الكثير منا يبحثون عن افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة، ويرغبون في الحصول على وحدة سكنية.
لكن الأكثر منهم لا يعلمون في أي مجمع سكني يسكنون فيه ولا يعلمون ما هي أقل سعر يمكنهم الحصول عليه لأفضل شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك فإن هذا المقال سيكون دليلنا حول العاصمة الإدارية الجديدة، وما هي مميزات السكن بداخلها، وما هي أفضل المجمعات السكنية فيها.
ما هو عنوان العاصمة الإدارية الجديدة؟
تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الجغرافي حيث أنها، تتواجد في أكثر الأماكن الاستراتيجي في مصر بأجمعها، حيث أن الحكومة المصرية بذلت الكثير من المجهودات حتى تختار هذا الموقع الجغرافي المميز، فهي تتواجد على حدود مدينة بدر، وعلى وجه الخصوص فهي تتواجد في المنطقة التي تتوسط طريقي القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة، حيث انها تتواجد بعد القاهرة الجديدة وبعد مدينتي ومدينة المستقبل.
ويتميز الموقع الجغرافي لمدينة العاصمة الإدارية الجديدة بتواجده على بعد تقريبًا 60 كيلو متر من العين السخنة ونفس المسافة تقريبًا من مدينة السويس، حيث أنها تتميز بتواجدها على مقربة شديدة من وسط القاهرة.
إن الطريق الرئيسي للعاصمة الإدارية الجديدة هو طريق جندالي 2، لكن لا يستمر طريق جندالي 2 كثيرًا في كونه الطريق الرئيسي للعاصمة فهو طريق مؤقت حين يتم الإنتهاء من الطريق الرئيسي وهو طريق محمد بن زايد.
أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة السكنية
العاصمة الإدارية الجديدة تحتوي على العديد من الأحياء السكنية المميزة التي تحتوي على أفضل شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أن أحياء العاصمة السكنية تتميز بالكثير من الهدوء فعند حصولك على شقق للبيع بالعاصمة الادارية في إحدى هذه الأحياء فإنك ستكون مطمئنًا على أسرتك، والأحياء السكنية في العاصمة تتمثل على النحو التالي:
الحي السكني الثالث
الحي السكني الثالث من افضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة ويرمز إليه ب R 3 أول أحياء سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تم إنشاؤها وتم تنفيذها من قبل الشركة القابضة لهيئة المجتمعات العمرانية على تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة، ويمكنك بكل سهولة أن تحصل بداخله على أفضل شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
الحي السكني الخامس
يعد الحي السكني الخامس من أرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ويرمز إليه بحي R5، أحد أول الأحياء السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تم إنشاؤها وتم تنفيذه من قبل الشركة القابضة لهيئة المجتمعات العمرانية على تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أن هذا الحي يمتلك افضل اسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة.
الحي السكني السابع
يعد الحي السكني السابع أحد أشهر أحياء العاصمة الإدارية الجديدة من أرقى أحياء العاصمة وهو يرمز إليه بـ R7، وهو منفذ كامل للمطورين العقاريين، الذي بلغ عدده نحو 30 شركة أو أكثر.
لأنها تزداد كل يوم لأنه في العرض الأول لمساحات الأراضي حصلوا على 2500 فدان وفي العرض الثاني حصلوا على نحو 1143 فدانا، وتتوفر بداخله الكثير من شقق للبيع بالعاصمة الادارية بالتقسيط في قلب هذا الحي المميزة.
ما هي أهم المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة؟
تحتوي العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من الكمبوندات السكنية التي تتوفر بداخلها أهم شقق سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، لكن الكثير منا يحتار في أي مجمع سكني اسكن فيه، لذلك في السطور التالي نسهل عليك هذا الأمر ونذكر لك أهم الكمبوندات السكنية:
1- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة كمبوند اناكاجي
يعد هذا الكمبوند هو أول مشروع على الطراز النوبي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أن كمبوند اناكاجي مستوحى من حياة النوبة، بدايةً من اختيار اسم المشروع الذي يعني “بيتك” وحتى التصميمات المعمارية الأصيلة المميزة الممزوجة بالطراز الحديث.
