كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة Catalan New Capital هو أبرز المشاريع المقدمة بواسطة شركة جيتس للتطوير العقاري والتي تهتم بتفاصيل مشاريعها لتقدم أفضل الخيارات وأرقى التصميمات، امتلك وحدتك السكنية الآن في كمبوند كتالان، ولا داعي لإرهاق نفسك بالبحث حيث أن الشركة تقدم لك وحدات سكنية متنوعة في المساحة لكي تلبي احتياجك، وتوفر أنظمة دفع متميزة تيسر عليك دفع ثمن وحدتك بسهولة، كل هذا وأكثر بكثير سوف تجده في أحدث مشروعاتها السكنية.
وقد اهتمت به الشركة بشكل ملحوظ حيث قدمت به خدمات لا حصر لها مع تنفيذه على الطراز الاوروربي ونشر اللاندسكيب والبحيرات الصناعية به على مسافات كبيرة، بينما توجد المباني بمساحة بسيطة منه وقد توفرت به انواع مختفة من الوحدات السكنية لتتوافق مع مختلف رغبات العملاء، وتأتي بشكل راقي وأسعار مميزة، بالتالي يعد كتالان العاصمة الإدارية واحدا من أهم المشاريع السكنية التي تتميز بموقعها الاستراتيجي وخدماتها الشاملة.
امتلك وحدتك الآن واستمتع بالحياة في مشروع كتالان العاصمة الإدارية الجديدة!
موقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
أولا وقبل كل شيء أبدعت الشركة المنفذة لكمبوند كتالان في اختيار موقع الكمبوند المثالي، حيث أن كمبوند كتالان يقع في القطعة R7، وتتميز هذه المنطقة بحيويتها الكبيرة ورقيها الشديد بين العديد من المناطق الأخرى داخل العاصمة الجديدة وخارجها أيضاً.
أماكن تقع بالقرب من CATALAN NEW CAPITAL
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة لا يقع في منطقة راقية فحسب، بل يتميز بوجوده على بُعد مسافة قصيرة بين العديد من المعالم والأحياء الهامة والبارزة، مثل:
- الحي الدبلوماسي.
- الحي الحكومي.
- حي المال والأعمال.
- حديقة النهر الأخضر.
- أرض المعارض.
وقوع هذه الأحياء الهامة في نفس محيط مشروع كمبوند كتالان أو على مقربة منه، زاد من أهمية موقعه، لأنه يضمن توافر مزيد من الخدمات وزيادة الاهتمام بعنصر الأمن، فضلاً عن سهولة التنقل وتوافر جميع وسائل المواصلات، لذلك يمكن القول أن موقعه يضم كافة مقومات ومواصفات الموقع المتميز التي يبحث عنها كل العملاء.
أرقى المشاريع السكنية القريبة من مشروع كتالان العاصمة
يقع بجانب الكمبوند مجموعة من الاحياء السكنية الراقية مما يزيد من الإقبال على كتالان، بجانب قربه من اهم المجتمعات الحيوية والمعالم البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة ومن أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية القريبة من المشروع ما يلي:
كمبوند اناكاجي العاصمة والذي يعد إنطلاقة إدباعية لا مثيل لها.
كمبوند رودس العاصمة الإدارية وهو من أبرز المشاريع القريبة من كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
كوين لاند العاصمة الإدارية ويقع على مسافة قريبة للغاية من الكمبوند.
كمبوند بارك سايت الكازار ويبعد عن كتالان دقائق معدودة.
التصميم المعماري لكمبوند كتالان العاصمة الإدارية
عملت شركة جيتس للتطوير العقاري على تصميم كمبوند كتالان بأرقى شكل ووفقا لأعلى المعايير العالمية حيث استعانت بنخبة من الاستشاريين والمهندسين لتضمن ان يتم تنفيذه على أكمل وجه، بالتالي نجد المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية تسود معظم الكمبوند، بينما تم تخصيص المساحة الأقل للمباني السكنية وتوزيع المساحة جيدا لتحظى كل وحدة بالخصوصية والهدوء، كما اهتمت الشركة بتوفير مناطق للخدمات والمرافق العامة.
وقد أبدعت الشركة في اختيار الواجهات للمباني لتختار واجهات أنيقة بألوان هادئة وراقية بما يتناسب مع نمط الكمبوند، فضلا عن الإطلالات الساحرة التي تطل عليها الوحدات نظرا للتوزيع المتناغم للحدائق والأشجار مع الكريستال لاجونز وحمامات السباحة.
