كمبوند مورفو التجمع الخامس Morfo New Cairo، مرحبًا بك في أحدث مشروعات شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري الذي يقع داخل منطقة ذا فيو بالتجمع الخامس، مما يجعله يتميز بموقع استراتيجي قريب من أهم محاور القاهرة الجديدة، والمناطق الخدمية الرئيسية أيضًا.
يمتد كمبوند مورفو على مساحة إجمالية بلغت 34 فدان، وقد تم تخصيص جزء كبير منها لتوفير منطقة تجارية متكاملة، بينما لا تتجاوز نسبة المباني السكنية ربع المساحة الكلية للمشروع، كما ساهم المخطط الهندسي الذكي في توفير تشكيلة واسعة من الوحدات السكنية التي تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة وتمتد حتى الشقق الكبيرة والفلل المستقلة بمساحات متفاوتة تناسب جميع أذواق العملاء والمستثمرين.
بينما تبدأ أسعار وحدات كمبوند مورفو التجمع الخامس من نحو 3 مليون جنيه مصري للاستوديوهات، وترتفع تبعًا لمساحة الوحدة السكنية ونوعها والتخطيط الهندسي الذي تنفرد به، كما توفر شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري أنظمة سداد مريحة تبدأ بمقدم لا يتجاوز 5% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط الباقي على 10 سنوات، بما يسهل على العميل اتخاذ قرار التملك.
بمقدم 5% فقط يمكنك السكن في كمبوند Morfo New Cairo من شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري!
موقع كمبوند مورفو التجمع الخامس
خريطة موقع مشروع Morfo القاهرة الجديدة بمنطقة الفيو
يقع كمبوند مورفو في قلب منطقة الفيو بالقاهرة الجديدة، وهي من أحدث وأرقى مناطق منطقة التجمع الخامس، ويعد كمبوند مورفو من ضمن أول المشروعات التي تم تطويرها داخل هذه المنطقة الراقية والحيوية، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية كبيرة مقارنة بالمشروعات الأخرى المجاورة له والتي تُعد من المشروعات المنافسة له بشكل أدق.
من أهم المناطق والطرق القريبة من Morfo New Cairo
- العاصمة الإدارية تقع على بُعد 10 دقائق فقط من كمبوند مورفو التجمع الخامس.
- الجامعة الأمريكية تقع على بُعد 5 دقائق من المشروع وهي مسافة قصيرة جدًا.
- في خلال 12 دقيقة يمكنك الوصول من كمبوند Morfo التجمع الخامس إلى مطار القاهرة الدولي.
- تقع منطقة الجولدن سكوير على بُعد 10 دقائق تقريبا من الكمبوند.
- يقع مورفو بالقرب من نادي الجزيرة والطريق الدائري الأوسطي.
- كما يقع المشروع على مقربة من كمبوند ميست التجمع الخامس.
- كما يجاور Morfo New Cairo مشروعات مهمة مثل كمبوند المراسم فيفث سكوير، وكمبوند زيا التجمع الخامس ومول كليف التجمع الخامس.
تصميم كمبوند Morfo التجمع الخامس
استعانت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري بمكتب استشاري هندسي مُتخصص وهي شركة Okoplan لتنفيذ تصميم كمبوند مورفو على الطراز الأوروبي الفاخر تحت قيادة المهندس محمد حافظ، بحيث تجمع الواجهات بين الألوان المحايدة الهادئة وأساليب التشييد عالية الجودة، بما يمنح المشروع طابع معماري مميز يتناسب مع أسلوب العمارة العالمية الحديثة الأوروبية مما جعله واحد من أرقى المشروعات السكنية داخل منطقة القاهرة الجديدة.
وقد اعتمد المخطط العام لمشروع Morfo New Cairo على خلق راحة نفسية عالية من خلال إطلالات جميع المباني على المسطحات الخضراء المحيطة بها، ومناطق اللند سكيب والعناصر المائية من بحيرات صناعية وحمامات سباحة وغيرهم من مقومات الطبيعة الساحرة.