ينفرد المشروع بموقعه الاستراتيجي في أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية، تحديدًا في المنطقة R8 السكنية الراقية، التي تتميز بارتفاع مستواها عن باقي المناطق الأخرى، وهذا الموقع الفريد جعل الكمبوند قريب من أماكن هامة كثيرة وطرق حيوية.
وتتوفر العديد من الوحدات السكنية في الكمبوند لكن أهم ما يتميز به الكمبوند هو احتوائه على العديد من الشقق السكنية التي تتنوع في المساحات، والتي جاءت بمساحات تبدأ من 94 متر مربع وتصل حتى 319 متر مربع.
المطور العقاري لكمبوند Anakaji
كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة تم تطويره من قبل شركة عقار مصر وهي شركة من الشركات المميزة في العالم العقاري، وعلى الرغم من أن الشركة تم تأسيسها عام 2018؛ إلا أنها قد استطاعت أن تصنع اسمًا مميزًا في السوق العقاري.
وقد استعانت الشركة بالمكتب الهندسي الكبير DMA في تصميم المشروع، والذي قام أيضًا بتصميم كمبوند ذا لوفت وكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
2- شقق للبيع في كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية
كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة هو كمبوند سكني الذي يمكننا أن نقول عليه أنه هو المجمع المتكامل التي لا يوجد به أي خلل، فهو يوفر لقاطنيها الهدوء التام والراحة اللازمة، فقد يضمن لإقامتهم العيش في سكن عصري يتميز بتصميمات عصرية وتتوفر بداخله العديد من المساحات الخضراء التي تصاحبها المسطحات المائية.
يقع مجمع البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، في أكثر المواقع تميزًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، بحيث يتمتع سكان كمبوند بحيوية الموقع، ويقع بالقرب من أهم معالم العاصمة مثل: (القصر الرئاسي الجديد، والمنطقة الدبلوماسية، ومركز المؤتمرات، مطار العاصمة الدولي، وفندق الماسة).
تتوفر العديد من الوحدات المتنوعة في الكمبوند حيث أنه يوفر بداخله الكثير من الشقق السكنية المميزة التي تنوعت مساحتها ليستطيع كل عميل اختيار وحدة سكنية تلائمه، والتي جاءت بمساحات كما يلي:تبدأ من 130 متر مربع وتصل إلى 194 متر مربع.
المطور العقاري لـ IL BOSCO COMPOUND
تم تطوير الكمبوند من قبل شركة مصر إيطاليا العقارية، حيث أن هذه الشركة تمتلك سابقة أعمال متميزة، حيث قامت بتطوير وتأسيس سلسلة من المشروعات السكنية التي نالت شهرة كبيرًا وحققت الكثير من النجاحات في العديد من الأماكن مثل القاهرة والعين السخنة والساحل الشمالي.
3- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بكمبوند بوكا
كمبوند بوكا نيو كابيتال يوفر لعملائه كافة الخيارات اللازمة التي تساعدك في اختيار كل ما يناسبك من شقق سكني، فهو يوفر وحدات متنوعة في المساحة التي تتراوح بين 112 متر مربع وتصل حتى 227 متر مربع، وهذه الوحدات جاءت بأسعار مذهلة تصاحبها العديد من أنظمة السداد المرنة.
يقع الكمبوند في أكثر مواقع العاصمة استراتيجية حيث أنه يقع على مقربة شديدة من محور محمد بن زايد الجنوبي، حيث أن هذا المحور هو الذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة والعاصمة القديمة بمسافة سير بالسيارة لا تتجاوز مدتها نصف الساعة.
