تمثل قرية بوز الساحل الشمالي Pause North Coast، دخول شركة كي للتطوير العقاري، الذراع التطويرية لشركة كيان العقارية، إلى قطاع التطوير الساحلي بمشروع يحمل فلسفة مختلفة عن كثير من المنافسين، يقوم مفهوم المنتجع على فكرة التوقف المؤقت عن صخب الحياة اليومية لصالح الاستغراق في الطبيعة، وهو ما انعكس بوضوح على تصميم المخطط العام للمشروع بالكامل.
يمتد بوز الساحل الشمالي على مساحة شاسعة تبلغ 250 فدان، بواجهة بحرية رملية تمتد لنحو 2 كيلومتر وعمق يصل إلى 400 متر، مع كثافة بنائية منخفضة لا تتجاوز 9.5% فقط من إجمالي الأرض، يضم المنتجع تشكيلة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وحتى الفلل المستقلة، بما يناسب مختلف الفئات الباحثة عن وحدة صيفية أو فرصة استثمارية داخل الساحل الشمالي.
تبدأ أسعار وحدات قرية بوز من نحو 3,500,000 جنيه مصري للاستوديو، وترتفع تبعا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المخطط العام. توفر شركة كاي للتطوير العقاري نظام سداد ميسرا يبدأ بمقدم 10% فقط، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على أقساط ممتدة حتى 10 سنوات، بما يمنح العميل مرونة مالية كبيرة عند اتخاذ قرار التملك.
شركة كي للتطوير العقاري تُرحب بكم جميعًا في قرية Pause North Coast أحد أحدث منتجعات الساحل الشمالي 2026!
موقع قرية بوز الساحل الشمالي
خريطة توضيحية تُبرز الموقع الأستراتيجي لقرية بوز الساحل الشمالي
يقع مشروع قرية بوز الساحل الشمالي عند الكيلو 88 على طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من مارينا ومدينة العلمين الجديدة، وهو موقع يجعل الانتقال من صخب العاصمة إلى هدوء الشاطئ مسألة دقائق معدودة فقط، بما يمنح المشروع أفضلية واضحة مقارنة بمشروعات أخرى أبعد عن هذه المحاور الحيوية.
يرتبط الموقع أيضا بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، من بينها طريق الفوكا الجديد وطريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، وهو ما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف اتجاهات الساحل الشمالي. يجعل هذا الموقع قرية بوز نقطة التقاء مثالية بين نبض الترفيه العالمي والبنية التحتية المتطورة المحيطة بالمنطقة، ونظرًا إلى قربها من منطقة مارينا الساحل الشمالي هذا يوضح قربها الشديد من قرية شورز مارينا 5 الساحل الشمالي أيضًا.
أقرب الأماكن من من قرية Pause North Coast
يتميز موقع قرية بوز الساحل الشمالي بقربه من عدد من أبرز الوجهات والمحاور الحيوية داخل الساحل الشمالي، وهو ما يمنح ضيوفها وسكانها سهولة كبيرة في التنقل خلال فترة الإقامة الصيفية. ومن أبرز هذه الأماكن:
- تقع على بُعد 66 كيلو متر من برج العرب الدولي.
- يمكنك الوصول من قرية بوز إلى مدينة الاسكندرية في خلال 76 كيلو متر فقط.
- بينما تقع القرية على مقربة من الضبعة على بُعد 78 كيلو متر.
- تقع القاهرة على مسافة 270 كيلو متر من قرية بوز.
- يمكنك الوصول إلى مطار العلمين الدولي الذي يقع على بُعد 83 كيلو متر.
- تقع بوز الساحل على بُعد دقائق من قرية أمواج الساحل الشمالي.
- يقع المنتجع بالقرب من منطقة مارينا الساحل الشمالي.
تصميم قرية Pause الساحل الشمالي
تصميم وماستر بلان قرية بوز الساحل الشمالي
ارتكز المفهوم البصري في تصميم قرية بوز الساحل الشمالي على نهج التوقف عن الركض اليومي لصالح الاستغراق في الطبيعة، ومن أجل تعزيز شعور الراحة النفسية في المقام الأول، وهو ما ظهر بوضوح في اعتماد الشركة على خطوط معمارية بسيطة وألوان هادئة تتناغم مع البيئة الساحلية المحيطة، بما يمنح الزائر شعورا بالهدوء منذ اللحظة الأولى لدخوله المشروع.
