قرية شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، تعد هي الانطلاقة الثانية لشركة سيراك للتطوير العقاري داخل الساحل الشمالي، بعد سلسلة من النجاحات السابقة التي حققتها الشركة في مشروعاتها الأولى، جاء اختيار موقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن بعناية شديدة، بما يمنح القرية قيمة استثمارية وسياحية مرتفعة مقارنة بكثير من المشروعات المجاورة داخل نفس المنطقة.
تمتد شماسي الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تبلغ 70 فدان، خصص منها نحو 82% للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والرياضية، بينما لا تتجاوز نسبة المباني السكنية 18% فقط من إجمالي الأرض، تضم القرية تشكيلة متنوعة من الوحدات تشمل الشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 68 مترا مربعا وتصل إلى مساحات أكبر تناسب العائلات الكبيرة.
تبدأ أسعار وحدات قرية شماسي بأقل من 8 مليون جنيه مصري، وترتفع تبعًا لنوع الوحدة السكنية ومساحتها وموقعها داخل المخطط العام، توفر شركة سيراك للتطوير العقاري مجموعة من أنظمة السداد المرنة، تبدأ بمقدم 5% وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات، بما يمنح العميل حرية اختيار الخطة الأنسب لإمكانياته المالية دون ضغط مادي وبأقساط متساوية.
استثمر حيث تجد شاليه أحلامك وخاصة في قرية Shamasi North Coast من سيراك العقارية بمقدم 5% فقط!
موقع قرية شماسي الساحل الشمالي
شرح الموقع الجغرافي لقرية شماسي الساحل الشمالي
تقع قرية شماسي الساحل الشمالي عند الكيلو 134 على طريق الإسكندرية مطروح الصحراوي، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر مناطق الساحل الشمالي طلبا نظرا لقربها من عدد كبير من المشروعات السياحية الكبرى والخدمات الحيوية المحيطة بها على مدار موسم الصيف.
يحقق هذا الموقع سهولة وصول كبيرة إلى منطقة الضبعة خلال 15 دقيقة فقط عبر الطريق الدولي الساحلي، وهو ما يجعل التنقل من شماسي الساحل الشمالي وإليها سريعا ومريحا في مختلف الأوقات، كما يجاورها عدد كبير من أبرز القرى السياحية داخل سيدي عبد الرحمن، بما يعزز من الحراك العمراني والقيمة السوقية للوحدات مستقبلا التي من أهمها قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي.
أقرب الأماكن والطرق من قرية Shamasi North Coast
يتميز موقع قرية شماسي الساحل الشمالي بقربه من عدد من أهم المحاور والمعالم داخل الساحل الشمالي، وهو ما يمنح ضيوفها وسكانها رفاهية الوصول السريع دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. ومن أبرز هذه الأماكن:
- تقع قرية شماسي على بعد 15 دقيقة فقط من منطقة الضبعة عبر الطريق الساحلي.
- الطريق الدولي الساحلي إسكندرية مطروح.
- يفصلك عن وادي النطرون حوالي 30 دقيقة من قرية شماسي.
- منطقة سيدي عبد الرحمن بمشروعاتها السياحية الكبرى.
- مدينة العلمين الجديدة القريبة من محاور المنطقة على بُعد 25 دقيقة فقط.
- يفصلك من قرية شماسي الساحل الشمالي حوالي 40 دقيقة فقط كي تصل إلى طريق الضبعة.
- مجموعة من القرى السياحية المجاورة داخل نفس النطاق الساحلي ومن أهمها قرية شورز العمار جروب.
تصميم قرية Shamasi الساحل الشمالي
تخطيط مساحة وماستر بلان قرية شماسي الساحل الشمالي
اعتمدت شركة سيراك للتطوير العقاري على طراز معماري عصري في تصميم واجهات قرية شماسي الساحل الشمالي، بحيث تجمع كل وحدة بين الألوان الهادئة المستوحاة من الطبيعة الساحلية المحيطة والخطوط المعمارية النظيفة، بما يمنح القرية مظهرا راقيا يتماشى مع أذواق العملاء الباحثين عن تجربة إقامة صيفية مميزة على مستوى الساحل الشمالي.
