إذا كنت ترغب في عيش تجربة سكنية رائعة وفريدة من نوعها تجعلك تعيش المعنى الحقيقي للحياة المرفهة والراقية، يجب أن يكون كمبوند البا الشروق Alba El Shorouk هو وجهتك الأولى، ويرجع الهدف من إطلاقه إلى توفير مجمع سكني حضري يوفر الخصوصية وكل سبل الراحة لقاطنيه.
يتميز كمبوند البا الشروق بالكثير من الخدمات التي تميزه عن الكمبوندات الأخرى، فهو يقدم باقة متنوعة من الخدمات التجارية والترفيهية، لتعيش حياة متوازنة ومتكاملة، بجانب تنوع الوحدات السكنية بين الشقق والدوبلكس وتوفر العديد من المرافق والمزايا به.
موقع كمبوند البا الشروق
يقع مشروع كمبوند البا الشروق في مكان استراتيجي بمدينة الشروق، حيث يوجد في مواجهة منطقة الشروق المركزية بشكل مباشر، وتحديًدا بين طريقين من أهم الطرق وأكثرها حيوية، هما: طريق القاهرة الإسماعيلية، طريق القاهرة السويس.
تزخر المنطقة التي يقع فيها مشروع البا الشروق بالعديد من الخدمات الترفيهية وكذلك التجارية، فهى منطقة متكاملة إلى جانب وجود الكثير من الطرق الحيوية والمدن والمعالم البارزة فيها، أو حتي بالقرب منها.
أماكن بالقرب من كمبوند Alba El Shorouk
- الطريق الدائري ويبعد عن كمبوند البا دقائق معدودة.
- مدينتي وكارفور الشروق على بعد دقائق من الكمبوند، وهما من أهم الأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة وتبعد حوالي 15 دقيقة فقط من كمبوند البا الشروق.
- أمام المنطقة المركزية في الشروق.
- يقع القرب من مدينتي طلعت مصطفى.
- يحد كمبوند البا طريق القاهرة – السويس وطريق القاهرة – الإسماعيلية.
تصميم كمبوند Alba الشروق
التصميم المعماري والهندسي لوحدات كمبوند البا مدينة الشروق
يمتد كمبوند البا الشروق على مساحة نحو 10.5 فدان، ويعتمد تخطيطه على توزيع المباني السكنية مع الحدائق والمساحات المفتوحة والمسطحات المائية. وتأتي العمارة بطابع معاصر، مع دمج العناصر الطبيعية بين المباني لتوفير إطلالات متنوعة، بدلًا من اقتصار اللاندسكيب على حدود المشروع.
ويتيح تصميم وحدات كمبوند Alba الشروق خيارات مختلفة للاستخدام، إذ تتوافر شقق، وبعض الوحدات بحدائق خاصة أو روف، بما يناسب من يحتاج إلى مساحة خارجية ملحقة بالمنزل، ويساعد هذا التنوع على المفاضلة بين الأدوار والنماذج بحسب مساحة الأسرة واحتياجها للخصوصية وطبيعة استخدامها اليومي، كما هي التصاميم الفاخرة بداخل ديفينا جاردنز الشروق أيضًا.
مساحة كمبوند البا الشروق
تم تنفيذ كمبوند البا الشروق على مساحة تقدر بحوالي 10.5 فدان، مما يسمح بتوفير كافة الخدمات التجارية والترفيهية لك ولأسرتك، ونالت المساحات الخضراء القدر الأكبر من المساحة الكلية للمشروع، لتجد للراحة النفسية والهدوء.
مساحة وانواع وحدات كمبوند Alba El Shorouk
طرحت الشركة المطورة مشروعها وقدمت اختيارات كثيرة في شراء وحدات داخله، حيث تتنوع المساحات في كمبوند البا الشروق بشكل يتماشى مع كافة الاحتياجات والامكانيات، وهى تتراوح من 146 متر مربع إلى 362 متر مربع، وتتنوع تلك الوحدات في أنواعها أيضًا لتشمل التالي:
- وحدات بنتهاوس مساحته 248 متر مربع مع وجود روف بمساحة 80 متر مربع.
