وكذلك العملية.
تعرف على أنماط الوحدات السكنية في مشروع بالم هيلز العاصمة الجديدة حيث يضم تخطيطات أرضية متنوعة ومتعددة بمساحات تصل حتى 371 متر مربع.
مساحة وأنواع الوحدات المتاحة في Residence 8 New Capital
يتكون ريزيدنس 8 العاصمة الجديدة من 1000 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق السكنية الفاخرة ووحدات الدوبلكس الراقية بمختلف المساحات من الصغيرة والمتوسطة للكبيرة ليجد كل عميل ما يتوافق معه، بالتالي يوجد وحدات تتناسب أكثر من الاستثمار حيث أنها تعد فرصة واعدة، بينما يوجد وحدات ملائمة أكثر للسكن والاستقرار حيث أنها تتوافق مع العائلات التي تبث عن السكن الراقي والقريب من أهم المعالم الحيوية. من الوحدات الموجودة في الكمبوند ما يلي:
- شقق سكنية مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 110 متر مربع وتصل الى 115 متر مربع.
- شقق مكونة من 3 غرف ولها العديد من المساحات ومن ضمنها؛ 150 و 160 و 175 و 180 وأيضا 190 و 195 متر مربع.
- وحدات دوبلكس تتكون من 3 غرف بمساحات بداية من 245 متر مربع.
- شقق مكونة من 4 غرف تبدأ المساحات بها من 360 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 4 غرف بمساحات بداية من 200، 210، 215 و 220 متر مربع.
- وحدات دوبكس بمساحة 360 متر مربع مكونة من طابق أرضي وأول.
أهم الخدمات والمرافق الموجودة في Residence 8 New Capital
المرافق الخدمية المُحيطة بك في وحدات ريزيدنس 8 سكاي أبو ظبي
يتمتع كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية بباقة من الخدمات المتكاملة والمرافق المتطورة التي تم توزيعها بعناية بجميع أنحاء الكمبوند، فقد حرصت شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري على تقديم كل خدمات لا غنى عنها بهدف تلبية كافة احتياجات السكان من جميع الأعمار، علاوة على إضافة المساحات الخضراء بمرافقها الخدمية والبحيرات الصناعية اللامعة لتضفي جوًا من الرُقي والهدوء للمشروع.
ولم تكتفي الشركة بذلك فقط حيث وفرت بالكمبوند وسائل ترفيه وأنشطة مختلفة لتلائم الفئات العمرية المختلفة مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن فرصة للإقامة في كمبوند سكني متكامل من ومُنفذ بدقة شديدة، ومن هذه الخدمات والمرافق ما يلي:
- مساحات خضراء شاسعة وحدائق مليئة بمختلف الأزهار، كما تنتشر بتناغم مع الكريستال لاجونز.
- إطلالات ساحرة بكمبوند ريزيدنس 8 حيث تطل معظم الوحدات على اللاند سكيب.
- حمامات سباحة بمختلف الاحجام والاشكال لتلائم مختلف الأعمار في مشروع ريزيدنس 8.
- يتوفر في الكمبوند 8 صالات جيم مجهزة بأحدث الاجهزة الرياضية والمعدات الحديثة كم تضم عدد من المدربين وخبراء التغذية.
- كلوب هاوس عالمي يقدم ارقى خدمات منها سبا، ساونا، جاكوزي مما يوفر مرافق فاخرة للاستجمام والاسترخاء.
- منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال بها مختلف الألعاب ووسائل الترفيه وتأتي مؤمنة بالكامل.
- يوجد في Residence 8 New Capital مولدات للطاقة بما يضمن عدم انقطاع الكهرباء والحفاظ على مرافق الكمبوند.
- نادي رياضي كبير يضم مختلف الأنشطة الاجتماعية والملاعب المتنوعة بما يضمن ممارسة الكثير من الرياضات في مشروع ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية.
- تراكات بين الطبيعة مخصصة للمشي والجري وأيضا لركوب الدراجات مما يحد من الزحام في الكمبوند.
- جراجات تحت الارض مصممة لاتساع أكبر عدد من السيارات كما أنها مؤمنة بشكل كامل.