المطور العقاري لكمبوند PUKKA
تم تطوير الكمبوند من قبل شركة ماستر بلدر العقارية وهي شركة من أهم الشركات الرائدة في العالم العقاري ، وتمتلك شركة ماستر بلدر جروب للتطوير العقاري خبرة طويلة وسابقة أعمال مميزة في عالم العقارات في السوق المصري، حيث أنها تمتلك خبرة حوالي 25 عام.
4- شقق للبيع في كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة
إن كمبوند ريفان نيو كابيتال يوفر لعملائه كافة الخدمات والمميزات الرائعة لقطانيه، فهو يحتوي على العديد من الوحدات السكنية الرائعة التي تعمل على توفير لهم أكبر قدر من الراحة والرفاهية، فهو مجمع مثالي بمجرد إذا خطر على بالك أي شيء ستجده متوفرًا داخل الكمبوند، وكل هذا فإن الوحدات تتوفر به بأسعار مميزة بأنظمة تقسيط مذهلة.
أكثر ما يتميز به الكمبوند هو موقعه الجغرافي، فهو يتواجد في أكثر مناطق العاصمة تميزًا، حيث يقع مشروع كمبوند ريفان نيو كابيتال في المنطقة R7 والتي تتواجد في الحي السكني السابع، كما أن الكمبوند يتميز بأنه يحتوي على العديد من الوحدات السكنية المميزة التي توفرت بمساحات متفاوتة.
المطور العقاري لـ RIVAN NEW CAPITAL
تم تطوير الكمبوند من قبل شركة التعمير العربية العقارية، حيث أن الشركة تم تأسيسها في عام 1995، وهذا يعني أن لديها خبرة طويلة تمتد إلى سنوات عديدة في العالم العقاري، لذلك احتلت مكانة كبيرة ومتميزة في مجال التطوير العقاري، وتمكنت من تنفيذ وإقامة مشروعات متميزة كثيرة ليس داخل مصر فقط بل خارجها كذلك.
5- شقق للبيع في العاصمة الادارية بكمبوند ارمونيا
مشروع كمبوند أرمونيا العاصمة الإدارية واحدًا من أهم مشروعات العقارية التي تم تطويرها من قبل شركة The Land Developers، حيث تم إنشاء المبانى فى الكمبوند على مستوى عالي من الرقي والفخامة، فهو يحتوي على العديد من المساحات الخضراء المتنوعة والتصميمات المعمارية الحديثة التي تم توفيرها لتوفر أكبر قدر الراحة لقاطني الكمبوند
يقع كمبوند ارمونيا بالعاصمة الإدارية الجديدة في أكثر مناطق العاصمة تميزًا فهو يتواجد بالتحديد في المربع الذهبي وخاصة في منطقة E3 بالتقاطع مع الحي السكني السابع R7، حيث أن هذا الموقع الاستراتيجي يتمتع بالكثير من الهدوء والابتعاد عن الضوضاء والازدحام
تعمدت الشركة في بناء الوحدات داخل كمباوند أرمونيا بالعاصمة الإدارية إلى التنويع في المساحات الخاصة بالشقق السكنية، حيث يوفر الكمبوند شقق بمساحات صغيرة ومتوسطة وكبيرة، جاءت بمساحات تتراوح بين 85 متر مربع وتصل حتي 195 متر مربع.
المطور العقاري لكمبوند Armonia
تم تطوير الكمبوند من قبل شركة ذا لاند للتطوير العقاري، وهي شركة معمارية حديثة النشأة وعلى الرغم من حداثة نشأتها إلا أنها تتميز بالعديد من تجارب مساهميها القدامى في سوق الاستثمار، وجميعهم عملوا على وضعها في مشروع أرمونيا، الذي يعتبر من أفخم مباني العاصمة الإدارية الجديدة، وحجم استثمارات الشركة إلى 3 مليارات جنيه.