- وحدات دوبلكس أرضي وطابق أول ملحق بها حديقة بمساحة 282 متر مربع.
- شقق بمساحة 174 متر مربع ملحق بها حديقة بمساحة 90 متر مربع.
تعرف على مراحل كمبوند البروج الشروق التي تضم مساحات سكنية متعددة ومتنوعة بمختلف أنماط الوحدات والتصاميم الهندسية الفاخرة اختر الوحدة الأقرب لذوقك من بينهم.
أهم خدمات ومرافق البا الشروق Alba El Shorouk
المرافق الخدمية المتنوعة المتاحة بداخل كمبوند البا الشروق
يحظي كمبوند البا الشروق بالعديد من الخدمات والمميزات، تجعلك في غنى عن الخروج منه، حيث إنه مشروع سكني متكامل يوفر كل شيء لجعل الحياة أكثر راحة ومتعة وترفيه، ومن أبرز تلك الخدمات التالي:
خدمات ترفيهية
تتوفر خدمات ترفيهية لجميع الأعمار في كمبوند البا الشروق، مثل جيم وسبا ونادي صحي تم تجهيزه بأحدث الأجهزة لمزيد من المتعة والاسترخاء، كما يمكن للأطفال قضاء أوقات سعيدة في منطقة ترفيهية آمنة مجهزة بأحدث الألعاب لسعادتهم.
خدمات أساسية
- تتوفر في البا مدينة الشروق جميع المرافق الأساسية العامة، مثل الكهرباء والغاز والمياه، الأمر الذي يوفر على المشتري الوقت والجهد اللازم لإدخالها، كما تتوفر جراجات أو مواقف خاصة بالسيارات أسفل الأرض، مع جود تقنيات حديثة للغاية، ومن بينها تقنية Sky Patio التي تصل إلى أسطح المباني.
- تم تزويد الوحدات بالمصاعد، إضافة إلى وجود مساحة خاصة بالتخزين، بجانب توفير مولدات كهرباء، تفيد في حالة انقطاع التيار الكهربائي داخل كمبوند Alba El Shorouk.
- تقديم خدمات متنوعة، مثل خدمة أعمال الصيانة للمنازل، وخدمة التنظيف الجاف، كما تم توفير الخصوصية اللازمة للمقيمين بالكمبوند، بجانب التصميمات الفريدة من نوعها، وانتشار المناظر الطبيعية الساحرة، الأمر الذي يحقق نوع من التوازن الذي يلقى إعجاب البعض.
خدمات أمنية
وجود خدمات أمنية متكاملة ومتاحة طوال اليوم، حيث يوجد طاقم أمني يتمتع بكفاءة واحترافية عالية، مع تركيب أنظمة مراقبة على أعلى مستوى في المداخل والطرقات المختلفة، فضلًا عن وجود أنظمة خاصة بالاتصال الداخلي.
خدمات تجارية
تتوفر مولات تجارية للتسوق داخل الكمبوند، بجانب الأندية الرياضية وكذلك الجامعات المرموقة والمستشفيات المجهزة على أكمل وجه، كما يوجد سوق صغير يمكن التسوق فيها وشراء الكثير من الاحتياجات والأغراض، وتخصيص منطقة بالكامل للاستخدام التجاري، إضافة إلى توفر نادي صحي وأخر رياضي.
خدمات رياضية
وجود نادي متكامل، يوجد به صالة للألعاب الرياضية ومطعم ومنطقة للألعاب خاصة بالأطفال، إلى جانب وجود منطقة خاصة بحفلات الشواء مع توفر مكبرات لاسلكية للصوت في الهواء الطلق، ووجود أماكن للجري والمشي، ومسارات أخرى لرياضة ركوب الدراجات، وتوفر حمامات سباحة مميزة متنوعة الأشكال والأحجام.
خدمات طبية
تتوفر الخدمات الطبية على أعلى مستوى داخل كمبوند البا الشروق، وتشمل عيادات ومستشفيات وصيدليات ووحدات للطوارئ.