راعى المخطط العام للمشروع توزيع الوحدات بشكل يضمن لغالبية الشاليهات والفلل إطلالة بحرية مباشرة أو شبه مباشرة، مع الاعتماد الجزئي على الألواح الشمسية لضمان استمرارية إنارة الممرات والمرافق الحيوية، وهو ما يعكس اهتمام الشركة المطورة بدمج معايير الاستدامة داخل التصميم العام للقرية، وجاء المخطط الهندسي للمنتجع يجعله يضم 64 فيلا مستقلة من طابق أرضي وطابق علوي بإطلالات مميزة.
مساحة قرية بوز الساحل الشمالي
الوحدات المصيفية في قرية بوز كي الساحل الشمالي
بلغت المساحة الكلية من قرية بوز الساحل الشمالي 250 فدان، لم يخصص منها للبناء سوى نحو 9,5% فقط، بينما تركت باقي المساحة للمناظر الطبيعية والمرافق ومناطق الحركة، مع ترك فواصل واضحة بين المباني تمنح السكان مزيدا من الخصوصية والراحة البصرية طوال فترة الإقامة داخل القرية.
حيث اعتمدت شركة كي للتطوير العقاري على استراتيجية خفض الكثافة البنائية داخل بوز الساحل الشمالي، بحيث خصصت الجزء الأكبر من الأرض للمسطحات الطبيعية والمائية والمرافق، بما يمنح كل وحدة قدرا مناسبا من الخصوصية ويحسن من سهولة الحركة داخل المشروع على عكس كثير من المشروعات المزدحمة بالمباني.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية Pause North Coast
قدمت شركة كي العقارية داخل قرية بوز الساحل الشمالي تشكيلة واسعة من الوحدات المصيفية التي تناسب مختلف الفئات، بدءًا من الأفراد الباحثين عن وحدة مصيفية متكاملة وصولًأ إلى الفلل الفاخرة ذات المساحات الأرضية الشاسعة، وجاءت تتوزع الوحدات كالتالي:
- شاليهات مكونة من غرفة بمساحات تبدأ من 41 متر مربع وتصل إلى 66 متر مربع.
- شاليهات مكونة من غرفتين بمساحات تصل حتى 85 متر مربع.
- شاليهات مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 120 متر مربع.
- فلل تاون هاوس نمط كورنر وميدل مكونة من 5 غرف بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
بينما يمكنك التعرف على جميع انواع وحدات قرية بالي الساحل الشمالي حيث تضم تشكيلة واسعة من الوحدات المصيفية التي تتنوع فيما بين شاليهات وفلل توين هاوس بمساحات متعددة تصل حتى 310 متر مربع وتصاميم هندسية فاخرة.
خدمات ومرافق قرية بوز Pause North Coast
إطلالات الوحدات في قرية بوز الساحل الشمالي
توفر قرية بوز الساحل الشمالي منظومة خدمات ضخمة تجعل تجربة الإقامة داخلها أقرب إلى منتجع سياحي متكامل، بما يقلل من حاجة الضيوف للخروج من نطاق المشروع طوال فترة الإجازة الصيفية ويمنحهم كل ما يحتاجونه من ترفيه وراحة في مكان واحد.
- أكوا بارك متكامل بألعاب مائية متنوعة.
- حمامات سباحة على شكل شلالات Waterfall Pools.
- منطقة ألعاب متكاملة وآمنة للأطفال Kids Area.
- ساحة ترفيهية Theater Plaza لإقامة الفعاليات والأنشطة.
- حديقة مخصصة لمحبي تربية الحيوانات الأليفة Pet Park.
- خدمات شاطئية متكاملة تشمل دورات مياه وخدمات الشاطئ.
- بحيرات صناعية قابلة للسباحة داخل المساحات الخضراء.
- إنارة جزئية بالطاقة الشمسية للممرات والمرافق.
- مسارات مشاة داخلية بعيدا عن حركة السيارات.
- نظام حراسة وأمن مركزي على مدار الساعة.
أسعار الوحدات في قرية بوز الساحل الشمالي
تتفاوت أسعار وحدات قرية بوز الساحل الشمالي تبعا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المخطط العام وقربها من الواجهة البحرية، حيث تحمل الوحدات المطلة مباشرة على البحر أسعارا أعلى نسبيا مقارنة بالوحدات الأبعد قليلا عن الشاطئ، مع تفاوت إضافي بين الاستوديو والشاليه والتاون هاوس والفيلا المستقلة.
تبدأ أسعار الشاليهات في قرية Pause North Coast من نحو 3,500,000 جنيه مصري، وترتفع الأسعار تدريجيا مع زيادة المساحة ونوع الوحدة حتى تصل إلى مستويات أعلى في حالة الفلل المستقلة ذات الطابقين، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار تظل قابلة للتغير باستمرار وفقا لتقلبات سوق العقارات الساحلية في مصر.
