تطرح شركة جيتس للتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 25 عاما في السوق المصري والعربي، كمبوند بريف الشيخ زايد Prive Sheikh Zayed، كأحد أفخم مشروعاتها السكنية في قلب مدينة الشيخ زايد، معتمدة على دمج الفلل المستقلة بالوحدات التجارية داخل نطاق واحد، مع مول متكامل يحمل بصمة معمارية موقعة من اسم كبير في عالم التصميم لا يخطئه عشاق العمارة الراقية.
يمتد المشروع على مساحة 17 فدانا، ضمت مولا مستقلا بمساحة 12 ألف متر مربع من تصميم المهندس المعماري رائف فهمي صاحب شركة Raef Fahmi Architects، أحد أبرز الأسماء المعروفة في هذا المجال. توفر بريف الشيخ زايد تنوعا واضحا بين الفلل المستقلة التي تبدأ مساحتها من 191 مترا مربعا، ووحدات التوين هاوس والتاون هاوس بمساحات مختلفة، إلى جانب وحدات تجارية تبدأ من 65 مترا مربعا.
تبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند بريف جيتس من نحو 12 مليون جنيه مصري، ووضعت شركة جيتس نظام سداد ميسرا بمقدم 10% فقط، مع تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات كاملة، على أن يتم استلام الوحدات خلال سنتين ونصف من تاريخ التعاقد، وهي مدة قصيرة نسبيا مقارنة بمعظم مشروعات الفلل المماثلة في السوق.
موقع كمبوند بريف الشيخ زايد
خريطة توضح موقع كمبوند بريف الشيخ زايد
اختارت شركة جيتس للتطوير العقاري موقعا استراتيجيا لكمبوند بريف الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي منطقة تشتهر بربطها السلس بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية في مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر، بما يضمن لسكان المشروع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة أو التعامل مع طرق فرعية معقدة.
يستفيد كمبوند بريف جيتس من قربه المباشر من مول العرب، أحد أكبر الوجهات التجارية والترفيهية في المنطقة، إلى جانب سهولة الوصول لمدينة الإنتاج الإعلامي والمدارس البريطانية المرموقة، وهو ما يمنح المشروع أفضلية واضحة لدى الأسر الباحثة عن سكن قريب من الخدمات التعليمية والترفيهية الأساسية، كما يقع بالقرب من كمبوند بالم فالي.
أقرب الأماكن من كمبوند Prive Sheikh Zayed
يحظى سكان كمبوند بريف جيتس الشيخ زايد بموقع يربطهم بسرعة بعدد من أهم الوجهات داخل مدينتي الشيخ زايد و6 أكتوبر. ومن أبرز هذه الأماكن:
- مول العرب أحد أكبر الوجهات التجارية في المنطقة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي القريبة من نطاق بريف زايد.
- المدارس البريطانية المرموقة المجاورة للكمبوند.
- الممشى السياحي بالشيخ زايد لقضاء أوقات ترفيهية عائلية.
- أهم الطرق والمحاور الرئيسية الرابطة بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- يقع كمبوند بريف بالقرب من كمبوند سيلفا الشيخ زايد الجديدة.
تصميم كمبوند بريف جيتس
ماستر بلان وتصميم كمبوند بريف الشيخ زايد
استعانت شركة جيتس بالمهندس المعماري رائف فهمي، صاحب شركة Raef Fahmi Architects المعروف ببراعته في تصميم المشروعات الفاخرة، لصياغة الهوية المعمارية لكمبوند بريف الشيخ زايد بالكامل، بدءا من الفلل السكنية وحتى مول بريف الذي جاء بمساحة 12 ألف متر مربع كمكون مستقل يخدم سكان المشروع والمناطق المجاورة على حد سواء.
جاءت واجهات الفلل في كمبوند Prive Sheikh Zayed بطراز عصري يجمع بين الفخامة الهادئة والخطوط النظيفة، مع الاهتمام بتخصيص حديقة خاصة لكل فيلا تمنح الأسرة مساحة إضافية للاسترخاء، إلى جانب توزيع البحيرات الصناعية ونوافير المياه الراقصة بعناية داخل الممرات الرئيسية للمشروع، بما يخلق تناغما بصريا بين الكتلة البنائية والمساحات الطبيعية المحيطة بها.