راعى المخطط العام لمنتجع شماسي توزيع الوحدات بشكل يضمن لأكبر عدد ممكن منها إطلالة على المساحات الخضراء أو البحيرة الصناعية الكبرى المعروفة باسم كريستال لاجون، والتي تمتد على مساحة تصل إلى 24 ألف متر مربع، بما يمنح القرية طابعا مميزا يجمع بين الطبيعة والرفاهية في آن واحد.
مساحة قرية شماسي الساحل الشمالي
الوحدات المصيفية في قرية شماسي سيدي عبد الرحمن
بلغت المساحة الكلية لقرية شماسي الساحل الشمالي 70 فدان، خصص منها 82% للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والرياضية والبحيرات الصناعية، بينما لا تتجاوز نسبة المباني 18% فقط من إجمالي الأرض، وهو تقسيم يعكس فلسفة الشركة المطورة في بناء مجتمعات سياحية متوازنة تراعي الخصوصية والراحة لجميع الفئات داخل القرية.
حيث حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على تخصيص الجزء الأكبر من مساحة قرية Shamasi North Coast للخدمات والمساحات الخضراء بدلا من الكتلة البنائية، وهو أسلوب يمنح السكان إحساسا دائما بالانفتاح والراحة البصرية، ويجعل التجربة داخل القرية أقرب إلى منتجع متكامل الخدمات بعيدا عن الازدحام.
أنواع ومساحات وحدات قرية Shamasi North Coast
نوعت شركة سيراك مساحات الوحدات داخل قرية شماسي لتناسب مختلف احتياجات العملاء، فأيًأ كانت الوحدة المصيفية التي تبحث عنها بإستمرار ستجدها في المنتجع، كما أنها مُحاطة بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية التي من شأنها تلبية جميع احتياجاتك، وتتنوع مساحات الوحدات كالتالي:
- شاليه مكون من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 68 متر مربع وتصل إلى 90 متر مربع.
- شاليه مكون من غرفتين بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.
- شاليه مكون من 3 غرف بمساحات تبدأ من 130 متر مربع وتصل حتى 170 متر مربع.
- وحدات بنتهاوس بمساحات تصل إلى 100 متر مربع.
- فلل مستقلة بمساحات تصل إلى 245 متر مربع.
- فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع.
- فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 235 متر مربع.
تعرف على أنواع الوحدات السكنية في قرية رمال الساحل الشمالي حيث تضم مراجل سكنية وإنشائية متنوعة لكل مرحلة طابعها ومزاياها المتنوعة بالإضافة إلى تنوع الخيارات السكنية بداخلها لتصل مساحات الوحدات حتى 300 متر مربع.
يمكنك الحصول على مخطط جميع وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي من خلال التواصل معنا الأن مُباشرة!
خدمات ومرافق قرية Shamasi North Coast
المرافق الخدمية المحيطة بوحدات قرية شماسي بأكملها
توفر قرية شماسي الساحل الشمالي منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تغطي احتياجات جميع أفراد الأسرة طوال فترة الإقامة الصيفية، بما يقلل من حاجة السكان للخروج من نطاق القرية لقضاء أوقاتهم الترفيهية، ويجعل التجربة داخلها أقرب إلى منتجع سياحي متكامل الخدمات.
- بحيرة كريستال لاجون بمساحة تصل إلى 24 ألف متر مربع.
- مناطق سباحة متعددة تناسب الكبار والأطفال في قلب قرية شماسي الساحل الشمالي.
- أماكن لعب مخصصة وآمنة للأطفال كي تمكنوا من مماسة أنشطتهم الترفيهية داخل المنتجع.
- فريق متخصص لصيانة وتنظيف الوحدات بشكل دوري.
- جراج كبير يوفر مواقف آمنة للسيارات ويقلل الازدحام.
- مسارات مشاة داخلية تفصل الحركة عن السيارات في جميع أنحاء قرية Shamasi North Coast.
- مناطق خضراء واسعة مخصصة للجلسات العائلية.
- نظام حراسة وأمن على مدار الساعة داخل قرية شماسي.
- مناطق تجارية وخدمية لتوفير احتياجات السكان اليومية.
- تضم شماسي الساحل الشمالي شبكة طرق داخلية منظمة تسهل الحركة بين مناطق القرية.
أسعار الوحدات في قرية شماسي الساحل الشمالي
تتفاوت أسعار وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي تبعا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المخطط العام، ويختلف السعر أيضًا بحسب نظام السداد المختار ومساحة الأرض والوحدة المبنية عليها، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قابلة للتغير باستمرار تبعًا لتقلبات سوق العقارات الساحلية في مصر خلال المواسم المختلفة، ولكن تعد أعسار الوحدات المصيفية غاية في التنافسية مقارنة بأسعار القرى الساحلية المجاورة لها.
