قرية سولين الساحل الشمالي Solen North Coast، هي أحدث مشروعات شركة ميركون للتطوير العقاري بمنطقة الساحل الشمالي والتي تتربع في موقع استراتيجي متميز، حيث تقع في الكيلو 95 على طريق الإسكندرية – مطروح منفردة بإتصال مُباشر بمختلف المحاور والطرق الرئيسية التي تساهم في التنقل بمرونة تامة.
تأتي سولين الساحل الشمالي محتلة مساحة أرض واسعة بلغت 5 فدان ولكن وفق مخطط هندسي مُحكم تم استغلالها بأفضل الطرق الممكنة، وقد برز ذلك عند توفير مجموعة واسعة من الخيارات السكنية التي من بينها شاليهات وفلل تاون هاوس وتوين وغيرهم من الأنماط والتخطيطات الأرضية التي تتميز بمساحات متفاوتة وتصاميم هندسية فاخرة تُحاكي الإبداع العصري والطراز الأوروبي.
بأسعار متنوعة واستثنائية تأتي قرية سولين الساحل الشمالي متميزة بمجموعة واسعة من الأسعار التنافسية التي تناسب حجم المزايا المقدمة بداخلها، بينما تم توفير بجانب تلك الاسعار مجموعة من خطط التقسيط المرنة وأنظمة السداد المريحة التي تساعد على الاستثمار في مشروع مُتكامل يوفر تجربة مصيفية فريدة من نوعها، يصل التقسيط بداخله حتى 3 سنوات فقط.
موقع قرية سولين الساحل الشمالي
خريطة تُبرز لك اقرب الأماكن من قرية سولين الساحل الشمالي
تقع قرية سولين الساحل الشمالي في الكيلو 95 على طريق الإسكندرية – مطروح، داخل منطقة لسان الوزراء – مارينا 5 بالتحديد، وهي من المناطق التي لا تُقاس فقط بالموقع الجغرافي، بل بما تمثله من قيمة استثمارية عالية، كما أنها توفر تجربة مصيفية فريدة من نوعها، فهذه المنطقة تُعد من أكثر مواقع الساحل الشمالي أهمية استثمارية، لقربها من أهم مراكز الخدمات والترفيه واتصالها بمجموعة واسعة من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة.
اختيار مشروع سولين مارينا الساحل الشمالي لهذا الموقع يعكس فهمًا واضحًا للسوق؛ فالمشروعات الناجحة لا تُبنى في أي مكان متاح، بل في مواقع محدودة العرض مرتفعة الطلب، ومع تقلص الأراضي المميزة المطلة على البحر في هذه المنطقة، تزداد أهمية أي مشروع جديد يُطرح داخلها، خاصة إذا كان منخفض الكثافة ومحدود الوحدات.
أقرب الأماكن والطرق من قرية Solen North Coast
أما من ناحية الوصول، فقد غير طريق الفوكا الجديد معادلة الانتقال إلى الساحل بالكامل، إذ أصبح الوصول من القاهرة يتم في نحو ساعتين ونصف تقريبًا، ما عزز من فكرة الاستخدام المتكرر للوحدة، وليس الاقتصار على المواسم الممتدة فقط. وهذا التحول يرفع من القيمة الفعلية للوحدة، سواء للسكن أو للإيجار أو إعادة البيع. ولهذا تستفيد قرية سولين الساحل الشمالي من شبكة محيطية قوية تجعلها أكثر عملية وجاذبية:
- من خلال قرية سولين يوجد طريق الفوكا الجديد على نحو 2.5 ساعة من القاهرة.
- أبراج العلمين الجديدة التي تقع على بعد 20 دقيقة بالتحديد.
- فندق Rixos على مسافة قريبة جدًا.
- مارينا 7 ومارينا 6 تقع بجوار سولين الساحل الشمالي مُباشرة.
- المنطقة الترفيهية والممشى السياحي بالعلمين الجديدة التي تقع على بُعد 20 دقيقة فقط.
- مطار العلمين الدولي ضمن النطاق القريب من قرية Solen North Coast.
لماذا سُميت قرية سولين بهذا الاسم؟
اسم Solen مستوحى من مفهوم مدخل الشمس، وهي فكرة تتجاوز الجانب الجمالي إلى البعد المعماري. فقد جرى توجيه الوحدات بزوايا محسوبة لالتقاط أفضل الضوء الطبيعي، والاستفادة من المشاهد المفتوحة للشروق والغروب فوق البحر والمسطحات المائية.
كما يحمل الاسم جذورًا أوروبية- إغريقية ترتبط بالطبيعة والنور، وهو ما ينسجم مع شخصية المشروع التي تمزج بين البحر، والخضرة، والانفتاح البصري. لذلك يبدو الاسم تعبيرًا صادقًا عن هوية المكان، لا مجرد اختيار لفظي جذاب.
