شركة سيراك للتطوير العقاري

جاءت شركة سيراك للتطوير العقاري نتيجة شراكة مصرية إماراتية جمعت بين رجل الأعمال طارق سليمان، مالك مجموعة جلامور للمجوهرات، وعدد من رجال الأعمال الإماراتيين أصحاب الخبرة الطويلة في السوق العقاري بالشرق الأوسط، أتاح هذا الدمج بين الخبرة التجارية المصرية والرأس المال الإماراتي دخول الشركة إلى قطاع التطوير العقاري بقوة، رغم أن نشأتها الأساسية كانت بعيدة تمامًا عن هذا المجال.

منذ دخولها السوق المصري، اختارت سيراك العقارية أن تبدأ مسيرتها بمشروع سيتي هول في التجمع الخامس، قبل أن تتجه لاحقًا نحو الساحل الشمالي بمشروعها الأبرز حتى الآن، وهو قرية شماسي سيدي عبدالرحمن، يعكس هذا الانتقال من القاهرة الجديدة إلى الساحل رغبة الشركة في تنويع محفظتها بين السكن الدائم والاستثمار المصيفي، بدلًا من التركز في قطاع واحد فقط.

تستند شركة سيراك في مشروعاتها إلى فلسفة تصميم تجمع بين الطراز العصري والاستفادة القصوى من طبيعة الموقع، سواء كان ذلك في مدينة أو على شاطئ البحر.

رحلة شركة سيراك العقارية

لم تدخل شركة سيراك السوق العقاري من الصفر، بل استندت إلى خبرة تجارية سابقة في قطاع المجوهرات والذهب، امتدت لعشرات الفروع داخل دولة الإمارات ومنطقة الشرق الأوسط. حين قرر القائمون عليها التوسع نحو العقارات، اعتمدوا على نفس المبدأ الذي نجح بهم سابقًا، وهو الجودة العالية والتركيز على تفاصيل التصميم، فجاء أول مشروعاتها في التجمع الخامس بمثابة اختبار حقيقي لقدرة الشركة على المنافسة في سوق مزدحم بأسماء عريقة.

بعد النجاح الذي حققه مشروعها الأول، اتجهت سيراك بثقة أكبر نحو الساحل الشمالي، وهي منطقة تشهد منافسة شرسة بين عشرات المطورين كل موسم. جاء اختيار الشركة لموقع الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة، ليؤكد رغبتها في الحصول على حصة من سوق واعد يجذب آلاف المصطافين والمستثمرين سنويًا.

صاحب شركة سيراك للتطوير العقاري

يتولى رجل الأعمال طارق سليمان، صاحب مجموعة جلامور للمجوهرات، الجانب المصري من إدارة الشركة، مستفيدًا من شبكة علاقاته التجارية الواسعة داخل السوق المصري، وخبرته الواسعة التي تمتد لسنوات متعددة.

وفي المقابل، يقود الأستاذ توحيد عبدالله الجانب الإماراتي من الشراكة، ويترأس مجلس إدارة الشركة، وله سجل حافل في مجالات تجارية متعددة، من أبرزها الإشراف على تأسيس أكثر من 250 فرعًا لمجموعة دبي للمجوهرات. يمنح اجتماع هاتين الخبرتين شركة سيراك العقارية قاعدة استثمارية وإدارية قوية تدعم خططها التوسعية داخل مصر.

أهم مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري

قرية شماسي الساحل الشمالي

اختارت شركة سيراك أن تقيم قرية شماسي الساحل الشمالي عند الكيلو 134 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، على بعد دقائق معدودة فقط من مدينة العلمين الجديدة، بما يمنحها موقعًا يجمع بين الهدوء والقرب من أهم الوجهات الساحلية الحديثة في مصر، ولم يقتصر اهتمام الشركة على الموقع فقط، بل امتد إلى التصميم المعماري للقرية، حيث نفذت الوحدات على هيئة مصاطب متدرجة بمستويات وارتفاعات متنوعة، وهو أسلوب يضمن لكل وحدة إطلالة واضحة على البحر أو على المسطحات الخضراء المحيطة، دون أن تحجب وحدة أخرى الرؤية عنها.

خصصت شركة سيراك العقارية نسبة كبيرة تصل إلى 86% من مساحة شماسي للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، بينما وجهت النسبة الباقية فقط للمباني السكنية، وهو ما يمنح القرية طابعًا منخفض الكثافة رغم اتساع نطاقها. تتنوع الوحدات المطروحة بين الشاليهات والتاون هاوس والفلل الفاخرة بمساحات متعددة، بما يتيح للعميل حرية اختيار الوحدة التي تناسب حجم أسرته وميزانيته.

ومن الناحية المالية، حرصت الشركة على تسهيل قرار الشراء أمام عملائها، فطرحت نظام حجز بمقدم لا يتجاوز 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط الباقي على فترة تمتد حتى 9 سنوات، دون فوائد إضافية مرهقة. أما من الناحية الترفيهية، فتوفر شماسي حمامات سباحة متعددة ومناطق مخصصة للعائلات، إلى جانب مطاعم وكافيهات متنوعة تجعل الإقامة داخل القرية تجربة متكاملة لا تقتصر على أوقات محددة من اليوم.

يمكن اعتبار قرية شماسي بمثابة البطاقة التعريفية لشركة سيراك للتطوير العقاري في الوقت الحالي، إذ جمعت بين موقع متميز وتصميم مدروس وأسعار تنافسية، بما جعلها خيارًا حاضرًا بقوة أمام الباحثين عن مصيف على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. ومع استمرار الشركة في متابعة مشروعاتها الأخرى مثل قرية الورا بالساحل الشمالي، يبدو أن سيراك ماضية في ترسيخ حضورها كأحد الأسماء الجديدة الواعدة في السوق العقاري المصري.