مجموعة زغلول القابضة للتطوير العقاري

يعرف كثير من عملاء السوق العقاري مجموعة زغلول القابضة للتطوير العقاري باسم مختلف تمامًا، وهو المهندسون المصريون، إذ يستخدم السوق الاسمين بالتبادل للإشارة إلى نفس الكيان، وهو ما قد يسبب بعض اللبس لمن لا يتابع تفاصيل الشركات العقارية عن قرب. تمتد خبرة هذه المجموعة في مجال الأعمال التجارية لأكثر من 70 عامًا، وهي فترة طويلة نسبيًا مقارنة بأغلب الأسماء الحديثة التي دخلت السوق العقاري المصري خلال العقد الأخير فقط.

استثمرت Zaghloul Holdings هذا التاريخ الطويل في بناء محفظة عقارية تجمع بين مشروعات سكنية داخل القاهرة الجديدة ومشروعات أخرى في مناطق مثل مدينة العبور، من أبرزها كمبوند جولف سيتي بالعبور، الذي حمل اسم الشركة إلى شرق القاهرة قبل توسعها لاحقًا نحو التجمع الخامس. اعتمدت الشركة في تنفيذ مشروعاتها على فريق قيادي يضم مهندسين معماريين ذوي خبرة طويلة في تصميم المجتمعات السكنية المتكاملة، بما يفسر الاسم الشائع المهندسون المصريون المرتبط بها في السوق.

أهم مشاريع شركة زغلول القابضة

يمثل كمبوند المصراوية بالتجمع الخامس أحد أبرز مشروعات الشركة الحالية داخل القاهرة الجديدة. وفي الفقرات التالية، نستعرض تفاصيل هذا المشروع بالكامل.

كمبوند المصراوية التجمع الخامس

جاء كمبوند المصراوية التجمع الخامس يقع على شارع التسعين مباشرة بالتجمع الخامس، بجوار الجامعة الأمريكية بالقاهرة، بموقع يمنحه سهولة وصول من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والمحاور الرئيسية المحيطة بها. اختارت الشركة لهذا المشروع طرازًا معماريًا يمزج بين الطابع المصري التقليدي ولمسات تكنولوجية حديثة، في محاولة للجمع بين الهوية المحلية والمعايير العالمية للتصميم السكني المعاصر.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تقترب من 90 فدانًا، خصصت الشركة أكثر من نصفها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، بما يمنح الكمبوند طابعًا هادئًا رغم موقعه المزدحم على شارع التسعين. تتنوع الوحدات السكنية داخل المصراوية بمساحات تتراوح بين 100 و573 مترًا مربعًا، تشمل شققًا بغرفتين وثلاث وخمس غرف، مع خيارات تضم حدائق خاصة تبدأ مساحتها من 157 مترًا مربعًا، ووحدات في الطوابق العليا تبدأ من 195 مترًا مربعًا.

يبدأ سعر المتر داخل كمبوند المصراوية من نحو 63 ألف جنيه، مع نظامي سداد رئيسيين يقدمهما زغلول جروب لعملائها، الأول بمقدم حجز 10% وتقسيط باقي القيمة على مدار 5 سنوات، والثاني بنسبة تعاقد 30% وإضافة 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات كاملة. تصل نسبة الأعمال الإنشائية المكتملة في المشروع حاليًا إلى نحو 85%، مع تسليم ما يقارب 80% من الوحدات لعملائها بالفعل، وهو معدل تنفيذ مرتفع يعكس التزام الشركة بجدول التسليم المعلن.