شركة نواصي للتطوير العقاري

يبدو اسم شركة نواصي للتطوير العقاري حديثًا للوهلة الأولى، لكن خلفه في الحقيقة كيان يمتد تاريخه إلى عام 1963، وهو شركة إنكو مصر للإنشاءات، التي اندمجت استراتيجيًا مع نواصي لتمنحها قوة تشغيلية ضخمة تضم أكثر من 34 ألف موظف موزعين على فروع داخل مصر وخارجها. لم تكن نواصي إذن مطورًا وليدًا يبحث عن موطئ قدم في السوق، بل امتداد لكيان مقاولات من الفئة الأولى نفذ أكثر من 125 مشروعًا سابقًا في مناطق متفرقة من مصر، من مدينة نصر وحلوان وحتى رأس سدر وشرم الشيخ.

استفادت نواصي للتطوير العقاري من هذا الإرث الصناعي الضخم في بناء محفظتها العقارية الجديدة، واختارت أن تبدأ بمشروع تجاري لافت، وهو أول ميجا مول على طريق السويس مباشرة أمام مدينتي، بالشراكة مع شركة حسن علام القابضة، إحدى أعرق أسماء المقاولات في مصر. جاء هذا الاختيار ليؤكد أن الشركة الوليدة تمتلك بالفعل قدرة على عقد شراكات مع أكبر الأسماء في السوق، بدلًا من العمل منفردة كأغلب المطورين الجدد.

أهم مشاريع شركة نواصي للتطوير العقاري

بجانب مشروعات الشركة التجارية، دخلت شركة نواصي العقارية أيضًا إلى القطاع السكني عبر كمبوند نيست بالقاهرة الجديدة، أحد أبرز مشروعاتها الحالية. وفي الفقرات التالية، نستعرض تفاصيل هذا المشروع بالكامل، من الموقع وحتى الأسعار وأنظمة السداد.

كمبوند نيست التجمع السادس

يقع كمبوند نيست التجمع السادس في قطعة الأرض الأخيرة على شارع التسعين، بجوار مشروع هايد بارك مباشرة، بموقع يجمع بين قرب مدينتي والرحاب من جهة، وسهولة الوصول إلى مطار القاهرة ومدينة المستقبل من جهة أخرى. اختارت شركة نواصي للتطوير العقاري هذا الموقع بعناية ليكون انطلاقتها العقارية الأولى في قطاع السكن الفاخر، بعد نجاحها في مشروعها التجاري الأول على طريق السويس.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 51 فدانًا، لم تتجاوز فيها نسبة المباني السكنية 16.5% فقط من إجمالي المساحة، بينما وجهت الشركة الباقي بالكامل للحدائق المنسقة والمسطحات الخضراء والمرافق الترفيهية، في محاولة واضحة لكسر مفهوم الازدحام السكني المعتاد بين المباني المتقاربة.

يضم المشروع نظام توصيل داخلي يسهل تنقل السكان بين أجزاء المشروع المختلفة، إلى جانب مساحات مخصصة للتجمعات الاجتماعية بين الجيران والأصدقاء.

تتنوع وحدات نيست بين شقق سكنية تبدأ مساحتها من 95 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 مترًا مربعًا، ووحدات دوبلكس وسكاي فيلا تبدأ مساحتها من 260 مترًا مربعًا وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.

تبدأ أسعار الوحدات من نحو 6 ملايين جنيه، مع نظام سداد يشمل مقدم تعاقد يبدأ من 5% فقط، وتقسيط الباقي على مدار يمتد بين 8 و9 سنوات، دون فوائد إضافية على القيمة المتبقية من ثمن الوحدة.

يمثل الكمبوند بالنسبة لشركة نواصي أكثر من مجرد مشروع سكني جديد، بل خطوة تؤكد قدرتها على المنافسة في قطاع السكن الفاخر بنفس الثقة التي دخلت بها القطاع التجاري من قبل. ومع الدعم الصناعي القوي الذي توفره شركة إنكو مصر من خلفها، يبدو أن نواصي للتطوير العقاري تمتلك أساسًا متينًا يؤهلها لتوسع أكبر داخل السوق العقاري المصري خلال السنوات المقبلة.