تشهد العاصمة الإدارية الجديدة إقامة العديد من المشروعات الضخمة بها منذ البدء في تأسيسها خلال السنوات الماضية، ويعد مول سيتاديل العاصمة الإدارية Citadel Mall New Capital، يعد واحد من ضمن هذه المشروعات الضخمة، وقد حقق نجاح كبير بفضل الخطة المدروسة والتنفيذ الجيد لشركة صروح للتطوير العقاري.
تم تنفيذ سيتاديل العاصمة الإدارية على أكمل وجه ليخرج بصورة مشرفة، حيث يتمتع بخدمات متعددة وتصميمات رائعة، بأفضل الأسعار والتقسيط بدون مقدم كي يتمكن مختلف العملاء من الاستثمار بداخله دون التعرض لأي ضغوطات نظرًا لحرص شركة صروح على توفير خيارات سكنية متعددة بأسعار تنافسية كونها أقل من 4 مليون جنيه مصري ليتمكن العملاء من مختلف الفئات الاستثمار بداخله.
موقع مول سيتاديل العاصمة الإدارية
خريطة لتوضيح موقع مول سيتاديل العاصمة الإدارية
يقع مول سيتاديل العاصمة الإدارية في قلب منطقة 2B2، والتي يوجد بها الكثير من المصالح والهيئات الحكومية والوزارات وكذلك البنوك وغيره، وبالتالي زادت من أهمية موقع المول، إضافة إلى رقي موقعه فهو يتمتع بحيوية كبيرة، تزيد من فرص نجاح المشروع ككل وكذلك نجاح المحلات التجارية والمشروعات التي تتخذ مقرات داخله.
أماكن بالقرب من مول Citadel Mall New Capital
ويأتي مول سيتاديل العاصمة الإدارية منفردًا بموقع جغرافي متميز ساهم في سهولة تنقل العملاء منه وإليه لمختلف الواجهات السكنية المتنوعة التي من شأنها أن تعزز من تجربة القاطنين بالإضافة إلى ضمان تنقلاتهم اليومية من خلال اتصالهم بالأتي:
- القصر الرئاسي وجميع القصور التابعة له.
- مبنى البرلمان، وهو يوجد خلف المول مباشرة.
- يطل مول سيتاديل مُباشرة على الحديقة الرئاسية.
- يبتعد دقائق عن فندق الماسة والمطار الدولي ومحور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي.
- يفصلك من مول سيتاديل للوصل إلى البنك المركزي تقريبًا 150 كيلو متر فقط.
- يمكنك الوصول من مول Citadel Mall New Capital إلى مبنى البورصة الجديد في خلال 100 كيلو متر.
- كما يقع سيتاديل العاصمة بالقرب من باراجون مول العاصمة.
- بينما يفصله عن منطقة الوزارات والمصالح الحكومية ما يقرب إلى 50 كليو متر فقط.
مساحة وتصميم مول سيتاديل العاصمة الإدارية
تصميم الوجهة الخارجية لوحدات مول سيتاديل العاصمة الإدارية
تم تنفيذ مول سيتاديل العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 9400 متر مربع، كانت كافية لاستيعاب كم كبير من الخدمات وأنواع مختلفة من الوحدات والمساحات، ويرجع الفضل في التمكن من تحديد المساحة التي تتناسب مع طبيعة المول وكذلك استغلالها بالشكل الأمثل، إلى التخطيط المسبق لتنفيذ المشروع.
وقد تم تنفيذ تصاميم سيتاديل العاصمة الإدارية من قِبل المهندس رائف فهمي كونه أفضل استشاري هندسي في مصر، والذي ساهم في توفير مختلف التصاميم الهندسية الراقية وذات جودة عالية بأحدث أساليب الإنشاء الحديثة، على المستوى العالمي وليس الوطن العربي فقط، ولم تأتي تصاممي المول تقليدية ولكنه حرص على اختياها من فن الآرت ديكو الأنيق الذي يغزو اوروبا والذي يرجع في بداية انتشاره إلى القرن العشرين مما يجعل المشروع ينفرد بأقصى درجات التميز.
انواع ومساحات وحدات مول Citadel Mall New Capital
يتكون سيتاديل العاصمة الإدارية من طوابق عدة، تتمثل في طابق أرضي يعلوه 7 أدوار علوية، وتختلف الوحدات الموجودة في هذه الطوابق المختلفة سواء في الأنواع أو المساحات، وجاءت كالتالي:
- وحدات إدارية: بمساحات تتراوح ما بين 26 متر مربع وتصل إلى 325 متر مربع.
- وحدات تجارية: بمساحات متفاوتة تبدأ من 27 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع.
- مطاعم بمساحات تبدأ من 77 متر مربع لتصل إلى 203 متر مربع.