مساحة كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع كمبوند كتالان أحدث مشروعات شركة Gates، والتي سخرت كل إمكانياتها ومجهوداتها حتي يكون مشروع كتالان العاصمة الإدارية متكامل الخدمات بمعنى الكلمة، لذلك خصصت له مساحة كبيرة تُقدر بـ40 فدان (أي ما يعادل أكثر من 165000 متر مربع)، حتى تكون كافية لاستيعاب خدمات كثيرة ومتعددة، مع وجود أكبر عدد ممكن من المرافق والتجهيزات وتحقيق تباين في مساحات وحدات المشروع لتلبي الرغبات المختلفة.
حظيت المناظر الجميلة والخلابة على اهتمام أكبر من قبل المنفذين لمشروع كمبوند كتالان، لذلك استحوذت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على نسبة كبيرة من مساحته تُقدر بـ78%، وذلك على حساب المساحة المخصصة للمباني التي لم تشغل سوى 22% فقط من مساحة المشروع.
تقسيم مساحة كمبوند كتالان بهذا الشكل جعله يبدو كما لو كان منتزه ترفيهي تكسوه الحدائق والنباتات والأشجار الخضراء والمناظر الجميلة، وليس مجرد مشروع سكني يزدحم بالمباني والإنشاءات والعمارات والوحدات السكنية فقط.
مساحة وحدات CATALAN NEW CAPITAL
يحظى كمبوند كتالان بتصميمات معمارية وهندسية فريدة من نوعها؛ لدرجة تجذب إليه الأنظار رغم وجود العديد من المباني والكمبوندات الأخرى المحيطة به،كما أنه مصمم بطريقة تضمن منح وحداته المختلفة إطلالة رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية المنتشرة فيه والتي تزينه من الخارج، لذلك يشعر قاطنيها بمزيد من الرفاهية والجمال، خاصة أن هذه المناظر الرائعة تزيد من الإحساس بالراحة والهدوء النفسي والصفاء الذهني.
يقدم كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة خيارات كثيرة لمساحات الوحدات للراغبين في شراء وحدات به، فستجد مساحات متوسطة وكبيرة بدرجات متفاوتة، ولك الحرية كاملة في اختيار المساحة التي تتناسب معك، تتراوح المساحات المطروحة ما بين 115 متر مربع كحد أدنى حتى 382 متر مربع، بذلك تعتبر كافة الوحدات ذات مساحات كبيرة، تناسب العائلات متوسطة العدد أو الكبيرة.
مع تنوع المساحات تتباين أنواع الوحدات أيضا داخل كمبوند كتالان، حيث تختلف في تصميمها المعماري وشكلها الخارجي والداخلي، وتتمثل الأنواع الموجودة فيه في:
- تاون هاوس (TownHouse)
- فيلات (Villas)
- توين هاوس (Twinhouse)
- شقق (Apartments)
- دوبلكس (Doublex)
كل نوع من هذه الأنواع له مواصفاته وتصميماته الرائعة التي تميزه عن باقي الأنواع، وبالتالي أياً كان نوع الوحدة التي سيختارها العميل، ففي النهاية سيحظى بوحدة سكنية فريدة من نوعها ومتميزة بمعنى الكلمة.
للحجز ولمزيد من المعلومات تواصل معنا!
الخدمات التي يقدمها ويتميز بها كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
تقدم الشركة باقة من الخدمات الأساسية والترفيهية مع مرافق عامة حديثة تم توزيعها بجميع ارجاء الكمبوند وهذا لتلبية كافة احتياجات العملاء ومنحهم تجربة معيشية استثنائية تكون فريدة من نوعها، حيث يدمج كمبوند كتالان بين الحياة الفاخرة والحياة العملية بنفس الوقت مع موقعه الحيوي وخدماته التي توفر كل سبل الراحة والانشطة الترفيهية المتنوعة نجد أنه يناسب كافة الفئات العمرية ويتوافق مع رغبات العملاء سواء في السكن أو في الاستثمار، ومن أهم ما يتميز به الكمبوند ما يلي:
الخدمات الترفيهية
استغلت الشركة المطورة لكمبوند كتالان بالعاصمة الإدارية الجديدة المساحة الشاسعة التي خصصتها للمساحات الخضراء ونوعت فيها ما بين المساحات الخضراء المقرر تنفيذها والعديد من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة المتنوعة في التصميمات والمساحات، الأمر الذي يضمن حياة ترفيهية متميزة لجميع السكان، كما يوجد منطقة ترفيه للأطفال، تحتوي على ألعاب مخصصة للأطفال، حيث يمكنهم اللعب مع رفاقهم بجانب الأهل.
