تمتع بالحياة الفريدة على الطراز الكندي على أرض مصر في كمبوند كيندا التجمع الخامس kinda New Cairo، فهو مجمع سكني فاخر تقدمه شركة مينكا للتطوير العقاري بمفاهيم جديدة للسكن الراقي والمميز لنمط حياة بمزيج من الطراز الكندي العصري والديكورات المصرية الأصيلة.
ستجد في كمبوند كيندا كل ما تتمناه من خدمات حيث إن الهدف الأساسي هو راحتك ورفاهيتك، وتوفير كافة الخدمات والمرافق ووسائل الراحة والأمان والبهجة في مكان واحد بمساحات متنوعة وأسعار ممتازة.
بأسعار مثالية امتلك منزل أحلامك في كيندا التجمع الخامس وكن جزء من استثمار حصري ذات إقبال عالي من العملاء والمُستثمرين نظرًا إلى أنها اسعار مثالية تتسم بأقصى درجات المرونة كونها مدعومة بخطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية تساهم في حصولك على استثمار حقيقي ومُربح بالأخص.
استثمر في كمبوند كيندا التجمع الخامس وانفرد بمجموعة من الخصومات الحصرية!
موقع كمبوند كيندا التجمع الخامس
خريطة موقع كمبوند التجمع الخامس بالتحديد
اختارت الشركة المطورة لكمبوند كيندا موقع استراتيجي مُميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة، مُباشرة على الطريق الدائري، لذلك فهو يتميز بقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول منه وإليه.
قُربك من مختلف الطرق الرئيسية والمحاور الفرعية يمكنك من الوصول إلى مختلف الوجهات السكنية التي تُحيط بك في مدينة التجمع الخامس لذا يمكنك الأن ضمان الذهاب للعمل بمرونة تامة بل والوصول إلى مختلف المعالم المشهورة التي تجعل تنقلاتك اليومية أسهل.
أماكن بالقرب من كمبوند kinda New Cairo
على بُعد دقائق من كمبوند كيندا تصل إلى مختلف الطرق والمحاور الرئيسية بل والفرعية أيضًا، لذا أنت الأن تسكن في موقع جغرافي حيوي يساهم في الارتقاء بمستوى حياتك للأفضل بشكل ملحوظ، ومن أهم الطرق المجاورة من المشروع:
- موقع مميز مقابل لفندق كمبينسكي الواقع في الجهة المقابلة من كمبوند تاج سيتي.
- ويبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية.
- يمكن الوصول للموقع بسهولة جدًا، لأنه يقع على الطريق الدائري مباشرة.
- الموقع قريب للغاية من طريق السويس.
- موقع مميز على بُعد دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- ستجد فنادق فخمة بالقرب من موقع الكمبوند وأهمها فندقي الماريوت وستون ريزيدنس.
- الموقع يبعد دقائق فقط عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
- يقع على بعد 25 دقيقة من مدينة الرحاب.
- موقع كمبوند كيندا القاهرة الجديدة قريب جداً من جميع الخدمات التعليمية والصحية والترفيهية.
تصميم كمبوند kinda التجمع الخامس
ماستر بلان وتصميم كمبوند كيندا القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند كيندا التجمع الخامس بتصميم هندسي فريد يحاكي أجل التصميمات العالمية والذي تم أخذه من الطابع الكندي المميز، وامتدت تلك التصميمات الفريدة إلى داخل الوحدات أيضًا، فكل وحدات الكمبوند تملك تقسيم داخلي غاية في الروعة وتطل على منظر طبيعي رائع من خلال تناغم الحدائق مع المسطحات المائية الموجودة مما يعطي أجواء بديعة ومختلفة للمكان.