يضم يودورا مول العاصمة تخطيطات أرضية متعددة من حيث المساحات والتصاميم الهندسية الفاخرة التي من شأنها أن تعزز من سهولة اختيار العملاء والمُستثمرين الوحدة الأقرب لذوقهم من بين انماط ومساحات متعددة متاحة بداخله.
أهم خدمات ومرافق مول سيتاديل العاصمة الإدارية
لا يعد مول سيتاديل Citadel Mall مجرد مشروع تجاري إداري تقليدي مثله مثل المشروعات الأخرى المقامة في العاصمة الإدارية، بل يعتبر مركز ضخم للتسوق والترفيه إلى جانب كونه مجمع إداري متكامل ويزخر بالعديد من الخدمات، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- مركز للياقة البدنية مجهز بكافة المعدات والأجهزة الطبية الحديثة، إضافة إلى الإسعافات الأولية وكذلك المعدات الخاصة بالتجميل والأجهزة البدنية الرياضية، كما يوجد مركز ترفيهي للأطفال، يمكنهم قضاء وقت ممتع فيه.
- وجود مساحة غير مغطاة ومفتوحة في الهواء الطلق، والأجمل أنها محاطة بمنظر رائع يوجد حول المول بالكامل، ويمكن تناول بعض المشروبات في هذه الأجواء الممتعة، ويعتبر ذلك من أفضل الخدمات الترفيهية المتاحة في Citadel Mall.
- تصميمات إنشائية رائعة يتمتع بها سيتاديل العاصمة الإدارية بالكامل، الأمر الذي جعله بمثابة علامة بارزة بين المشروعات والمولات الأخرى المنتشرة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويتمتع المول بأرقى وأفخم التصميمات الهندسية المستوحاة من تصميمات وديكورات عالمية.
- مسجد مقام على مساحة كبيرة، حتى يتمكن رواد المول من أداء الصلاة في أي وقت دون الحاجة إلى الخروج منه للبحث عن مسجد، إضافة إلى تخصيص قاعات لرجال الأعمال، الأمر الذي يمكنهم من عقد اجتماعاتهم وأداء مهامهم المختلفة في أجواء مناسبة ومريحة لأقصى درجة.
- توفير جراج للسيارات مقام على مساحة كبيرة أيضًا، حتى يستوعب أكبر عدد ممكن من سيارات الزوار وكذلك ملاك الوحدات، ويتميز بتصميم مبتكر يضمن وجود سلاسة في دخول السيارات وخروجها، كما تم تخصيص أماكن للمدخنين، بها أماكن للتهوية ومجهزة بكافة وسائل الأمان.
- وجود خدمات أمنية باستمرار، حيث يتواجد رجال الحراسة والأمن على مداخل ومخارج المول على مدار 24 ساعة، إلى جانب تركيب كاميرات للمراقبة حديثة، لضمان مزيد من الأمان.
- تزويد الوحدات الرئيسية بقاعات خاصة بتناول الطعام والراحة، الأمر الذي يضمن وجود مكان مناسب لأخذ فترة راحة من العمل، وتقديم خدمات تجارية كثيرة ومتنوعة داخل مول سيتاديل، حيث يوجد ماكينات صرف آلي.
- محلات تجارية متنوعة تعرض ملابس وهدايا ومنتجات ذات ماركات عالمية مشهورة وجودة عالية، فضلًا عن وجود كافيهات تقدم مشروبات متنوعة ومطاعم تقدم مختلف الأصناف والأطباق والمأكولات الشهية.
أسعار وحدات مول سيتاديل العاصمة الإدارية
وجهة وحدات مول Citadel Mall New Capital
بالنظر إلى كم الخدمات وعدد المزايا المتوفرة في مول سيتاديل العاصمة الإدارية سيجد العميل أن الأسعار المطروحة تنافسية ومناسبة بدرجة كبيرة، بل ويتأكد أنها أفضل من الأسعار المطروحة في مولات أو مشروعات أخرى منافسة له.
المميز في أسعار المول أيضًا أنها متنوعة حسب المساحة ونوع الوحدة، وبالتالي يمكن لكل مشتري اختيار المساحة التي يتناسب سعرها مع إمكانياته المادية، الأمر الذي يساعد في جذب قطاع كبير من العملاء والمستثمرين.
- تبدأ اسعار وحدات مول Citadel Mall New Capital من 3,500,000 جنيه مصري.
طرق السداد في مول Citadel Mall New Capital
- لا يوجد مقدم 0%، بل يمكن للمشتري سداد سعر الوحدة بالكامل بنظام التقسيط على مدار 5 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم بنسبة 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي من سعر الوحدة على 6 سنوات.
ويمكنك التعرف على اسعار وحدات مول ذا ووك العاصمة كونها تبدأ من 3 مليون جنيه مصري فقط مدعومة بخطط تقسيط مرنة ومريحة للغاية ساهمت في تسيهل التملك على جميع العملاء والمستثمرين.