6- شقق للبيع في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند سيناريو نيو كابيتال يعد واحدًا من أهم المشروعات العقارية المميزة التي تم إنشاؤها في العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا الصرح العقاري المميز نال العديد من الاشادات من خبراء العالم العقاري، وهذه الإشادة لم تأت من فراغ إلا وأن الكمبوند وفر لعملائه العديد من المميزات الهائلة وبأسعار مميزة تصاحبها أنظمة تقسيط مرنة.
كمبوند سيناريو تم تطويره في واحدة من أفضل احياء العاصمة الإدارية الجديدة، ومناطقها حيث أنه يتواجد في الحي السكني السابع، وبالتحديد يقع في واحدة من أفضل المناطق في هذا الحي وهي المنطقة R7 القطعة A2، حيث أنها من المناطق التي تحتوي على العديد من الخدمات المتميزة في قلب العاصمة، ويحتوي الكمبوند على العديد من الشقق السكنية التي تبدأ مساحتها من 112 متر مربع.
المطور العقاري لكمبوند SCENARIO NEW CAPITAL
الشركة المطورة لمشروع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة هي شركة آكام المتخصصة في الاستثمار والتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر الشركات المتخصصة في العالم العقاري وتمتلك الشركة المزيد من الخبرة والتي تبلغ لسنوات طويلة، والشركة عبارة عن تعاون أو شراكة لأربع شركات كبرى ومختلفة الجنسيات.
7- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بكمبوند كتالان
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة، هو واحد من أهم المجمعات السكنية المميزة والتي توفر لعملائها وحدات سكنية على أعلى مستوى من الجودة والإتقان، حيث أن هذا الوحدات تتميز بإحاطتها العديد من المساحات الخضراء المميزة والمزيد من المسطحات المائية المذهلة وكل هذا بأسعار مثالية؟
يقع الكمبوند في أهم منطقة العاصمة الإدارية وتحديدًا في القطعة R7 وهذا المنطقة تمتلك العديد من المميزات الرائعة التي تتمثل في حيويتها الشديدة كما أنها تتمتع بالمزيد من الفخامة والرقي ويحتوي الكمبوند على العديد من الوحدات المتنوعة أهمها هي الشقق السكنية التي تبدأ من 115 متر مربع.
المطور العقاري لكمبوند CATALAN
تم تطوير الكمبوند من قبل شركة جيتس للتطوير العقاري، حيث أن هذه الشركة تمتلك المزيد الخبرات في العالم العقاري مما ساعدها هذا في كونها واحدة من أهم الشركات الرائدة في العالم العقاري وجعلها تنافس الشركات العملاقة في هذا المجال، وتم تأسيس الشركة في عام 2018 بشكلها الجديد لكنها هي فرع من فروع الشركة الأم والتي تم تأسيسها في عام 1995.
8- شقق للبيع في كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية الجديدة
إن كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية واحد من أهم المشروعات السكنية التي تم تطويرها ليكون ملاذًا ومقرًا لكل الباحثين عن الاستقرار المعيشي، حيث أن هذا المجمع السكني المميز يحتوي على كافة الخدمات الرائعة والمميزات الهائلة وبأسعار أقل ما يقال عليها بأنها مثالية.
يتميز الكمبوند بأنه يتواجد في أكثر مناطق العاصمة الإدارية تميزًا فهو يتواجد في قلب القطعة G1 والتي تتواجد في المنطقة السكنية R7، فقد يتواجد الكمبوند بجوار الجامعة البريطانية التي تتواجد أمام المحور المركزي بشكل مباشر.
تتنوع مساحة الشقق السكنية داخل كمبوند اتيكا العاصمة الإدارية من أجل أن تتناسب مع الجميع، حيث يحتوي الكمبوند على شقق ذات غرفة نوم واحدة وشقة بغرفتين نوم وشقة أخرى بثلاث غرف نوم، وجاءت الشقق بمساحات تتراوح بين 70 متر وتصل حتى 180 متر مربع.