أنظمة السداد وخطط التقسيط في قرية Pause North Coast
وضعت شركة كي نظام سداد مرنا يهدف إلى تسهيل عملية امتلاك وحدة داخل قرية بوز الساحل الشمالي أمام أكبر عدد ممكن من العملاء، دون الحاجة لتوافر سيولة مالية كبيرة دفعة واحدة، وهو ما يجعل المشروع خيارا مناسبا لكل من الباحث عن وحدة صيفية أو فرصة استثمارية طويلة الأجل.
يقوم نظام الحجز والتقسيط في بوز كي الساحل الشمالي على دفع مقدم حجز يبلغ 10% من قيمة الوحدة، على أن يقسط باقي المبلغ على أقساط متساوية تمتد حتى 10 سنوات، وهو نظام يمنح العميل راحة مالية واضحة ويجعل الاستثمار داخل المشروع في متناول شريحة أوسع من الباحثين عن وحدة داخل الساحل الشمالي.
وتأتي قرية هاسيندا ويست بالم هيلز منفردة بخطط تقسيط مرنة للغاية تتمصل في مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات بأسعار تنافسية تعرف عليها من خلال التواصل معنا فقط.
موعد استلام وحدات قرية بوز
قامت شركة كي للتطوير العقاري بالإلتزام بإسراع وتيرة الأعمال البنائية من أجل حرصها الشديد على حصول العملاء على وحداتهم المصيفية في خلال 4 سنوات فقط من تاريخ الحجز والتعاقد المتفق عليه، والتي من خلال كسب ثقة فئة كبيرة من عملائها الطموحين.
مميزات الاستثمار في قرية بوز كي الساحل
تصاميم وحدات قرية Pause North Coast
يحظى الاستثمار داخل قرية بوز الساحل الشمالي باهتمام متزايد من المستثمرين، نظرا لتوافر عدة عوامل تجعل منه فرصة واعدة لتحقيق نمو جيد في القيمة السوقية على المدى المتوسط والطويل، خاصة مع استمرار الطلب المرتفع على هذه النوعية من الوحدات داخل الساحل الشمالي.
موقع استراتيجي عند الكيلو 88 قريب من مارينا والعلمين الجديدة.
- مساحة قرية بوز كي الساحل ضخمة حيث تبلغ 250 فدانا بكثافة بناء منخفضة جدا.
- واجهة بحرية طويلة تمتد لنحو 2 كيلومتر.
- تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات لمختلف الميزانيات.
- نظام سداد ميسر بمقدم بسيط لوحدات قرية بوز يبدأ من 10% وتقسيط ممتد حتى 10 سنوات.
- دعم شركة كيان العقارية صاحبة الخبرة الواسعة في السوق المصري لشركة كي للتطوير العقاري المالكة لقرية بوز الساحل الشمالي.
عيوب ومشاكل بوز الساحل الشمالي
قد يرى بعض العملاء أن ضخامة مساحة قرية بوز الساحل الشمالي البالغة 250 فدانًا قد تعني مسافات أطول للتنقل داخل القرية نفسها، إلا أن هذه المساحة الكبيرة هي بالتحديد ما مكن الشركة من خفض الكثافة البنائية إلى 9.5% فقط، بما يمنح كل وحدة خصوصية أكبر ومساحات خضراء وطبيعية واسعة يصعب توافرها في مشروعات أصغر مساحة.
نبذة عن شركة K للتطوير العقاري
تعمل شركة K للتطوير العقاري كذراع تطويرية لشركة كيان العقارية Kayan Developments، وقد دخلت قطاع التطوير الساحلي عبر مشروع بوز الساحل الشمالي كتوجه جديد للشركة نحو وجهة ساحلية متكاملة تجمع بين الترفيه والخدمات الفندقية والخصوصية، بما يخدم شريحة الباحثين عن منزل صيفي وفرصة استثمارية في قلب الساحل الشمالي.
اعتمدت الشركة في تصميم المشروع على رؤية تضع جودة الحياة والمساحات المفتوحة في المقدمة، مع الاستعانة بنخبة من المصممين والمستشارين الهندسيين لتنفيذ مخطط عام يوازن بين الكتلة البنائية المحدودة والمساحات الطبيعية الواسعة، بما يعكس التزام K Developments بتقديم مجتمعات ساحلية عصرية تلبي تطلعات العملاء داخل السوق المصري.