تصاميم مشروع Solen الساحل الشمالي
ماستر بلان وتخطيط مساحة قرية Solen الساحل الشمالي بأكملها
التصميم هنا لم يُبنَ على فكرة تكديس أكبر عدد من الوحدات، بل على خلق تجربة بصرية ومعيشية مختلفة، اعتمدت قرية سولين الساحل الشمالي على نظام المصاطب المتدرجة بحيث ترتفع الوحدات تدريجيًا، وهو ما يمنح أغلبها إطلالات بانورامية مفتوحة، ويقلل من حجب الرؤية بين المباني.
هذه الفلسفة المعمارية تُترجم عمليًا إلى قيمة يومية للسكان؛ فالإطلالة ليست رفاهية شكلية، بل عنصر أساسي في جودة الاستخدام، والراحة النفسية، وجاذبية الوحدة عند إعادة البيع، كما تم دمج البحيرات الصناعية مع المساحات الخضراء في شبكة متصلة تمنح حركة بصرية هادئة وتوسع الإحساس بالفراغ.
أما اسم قرية Solen الساحل الشمالي فأسمها فليس اختيارًا عابرًا، بل يرتبط بفكرة مدخل الشمس، وهو ما انعكس في توجيه الوحدات بزوايا مدروسة لالتقاط أفضل الإضاءة الطبيعية، والاستفادة من مشاهد الشروق والغروب. وبذلك يتحول الاسم إلى مفهوم تصميمي حاضر في تفاصيل المشروع، لا مجرد علامة تسويقية.
مساحة قرية سولين الساحل الشمالي
الفلل السكنية في منتجع سولين من ميركون العقارية
تمتد سولين الساحل الشمالي على مساحة تقارب 5 أفدنة، وقد تبدو هذه المساحة محدودة عند مقارنتها بالمشروعات الضخمة، لكنها في الواقع تمثل ميزة واضحة ضمن فئة Boutique Projects أو المشروعات الحصرية الصغيرة.
ففي كثير من المشروعات الكبيرة، تؤدي المساحات الشاسعة إلى كثافات مرتفعة، ومسافات داخلية طويلة، وتشابه في التجربة السكنية. أما في مشروع Solen North Coast، فقد استُخدمت المساحة بكفاءة من أجل الخصوصية، مع تخصيص نسبة معتبرة للمسطحات الخضراء، والبحيرات، والممرات، والخدمات، والنتيجة أن كل وحدة تحصل على نصيب أعلى من الإطلالات البانورامية الساحرة والمرافق الخدمية التي تلبي متطلبات القاطنين بها.
فضلًا عن أنه يمكنك الاستثمار أيضًا في مشروع وادي يم رأس الحكمة من تطوير شركة مدن القابضة وهو منتجع ساحلي مُـكامل يوفر تجربة مصيفية غير مسبوقة لذا يمكنك معرفة كافة تفاصيله الأن لتكن جزء من تجربة ترتقي بتجربتك المصيفية لأول مرة.
أنواع ومساحات وحدات قرية سولين مارينا
تضم قرية سولين الساحل الشمالي تنوعًا كبيرًا من الوحدات يناسب مختلف تطلعات العملاء والمستثمرين لذا اختر الوحدة الأنسب لك من ضمن هذا التنوع الضخم من الخيارات السكنية التي تتمثل فيما يلي:
- شاليهات ذات طابق أرضي مكونة من 3 غرف بمساحات تبدأ من 152 متر مربع وحديقة تصل حتى 220 متر مربع.
- شاليهات ذات طابق ثاني مكونة من 3 غرف بمساحات تتراوح فيما بين 151 متر مربع بحديقة تصل حتى 156 متر مربع.
- فلل تاون هاوس ذات 3 طوابق مكونة من 4 غرف بمساحات تبدأ من 294 متر مربع مزودة بحديقة مساحتها 111 متر مربع.
- فلل تاون هاوس ذات طابقين تتكون من 4 غرف بمساحات تبدأ من 309 متر مربع بجانب حديقة بمساحة تبدأ من 242 متر مربع.
- فلل تاون هاوس مكونة من 4 غرف ذات طابقين بمساحات تبدأ من 280 متر مربع مزودة بحديقة مساحتها تبدأ من 174 متر مربع.
- فلل توين هاوس تتكون من 6 غرف بمساحات تبدأ من 333 متر مربع تضم حديقة بمساحة تبدأ من 280 متر مربع.
- فلل توين هاوس مكونة من طابقين تضم 6 غرف بمساحات تبدأ من 338 متر مربع بحديقة تصل مساحتها حتى 258 متر مربع.
