يعد كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر أضخم وأرقى المشروعات السكنية التي نُفذت بقلب مدينة السادس من أكتوبر، وأحد المشروعات الراقية التي استطاعت أن تقدم فكر جديد في منظومة السكن الحديث.
مشروع صن كابيتال هو أول المشروعات السكنية التي تم تنفيذها بالشراكة مع وزارة الإسكان، والذي يتميز بموقع استراتيجي رائع حيث الإطلالة المباشرة على الأهرامات والقرب من المتحف المصري الكبير.
من المخطط تنفيذ كمبوند صن كابيتال أكتوبر على 4 مراحل مختلفة، ويمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 600 فدان، ويتم إنشاء الكمبوند بنسبة استثمارات تبلغ 65 مليار جنيه، وبدأت بالفعل في إنشاء 120 مبنى سكني.
وتم بالفعل تسليم عدد وحدات كبير، حيث أن الشركة قامت بتسليم 1000 وحدة عام 2021 فقط، ومن اللافت للنظر أيضا أن الشركة المطورة خصصت 60% من مساحة المشروع لإنشاء الوحدات التجارية، بينما تركت نسبة 40% للوحدات السكنية الفاخرة، مما يميز المشروع بالهدوء والخصوصية.
وقعت شركة عربية العقارية المطورة للمشروع قرض مع بنك مصر لتمويل المرحلة الأولى والثانية من صن كابيتال، وتستهدف الشركة المطورة تحقيق مبيعات بحوالي 4 مليار جنيه لهذا العام، ومن المفترض أن يتم الانتهاء من المشروع خلال 8 سنوات.
عنوان صن كابيتال أكتوبر
يقع كمبوند صن كابيتال بقلب مدينة السادس من أكتوبر، تحديدًا بالقرب من منطقة النوادي، فيقع بالقرب من نادي وادي دجلة ونادي الجزيرة، فضلًا عن القرب من المولات العالمية مثل مول العرب ومول مصر.
إذا كنت تبحث عن الراحة والأمان والتمتع بمزيد من الخصوصية والهدوء، فسوف تجد كل هذا في كمبوند صن كابيتال (أحد أفضل كمبوندات أكتوبر) داخل مدينة السادس من أكتوبر بمنطقة النوادي بجوار مجموعة من كبرى الكمبوند مثل:
- حي الأشجار.
- الحي الإيطالي.
- الحي الأسباني.
- رحاب أكتوبر سيتى.
- كمبوند كنز Kenz.
- بيتا جرينز أكتوبر.
أماكن بالقرب من كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر
- طريق الفيوم
- أهرامات الجيزة
- جامعة زويل
- مدينة الإنتاج الإعلامي
- ومول مصر
- المتحف المصري الكبير
- ميدان الجيزة
- شارع الهرم وميدان الرماية
- الطريق الدائري
- مطار سفنكس
- مدينة زويل
- مشروع رحاب أكتوبر سيتي
- حي الأشجار، و الحي الأسباني والإيطالي
- القرية الذكية
- مدينة الشيخ زايد
- محور الضبعة الجديد
مساحة كمبوند صن كابيتال
يقع مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر على مساحة ضخمة قدرها 557 فدان، قُسمت إلى منطقتين إحداهما تجارية والأخرى سكنية لا يفصل بينهما سوى مسافة 55 مترًا وأسوار عالية، وقد تم عمل مدخل منفصل للمنطقة الخدمية ليتم عزلها تمامًا عن المنطقة السكنية، لتوفير أقصى درجة ممكنة من الأمان والخصوصية لسكان الكمبوند.
قامت الشركة المطورة للمشروع بتخصيص 60% من إجمالي المساحة الإجمالية للمنطقة السكنية وتركت باقي المساحة لأغراض أخرى متنوعة، وقد بلغت النسبة المخصصة للمباني والإنشاءات بالمنطقة السكنية نحو 18% فقط، أما باقي المساحة التي تقدر بنحو 82% فقد خُصصت للمرافق والخدمات، التي تتمثل في المساحات الخضراء وغيرها من الخدمات الترفيهية.
مساحة الوحدات بداخل مشروع Sun Capital 6th October
مساحات مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر، فقد جاءت مساحات متنوعة للغاية من أجل أن تتناسب مع الجميع وذلك كالآتي:
- شقق سكنية بمساحات تبدأ من 90 مترًأ مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 380 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 290 مترًا مربعًا.