- تبدأ أسعار الوحدات داخل قرية شماسي من نحو 6,000,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد وحدات قرية Shamasi North Coast
طرحت شركة سيراك للتطوير العقاري أنظمة سداد وخطط تقسيط مرنة للغاية لجميع وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي، بهدف تسهيل عملية التملك وإتاحة فرصة كاملة أمام العملاء والمستثمرين دون الوقوع في أعباء مالية كبيرة وسط ارتفاع أسعار العقارات الساحلية، بما يتيح للعميل اختيار الخطة الأنسب لإمكانياته المالية حيث تناسب مختلف فئات العملاء.
- جاءت أنظمة التقسيط داخل منتجع شماسي متمثلة في دفع 5% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
وتأتي أسعار وحدات قرية قطامية كوست الساحل الشمالي حيث تأتي باسعار تبدأ من 13 مليون جنيه مصري وخطط تقسيط مرنة تصل حتى 5 سنوات بمقدم 10% فقط.
مميزات الاستثمار في قرية شماسي
تصاميم وإطلالات وحدات قرية Shamasi North Coast
يحظى الاستثمار داخل قرية شماسي سيدي عبد الرحمن باهتمام كبير من المستثمرين، نظرا لتوافر عدة عوامل تجعل منه فرصة واعدة لتحقيق عائد إيجاري جيد خلال مواسم الصيف، خاصة مع موقعه داخل منطقة سيدي عبد الرحمن التي تشهد إقبالا متزايدا من الباحثين عن وحدة سياحية أو فرصة استثمارية بالساحل الشمالي.
- موقع استراتيجي داخل منطقة سيدي عبد الرحمن الأكثر طلبا كونه نابض بالحياة واستراتيجي للغاية.
- نسبة مساحات خضراء مرتفعة تصل إلى 82% من إجمالي مساحة قرية شماسي الساحل الشمالي.
- تنوع كبير في مساحات وأنواع الوحدات لتناسب مختلف الميزانيات والمتطلبات المتنوعة لدى العملاء.
- تنفرد وحدات قرية شماسي بمجموعة من أنظمة السداد المتعددة التي تناسب مختلف فئات العملاء والمستثمرين.
- خبرة الشركة المطورة السابقة شركة سيراك العقارية في تنفيذ مشروعات ناجحة بالساحل الشمالي من أبرزها قرية Shamasi North Coast.
- تصاميم هندسية متعددة تناسب جميع أذواق العملاء والمُستثمرين المتنوعة والتي من شأنها أن تتيح فرص متنوعة أمام العملاء.
نبذة عن شركة سيراك للتطوير العقاري
تعد شركة سيراك للتطوير العقاري إحدى الشركات النشطة داخل السوق العقاري الساحلي المصري، وقد حققت نجاحا واسعا في مشروعها الأول بالساحل الشمالي قبل أن تطلق قرية شماسي الساحل الشمالي كانطلاقتها الثانية داخل منطقة سيدي عبد الرحمن، اعتمادًا على دراسة دقيقة لاحتياجات السوق والفئة المستهدفة من العملاء الباحثين عن وحدة سياحية متكاملة.
اهتمت الشركة المطورة بتوفير فريق متخصص لصيانة الوحدات ومتابعة الخدمات بشكل دوري، مع التركيز على تحقيق توازن دقيق بين الكتلة البنائية والمساحات الخضراء والترفيهية، بما يعكس رؤية سيراك في بناء مجتمعات سياحية مستدامة تلبي تطلعات العملاء على المدى الطويل داخل الساحل الشمالي.
عيوب ومشاكل شماسي سيدي عبد الرحمن
قد يرى بعض العملاء أن ارتفاع أسعار وحدات التاون هاوس والفلل داخل قرية شماسي الساحل الشمالي يمثل عبئا ماليا كبيرا، إلا أن هذا الارتفاع في الواقع يعكس جودة الموقع والخدمات المقدمة، كما توفر الشركة أنظمة سداد ممتدة تصل إلى 9 سنوات، وهو ما يقلل من الضغط المالي الفوري على العميل ويجعل التملك ممكنا دون الحاجة لسيولة كبيرة دفعة واحدة.