يوجد فيلات خاصة ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس، جميعها مصممة بنظام يسمى تأثير فنتوري الذي يسمح بدخول الهواء النقي لجميع الوحدات لحياة صحية لكل أفراد الاسرة، كما تم تشييد المباني وتغليفها أو إحاطة جدرانها بالطوب الطيني تجعل المناخ العام للمكان مريح ومنعش، وهذه الآلية تعمل على عزل المبنى عن الرطوبة وتغيرات الطقس الحادة سواء شديدة البرودة أو شديدة الحرارة، لتستمتع داخل وحدتك بأجواء معتدلة ورائعة.
تم تصميم أيضًا خاصية العزل الحراري للمباني، والذي يمكن المبني من الاحتفاظ بالحرارة في فصل الشتاء والحفاظ على البرودة في فصل الصيف مما يعطي جو مناسب للعيش ومريح في جميع الأوقات.
مساحة كمبوند كيندا التجمع الخامس
الوحدات السكنية في كمبوند كيندا القاهرة الجديدة
كمبوند كيندا التجمع الخامس مُقام على مساحة كبيرة تصل لحوالي 28 فدان، وله واجهة تصل حتى 400 متر مربع، وتم تقسيمه داخليًا إلى 800 وحدة سكنية تم تشطيبها بالكامل على مراحل، حيث تجد مرحلة للفيلات الفخمة، ومرحلة أخرى للعمارات السكنية، إضافة إلى مرحلة المباني الإدارية ومنطقة الخدمات الترفيهية.
المساحات الخضراء هي متنفس الكمبوند وواجهته التي تعطي السكان الإحساس بالراحة والاسترخاء، وهي تحتل حوالي 75% من إجمالي مساحة المشروع، مما يجعل الحياة بداخله صحية دون تلوث، كما تم تصميم الوحدات في مشروع kinda new cairo بمزيج بين الهندسة المعمارية الكندية والمصرية، وتتميز بتنوع أشكالها ومساحاتها، حيث يوجد الشقق المستقلة التي تبدأ مساحتها من الاستوديو ذات الغرفة الواحدة حتى الشقق كبيرة المساحة.
انواع ومساحات وحدات kinda new cairo
تتنوع مساحات الوحدات بداخل مشروع كمبوند كيندا التجمع الخامس بشكل مرن، ليسمح لكل عميل باختيار الوحدة التي يتمناها وتحقق أهدافه وطموحاته، وقد جاءت المساحات كالتالي:
- مساحات الشقق السكنية ووحدات الدوبلكس تبدأ من 70 متر مربع وتصل لحوالي 270 متر مربع.
- الفيلات المستقلة في كمبوند كيندا تتراوح مساحتها بين 390 متر مربع وتصل إلى 550 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس والتاون هاوس بمساحات كثيرة.
تعرف على الخيارات السكنية المتنوعة في كمبوند ستون ريزيدنس التجمع الخامس واختر وحدتك المثالية من بين مجموعة مراحل سكنية ذات مساحات متفاوتة وتصاميم هندسية فاخرة تصل المساحات بداخله إلى 275 متر مربع ذات تصاميم هندسية فاخرة وأنيقة.
أهم خدمات ومرافق كمبوند kinda new cairo
اهتمت الشركة المطورة لكمبوند كيندا التجمع الخامس بتوفير خدمات كثيرة تجعل الحياة بداخل الكمبوند مريحة وأنيقة، حيث تقدم نموذج جديد لحياة فخمة قد تكون هي الأولى من نوعها في مصر التي تحاكي النموذج الكندي في المعيشة، وأهم هذه الخدمات ما يلي:
- لاند سكيب يحاكي الطراز الكندي يتمتع بقدر كبير من الجمال والروعة، وتنقسم تلك المساحات إلى جزئين الأول مصمم بشكل حضاري ومنمق والآخر به كثافة نباتية أكبر مما يجعله يشبه الغابات الكثيفة.
- تحتل المساحات الخضراء مكان ومساحة كبيرة من الكمبوند.
- المسطحات المائية ونوافير المياه والبحيرات الصناعية الكريستالية تجدها في كل مكان لتضيف المزيد شكلًا جماليًا.