خدمات مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر
يعتبر كمبوند صن كابيتال اكتوبر من أفضل المجمعات السكنية التي يتم إنشاؤها مؤخرا في مصر وخاصة غفي مدينة 6 أكتوبر، وهذه الأفضلية لم يحصل عليها من فراغ، ولكن بسبب توفيره للعديد من المميزات والخدمات والمرافق المهمة التي لا غنى للسكان عنها، حيث أن الشركة المطورة للكمبوند عملت على توفيرها بإتقان، وتتضمن هذه الخدمات ما يلي:
الخدمات الترفيهية
عمدت الشركة المطورة لكمبوند صن كابيتال حدائق اكتوبر على توفير أجواء هادذة ومريحة للأعصاب، لذلك قامت بإنشاء بحيرات صناعية متنوعة للمزيد من السحر والجمال، كما تم تخصيص مساحة 24 فدان، لإقامة حديقة مفتوحة داخل الكمبوند، بالإضافة إلى ممشى سياحي على مساحة 14 فدان، ويحتوي على ساحة الشمس، وهى أكبر ساحة من نوعها بمنطقة الشرق الأوسط بالكامل، فقد تم تنفيذها على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 20 فدان.
الخدمات الأمنية
وجعلت الشركة المطورة للمجمع السكني الأمان والخصوصية أهم أولوياتها في الكمبوند، لذلك قامت بتوظيف فريق أمني متميز مدرب على أعلى مستوى على أساليب الحماية والحراسة، وقامت بتزويده بأجهزة أمنية متميزة وحديثة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار الساعة، فضلا عن البوابات الإلكترونية التي تعمل على حفظ الأمان داخل وخارج الكمبوند.
الخدمات التجارية
وفرت الشركة المطورة للمشروع كافة الخدمات التجارية التي قد تحتاجها، لذلك أنشأت مول تجاري على مساحة كبيرة من أجل توفير جميع الخدمات التي تحتاج إليها، كم أنها جعلت الكمبوند يحتوي على ثلاث من الفنادق العالمية مثل هوليداي ان انتركونتنتال وفيرمونت، وزودته بالعديد من الكافيهات والمطاعم التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
الخدمات الطبية
قدمت شركة العربية هولدنج المطورة لمشروع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر خدمة طبية وصحية ممتازة وعلى أعلى مستوى، حيث أنها أنشأت مستشفى مركزي عالمي على مساحة كبيرة، بالإضافة إلى مركز طبي متكامل، وأقامتهم على أحدث التصميمات العالمية، وقامت بتزويدهم بأحدث الأجهزة الطبية المتطورة، واستعانت فيهم بأفضل الأطباء، فضلا عن توفير عدد من الصيدليات الكبرى.
الخدمات التعليمية
واهتمت شركة العربية هولدنج المنفذة لكمبوند صن كابيتال بقطاع التعليم والثقافة، حيث أنها أرادت للطلاب في الكمبوند أن تكون لهم فرص تعليمية أفضل من غيرهم، لذلك عملت على إنشاء العديد من المدارس الدولية على مساحة 16 فدان، لضمان مستوى تعليمي راقٍ، بالإضافة إلى إنشاء عدد من الجامعات الدولية على مساحة 30 فدان.
الخدمات الرياضية
يتوفر في كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر كافة الخدمات الرياضية التي قد ترغب بها يوما، حيث أنه يقدم خدمات رياضية ممتازة مع أضل المدربين، بالإضافة إلى أحدث الأجهزة الرياضية العالمية، لذلك عملت شركة العربية هولدنج على إنشاء نادي رياضي متكامل، كما أنها أقامت مفاجأة لمحبي رياضة التنس حيث أنها جعلت من المتاح بالكمبوند أكاديمية Rolland Garros لممارسة رياضة التنس بحرية تامة.
الخدمات الأساسية
تم تزويد الكمبوند بمنطقة خدمية وإدارية مقامة على 3.8 فدان. كما يوجد العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع في المساحات من أجل أن تتناسب مع الجميع، ووجود العديد من الوحدات البنت هاوس، ووجود وحدات بنظام التوين هاوس.