مع الاستعانة بشركة متخصصة في تنسيق الحدائق لتنفيذ اللاند سكيب الداخلي، إلى جانب وجود بحيرة صناعية مركزية داخل كمبوند مورفو وقد أطلق عليها اسم النهر الأخضر، تمنح الوحدات المُطلة عليها إطلالة مميزة وتعزز من شعور الراحة النفسية داخل المشروع، كما هو أيضًا في كمبوند ذا فيوز التجمع الخامس.
- يمتد المشروع على مساحة 34 فدان.
- يضم منطقة تجارية متكاملة على مساحة 10 فدان فقط.
- تأتي المباني السكنية بتصميم دور أرضي يليه 3 أدوار متكررة.
مساحة كمبوند مورفو التجمع الخامس
وحدات كمبوند مورفو القاهرة الجديدة
تبلغ المساحة الكلية لكمبوند مورفو التجمع الخامس تقريبًا 34 فدان، تم تخصيص ما يقرب إلى 10 فدان من أجل منطقة تجارية متكاملة تُلبي مختلف احتياجات العملاء القاطنين، والتي جعلته يضم مولات تجارية ضخمة ومجموعة واسعة من المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، بينما تغطي المنطقة السكنية باقي مساحة المشروع، كما أنه لا تتجاوز نسبة البناء بداخله تقريبًا 25% فقط من أجل ضمان أقصى درجات الخصوصية والراحة لجميع السكان داخل الكمبوند.
وقد قسمت شركة كابيتال هيلز العقارية مساحة كمبوند Morfo New Cairo بعناية شديدة من أجل تحقيق توازن بين المناطق السكنية والمناطق التجارية داخل المشروع كي يكون بمثابة مشروع متكامل بل ومتعدد الاستخدامات، بما يمنح السكان تجربة حياة متكاملة دون الحاجة للخروج من الكمبوند نظرًا لتوفير جميع احتياجاتهم اليومية من تسوق وخدمات إدارية وطبية متنوعة بداخله.
مساحة وانواع وحدات مشروع Morfo التجمع الخامس
نوعت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري في مساحات الوحدات داخل كمبوند مورفو كي تناسب مختلف رغبات العملاء، حيث حرصت على توفير مجموعة واسعة من الخيارات السكنية المتنوعة في المساحات والتصاميم الفاخرة، أيًا كانت الوحدة السكنية التي تحلم بها ستجدها هُنا، وتتوزع الوحدات كالتالي:
- استديوهات بمساحات تبدأ من 36 متر مربع وتصل إلى 100 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفة واحدة بمساحات تصل إلى 65 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من غرفتين بمساحات تبدأ من 107 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة من 3 غرف بمساحات تصل إلى 157 متر مربع.
- وحدات دوبلكس بمساحات تبدأ من 175 متر مربع وتصل إلى 215 متر مربع.
اختر وحدتك السكنية الآن في كمبوند جاليريا مون فالي التجمع الخامس واحد من أهم مشروعات القاهرة الجديدة الذي يوفر خيارات سكنية متنوعة تعرف عليها من خلال التواصل معنا فقط.
خدمات ومرافق كمبوند مورفو التجمع الخامس
يوفر مشروع مورفو التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات التي تغطي الاحتياجات اليومية والترفيهية لجميع أفراد الأسرة، بما يجعل الحياة داخل المشروع تجربة مستقلة ومريحة، ويقلل من حاجة السكان للاعتماد على خدمات خارج نطاق الكمبوند كونه يوفر جميع احتياجات العملاء اليومية، استكشف المرافق الخدمية في كمبوند ديفينا جاردنز أيضًا.
- يضم كمبوند مورفو مول تجاري متكامل يضم علامات تجارية متنوعة.
- مكاتب إدارية وعيادات طبية داخل المنطقة التجارية.
- يتوفر في كمبوند مورفو بحيرة صناعية مركزية بإطلالات مميزة لجميع الوحدات السكنية.
- نادي اجتماعي رياضي بمرافقه المتكاملة.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال في مختلف أرجاء Morfo New Cairo.
- مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق ألعاب آمنة للأطفال داخل مشروع Morfo التجمع الخامس.
- نظام أمن وحراسة مشددة على مدار الساعة لضمان سلامة قاطني كمبوند مورفو التجمع الخامس.
- شبكة طرق داخلية منظمة تربط بين مناطق المشروع.
- مناطق جلوس عائلية مطلة على المسطحات الخضراء والمقومات المائية المتنوعة داخل مورفو كابيتال هيلز.