- يوجد أماكن مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
- يوجد خدمات ترفيهية وكلوب هاوس متعدد الأنشطة الترفيهية في كمبوند كيندا التجمع الخامس.
- يتضمن المشروع نادي رياضي متكامل به حمام سباحة مغطى كبير، وملاعب اسكواش ضخمة ومجهزة، وملعب كرة سلة، وجيم متكامل به جميع الأجهزة الحديثة، وملعب كرة خماسية.
- يشمل ممرات للمشاة والدراجات لتمارس رياضات مختلفة مثل اليوجا والمشي في أجواء هادئة تحث على الراحة وصفاء الذهن.
- يتوفر خدمات فندقية على أعلى مستوى ممكن في كمبوند kinda new cairo.
- وجود جراج كبير يمكن أن يتضمن عدد كبير من السيارات و مؤمن بالكامل.
- إنشاء نظام مكافحة الحرائق متطور لتوفير الحماية اللازمة للمشروع عند حدوث أي طارئ.
- لمزيد من الأمان فقد تم تزويد المكان بنظام السلامة ضد الأمطار والفيضانات، وقامت أحد أشهر الشركات العالمية بتصميم هذا النظام المتكامل.
- يوجد خدمات تعليمية راقية لتقديم أفضل مستوى تعليمي داخل كيندا القاهرة الجديدة.
- تتوفر وحدات طاقة شمسية تخدم من 25% لحوالي 35% من الوحدات الموجودة، مما يعني عدم وجود تلوث داخل الكمبوند.
- كما يتمتع جميع الوحدات بنظام إلكتروني متكامل يسهل عملية التحكم في الأجهزة المختلفة داخل المنزل.
- يعد كمبوند كيندا صديقًا للبيئة، وحتوي على أماكن مخصصة لإعادة تدوير المياه الرمادية لتصبح صالحة لري النباتات.
- هناك مكان لإعادة تدوير النفايات المختلفة، وذلك للتخلص منها بطريقة آمنة ومفيدة حتى لا تسبب أي ضرر أو تلوث.
- يتوفر خدمات الأمن والحراسة في كل مكان وعلى مدار 24 ساعة.
- الكاميرات الخاصة بالمراقبة متواجدة في جميع أرجاء المشروع.
- هناك عدد كبير من الكافيهات والمطاعم الفاخرة.
- يوجد متاجر وأماكن مخصصة للتسوق بداخل كيندا التجمع الخامس.
- تخصيص مركز لرواد الأعمال يقدم لهم مساهمات ونصائح مختلفة لتطوير مشروعاتهم الصغيرة start-ups.
- يوجد مركز طبي متكامل تم إنشائه طبقا لنظام family doctor والمأخوذ من النظام الصحي الكندي، وهو توفير مكان ضخم به كافة التخصصات الطبية والمعامل بمختلف أنواعها وسيارات الإسعاف، ويتصل كل هذا بنظام تأمين صحي شامل ليوفر لك ولأسرتك أفضل خدمة علاجية ممكنة.
أسعار وحدات كمبوند كيندا التجمع الخامس
تتفاوت الأسعار تبعاً لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل كمبوند كيندا التجمع الخامس، وفيما يلي نطاقات الأسعار المُعلة من قِبل الشركة المطورة حيث قامت بطرح أسعار تنافسية تقبل المقارنة بشكل أساسي مع المشاريع السكنية المجاورة له بمدينة القاهرة الجديدة:
- تبدأ أسعار الشقق السكنية من 9,000,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد وخطط دفع وحدات kinda New Cairo
خدمات ترفيهية مميزة ووحدات فخمة بمساحات متنوعة وتشطيبات رائعة تجعل حياتك أسهل، حياة على النمط الكندي بلمسات مصرية في موقع مميز، كل هذا تحصل عليه في كمبوند كيندا القاهرة الجديدة بأسعار رائعة وغير قابلة للمنافسة مقارنة بكل هذه المزايا، حيث تتوفر أنظمة سداد مريحة تجعلك قادر على السكن في مكان فخم دون تكبد أعباء مالية مرهقة إطلاقًا، والتي منها:
- دفع مقدم قدره 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة، ليتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 8 سنوات وبدون فوائد.