كما يوجد فيلات مستقلة بتصميمات معمارية رائعة سواء من الداخل أو الخارج، كما أن جميع واجهات المشروع مجلدة بالرخام بصورة كاملة، وبذلك لا يحتاج المشروع للصيانة الدورية والتي لا تتعدى 5%، وتم إنشاء جراج خاص للسيارات.
الأسعار وأنظمة سداد صن كابيتال
أما عن الأسعار بداخل كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر فقد جاءت متنوعة للغاية من أجل أن تتناسب مع الجميع وهي أسعار مناسبة مقارنة بالخدمات والمميزات التي يوفرها لك المطور العقاري بالمشروع.
تنوعت أنظمة السداد الخاصة بالمشروع لتتناسب مع جميع العملاء، وذلك كالآتي:
- دفع 10% مقدم تعاقد، وتقسيط باقي ثمن الوحدة على 7 سنوات بدون فوائد وذلك لتوين هاوس والتاون هاوس والشقق.
- دفع مقدم تعاقد 10% وتقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد للدوبليكس والاستاند فيلا.
الشركة المطورة لمشروع صن كابيتال 6 أكتوبر
الشركة المنفذة للمشروع هي شركة العربية هولدنج، إحدى الشركات المصرية الرائدة في مجال التطوير العقاري، وأكبر شركات البناء والتشييد في الوطن العربي بسبب حجم الاستثمارات التي تقدمها بالمليارات.
تأسست شركة العربية هولدنج منذ 27 عامًا، وأهتمت بتقديم مشروعات في مواقع فريدة تضمن لعملائها أفضل المواقع والتسليم في الوقت المناسب والتصاميم الجيدة التي تقدم أفضل أسلوب للحياة.
ومن سابقة أعمالها:
- كمبوند جالريا مون فالي في التجمع الخامس.
- مول مون فالي التجمع.
- مشروع بانجلوز الساحل الشمالي.
مدن الجيل الرابع
ما هي مدن الجيل الرابع؟ وما علاقتها بكمبوند صن كابيتل أكتوبر؟
مدن الجيل الرابع أو المدن الذكية هي المدن الجديدة التي تتجه دول العالم المتقدم لإنشائها على عدد منالمعايير والصفات التي يجب أن تتوافر فيها حتى تكون مدن صديقة للبيئة وتحقق أهداف التنمية المستدامة، حيث تكون المدينة خضراء ومستدامة، وتكون صالحة للمشاة، وصالحة للسكن، وتكون على اتصال بباقي الدولة، كما يجب أن تعمل على استمرار الأفراد في مسيرتهم لذلك يوجد بها مركز للمال والأعمال.
وتعتبر مدينة 6 أكتوبر أحد أهم مدن الجيل الرابع في مصر، حيث أنها توفي كافة المعايير الدولية التي تتوافر في المدن الجديدة حى تكتسب صفة أنها مدن الجيل الرابع، وبالتالي فإن كمبوند صن كابيتال يتميز بهذه المميزات والخدمات، وعند حجزك لوحدة بداخله فإنك تحجز لنفسك وحدة في أفضل المدن في العالم على الإطلاق وليس في مصر فقط.
مميزات المدن الذكية
وتتميز هذه المدن بعدد من المزايا التي حيث أنها مدن متطورة وحديثة معتمدة على شبكات ذكية للمرافق، وتعتمد عليها في تشغيل وإدارة المدينة بأكملها، حيث أنها مزودة بأجهزة حديثة لمراقبة الاستهلاك وإدارة محطات الغاز والماء والكهرباء، وتعمل على تحليل البيانات والخروج بنتائج على هيئة تقارير تساعد الحكومة والمسئولين على الاهتمام جيدا بالمرافق ومعرفة احتياجات السكان.
وتحتوي مدن الجيل الرابع على كاميرات للمراقبة متطورة بالإضافة إلى العدادات الذكية، فضلا عن أنظمة المرور وساحات الانتظار الاستثنائية، كما أنها تضم أنظمة إنارة للشوارع مميزة، وأماكن مخصصة للإعلانات التجارية، وتعتمد الحكومة في تشغيلها لهذه الخدمات على مستشعرات وحساسات ذكية، بالإضافة إلى محولات البيانات والتي يمكن من خلالها تحليل البيانات وإخراجها في شكل تقارير مقروءة.
