شركة SAK للتطوير العقاري

لم تبدأ شركة SAK للتطوير العقاري من الصفر، بل جاءت عام 2018 كمظلة موحدة جمعت بين ثلاث عائلات، لكل منها شركتها الخاصة وتاريخها المستقل في قطاعات مختلفة من العقارات والمقاولات، وهي عائلات الغيطاني والفيشاوي والشحات. يحمل كل اسم من هذه الأسماء الثلاثة خبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا، بداية من المهندس قدري الغيطاني الذي عمل استشاريًا للهيئة العامة لمشروعات التعمير والتنمية الزراعية قبل أن يتحول إلى مقاول رئيسي في مبادرات وزارة الإسكان، مرورًا بالمهندس سميح توفيق الفيشاوي، عضو مجلس إدارة شركة مقاولات سعودية شارك في تنفيذ أبراج عثمان بالزقازيق وملعب أجا الرياضي، وصولًا إلى الأستاذ علي الشحات، الذي بدأ حياته المهنية كمحامٍ عقاري قبل أن يصبح رئيسًا لمجلس إدارة شركة العلا للاستثمار العقاري ومن أبرز المساهمين في إعادة تخطيط مدينة المنصورة الحديثة.

يدير اليوم الجيل الثاني من هذه العائلات عمليات شركة SAK للتطوير العقاري، إذ يتولى المهندس أحمد قدري الغيطاني منصب الرئيس التنفيذي، بمشاركة إيهاب قدري الغيطاني ونادر ومهند سميح الفيشاوي ومحمود علي الشحات في عضوية مجلس الإدارة، بما يمنح الشركة استمرارية بين خبرة الأجيال المؤسسة وحيوية الجيل الجديد من المديرين. نفذت الشركة خلال مسيرتها أكثر من 25 مشروعًا داخل مصر والمملكة العربية السعودية، بما يعكس امتدادًا إقليميًا لا يقتصر على السوق المحلي فقط.

يبقى مشروع كمبوند سوانيو بالعاصمة الإدارية الجديدة الأبرز ضمن محفظة الشركة حاليًا. وفي الفقرات التالية، نستعرض أهم مشروعات شركة SAK، ثم ننتقل بالتفصيل إلى هذا المشروع.

أهم مشاريع شركة SAK للتطوير العقاري

يتصدر كمبوند سوانيو بالعاصمة الإدارية الجديدة قائمة مشروعات شركة SAK العقارية الحالية، باعتباره أول وأبرز طرح سكني لها في مصر منذ توحيد كيانها عام 2018. تمتلك الشركة أيضًا خبرة سابقة خارج الحدود المصرية، من أبرزها مشروع كمبوند الوافي السكني في المملكة العربية السعودية، الذي يعكس امتداد نشاط مؤسسي الشركة الإقليمي قبل دخولهم السوق المصري تحت اسم موحد. يضاف إلى ذلك محفظة أعمال المقاولات السابقة لكل عائلة من العائلات الثلاث المؤسسة، والتي شملت مشروعات إنشائية وصناعية متنوعة في الدلتا والمملكة العربية السعودية على حد سواء.

كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية

يقع كمبوند سوانيو العاصمة الإدارية في منطقة N4 بالحي السكني السابع R7، أرقى مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، على مقربة من حي السفارات ومدينة المعارض وفندق الماسة ودار الأوبرا والمجمع المصرفي، بإطلالة مباشرة على ممشى يمتد بعرض 40 مترًا وطول يصل إلى 1600 متر. اختارت الشركة لهذا المشروع اسمًا إسبانيًا يعني الحلم، واعتمدت في تصميمه على طراز معماري إسباني ممزوج بلمسات مصرية أصيلة، بإشراف مهندسين ومصممين متخصصين في العمارة السكنية الفاخرة.

يمتد المشروع على مساحة 11 فدانًا، أي ما يعادل 46,200 متر مربع، خصصت الشركة نحو 80% منها للمساحات الخضراء والخدمات والمرافق الترفيهية، بينما اقتصرت المباني السكنية على 20% فقط من إجمالي المساحة، موزعة على 12 عمارة سكنية تضم شققًا ودوبلكسات وبنتهاوس. تتراوح مساحات الوحدات بين 115 و327 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من نحو 5.95 مليون جنيه، مع أنظمة سداد متعددة تشمل مقدمًا يبدأ من 0% وحتى 10%، وتقسيط الباقي على مدار فترات تتراوح بين 3 و8 سنوات، مع خصومات إضافية تصل حتى 15% على بعض أنظمة السداد المطروحة.

يوفر المشروع نظامًا خاصًا لاستقبال شكاوى السكان والتعامل معها بسرعة، إلى جانب خدمات صيانة ونظافة دورية، وحديقة عائلية كبيرة في قلب الكمبوند وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية. يضم سوانيو أيضًا مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومنطقة مطاعم وكافيهات متنوعة، ومنظومة أمنية تشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة على مدار اليوم عند البوابات وداخل الكمبوند.

يجسد كمبوند سوانيو التقاء خبرات العائلات الثلاث المؤسسة لشركة SAK في مشروع واحد يحمل بصمة كل منها، من الدقة الهندسية إلى الخبرة القانونية والتخطيطية.

ومع نجاح الشركة في جذب إقبال ملحوظ على هذا المشروع منذ طرحه، يبدو أن شركة SAK للتطوير العقاري تراهن عليه ليكون بداية سلسلة مشروعات جديدة داخل السوق المصري خلال المرحلة المقبلة.