مساحة كمبوند بريف الشيخ زايد
تصاميم وحدات كمبوند بريف زايد الجديدة
بلغت المساحة الكلية للمشروع 17 فدان، خصص منها 12 ألف متر مربع لمول بريف المستقل الذي صممه المهندس رائف فهمي، بينما وزعت باقي المساحة بين الفلل السكنية والمسطحات الخضراء والمائية، وهو تقسيم يعكس حرص الشركة على الجمع بين المكون السكني والتجاري داخل مشروع واحد متكامل الخدمات.
راعت شركة جيتس عند تخطيط بريف زايد الجديدة تخصيص الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات المائية والمساحات الخضراء، بحيث لا تشعر داخل المشروع بأنك محاصر بالمباني، بل تجد البحيرات الصناعية ونوافير المياه الراقصة منتشرة في أرجاء الكمبوند بشكل يمنحه طابعا هادئا ومنعشا في آن واحد.
أنواع ومساحات وحدات كمبوند Prive Sheikh Zayed
نوعت شركة جيتس للتطوير العقاري الوحدات داخل كمبوند بريف الشيخ زايد الجديدة لتشمل الفلل بمختلف أنماطها إلى جانب الوحدات التجارية، بما يمنح العملاء والمستثمرين خيارات متعددة تناسب أغراضهم السكنية أو الاستثمارية. وجاءت الوحدات كالتالي:
- فلل ستاند ألون بمساحة تبدأ من 191 متر مربع، وحديقة تتراوح بين 125 و300 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحة تبدأ من 211 متر مربع.
- فلل تاون هاوس ميدل بمساحة 177 متر مربع.
- فلل تاون هاوس كورنر بمساحة 184 متر مربع.
- وحدات تجارية بمساحة تبدأ من 65 متر مربع.
أما إذا كنت من الباحثين عن شقق سكنية بمساحات متنوعة فإن كمبوند لافند اكتوبر يطرح مساحات وخيارات سكنية متنوعة يمكنك اكتشافها الأن من خلال تواصلك معنا.
خدمات ومرافق كمبوند بريف زايد الجديدة
وفرت شركة جيتس للتطوير العقاري داخل كمبوند بريف الشيخ زايد منظومة خدمات متكاملة تراعي طبيعة المشروع كمجتمع سكني وتجاري في آن واحد، بحيث يمكن للسكان والزوار الاستفادة من مختلف المرافق دون الحاجة للخروج من نطاق الكمبوند، كما هو في كمبوند ازها نيو زايد إنه مشروع سكني متكامل أيضًا.
- مول بريف المستقل بمساحة 12 ألف متر مربع يضم محلات ومرافق متنوعة.
- بحيرات صناعية ونوافير مياه راقصة منتشرة داخل المساحات الخضراء.
- أفراد أمن وحراسة مدربون على مستوى عالٍ من الاحترافية.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء بريف جيتس.
- صيدليات تعمل على مدار اليوم لخدمة السكان.
- مصاعد كهربائية في جميع مباني كمبوند بريف الشيخ زايد.
- حدائق خاصة لكل فيلا تصل مساحتها حتى 300 متر مربع.
- مسارات داخلية مخصصة للمشي بعيدا عن حركة السيارات.
أسعار وحدات كمبوند بريف الشيخ زايد
يختلف سعر الوحدة داخل كمبوند بريف الشيخ زايد تبعا لنوعها ما بين فيلا ستاند ألون أو توين هاوس أو تاون هاوس ميدل أو كورنر أو وحدة تجارية، إلى جانب مساحتها ومساحة حديقتها الملحقة وموقعها من المول أو المسطحات المائية الرئيسية داخل المخطط العام.
تبدأ أسعار الوحدات من نحو 12 مليون جنيه مصري، وترتفع تدريجيا مع اتساع مساحة الفيلا والحديقة الملحقة بها، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأرقام قابلة للتحديث المستمر وفقا لمرحلة الطرح الحالية للمشروع ونسبة الوحدات المتبقية المتاحة للبيع لدى شركة جيتس.