الخدمات الأمنية
توفر الشركة خدمات حراسة وأمن بشكل دوري يوميا وعلى مدار الساعة، وقامت بذلك من خلال الاستعانة بفريق أمني متخصص ومدرب على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة وأجهزة أمنية حديثة، وبذلك سوف تشعر بالأمان على نفسك وأسرتك وأملاكك داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
الخدمات الرياضية
وفرت الشركة المطورة للكمبوند صالة للألعاب الرياضية (جيم) تحتوي على أجهزة رياضية حديثة عالية التقنية، بالإضافة إلى سبا، وذلك حتى لا تضطر الخروج من الكمبوند لممارسة الرياضة في كمبوند Catalan New Capital
الخدمات التجارية
يوجد مول تجاري تمت إقامته على مساحة ضخمة، حيث تتعدد داخله المحلات التجارية، والتي توفر سلع ومنتجات عالية الجودة، وتوفر أيضا الماركات العالمية المشهورة، كما يوجد أيضا مقاهي وكافيهات متميزة ومطاعم راقية، توفر كل الأطعمة والمشروبات المشهورة الشرقية والغربية والعالمية أيضا.
الخدمات التعليمية
من منطلق اهتمام الشركة المطورة لمشروع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بالجانب التعليمي والثقافي للسكان داخل الكمبوند، أنشأت الشركة مدرسة دولية تخدم هذا الهدف وتعزز من أهمية وجود العلم.
الخدمات الأساسية
يوجد داخل الكمبوند مجموعة من الجراجات التي تم تخصيصها لركن سيارات السكان في مكان آمن وبجوار وحداتهم السكنية.
أسعار مشروع كتالان العاصمة الإدارية
تتنوع الأسعار داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتعتبر من أفضل الأسعار المطروحة في السوق، خاصة عند النظر إلى الكم الهائل من الخدمات والمرافق والمميزات المتوفرة في المشروع، كل هذه الإغراءات تدفع الكثيرين إلى الإسراع بحجز وحدة داخل Catalan Compound، لأنه يتيح لك فرصة اختيار وحدة تناسب امكانياتك وقدراتك المادية، وبالتالي لن تشعر بضغط مادي كبير أثناء السداد.
أنظمة السداد في كمبوند Catalan New Capital
حتى عند سداد سعر الوحدة في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة يكون القرار الأول والأخير لك في اختيار طريقة السداد التي ترغب في التعامل بها، حيث قدمت شركة Gates المنفذة لكمبوند كتالان 5 طرق ميسرة للسداد وتركت لك حرية الاختيار منها.
طريقة السداد الأولى لن يحتاج العميل فيها إلى دفع مقدم، أما طرق السداد الأخرى لا بد من سداد مقدم في البداية على أن يتمتع بفترة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات كحد أقصى، ويمكن توضيح هذه الطرق بتفصيل أكثر فيما يلي:
- طريقة السداد الأولى: لا تتضمن دفع مقدم، بل يمكن للمشتري سداد المبلغ بالكامل بالتقسيط، وتصل مدة السداد إلى 5 سنوات، وذلك في شكل أقساط متساوية.
- طريقة السداد الثانية: سداد 5% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات كاملة.
- طريقة السداد الثالثة: سداد 10% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات كاملة.
- طريقة السداد الرابعة: سداد 15% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات كاملة.
- طريقة السداد الخامسة: سداد 25% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات كاملة، وهى أطول فترة سداد.
من المفترض تسليم جميع وحدات كمبوند Catalan Compound المباعة للمشترين خلال 4 سنوات، ويمكن تسليمها كاملة التشطيبات أو نصف تشطيب حسب رغبة المشتري.
اغتنم فرصتك وامتلك وحدتك الآن!
مزايا الاستثمار في كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
يتمتع كمبوند كتالان العاصمة بخصائص لا غنى عنها تجعله من انسب الكمبوندات التي يمكن الاستمثار بها وضمان الربح والعائد، فهو يتمتع بموقع بقلب العاصمة ومجموعة من المميزات التي سنتناولها الآن لمعرفة لماذا يجب الشراء في كمبوند Catalan New Capital
موقع الكمبوند في قلب العاصمة الادارية الجديدة وبالقرب من اهم الاحياء السكنية والحيوية بالعاصمة علاوة على قربه من المحاور والطرق الهامة.
التصميم المعماري الانيق الذي يتمتع به الكمبوند حيث أنه يمتاز بطراز راقي ونمط يميزه عن غيره من المشاريع السكنية الأخرى.
التنوع في الوحدات السكنية حيث يمتاز الكمبوند بباقة من الوحدات المتنوعة بتصميمات راقية ومساحات مختلفة ليجد كل عميل ما يتوافق معه.
أسعار وأنظمة سداد مرنة للغاية حيث يوفر الكمبوند أسعارا تنافسية مقارنة بمميزات الكمبوند وهذا مع خطط الدفع المرنة التي تسهل عملية الشراء.