- أنظمة إنذارات حرائق متطورة ومصممة على اعلى مستوى لتضمن سلامة المقيمين داخل الكمبوند.
- نظام أمني حديث يتضمن أفراد حراسة تعمل على مدار الساعة كما انهم مدربين بشكل احترافي.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج من ريزيدنس 8، مع كاميرات مراقبة عالية الجودة وموزعة بعناية.
- كما يوجد فرق نظافة وصيانة تعمل بشكل دوري لتضمن نظافة ونظام الكمبوند.
أسعار وحدات كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية
شكل الحياة في ريزيدنس 8 العاصمة
قدمت الشركة باقة من الأسعار التنافسية للغاية مقارنة بكل المزايا التي يوفرها كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية حيث أنها حرصت على تقديم اسعار تلائم مختلف الميزانيات لتتمكن مختلف الشرائح من العملاء من شراء وتملك وحدة بداخل الكمبوند، بالتالي قامت بدراسة السوق بشكل عميق ومعرفة ما يبحث عنه العملاء ويتناسب مع شريحة واسعة منهم ثم أطلقت باقتها من الاسعار المميزة، حيث تبدأ الأسعار في الكمبوند من 5,800,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد والدفع في مشروع Residence 8 New Capital
وحتى تكتمل المقومات الفريدة من نوعها فقد قامت الشركة بتوفير خطط دفع استثنائية تسهل من فكرة تملك وشراء وحدة سكنية بالكمبوند، حيث يمكن الحجز عن طريق دفع مقدم بسيط وتقسيط المبلغ المتبقي على فترة طويلة، ويبلغ مقدم التعاقد 10% بينما تصل مدة السداد الى 8 سنوات وهذا بدون فوائد مما يخفف من العبء المادي على العملاء.
تعرف على اسعار وجميع تفاصيل وحدات كمبوند المقصد العاصمة الإدارية واحد من أهم واضخم مشروعات مدينة العاصمة الإدارية الجديدة من تطوير شركة سيتي إيدج العقارية أسعار الوحدات مثالية حيث تبدأ من 5 مليون جنيه مصري فقط.
تملك وحدتك الان واستمتع بالخصومات والمزايا التي يقدمها مشروع ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية!
مزايا الاستثمار والتملك في كمبوند ريزيدنس 8
تصاميم وحدات Residence 8 New Capital
تتنوع المزايا والمقومات داخل كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية حيث أبدعت سكاي أبوظبي للتطوير العقاري في كل تفصيلة خططت لها في المشروع، بداية من الموقع الجغرافي المميز في الحي السكني الثامن، ثم الاختيار الموفق للتصميم المعماري العصري، وأيضا الخدمات والمرافق ذات الجودة العالية، وهذا بجانب الاسعار المناسبة المُقدمة مع خطط السداد المرنة، ومع النقاط القادمة سيتم شرح مزايا الكمبوند بشكل تفصيلي:
- أولا الخدمات والمرافق الاستثنائية الموزعة بكافة ارجاء ريزيدنس 8 العاصمة، فقد حرصت الشركة على توفير كل ما قد يبحث عنه الفرد بداخل مجتمع سكني شامل، بالتالي قدمت خدمات متكاملة، مرافق متطورة، أنشطة ترفيهية ووسائل ترفيه متنوعة تناسب مختلف الفئات العمرية ليستمتع كل فرد داخل Residence 8.
- ثانيا الموقع الحيوي القريب من الطرق والمحاور الهامة، حيث يقع الكمبوند بالحي السكني الثامن R8 ويقع الحي على مقربة من اهم الاحياء بالعاصمة الادارية الجديدة كما أنه يقع بجوار أبرز المعالم مثل الحديقة المركزية والنهر الأخضر مما يوفر الاطلالات المميزة لوحدات الكمبوند، بالتالي يعزز هذا من القيمة الاستثمارية للمشروع.
- ثالثا تنوع الوحدات السكنية بداخل مشروع سكاي أبوظبي حيث تنتشر بكمبوند ريزيدنس 8 الوحدات المتنوعة بين الشقق السكنية بمختلف المساحات، ووحدات الدوبلكس بأكثر من مساحة مما يوفر العديد من الخيارات للعملاء.
