شركة الفطيم للتطوير العقاري

قليل من الشركات العائلية في منطقة الخليج العربي يمتد عمرها إلى ما يقارب قرنًا كاملًا من الزمن، وشركة الفطيم للتطوير العقاري واحدة من هذه الأسماء النادرة، إذ تعود جذورها إلى ثلاثينيات القرن الماضي حين بدأت كنشاط تجاري بسيط في إمارة دبي. توسعت المجموعة عبر العقود التالية بثبات، حتى أصبحت اليوم أحد أعرق الكيانات الاقتصادية في منطقة الشرق الأوسط، بعدد موظفين يتجاوز 40 ألف موظف، وأنشطة ممتدة في أكثر من 20 دولة حول العالم.

شهدت مسيرة الشركة محطة فارقة عام 2000، حين وقع انقسام عائلي بين ابني العم عبدالله الفطيم ومجد الفطيم، أدى إلى تقسيم أصول المجموعة الأم بينهما. احتفظ عبدالله الفطيم باسم مجموعة الفطيم وقطاعي السيارات والتجزئة، بينما انفصل ابن عمه مجد بكيان مستقل حمل اسمه الشخصي وتخصص في تطوير المولات والعقارات. ورغم هذا الانفصال، احتفظت مجموعة الفطيم بذراع عقارية خاصة بها، يقودها اليوم عمر الفطيم، ونجحت في تنفيذ مشروعات عالمية لافتة، أبرزها مشروع دبي فيستيفال سيتي الشهير على ضفاف خور دبي.

تعمل مجموعة الفطيم للتطوير العقاري اليوم عبر ستة قطاعات رئيسية تشمل السيارات والتجزئة والإلكترونيات والهندسة والتكنولوجيا والخدمات المالية والعقارات، بما يمنحها تنوعًا اقتصاديًا نادرًا مقارنة بمنافسيها في السوق الإقليمي. تدير المجموعة أنشطتها في دول متعددة من بينها الإمارات والبحرين والكويت وقطر وعمان ومصر وباكستان وسنغافورة، إلى جانب أسواق أوروبية، بما يعكس حجم انتشارها الجغرافي الواسع خارج حدود الخليج العربي.

مشاريع شركة الفطيم العقارية

جاء دخول مجموعة الفطيم العقارية إلى السوق المصري ضمن استراتيجيتها للتوسع في أسواق شمال أفريقيا الواعدة، واختارت لهذا الغرض تكرار نموذجها العالمي الناجح في دبي فيستيفال سيتي، عبر إطلاق مشروع كايرو فيستيفال سيتي بقلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. حمل هذا المشروع طابعًا متعدد الاستخدامات يجمع بين المول التجاري والأبراج الإدارية والمساحات المكتبية، بنفس الفلسفة التي اعتمدتها المجموعة في نسختها الإماراتية الأصلية.

اعتمدت شركة الفطيم للتطوير العقاري في تنفيذ مشروعها المصري على مكاتب استشارية هندسية متخصصة، لضمان مطابقة مستوى التنفيذ لمعايير المجموعة العالمية، رغم اختلاف طبيعة السوق المصري عن السوق الخليجي من حيث التشريعات وسلوك المستهلك. ساعد هذا الحرص على الجودة الشركة في بناء سمعة قوية بين مستثمري القاهرة الجديدة خلال سنوات قليلة من دخولها السوق.

ما الذي يميز شركة الفطيم للتطوير العقاري

يمنح عمر الفطيم شركته ميزة تنافسية حقيقية تتمثل في الدعم المالي لمجموعة عائلية عمرها قرابة تسعين عامًا، وهو استقرار مالي نادرًا ما تتوفر مثله لشركات أحدث عهدًا بالسوق. يضاف إلى ذلك خبرة تشغيلية عالمية سابقة في أسواق متعددة، بما يمنح الشركة قدرة على التنبؤ بتوجهات السوق العقاري والتجاري قبل حدوثها، بدلًا من الاكتفاء برد الفعل على تحركات المنافسين.

يمكن القول إن شركة الفطيم للتطوير العقاري تمثل نموذجًا مختلفًا داخل السوق المصري، فهي ليست شركة ناشئة تبحث عن إثبات نفسها، بل امتداد لمجموعة اقتصادية عريقة تحمل تاريخًا طويلاً من النجاح في أسواق متعددة حول العالم. ومع استمرار نجاح مشروعها الأول كايرو فيستيفال سيتي بيزنس بارك، تبدو الفرصة مهيأة أمام المجموعة لتوسيع محفظتها العقارية داخل مصر خلال السنوات المقبلة.