- فلل مستقلة مكونة من 7 غرف بمساحات تبدأ من 351 متر مربع بحديقة تصل حتى 390 متر مربع.
يمكنك الحصول على البروشور الخاص بجميع وحدات قرية سولين من خلال التواصل معنا فقط!
خدمات ومرافق قرية سولين مارينا الساحل الشمالي
المرافق الخدمية لوحدات قرية سولين مارينا 5
لا تكمن قوة الخدمات هنا في عددها فقط، بل في طريقة إدارتها، فوجود شركة Gewan Hotels & Resorts الإماراتية يمنح قرية سولين الساحل الشمالي بُعدًا تشغيليًا مختلفًا؛ إذ تتحول الخدمات من مجرد مرافق قائمة إلى تجربة فندقية مستمرة في مستوى الصيانة والاستجابة والنظافة وإدارة التفاصيل اليومية.
كما أن هذا النوع من الإدارة ينعكس مباشرة على القيمة الاستثمارية، لأن الوحدات داخل المشروعات المُدارة احترافيًا غالبًا ما تحافظ على جاذبيتها وقيمتها السوقية لفترات أطول. ومن أبرز الخدمات والمرافق داخل سولين الساحل الشمالي:
- شواطئ خاصة مع خدمات متكاملة تلبي مختلف احتياجات وتطلعات العملاء والمُستثمرين.
- مسابح متعددة المستويات للكبار والأطفال على حدٍ سواء.
- مارينا لليخوت مما تساعد على توفير عطلة مصيفية لا يمكن أن تُنسى.
- مطاعم وكافيهات سلسلة ضخمة تساهم في توفير تجربة سكنية فريدة من نوعها.
- بحيرات صناعية كريستالية تساهم في تعزيز المعالم المائية داخل الشمروع كما أنها توفر إطلالات بانورامية ساحرة.
- مسطحات خضراء وممرات للتنزه تعزز من شعور الراحة النفسية بشكل كبير داخل المنتجع.
- نادي رياضي وصحي بأحدث المعدات التي تساهم في توفر جميع الأنشطة الرياضية المتنوعة.
- منطقة ألعاب أطفال آمنة تضم مختلف الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار المتنوعة.
- تطبيق Resident Services App لإدارة خدمات الملاك رقميًا.
- أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة تتواجد بكل أرجاء المشروع والتي تساهم في توفير جميع أشكال الأمان والسلامة العالية.
- مواقف سيارات بعيد عن الطرق والشوارع المتوفرة بالمنتجع كي يتم ضمان سلامة القاطنين .
- خدمات صيانة دورية بشكل مستمر كي يتم توفير تجربة سكنية مريحة لجميع العملاء والمستثمرين القاطنين بالمنتجع.
- منطقة تجارية توفر مجموعة من المراكز التجارية والمولات وغيرهم من مراكز التسوق التي تساهم في توفير تجربة مريحة.
ويستحق Resident Services App اهتمامًا خاصًا، لأنه ينقل تجربة المالك إلى مستوى أكثر عملية؛ من طلبات الصيانة، وحجوزات الخدمات، ومتابعة الإشعارات، إلى تسهيل التواصل مع الإدارة، بما يختصر الوقت ويرفع كفاءة التشغيل.
أسعار وحدات قرية سولين الساحل الشمالي
عند النظر إلى الأسعار في أي مشروع ساحلي، من الضروري تقييم ما يتضمنه السعر فعلًا، لا الرقم المجرد فقط. ففي قرية سولين الساحل الشمالي لا يشتري العميل وحدة نصف مكتملة تحتاج سنوات من التجهيز، بل وحدة جاهزة للاستلام الفوري، مشطبة بالكامل، ومفروشة فرشًا كاملًا.
- أسعار الشاليهات ذات مساحة 152 متر مربع تبدأ من 48,622,292 جنيه مصري.
- أسعار الشاليهات ذات مساحة 151 متر مربع تبدأ من 40,842,340 جنيه مصري.
- شاليهات ذات مساحات تبدأ من 156 متر مربع بأسعار تبدأ من 42,180,600 جنيه مصري.
- فلل تاون هاوس بمساحات تبدأ من 294 متر مربع أسعارها تبدأ من 63,435,941 جنيه مصري.
- أسعار فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 338 متر مربع تصل حتى 123,165,000 جنيه مصري.
- فلل توين هاوس بمساحات تبدأ من 333 متر مربع وأسعار تبدأ من 128,520,000 جنيه مصري.
- أما عن الفلل المستقلة تبدأ أسعارها من 250,000,000 جنيه مصري.
مع اختلاف السعر بحسب نوع الوحدة داخل قرية سولين، والموقع الداخلي، والإطلالة تواصل معنا كي نقوم بمساعدتك!
