شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري

يقف خلف شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري اسم غير معتاد بين مطوري السوق المصري، وهو الشيخ ماجد النعيمي، رئيس الديوان الأميري لإمارة عجمان، ورئيس مجلس إدارة مجموعة شركات أبوظبي للاستثمار. دخل هذا الاسم السوق المصري عام 2021 برؤية واضحة قوامها استقطاب رأس مال إماراتي ضخم إلى قطاع العقارات في مصر، مستفيدًا من علاقاته الواسعة وخبرته الاستثمارية الممتدة خارج حدود الإمارات.

اعتمدت شركة هورايزون إيجيبت منذ انطلاقتها على شراكة هندسية قوية مع الاستشاري الإماراتي عدنان سفاريني، صاحب مشروعات لامعة في دبي، بما منح تصميمات مشروعاتها طابعًا خليجيًا فاخرًا يختلف عن أغلب المنافسين في السوق المصري. اختارت الشركة أن تبني اسمها حول كلمة سعادة، فحملت جميع مشروعاتها الرئيسية هذا الاسم، سواء في القاهرة الجديدة أو الساحل الشمالي، بما جعل العلامة التجارية للشركة سهلة التذكر لدى العملاء.

خلال سنوات قليلة، نجحت هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري في طرح أربعة مشروعات رئيسية متنوعة بين السكني والساحلي والتجاري، وهي كمبوند سعادة التجمع الخامس، وقرية سعادة الساحل الشمالي، وكمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس، ومول سعادة القاهرة الجديدة. وفي الفقرات التالية، نستعرض تفاصيل كل مشروع من هذه المشروعات الأربعة.

أهم مشاريع شركة هورايزون إيجيبت

قرية سعادة الساحل الشمالي

بعد نجاح مشروعها الأول، اتجهت شركة هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري نحو الساحل الشمالي بمشروع قرية سعادة الساحل الشمالي، الواقعة عند الكيلو 183 على طريق الإسكندرية الصحراوي، في منطقة قريبة من طريق الفوكا ومتحف العلمين ومدينة سيدي حنيش. تمتد القرية على مساحة 125 فدانًا، وجهت الشركة الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، بينما حرصت على منح أغلب الوحدات إطلالة مباشرة على البحر أو على البحيرات الصناعية داخل المشروع.

تتوفر داخل قرية سعادة الساحل الشمالي شاليهات وفلل تاون هاوس وتوين هاوس وفلل مستقلة تبدأ مساحتها من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا، بما يناسب مختلف أحجام الأسر. توفر الشركة أنظمة سداد ميسرة تمتد حتى 7 سنوات، إلى جانب هايبر ماركت داخل المشروع ومولدات احتياطية للطاقة وخدمات صيانة وأمن على مدار الساعة، بما يمنح القرية طابع الاكتفاء الذاتي طوال أشهر الصيف.

كمبوند سعادة التجمع الخامس

يعد كمبوند سعادة التجمع الخامس أول مشروعات شركة هورايزون للتطوير القعاري في السوق المصري، ويقع على طريق السويس في قلب القاهرة الجديدة، على مسافة قريبة من الجامعة الأمريكية وأهم المرافق الحيوية بالمنطقة. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تقترب من 370 فدانًا، خصصت الشركة نحو 88% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما اقتصرت الوحدات على الفلل فقط دون أي شقق، بتصميم يجمع بين الأصالة العربية واللمسات الحديثة بتوقيع المهندس عدنان سفاريني.

وتتنوع وحدات سعادة التجمع الخامس بين توين هاوس تبدأ مساحته من 505 مترًا مربعًا، وفلل مستقلة تتراوح مساحاتها بين 375 و717 مترًا مربعًا، بما يجعله مشروعًا موجهًا لشريحة محددة من العملاء الباحثين عن مساحات كبيرة وخصوصية عالية. توفر الشركة أنظمة سداد وتقسيط تصل إلى 8 سنوات، مع بوابات إلكترونية ومنظومة أمنية متكاملة على مداخل ومخارج الكمبوند.

كمبوند سعادة بوتيك التجمع السادس

جاء كمبوند سعادة بوتيك بعد النجاح الذي حققته الشركة في مشروعيها الأول والثاني، ليقام في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري وطريق السويس، بما يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة ووسط القاهرة في دقائق معدودة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 66 فدانًا، وخصص بالكامل للفلل السكنية دون وحدات أخرى، بإدارة وإشراف من الشيخ ماجد النعيمي والمهندس عدنان سفاريني.

يستهدف سعادة بوتيك شريحة محدودة نسبيًا من العملاء الباحثين عن طابع بوتيك خاص بعيدًا عن الكثافة السكانية المرتفعة، مع توفير مقدم حجز يبدأ من نسبة منخفضة تصل إلى 5% فقط. يضم المشروع كلوب هاوس ضخمًا وعيادات طبية ومناطق تسوق متكاملة، بما يوفر لسكانه كل احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج من حدود الكمبوند.

مول سعادة القاهرة الجديدة

يقع مول سعادة على طريق السويس الجديد بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب، في موقع ملاصق لكمبوند سعادة السكني، بما يمنحه قاعدة عملاء جاهزة منذ اللحظة الأولى لافتتاحه. يمتد الجزء التجاري على مساحة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع، خصصت الشركة نحو 70% منها للمساحات الخضراء والواجهات الزجاجية العصرية، بينما وجهت الباقي للوحدات التجارية والإدارية.

تبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل مول سعادة من 50 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 60 مترًا مربعًا، بسعر متر يتراوح بين 150 و190 ألف جنيه، مع أنظمة سداد وتقسيط تصل إلى 7 سنوات ومقدم حجز يبدأ من 5%. يوفر المول قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث أنظمة الصوت والضوء، وتكييفات مركزية، وكاميرات مراقبة حديثة، بما يجعله وجهة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن نشاط تجاري أو إداري داخل التجمع الخامس.

تعكس المشروعات الأربعة لشركة هورايزون العقارية استراتيجية واضحة تعتمد على استخدام اسم سعادة كعلامة تجارية موحدة، مع تنويع طبيعة كل مشروع بين السكني الفاخر والساحلي والبوتيك والتجاري.

ومع الدعم المالي القوي الذي توفره ملكية الشركة الإماراتية، يبدو أن هورايزون إيجيبت للتطوير العقاري ماضية في توسيع محفظتها داخل السوق المصري خلال السنوات المقبلة.