استكشف اسعار الوحدات السكنية في مشروع متعدد الإستخدامات ومن ضمن أحدث مشاريع مدينة القاهرة الجديدة وهو كمبوند W55 واتر واي التجمع الخامس بأسعار أقل من 25 مليون جنيه مصري وخطط سداد مُريحة تتسم بأقصى درجات المرونة.
مميزات الاستثمار في كمبوند كيندا القاهرة الجديدة
تصاميم الوحدات السكنية في كمبوند kinda New Cairo
في منطقة التجمع الخامس المتشبعة بالخيارات السكنية، يبرز كمبوند كيندا التجمع الخامس بجملة من المحددات والمزايا الاستثمارية التي تجعله وجهة جديرة بالدراسة قبل اتخاذ قرار التملك:
- موقع كيندا التجمع الخامس على طريق السويس أمام فندق كمبينسكي مُباشرة، مما يضعه في قلب محور حيوي سريع النمو ويضمن له قيمة موقعية لا تتآكل بمرور الوقت.
- مطور تم تأسيسه عام 1939 م شركة مينكا للتطوير العقاري ليست وجهاً جديداً في السوق، وتاريخها الطويل يُترجم إلى ثقة في الجدية والتسليم.
- نسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 25% من المساحة الإجمالية، مما يعني أن 75% من المشروع مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تُرفع من قيمة الوحدة السكنية بشكل مستمر.
- تسليم نصف مفروش لجميع وحدات كمبوند كيندا، وهو عامل يُقلص التكاليف اللاحقة للمشتري ويرفع جاذبيته لعقود الإيجار.
- تنوع الوحدات بين شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات يُتيح للمستثمر توزيع محفظته أو اختيار النوع الأنسب لعائد الإيجار المستهدف.
- قرب من الجامعة الكندية ومطار القاهرة الدولي مما يرفع الطلب الإيجاري من الأكاديميين والمسافرين والمقيمين الأجانب.
- طابع معماري كندي مختلف يمنح كيندا القاهرة الجديدة هوية بصرية مميزة تزيد من سهولة تسويقه إيجاراً أو إعادة بيعه بسعر أعلى.
- مركز Maple Gardens الثقافي بمكتبته ومتحفه وقاعات الأنشطة يُضيف بُعداً مجتمعياً نادراً يرفع من مستوى جودة الحياة ويُعزز الطلب على الوحدات.
نبذة عن شركة مينكا للتطوير العقاري
شركة مينكا للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير وتنفيذ كمبوند كيندا التجمع الخامس، تملكها عائلة سلام التي تعمل في السوق منذ سنة 1939، ولديهم خبرات كبيرة، وقدموا عدد كبير من المشروعات الضخمة في مجالات كثيرة منها، شركة بي تك، الجامعة الكندية، نماء للتطوير العقاري، مشروع كيدزانيا، ريتش فوود، أوليمبيك إليكتريك، علاوة على عدد كبير من المشروعات العقارية.
استعانت الشركة في تطوير مشروعها بشركة SvN الكندية، التي قدمت التصميمات الخاصة بالكمبوند، كما تعاونت مع شركة Arup العالمية في مجال الاستشارات الهندسية للمشروع خاصة فيما يتعلق بالبنية التحتية والطاقة المتجددة.
تعاونت الشركة مع شركة Trinity Design المتخصصة في التصميمات والديكورات واللاند سكيب، كذلك استعانت بشركات مصرية منها شركة إنشاء للمقاولات وشركة Ink Design Hub التي قدمت جميع التشطيبات والديكورات الداخلية للوحدات.