أنظمة الدفع والسداد لوحدات قرية Solen North Coast
- مقدم وحدات قرية سولين الساحل الشمالي يبدأ من 30% عند التعاقد.
- تقسيط المتبقي على 3 سنوات بأقساط متساوية.
- خصم 14% عند الدفع الكاش.
- الاستلام فوري لجميع وحدات قرية سولين الساحل بعد التعاقد مُباشرة.
ويمكنك التعرف على جميع تفاصيل خطط السداد وانظمة التقسيط المطروحة في قرية سولين الساحل من خلال التواصل معنا مُباشرة
مميزات الاستثمار في قرية سولين مارينا
تأتي قرية سولين الساحل الشمالي منفردة بوجود مجموعة واسعة من المزايا التي من بينها الاستثمارية والسكنية والتي تساهم في خلق تجربة مصيفية فريدة من نوعها، لن تجد منتجع متكامل بهذا الشكل مرة أخرى، كونها توفر استثمار حقيقي يتنوع فيما بين:
- ندرة الموقع: حيث تقع قرية سولين الساحل الشمالي في منطقة مارينا 5 ولسان الوزراء من المواقع المحدودة المتبقية في الساحل الشمالي، وكلما قل المعروض في المواقع المتميزة ارتفعت فرص نمو القيمة.
- العائد الإيجاري: الإدارة الفندقية من Gewan تمنح الوحدة فرصة أفضل للدخول في منظومة تأجير احترافية، بما يحول الأصل العقاري إلى مصدر دخل موسمي أو ممتد على مدار العام.
- الاستلام الفور: القيمة هنا حاضرة وليست مؤجلة. فالمشتري يمتلك أصلًا جاهزًا للاستخدام أو التشغيل فورًا، دون سنوات انتظار أو مخاطر تنفيذ مستقبلية.
- محدودية الوحدات: وجود 43 وحدة فقط داخل منتجع سولين الساحل يعني ندرة داخلية أيضًا، وهو ما يعزز الطلب عند إعادة البيع، خاصة مع المشروعات الحصرية ذات المجتمعات الصغيرة.
أما إذا كنت ترغب في الاستثمار بداخل منتجع ازها العين السخنة فأنه يمكنك الترعف على جميع مزايا الاستثمار بداخله الأن لتتمكن من اختيار الوحدة المصيفية الأقرب لذوقك وتطلعاتك.
نبذة عن شركة ميركون للتطوير العقاري
تتمتع شركة ميركون للتطوير العقاري بخبرة تتجاوز 15 عامًا، ويقودها رجل الأعمال أحمد إمبابي. وقد طورت الشركة محفظة متنوعة من المشروعات في القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، والساحل الشمالي، بما يعكس قدرة على العمل في أسواق متعددة الشرائح.
وتتبنى الشركة فلسفة تقوم على الجودة الشاملة، مع نهج البناء قبل البيع، وهي نقطة ذات أهمية كبيرة للمشتري؛ لأنها تعني أن جزءًا معتبرًا من المخاطر المرتبطة بالتنفيذ تم تجاوزه بالفعل، وأن المنتج المعروض قائم على واقع ملموس لا على مخططات فقط.
- ومن بين مشروعاتها: مول G7، Pavo Tower، كمبوند نوراي، Riverton، VX Mall، Gravita 7، والبرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية.
مشاكل وعيوب سولين الساحل الشمالي
أي تقييم مهني منصف يجب أن ينظر إلى النقاط التي قد يراها بعض المشترين تحديات، ثم يضعها في سياقها الحقيقي، السعر المرتفع نسبيًا قد يبدو السعر مرتفعًا ظاهريًا، لكن عند احتساب التشطيب الكامل، والفرش الفندقي، والاستلام الفوري، والإدارة الاحترافية، يصبح السعر أكثر تنافسية من وحدات تبدو أرخص ثم تتحمل بعدها تكاليف كبيرة إضافية.
ليه تختار شواطئ قرية سولين بالأخص؟
تمثل قرية سولين الساحل الشمالي نموذجًا مختلفًا داخل الساحل الشمالي، مشروع محدود الوحدات، جاهز للتسليم، في موقع يحمل قيمة تاريخية وعقارية، ومدعوم بإدارة فندقية احترافية وتشطيب كامل يختصر سنوات من الانتظار والتجهيز.
هي ليست مشروعًا يستهدف الجميع، بل من يبحث عن أصل نادر، وتجربة أكثر خصوصية، وقيمة يمكن لمسها منذ اليوم الأول. وفي سوق تتزايد فيه المشروعات المتشابهة، تبقى الندرة وجودة التنفيذ من أكثر العوامل قدرة على صناعة الفارق الحقيقي.