أنظمة سداد وخطط تقسيط وحدات كمبوند بريف جيتس
قدمت شركة جيتس للتطوير العقاري نظام سداد مباشرا وواضحا لعملاء كمبوند بريف الشيخ زايد، بهدف تسهيل قرار الشراء دون تعقيد العميل بخطط متعددة ومتشابكة، مع الالتزام بموعد استلام قريب نسبيا يمنح المشتري وضوحا كاملا حول توقيت حصوله على وحدته.
يبدأ نظام السداد بمقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة في بريف زايد الجديدة، على أن يقسط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 7 سنوات كاملة، مع تحديد موعد استلام الوحدات خلال سنتين ونصف فقط من تاريخ التعاقد، وهي مدة قصيرة مقارنة بمعظم مشروعات الفلل الأخرى التي تمتد فترة تسليمها لسنوات أطول.
بينما تأتي أسعار وخطط التقسيط في كمبوند كيان الشيخ زايد تنافسية ومتميزة للغاية كونها أقل من 8 مليون جنيه مصري مدعومة بخطط تقسيط مرنة للغاية تعرف عليها من خلال التواصل معنا مُباشرة.
مميزات الاستثمار في كمبوند Prive الشيخ زايد
يستمد الاستثمار داخل كمبوند بريف الشيخ زايد قوته من دمج المكون السكني بالمكون التجاري داخل مشروع واحد، إلى جانب توقيع اسم معماري كبير كرائف فهمي على التصميم العام، وهو مزيج يمنح المشروع قيمة سوقية مضافة يصعب توافرها في كمبوندات أخرى مجاورة.
- موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد قريب من مول العرب ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- تصميم كمبوند بريف موقع باسم المهندس المعروف رائف فهمي.
- مول مستقل بمساحة 12 ألف متر مربع يضيف قيمة استثمارية إضافية.
- تنوع الوحدات بين الفلل والتجارية يفتح المجال أمام أكثر من نوع مستثمر.
- موعد استلام قريب خلال سنتين ونصف فقط يقلل من مخاطر الانتظار الطويلفي بريف زايد الجديدة.
- خبرة شركة جيتس العقارية الممتدة لأكثر من 25 عاما في السوق العقاري.
عيوب ومشاكل بريف زايد الجديدة
قد يرى بعض العملاء أن دمج الوحدات التجارية بالفلل السكنية داخل نطاق واحد في كمبوند بريف الشيخ زايد قد يقلل من الهدوء المتوقع في منطقة سكنية خالصة، إلا أن التخطيط العام للمشروع يفصل بوضوح بين مول بريف التجاري والمناطق السكنية، بجانب المسطحات الخضراء والمائية التي تعمل كحاجز طبيعي يحافظ على خصوصية الفلل بعيدا عن ضجيج الحركة التجارية.
كما قد يعتقد البعض أن مقدم التعاقد المحدد بـ10% لوحدات بريف جيتس مع مدة استلام قصيرة نسبيا عند سنتين ونصف قد يتطلب استعدادا ماليا أسرع من المعتاد، غير أن هذه المدة القصيرة تحديدا تعد ميزة لمن يبحث عن استلام سريع لوحدته دون الانتظار الطويل المرتبط بمعظم مشروعات الفلل الفاخرة المماثلة في السوق.
نبذة سريعة عن شركة جيتس للتطوير العقاري
تعد شركة جيتس للتطوير العقاري واحدة من أهم شركات التطوير العقاري في العالم العربي، بخبرة تتجاوز 25 عاما من العمل والجد في هذا المجال، وتمتلك مجموعة من الشركات التابعة لها العاملة في مجالات أخرى غير العقارات، من بينها السياحة والتشييد والبناء وصناعة الحديد والصلب وإدارة المرافق، وهو تنوع يعكس ثقلها الاقتصادي الكبير في السوق المصري والعربي.
اعتمدت الشركة في تنفيذ كمبوند بريف الشيخ زايد على التعاون مع المهندس المعماري رائف فهمي لضمان تصميم فاخر ومتقن لكل تفاصيل المشروع، إلى جانب مشروعاتها الأخرى المعروفة مثل كمبوند جيتس نيو زايد ومشروع لوجار نيو زايد وقرية ليف سيزار برأس الحكمة، بما يعكس التزام جيتس بتقديم منتجات عقارية متنوعة وعالية الجودة في مختلف مناطق مصر.