أسعار وحدات كمبوند البا الشروق
إطلالة وحدات كمبوند Alba El Shorouk
يحظى العميل بكم هائل من الخدمات داخل كمبوند البا الشروق، وكذلك ينعم بالعديد من المزايا التي لا يجدها في الغالب في أي كمبوند سكني أخر، في مقابل دفع أسعار معقولة ومناسبة جدًا، والمميز أن تلك الأسعار متنوعة إلى حد كبير لتناسب جميع العملاء.
- تبدأ أسعار وحدات كمبوند البا من 9,000,000 جنيه مصري.
طرق السداد في كمبوند البا مدينة الشروق
يوفر كمبوند Alba الشروق نظام دفع مريح لعملائه، حيث يتيح لهم سداد سعر الوحدة بالأقساط المريحة، كالتالي:
- بمقدم 20%، مع إمكانية سداد سعر الوحدة بنظام الأقساط والدفعات المحددة على مدار 8 سنوات.
تعرف على اسعار وخطط تقسيط وحدات كمبوند بارك واي ريزيدنس من شركة هايد بارك للتطوير العقاري بمقدم 5% فقط وتقسيط مرن حتى 8 سنوات.
مميزات الاستثمار في كمبوند البا مدينة الشروق
- القرب من الخدمات التعليمية والطبية: يقع كمبوند البا الشروق بالقرب من الجامعة البريطانية ومدارس بالمدينة ومستشفى رويال الشروق، وهي خدمات مهمة عند اختيار وحدة للسكن العائلي أو عرضها للتأجير.
- تنوع المساحات السكنية: تتراوح المساحات المنشورة بين 146 و362 مترًا مربعًا، مما يتيح اختيار وحدة بحسب الميزانية وعدد أفراد الأسرة المستهدفة بالسكن أو التأجير.
- اختلاف نماذج الوحدات: وجود خيارات بحديقة أو روف يمنح المستثمر فرصة اختيار عقار بخصائص إضافية، مع تقييم أثرها على سعر الشراء وتكاليف العناية بها.
- القرب من مرافق الحياة اليومية: تشمل المعالم المحيطة بمشروع البا الشروق أندية رياضية ومراكز تسوق، ما يدعم الاستخدام السكني الدائم ويقلل الحاجة إلى التنقل بعيدًا لتلبية بعض الاحتياجات.
- تخطيط يجمع السكن والمساحات الطبيعية: الحدائق واللاندسكيب والمسطحات المائية عناصر يمكن تقييمها عند مقارنة المشروع ببدائل الشروق، خصوصًا للمشتري الذي يضع الإطلالة والمساحات المفتوحة ضمن أولوياته.
الشركة المطورة لمشروع كمبوند البا الشروق
شركة سبانز للتطوير العقاري، هي المطور العقاري لمشروع كمبوند البا الشروق، وتعتبر هذه الشركة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات ليس في مصر فقط بل في الشرق الأوسط بالكامل.
تهدف الشركة إلى إحداث تطوير أو نقلة نوعية في المشروعات العقارية المختلفة، وذلك عن طريق الاستعانة بفريق عمل يمتلك خبرة طويلة في قطاع الاستثمار العقاري، كما تتنوع مشروعات الشركة بشكل كبير وذلك من أجل خدمة القطاعات الإدارية والتجارية وليس السكنية وحدها، وتحاول من خلال تلك المشروعات تحقيق تطور عمراني في مختلف المجمعات العمرانية الحديثة.
وقد نالت الشركة ثقة عملائها عن طريق أعمالها السابقة المتميزة، والتي تتنوع بين قطاعات إدارية وأحرى تجارية أو سكنية.
من سابقة أعمال شركة سبانز
- مشروع معادي جاردنز
وهو واحد من أضخم المشروعات حيث يمتد على مساحة 20 فدان في منطقة المعادي، تحديدًا بجانب نادي الصيد، وهو يقع على الطريق الدائري.
