شركة العاصمة للإنشاءات

اختارت شركة العاصمة للإنشاءات خطوة غير معتادة عند طرح أول مشروع طبي متخصص لها داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فاستعانت بإشراف الدكتور حسام موافي، أحد أبرز الأسماء الطبية المعروفة لدى الجمهور المصري، ليضع بصمته على البرنامج الطبي للمشروع قبل طرحه للمستثمرين. جاءت هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة القائمة على تقديم مشروعات متخصصة تحمل قيمة مضافة حقيقية، بدلًا من الاكتفاء بطرح مولات عامة تتشابه فيما بينها.

راكمت شركة Al Assema Real Estate خبرة سابقة في السوق السعودي قبل أن تتجه بقوة نحو السوق المصري، وتحديدًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث اختارت التركز في منطقة الداون تاون الحيوية لطرح مشروعاتها المتلاحقة. اعتمدت الشركة على استعانتها بمكاتب استشارية هندسية متخصصة في كل مشروع على حدة، بهدف تقديم تصميمات معمارية مميزة تجذب أنظار المستثمرين والزوار داخل منطقة تعج بالمنافسة الشديدة بين عشرات المولات المجاورة.

أهم مشاريع شركة العاصمة للإنشاءات

إلى جانب مول العاصمة الطبية MCC ومول كلوك تاور، طرحت شركة العاصمة للإنشاءات والتشييد مشروع مول جي تي بيزنس سيتي بالعاصمة الإدارية الجديدة، والذي يضم شققًا فندقية ومبانٍ إدارية ومحلات تجارية متنوعة. تعكس هذه المشروعات مجتمعة استراتيجية الشركة القائمة على تنويع طبيعة الأنشطة بين الطبي والإداري والتجاري داخل نطاق جغرافي محدود بمنطقة الداون تاون، بما يمنحها قاعدة عملاء متنوعة من المستثمرين والأطباء ورجال الأعمال.

مول العاصمة الطبية MCC العاصمة الإدارية

يقع مول العاصمة الطبية MCC في منطقة MU بقطعة الأرض G14، عند تقاطع الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3، بالقرب من محوري الأمل والشيخ زايد، في موقع يجعله قريبًا من أعداد كبيرة من السكان داخل هذين الحيين. يعد المشروع أول مول طبي متخصص بالكامل يُطرح داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما منحه أفضلية تنافسية واضحة أمام أي مشروع طبي لاحق في نفس المنطقة.

يمتد المول على مساحة تتراوح بين 3500 و3600 متر مربع، خصصت الشركة نحو 70% منها للمساحات الخضراء والخدمات، بينما وجهت 30% فقط للمباني، بحجم استثمارات إجمالي بلغ نحو 2 مليار جنيه مصري، مع التزام شركة العاصمة للإنشاءات بضخ 250 مليون جنيه إضافية لزيادة حجم الاستثمارات أثناء مراحل التنفيذ. يتكون المول من دور أرضي و7 أدوار متكررة، يضم الدور الأرضي صيدلية ومحلات تجارية، بينما يضم الدور الأول معامل تحاليل ومراكز أشعة، فيما تخصص باقي الأدوار لنحو 186 عيادة طبية بمساحات تتراوح بين 45 و55 مترًا مربعًا.

تسلم الشركة جميع العيادات بتشطيبات سوبر لوكس كاملة مع التكييفات، وتجهيزات خاصة لبعض التخصصات مثل طب الأسنان. يبدأ سعر المتر داخل مول العاصمة الطبية من نحو 33 ألف جنيه، مع نظام سداد يشمل مقدمًا 0%، ونسبة إضافية 10% عند الاستلام، وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات، تحت إشراف طبي مباشر من الدكتور حسام موافي وشركة متخصصة في الإشراف لضمان جودة البرنامج الطبي المقدم داخل المشروع.

مول كلوك تاور العاصمة الإدارية

يقع مول كلوك تاور على بعد 250 مترًا فقط من الحي الوزاري بمنطقة الداون تاون، ويتكون المشروع من مبنيين متجاورين، يضم كل منهما ساعة كبيرة تتوسط الواجهة الزجاجية العاكسة، وهي السمة التي استمد منها المشروع اسمه وأصبحت علامته المميزة التي تجذب أنظار المارة وأي زائر يقصد العاصمة الإدارية. اعتمدت الشركة على مواد تشطيب فاخرة تجمع بين الزجاج العاكس وأنواع الرخام الفاخر في تصميم الواجهات الخارجية.

يمتد المشروع على مساحة 5150 مترًا مربعًا، مقسمة بالتساوي بين المبنيين بواقع 2575 مترًا مربعًا لكل منهما، ولم تتجاوز نسبة البناء 40% من إجمالي المساحة، بما يضمن مساحات خضراء واسعة تحيط بالمشروع. يتنوع المول بين وحدات إدارية ومكاتب تبدأ مساحتها من 30 مترًا مربعًا، وشقق فندقية تبدأ من 47 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من نحو 3,162,000 جنيه مصري للوحدة الإدارية.

يعكس مشروعا مول العاصمة الطبية MCC وكلوك تاور قدرة شركة العاصمة للإنشاءات على تنويع محفظتها بين المشروعات المتخصصة، من الرعاية الصحية إلى المكاتب الإدارية الفاخرة، مع الحفاظ على معيار ثابت من جودة التصميم في كل منهما. ومع نجاح الشركة في جذب إقبال ملحوظ على هذين المشروعين، تواصل العاصمة للإنشاءات ترسيخ حضورها كأحد الأسماء النشطة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.