أسعار وحدات كمبوند مورفو التجمع الخامس
تتفاوت أسعار وحدات كمبوند مورفو التجمع نظرًا لاختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المخطط الهندسي الرئيسي للمشروع، إضافة إلى اختلاف اطلالات الوحدات السكنية والتجارية داخل المشروع، ولكن تأتي جميع الوحدات بأسعار تنافسية تقبل المنافسة مع مشروعات منطقة القاهرة الجديدة.
- الاستديوهات بأسعار تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية بأسعار تبدأ من 4,815,000 جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس بأسعار تبدأ من 7,100,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وخطط تقسيط وحدات مشروع Morfo New Cairo
وضعت شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من أنظمة السداد المرنة بهدف تسهيل عملية امتلاك وحدة سكنية أو تجارية داخل كمبوند مورفو التجمع الخامس لإتاحة فرصة لأكبر عدد ممكن من العملاء للتملك بداخله، وهو ما يجعل المشروع خيار استثماري مناسب لكل عميل ومستثمر يبحث عن مشروع سكني يطرح فرصة استثمار حقيقية.
- يتم دفع مقدم حجز وتعاقد للوحدات يبدأ من 5% والتقسيط مرن يصل حتى 10 سنوات بدون أي فوائد.
تعرف على اسعار الوحدات السكنية في كمبوند فيليت سوديك التجمع الخامس من شركة سوديك للتطوير العقاري تبدأ من 13 مليون جنيه مصري ولكنها مدعومة بخطط تقسيط غاية في المرونة تعرف عليها من خلال التواصل معنا.
مميزات الاستثمار في كمبوند مورفو القاهرة الجديدة
يحظى الاستثمار داخل كمبوند مورفو التجمع الخامس بإقبال متزايد وعالي جدًا من المستثمرين، نظرًا لتوافر عدة عوامل تجعل منه فرصة استثمار عظيمة، خاصة كونه أول مشروع يطور داخل منطقة ذا فيو النابضة بالحياة والتي تمثل مستقبل استثماري مُشرق.
- موقع كمبوند مورفو يُعد استراتيجي داخل أول مشروع يطور في منطقة ذا فيو.
- يوفر خيارات سكنية متعددة من الوحدات السكنية والتجارية التي تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات في الوقت نفسه.
- أنظمة سداد وحدات مورفو كابيتال هيلز ممتدة حتى 10 سنوات بمقدم بسيط ومرن.
- خبرة الشركة المطورة للمشروع التي تأسست منذ عام 2015 في السوق العقاري.
- إطلالات ساحرة لجميع وحدات كمبوند كمبوند Morfo التجمع الخامس من إطلالات مائية ومساحات خضراء تعزز من توفير بيئة سكنية صحية ومتوانة.
عيوب ومشاكل مورفو التجمع الخامس
قد يرى بعض العملاء أن وجود منطقة تجارية كبيرة داخل كمبوند مورفو قد يحد من الخصوصية داخل الوحدات، إلا أن شركة كابيتال هيلز العقارية أكدت على أنها قامت بوضع تصميم هندسي في الواقع يمنح السكان ميزة إضافية تتمثل في توافر كل احتياجاتهم اليومية على بعد خطوات من وحداتهم، مع الحفاظ على الخصوصية عبر توفير مساحات خضراء كافية فاصلة بين الوحدات وبعضها البعض.
نبذة عن شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري
تأسست شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري عام 2015، وتعد من الشركات القابضة ذات السمعة المتميزة داخل السوق العقاري المصري، حيث تمتلك محفظة أراضٍ واسعة في مختلف المناطق السكنية في مصر، كما تمكنت من توفير مشروعات سكنية وتجارية كبرى ذات جودة عالية ومواعيد تسليم موثوقة من أحدثها كمبوند مورفو.
كما اعتمدت الشركة في تنفيذ كمبوند مورفو التجمع الخامس على التعاون مع مستشارين هندسيين متخصصين في التخطيط العمراني والتصميم المعماري، إلى جانب شركات عالمية في تنسيق الحدائق واللاند سكيب، بما يعكس التزام كابيتال هيلز بتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن حياة عصرية مستدامة داخل التجمع الخامس.