عيوب كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
قامت شركة جيتس العقارية بتقديم مجتمع سكني شامل ومتكامل الأركان حيث حرصت على الاهتمام بكل تفصيلة به لتتجنب مخاطر الوقوع في أي خطأ، فقد كان هدفها الأول هو تشييد مشروع يتوافق مع كافة رغبات العملاء، بالتالي اختارت له موقع حيوي مع توفير خدمات ومرافق لا غنى عنهم، وهذا بجانب التصميم المعماري الراقي والأسعار التنافسية التي تتسم بتسهيل عملية الشراء والتملك بالكمبوند، مما يجعل مشروع كتالان مشروعا لا عيوب تُذكر.
الشركة المنفذة لمشروع CATALAN NEW CAPITAL
شركة جيتس للتطوير العقاري هي المطور العقاري لكمبوند كتالان العاصمة الادارية، وهى واحدة من أكبر الشركات المشتغلة فى مجال التطوير والاستثمار العقاري في السوق المصرية، والتي تم تأسيسها بشكلها الحالي عام 2018 وهي فرع جديد من الشركة الأم لشركة جيتس إلى عام 1995.
تمتلك الشركة لها خبرة واسعة فى مجال التطوير العقاري تقدر بحوالي 25 سنة، كما تتميز شركة جيتس بمشروعاتها المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضع الشركة دائما نصب عينها ان تكسب ثقة العملاء، فهي شركة معروفة بتقديمها مشروعات جددية ومتطورة.
سابقة أعمال شركة جيتس للتطوير العقاري:
- مول اوداز العاصمة الإدارية.
- مول كتالان العاصمة الإدارية.
مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
موقع العاصمة الإدارية الجديدة المتميز هو أهم مميزاتها، حيث أنها موجودة في منتاصف المسافة التي تفصل ما بين محافظة القاهرة ومحافظة السويس، وتبتعد العاصمة الإدارية عن السويس مسافة 60 كيلو متر، وهي المسافة نفسها التي تفصلها عن القاهرة.
وبهذا الموقع تحتل العاصمة الإدارية الجديدة موقعا حيويا على أهم الطرق والمحاور الجديدة في مصر، حيث أنها تقع بالقرب من الطريق الإقليمي وطريق القاهرة – السويس، بالإضافة إلى عدد من المداخل للعاصمة الإدارية، والتي تعمل على تيسير حركة السير والدخول والخروج، ويمكنك الدخول باستخدام طريق القاهرة العين السخنة، أو طريق السويس، أو أحد محاور محمد بن زايد الشمالي أو الجنوبي.
وتقوم الحكومة حاليا على إنشاء مشروعا ضخما وهو المونوريل، وهو عبارة عن قطار كهربائي أحادي الاتجاه، والهدف منه أن يعمل على توصيل العاصمة الإدارية الجديدة بمدينة 6 أكتوبر، كما أنشأت العديد من فروع للأندية الرياضية الشهيرة والتي لها جمهور كبير في الشارع المصري.
الخدمات التي توفرها العاصمة الإدارية
اهتمت الدولة بجعل العاصمة الإدارية الجديدة مدينة متكاملة لذلك حرصت على توفير الخدمات الأساسية بجودة عالية، حيث تحتوي العاصمة على مدينة طبية كبيرة، تتضمت هذه المدينة العديد من المستشفيات العامة والمتخصصة، فضلا عن وجود المراكز الطبية التي تقدم الرعاية الصحية في مختلف التخصصات، وتعتمد على نخبة من أفضل الأطباء الخبراء والمتميزين في مجالهم الطب.
ولم تقف الحكومة عند حد الرعاية الطبية فقط، فاهتمت أيضا بتجهيز العاصمة الجديدة لتكون كاملة الخدمات، فاهتمت أيضا بالتعليم والثقافة، وذلك حتى لا يضطر الطلاب أبناء السكان للخروج من العاصمة الإدارية لاستكمال الدراسة، ولهذا الهدف أقامت مجموعة من المدارس الدولية ومدارس اللغات وعدد من المدارس الحكومية المطورة، ويقدر عدد المدارس بالعاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 50 مدرسة.
وأولت الحكومة المرحلة التعليمية الجامعية اهتماما كبيرا، حيث أنها عملت على توفير الخدمات التعليمية لمرحلة الدراسات العليا والمرحلة الجامعية، وأقمات جامعات من أهم الجامعات في مصر، حيث يوجد بها فروعا للجامعة الكندية، والجامعة الأمريكية، والجامعة الدولية، والجامعة الألمانية.
أما الخدمات الترفيهية فهي موجودة بشكل رائع، حيث عملت على إنشاء خدمات ترفيهية غير قابلة للمنافسة، ففي البداية يوجد بها أكبر الحدائق في مصر بل وفي العالم أيضا، فهناك الحديقة المركزية الكبيرة، والبحيرات الصناعية التي تتنوع في التصميمات وتتباين في المساحات، كما يوجد متنزهات وحمامات سباحة خاصة للكبار ووحمامات للأطفال وأخرى منفصلة متخصصة للسيدات.
للمزيد من المعلومات وللاستفسار تواصل معنا
