شركة هوم تاون للتطوير العقاري

يحمل مؤسس شركة هوم تاون للتطوير العقاري، المهندس ضياء الدين فرج، مزيجًا نادرًا بين التعليم الهندسي المصري والأمريكي، إذ حصل على بكالوريوس الهندسة المدنية من جامعة القاهرة، ثم أكمل دراسته العليا بماجستير في نفس التخصص من جامعة كاليفورنيا. استثمر هذا المزيج التعليمي في تأسيس شركته الخاصة عام 2017، بهدف واضح تمثل في إعادة صياغة مفهوم الحياة السكنية داخل السوق المصري، بعيدًا عن النماذج التقليدية المكررة لدى كثير من المطورين.

رغم حداثة عمر الشركة مقارنة بعمالقة السوق مثل هايد بارك للتطوير العقاري، نجحت شركة Hometown Developments خلال سنوات قليلة في طرح عدد من المشروعات التي حظيت بإقبال ملحوظ من العملاء، مستفيدة من تركيزها الشديد على تفاصيل التصميم واختيار المواقع الاستراتيجية. اعتمدت الشركة على مفهوم أطلقت عليه اسم كيمياء 360، يجمع بين الهندسة المعمارية المبتكرة والطبيعة المحيطة والتجارب المجتمعية الأصيلة، بهدف خلق شعور بالانتماء لدى سكان مشروعاتها المختلفة.

من بين أحدث مشروعات الشركة، يبرز كمبوند كانيون 8 داخل العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يمثل الطرح الخامس لشركة هوم تاون للتطوير العقاري منذ تأسيسها.

تاريخ شركة هوم تاون للتطوير العقاري

انطلقت شركة هوم تاون عام 2017 بمشروعات محدودة العدد، قبل أن تتوسع تدريجيًا لتصل إلى خمسة مشروعات حتى الآن، آخرها كمبوند كانيون 8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. اعتمدت الشركة في توسعها على استراتيجية تدريجية بدلًا من طرح عدد كبير من المشروعات دفعة واحدة، بما منحها فرصة لضبط جودة التنفيذ في كل مشروع قبل الانتقال للتالي، وهو ما ساعدها على بناء سمعة جيدة رغم عمرها القصير نسبيًا في السوق.

من هو صاحب شركة هوم تاون

ولد المهندس ضياء الدين فرج عام 1973 بمحافظة القاهرة، وتخرج في كلية الهندسة بجامعة القاهرة قسم الهندسة المدنية، قبل أن يسافر لاستكمال دراسته العليا والحصول على درجة الماجستير من جامعة كاليفورنيا الأمريكية. يؤمن فرج بأن نجاح أي مطور عقاري يبدأ من رضا العميل أولًا، لذلك يركز شخصيًا على اختيار مواقع مشروعاته ومتابعة تفاصيل التصميم، بدلًا من ترك هذه القرارات بالكامل لفرق العمل التنفيذية.

أهم مشاريع شركة هوم تاون العقارية

يحصل عملاء شركة هوم تاون للتطوير العقاري على وحدات بمواقع مدروسة بعناية داخل مناطق واعدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، مع أنظمة سداد مرنة تمتد لسنوات طويلة نسبيًا مقارنة بحجم الشركة. تحرص الشركة أيضًا على التعاون مع استشاريين هندسيين ومصممين متخصصين في كل مشروع على حدة، بما يمنح كل كمبوند هوية بصرية مستقلة بدلًا من تكرار نفس التصميم في كل موقع جديد تدخله الشركة.

كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية

يمتد كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية على مساحة تبلغ 25 فدانًا، خصصت شركة هوم تاون للتطوير العقاري نسبة كبيرة منها تصل إلى 70% للفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، بينما وجهت الـ 30% الباقية لعمارات الشقق السكنية، بما يضمن كثافة سكانية منخفضة رغم تنوع الوحدات المطروحة. تبدأ مساحات الوحدات من 70 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من نحو 2.3 مليون جنيه، مع نظام تقسيط يمتد حتى 10 سنوات، وخصم خاص يصل إلى 8% لمن يسدد بنظام الكاش أو المقدم الأعلى.

يقع كمبوند كانيون 8 في قلب الحي الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، في موقع استراتيجي يمنح سكانه سهولة وصول إلى أهم المحاور والمعالم الرئيسية، مع الحفاظ في الوقت نفسه على مسافة آمنة من صخب وازدحام قلب العاصمة. اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على تعاون مع المهندس محمد حافظ، ونتج عن هذا التعاون فلسفة تصميمية تمنح الأولوية للخصوصية والمساحات المفتوحة داخل حدود المشروع.

يوفر المشروع كلوب هاوس واسعًا يضم صالات متعددة الأغراض لإقامة الفعاليات والمناسبات الخاصة، إلى جانب منطقة مخصصة للأطفال مؤمنة بالكامل، ونادٍ رياضي يضم حمام سباحة ومساحات للأنشطة الاجتماعية. تعتمد الشركة على منظومة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن وحراسة على مدار الساعة، بما يمنح السكان إحساسًا بالأمان في مختلف أنحاء الكمبوند.

يعكس مشروع كانيون 8 استمرار شركة هوم تاون في تنفيذ رؤيتها القائمة على الجمع بين الخصوصية والمساحات الخضراء والموقع الاستراتيجي في كل مشروع جديد تطرحه. ومع نجاح الشركة في بناء خمسة مشروعات خلال سنوات قليلة، يبدو أنها ماضية في مسار تصاعدي يقربها تدريجيًا من منافسة أسماء أكبر وأقدم في سوق العاصمة الإدارية الجديدة.

أهداف شركة هوم تاون للتطوير العقاري

تسعى شركة Hometown Developments إلى إحداث نقلة نوعية في السوق العقاري المصري من خلال مجموعة أهداف واضحة، أبرزها تطوير مشروعات متكاملة تركز على تحسين جودة حياة العملاء اليومية، وليس فقط توفير مسكن. تهدف الشركة أيضًا إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة تعتمد على أحدث التقنيات، مع الحرص على تصميمات تجمع بين الطابع العصري والأصالة المصرية، بما يميزها عن مشروعات أخرى تعتمد على تصميمات مستوردة دون مراعاة الهوية المحلية.