- رابعا الأسعار الملائمة لمختلف الشرائح من العملاء، فقد قدمت الشركة باقة من الأسعار التنافسية المناسبة مع الميزانيات المتنوعة ليتمكن اكبر عدد من العملاء من التملك في كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية، علاوة على انظمة السداد المرنة التي تسهل فكرة التملك تخفف من الأعباء المالية على عملاء الشركة المخلصين.
- خامسا سمعة المطور العقاري؛ وتتمتع سكاي أبوظبي للتطوير العقاري بسمعة طيبة بين شركات التطوير العقاري حيث إنها تحرص دائما على تلبية كافة احتياجات عملائها وتوفير كل ما يبحثون عنه بأعلى جودة ومع توفير بنية تحتية متينة لكل مشروع لها.
عيوب ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية
من الصعب ملاحظة أو إيجاد أي عيوب جوهرية بمشروع ريزيدنس 8 حيث اهتمت سكاي أبوظبي بكافة تفاصيله بداية من موقعه، مرورا بتصميمه، ووصولا لأنظمة سداده، بالتالي نجد أن Residence 8 يوفر كل مقومات المجتمع السكني الراقي والمتكامل ليكون الخيار الأول لكل من يبحث عن كمبوند فريد من نوعه بداخل العاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري
شركة سكاي أبوظبي للتطوير العقاري Sky Abu Dhabi Developments هي من الشركات البارزة بمجال التطوير العقاري حيث تحظى بسمعة قوية بين الشركات العقارية العريقة، وتتم إدارتها بواسطة نخبة من المديرين ويملكها الشيخ صالح بن محمد بن نصره العامري، وتعد الشركة ضمن مجموعة شركات دايموند الإماراتية، بالاضافة الى أنها تملك رأس مال ضخم يصل الى 15 مليار جنيه سيتم توجيهها الى السوق العقاري المصري.
- وقد قامت الشركة بتطوير العديد من المشاريع بالإمارات بمناطق مثل أبوظبي والعين
- برج سكني بمعدل استثمار 150 مليون درهم ويقع على مساحة 28.5 الف متر مربع.
- كما طورت مستشفى العين كرومويل على مساحة تمتد الى 25,000 متر مربع علاوة على انها تضم 51 غرفة وقد وصلت قيمة الاستثمارات بها الى 300 مليون درهم.
- وأيضا طورت مدرسة الربيع الثانوية في جزيرة الريم أبوظبي.
- كمبوند أيا نابا الذي يتكون من 80 فيلا.
نصائح قبل شراء وحدة في العاصمة الإدارية الجديدة
من الأفضل دراسة السوق العقاري ومعرفة أفضل المناطق التي يُفضل الاستثمار بها حتى نضمن فرصة استثمارية واعدة لتحقيق ربح مضمون على المدى البعيد وأيضا القريب، ومن أهم النصائح التي من الأفضل اتباعها عند شراء وحدة سكنية ما يلي:
- أولا تحديد الهدف من تملك وشراء هذه الوحدة، فهل بهدف الاستثمار؟ أم بهدف السكن والاستقرار حيث يحقق تحديد الهدف شراء الوحدة المناسبة في الكمبوند المناسب فإذا كنا نبحث عن سكن مناسب فمن الافضل استهداف المشاريع الموجودة بالفعل أما إذا كنا نريد الاستثمار فمن الافضل استهداف مشاريع قيد الإنشاء.
- ثانيا التأكد من البنية التحتية للكمبوند أو المشروع حيث أن البنية التحتية هي أهم أعمدة أي مشروع سكني عالي الجودة، بالتالي يجب مراعاة ان تكون البنية التحتية متطورة ومبنية وفقا لأحدث المعايير وباستخدام مواد بناء عالية الجودة ومتينة، كما ان هذا يعزز من القيمة العقارية للمشروع.
- ثالثا مراجعة العقد بشكل عميق ويفضل الاستعانة بمحامٍ مختص لمراجعة الشروط وكافة بنود العقد بما يشمل مواعيد التسليم، أنظمة السداد، ورسوم الصيانة كذلك. ومع هذه النصائح سيكون من السهل تملك وحدة مناسبة ومتوافقة مع ما نبحث عنه دون الوقوع في أي خطأ.
