شركة فاو للتطوير العقاري

يرأس اللواء عاشور محمد الزاغ شركة فاو للتطوير العقاري Vow Developments، في نموذج قيادي مختلف عن أغلب رؤساء الشركات العقارية في مصر، الذين يأتون غالبًا من خلفيات هندسية أو تجارية بحتة. جاء تأسيس الشركة عام 1989 نتيجة اندماج ثلاثة كيانات تجارية مختلفة، هي فيرست سبورت وكومبيوبراند وايديا سبورت، وهو ما يفسر ارتباط اسم الشركة تاريخيًا بمجال الإنشاءات الرياضية قبل أن تتوسع لاحقًا نحو القطاع العقاري التجاري والإداري بشكل كامل.

استفادت الشركة من هذا الأصل المتنوع في بناء فلسفة عمل مختلفة، تقوم على فكرة أن الراحة النفسية للعميل هي أساس الإبداع والنجاح، وهو ما انعكس على حرصها في تصميم مشروعاتها على خلق مساحات تأسر حواس الإنسان وتمنحه شعورًا بالهدوء والطمأنينة. اتخذت شركة Vow Developments من القاهرة الجديدة مقرًا رئيسيًا لها، بينما ركزت مشروعاتها الفعلية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مستهدفة تحديدًا المؤسسات والشركات والمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري ثابت وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

أهم مشاريع شركة فاو للتطوير العقاري

يمثل مشروع سولاس مول العاصمة الإدارية المشروع المباشر والأبرز الذي تعرف به شركة فاو للتطوير العقاري في السوق العقاري المصري حاليًا، بعد أن ضخت فيه استثمارات تجاوزت 700 مليون جنيه مصري خلال عام واحد فقط من مراحل تنفيذه.

كما تعتمد شركة فاو على رؤية تطويرية تقوم على اختيار مواقع استراتيجية وتقديم منتج عقاري عملي يخدم التشغيل الفعلي، بدلًا من التركيز على العدد الكبير من المشروعات المتزامنة، وهو ما يفسر تركزها الحالي على مشروع واحد رئيسي بدلًا من محفظة متعددة المشروعات.

مشروع سولاس العاصمة الإدارية

يقع مشروع سولاس في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب المباشر من البنوك والبورصة المصرية وأهم مواقع الاستثمار داخل العاصمة، بموقع يضعه في قلب الحركة المالية والاقتصادية اليومية. اختارت الشركة أن يكون المشروع مبنى إداريًا بالكامل، بدلًا من الجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية كما تفعل أغلب المولات المنافسة، بهدف استهداف شريحة محددة من الشركات والمؤسسات الباحثة عن مقر عمل احترافي متكامل.

يمتد المشروع على مساحة 34 ألف متر مربع، بينما خصصت شركة فاو للتطوير العقاري ما يقرب إلى نحو 70% منها للمساحات الخضراء، متضمنة نوافير راقصة ولاند سكيب يمنح المبنى منظرًا يخطف الأنظار من الخارج، كما تتراوح مساحات الوحدات الإدارية داخل المشروع بين 39 و546 مترًا مربعًا، بما يناسب الشركات الصغيرة والمؤسسات الكبرى على حد سواء، مع جراج داخلي يتسع لنحو 248 سيارة، بما يحل مشكلة انتظار السيارات التي تعاني منها كثير من المولات المجاورة.

تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من نحو 4.8 مليون جنيه مصري، مع نظام سداد يبدأ بمقدم تعاقد 10%، ودفعة ثانية إضافية 10% عند الاستلام، وتقسيط باقي القيمة على مدار 7 إلى 8 سنوات، بما يمنح المستثمرين مرونة مالية واضحة عند التعاقد. يمنح هذا النظام المول تنافسية حقيقية أمام مشروعات إدارية مجاورة له بمدينة العاصمة الجديدة خاصة مع تخصصه الكامل في الاستخدام الإداري.