وتعتمد الحكومات عند إنشائها المدن الذكية الجديدة على استخدام بنية رقمية موحدة، وتعتبر هذه الخطوة هي أولى الخطوات عند تنفيذ أحد مدن الجيل الرابع، وتستخدم كابلات من الألياف الضوئية في المرافق التي تخدم المدينة بأكملها، وبهذا تضمن توفير احتياجات سكان المدينة، وتعمل على توفير الخدمات المختلفة للسكان، ويمكنك طلب الخدمة التي تريدها من خلال تطبيقات الهاتف.
منذ أن قامت الدول على إنشاء هذه المدن الذكية، حدثت طفرة استثناية وقفزة كبيرة في عدد من القطاعات المهمة، مثل قطاع الاتصالات وقطاع العقارات وغيرهم، وبالتالي فقد حققت الحكومة هدفها الذي تسعى إليه منذ أن بدأت بالتفكير في إنشاء مدن الجيل الرابع، وعملت على تحويل المجتمعات التقليدية إلى مجتمعات رقمية متطورة حديثة.
أماكن الفسح والخروج في 6 أكتوبر
إن كنت من الباحثين عن الرفاهية والتميز فحتما أنك جئت المكان المناسب، حيث أن كمبوند sun capital يقع في مدينة 6 أكتوبر والتي تتميز بكثرة الأماكن الترفيهية والتي تصلح للخروجات والفسح المميزة، سواء مع الأهل أو الأصدقاء أو مع الأطفال، حيث أنها تضم عدد كبير من الحدائق والنوادي والمولات الحديثة، والتي توفر لك كل ما تريده وترغب فيه، وفيما يلي أفضل أماكن الخروج في 6 أكتوبر.
مولات 6 أكتوبر
- مول مصر 6 أكتوبر.
- سيتي سكيب مول 6 أكتوبر.
- الجزيرة بلازا 6 أكتوبر.
- داندي مول 6 أكتوبر.
- دايموند مول 6 أكتوبر.
- ويست تاون هب، بيفرلي هيلز.
- مول العرب 6 أكتوبر.
- كابيتال بيزنس بارك 6 أكتوبر.
- ريفيوليه توين تاورز ivulet twin towers أكتوبر.
- دولفين مول 6 أكتوبر.
- أتريوم بلازا 6 أكتوبر.
- Plaza 34 أكتوبر.
حدائق 6 أكتوبر
- دريم بارك
- أفريكا بارك
- دولفين بارك
- نادي دريم لاند بيراميدز
- أدرينالين بارك
- كريزي ووتر
- بيلي بييز
- تايجر لاند
- تنس هاب
- كيدز تاون
- كيدز تاون
- كيدلز
- حديقة الحصري
- مدينة الإنتاج الإعلامي
- Clubliko
- منطقة ألعاب bubbly بيفرلي هيلز.
- مزار مول Funtopia للترامبولين.
نوادي 6 أكتوبر
- نادي 6 أكتوبر الرياضي.
- نادى المهندسين.
- النادي الاهلي.
- نادي بالم هيلز.
- نادي الشيخ زايد الرياضي.
- نادي الأشجار.
- نادي وادي دجلة أكتوبر.
- بلاك بول كلوب.
- نادي أجياد للفروسية.
- نادي الاعلاميين الرياضي.
- نادي وملعب تنس هاب.
- نادي دريم لاند بيراميدز.
فإن كنت من سكان كمبوند صن كابيتال فإنك حتما سوف تستمتع بوقتك كثيرا، كما أنك سوف تتمتع بكافة الخدمات الترفيهية غير الموجودة في أي مدينة أخرى، بادر بحجز وحدتك ولا تضيع الفرصة المضمونة.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر
من هو المطور العقاري للمشروع ؟
شركة العربية هولدنج
كم هي مساحة وحدات المشروع ؟
تبدأ مساحة الوحدات من مساحة 90 مترًا وتصل حتى 290 متر
ما هو رقم مبيعات المشروع ؟
01100105585
أين هو موقع المشروع ؟
يقع كمبوند صن كابيتال بقلب مدينة السادس من أكتوبر، بالقرب من منطقة النوادي