المطور العقاري لكمبوند Atika new capital
تم تطوير اتيكا كمبوند نيو كابيتال من قبل شركة نيو بلان للتطوير العقاري وهي شركة عقارية من أفضل شركات العالم العقاري وتحديدًا في السوق العربي و تعددت المجالات التي تعمل بها هذه الشركة ما بين مجالات البترول، كما أنها تعمل في مجال سفن الشحن، فضلًا عن مجال الأبراج السكنية الضخمة في إمارة دبي.
9- شقق سكنية للبيع بالعاصمة الادارية في كمبوند ميدتاون سكاي
كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة هذا ما يقال عليه أيقونة معمارية، فهو مجمع مثالي يجمع ما بين الراحة والهدوء، فهو يوفر العديد من الوحدات السكنية المتنوعة بمساحتها المتفاوتة التي تتناسب مع مختلف المجمعات، كما أن الكمبوند يحتوى على العديد من المساحات الخضراء والمسطحات المائية المبهجة وجاء الوحدات في الكمبوند باسعار مميزة وانظمة سداد في غاية المرونة.
يتواجد الكمبوند في المناطق الأكثر تميزًا في العاصمة الإدارية الجديدة، فهو يقع في الحي السكني السابع R7 وعلى وجه الخصوص فهو يقع أمام اكسبو سيتي بشكل مباشر، وهذا الأمر ما يعني أنه يقترب من العديد من الهيئات الهامة والمنشآت المتميزة مثل مراكز المؤتمرات والوزارات، بالإضافة إلى المراكز الخدمية التي تجدها منتشرة في أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة.
توفرت العديد من الشقق السكنية في ميدتاون سكاي كمبوند نيو كابيتال بمساحات متفاوتة وغرف نوم مختلفة، فقد تتوفر شقق ذات غرفة نوم واحدة وشقق ذات غرفتي نوم بالإضافة إلى توافر شقق ذات ثلاث غرف نوم فيه تتوفر بمساحات تتراوح بين 90 متر مربع وتصل حتى 180 متر مربع.
من هو المطور العقاري Compound Midtown Sky New Capital
طور الكمبوند من قبل شركة بتر هوم العقاري حيث أنها أحد أشهر الشركات العقارية التي تنفذ أضخم المشروعات والمجمعات السكنية الكبرى، والتي توفر بها كل الخدمات الأساسية وأيضا الترفيهية، وتزودها بأرقى المميزات والتصميمات العصرية التي تجعلها تتفوق على كل المشروعات السكنية الأخرى المنافسة لها.
10- شقق للبيع في كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة هو كمبوند سكني مميز على الإطلاق يشعر سكانه وكأنهم يعيشون في قطعة من الجنة على الأرض، فهو يتوفر على العديد من الخدمات الترفيهية والمميزات المتنوعة والأشخاص الذين يبحثون على حياة مختلفة وأنماط جديدة غير المنتشرة، وكل هذا يتوفر بأسعار مثالية بأنظمة سداد مرنة.
يطل كمبوند سين 7 على المحور المركزى بشكل مباشر، لكنه يتواجد على الأخص في الحي السكني السابع R 7 في القطعة رقم G2 والتي تعتبر أهم مناطق العاصمة الجديدة ويوجد بها مشروعات كثيرة فخمة.
يحتوي الكمبوند على شقق سكنية متنوعة ما بين غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف وتتراوح مساحتها ما بين 68 متر مربع وتصل حتى 236 متر مربع.
المطور العقاري لكمبوند سين 7
تم تطوير الكمبوند من قبل شركة آكام للتطوير العقاري، حيث أن هذه الشركة تمتلك العديد من الخبرات المتنوعة في العالم العقاري، فإن خبرة شركة آكام تجاوزت العشرين عامًا، وتعمل الشركة باستثمارت مشتركة ما بين مصرية وسعودية وتمتلك العديد من الأراضي التي بلغت مساحتها ما يقرب من 150 فدان، بالإضافة إلى أنها قامت بتقديم سلسلة كبيرة من المشروعات السكنية الراقية.