مميزات الاستثمار في مول Citadel العاصمة الإدارية
يمثل مول سيتاديل العاصمة الإدارية Citadel Mall New Capital فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن وحدة تجارية أو إدارية داخل منطقة أعمال نشطة، خاصة أن المشروع من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري، ويجمع بين الأنشطة التجارية والمكاتب الإدارية والخدمات الترفيهية في مشروع واحد. كما تصف الشركة المطورة سيتاديل بأنه مركز يجمع بين بيئة الأعمال والخدمات والمطاعم والمساحات المفتوحة، وهو ما يدعم حركة الزوار ويزيد من فرص تشغيل الوحدات المختلفة داخل المشروع.
- موقع داخل قلب العاصمة الإدارية: يقع المشروع بالقرب من عدد من المناطق الحيوية ومراكز الأعمال والخدمات الحكومية، وهو ما يعزز فرص الإقبال على المحلات والمكاتب الموجودة به، خاصة مع زيادة النشاط الإداري والتجاري في العاصمة.
- تنوع الأنشطة الاستثمارية: يضم مول سيتاديل وحدات تجارية ومكاتب إدارية إلى جانب المطاعم والكافيهات والخدمات المختلفة، وبالتالي يستطيع المستثمر اختيار النشاط الأقرب إلى ميزانيته وخطته الاستثمارية بدلًا من الاعتماد على نوع واحد فقط من الوحدات.
- تصميم يدعم حركة العملاء: يعتمد المشروع على مفهوم المول المفتوح مع المساحات الخضراء والساحات الخارجية، بالإضافة إلى منطقة Plaza ومساحات مخصصة للمطاعم والخدمات، وهي عناصر تساعد على زيادة مدة بقاء الزائر داخل المشروع ورفع معدلات التردد على الوحدات التجارية.
- بيئة متكاملة للمكاتب والشركات: تمتد المنطقة الإدارية في سيتاديل العاصمة الإدارية عبر عدة طوابق، مع توفير مساحات للعمل والاجتماعات وBusiness Lounges، ما يجعل المشروع مناسبًا للشركات ورواد الأعمال الذين يبحثون عن مقر داخل العاصمة الإدارية.
- تنوع مساحات الوحدات: توفر الوحدات التجارية والإدارية بمساحات مختلفة، وهو ما يمنح المستثمر مرونة في اختيار المساحة المناسبة لطبيعة النشاط وحجم رأس المال، كما يوسع قاعدة العملاء المحتملين عند إعادة البيع أو التأجير.
- خطط سداد ممتدة: تتوافر لدى مشروع Citadel Mall New Capital أكثر من آلية للسداد وفق الوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد، وهو ما يساعد المستثمر على توزيع قيمة الاستثمار على عدة سنوات والمحافظة على جزء من السيولة لاستخدامه في فرص أخرى. وتختلف أنظمة الحجز الحالية من فترة لأخرى، لذلك يفضل مراجعة أحدث عرض قبل الشراء.
- التطوير بواسطة شركة صروح: وجود شركة ذات مشروعات سابقة في العاصمة الإدارية مثل Entrada يمنح المستثمر نقطة إضافية يمكن دراستها عند تقييم خبرة المطور وسابقة أعماله قبل اتخاذ قرار الشراء.
معلومات عن شركة صروح للتطوير العقاري
شركة صروح للتطوير العقاري هي الشركة المسؤولة عن تطوير وتنفيذ مول سيتاديل العاصمة الإدارية، وتعتبر واحدة من أنجح الشركات وأكثرها تميزًا، وتشهد المشروعات التي سبق لها تنفيذها على مدار تاريخها الذي يمتد إلى 15 عام، على هذا النجاح والتميز.
النجاح الكبير الذي حققته الشركة أدى إلى توسع نشاطها ليمتد إلى خارج مصر أيضًا وليس داخلها فقط، الأمر الذي أدى إلى زيادة أعداد عملائها ومستثمريها في ما يقرب من 25 دولة في أنحاء العالم المختلفة، وساهم ذلك في زيادة توسعاتها رأسيًّا وأفقيًّا.
تضم الشركة إدارة على دراية كاملة بكافة احتياجات سوق العقارات، إلى جانب امتلاكها لفريق عمل يتمتع بخبرة كبيرة وكفاءة منقطعة النظير، الأمر الذي ساهم في زيادة تقدمها وتطورها وكذلك انعكس على مشروعاتها المختلفة، حيث تمتلك الشركة العديد من الأعمال السابقة في القاهرة الجديدة.
من سابقة أعمال شركة Sorouh Developments
- مشروع 429 في منطقة النرجس الجديدة.
- هليوبوليس الجديدة.
- كمبوند انترادا، ومول انترادا افينو التجاري، في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع 122 في منطقة النرجس الجديدة.
