دائمًا ما يبحث البعض عن المعمار المختلف، يبحث عن التفرد والتميز، شركة عقار مصر للتطوير العقاري انفردت بتصميم أول مشروع على الطراز النوبي في العاصمة الإدارية الجديدة، كمبوند اناكاجي Anakaji مستوحى من حياة النوبة، بدايةً من اختيار اسم المشروع الذي يعني “بيتك” وحتى التصميمات المعمارية الأصيلة المميزة الممزوجة بالطراز الحديث.
وتعد كل التصميمات الموجودة بكمبوند أناكاجي مستوحاة من النوبة، فتجدا كلها مميزة بالبساطة والأناقة، ويعمل كمبوند anakaji new capital على إحياء الثقافة المعمارية الأصيلة لمصر، وهذا هو النهج الذي تتبعه شركة عقار مصر المطورة لمشروع أناكاجي، وظهر خلال مشروعاتها السابقة في الساحل الشمالي والصعيد وحتى العاصمة الإدارية الآن.
فإذا كنت من الباحثين عن التميز والأصالة، سارع بحجز وحدتك في أميز مشروعات العاصمة الإدارية الآن.
موقع كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
ينفرد المشروع بموقعه الاستراتيجي في أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية، تحديدًا في المنطقة R8 السكنية الراقية، التي تتميز بارتفاع مستواها عن باقي المناطق الأخرى، وهذا الموقع الفريد جعل الكمبوند قريب من أماكن هامة كثيرة وطرق حيوية.
يقع كمبوند اناكاجي على شارع رئيسي عرضه 80 متر، وشارع عرضه 60 متر، بينما يبلغ عرض المشروع 160 متر وطول 600 متر.
أماكن بالقرب من كمبوند أناكاجي
- القصر الجمهوري.
- الحي الحكومي.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة الرئيسي.
- الطريق الإقليمي.
- النهر الأخضر.
- محور بن زايد الرئيسي.
- الطريق الأوسطي الدائري.
- دار الأوبرا.
- فندق الماسة.
مساحة كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
خصصت شركة عقار مصر للتطوير العقاري مساحة 20 فدان لبناء كمبوند Anakaji، وتشكل المباني المقامة فيه 19% فقط من تلك المساحة الإجمالية، في حين أن المناظر الجميلة المتمثلة في المساحات الخضراء وكذلك البحيرات الصناعية تحتل النصيب الأكبر؛ حيث تتجاوز مساحاتها 80% من المساحة الكلية، وهذه المناظر الطبيعية والصناعية الخلابة تبعث مزيد من الهدوء والراحة النفسية في المكان ككل.
مساحات وحدات كمبوند Anakaji
تتنوع المساحات المخصصة للوحدات، ما بين مساحات كبيرة تصل إلى 319 متر مربع، وأخرى متوسطة وكذلك صغيرة تبلغ 94 متر مربع فقط، وبالتالي يمكنك اختيار المساحة التي تناسب حجم أو عدد أسرتك، حيث:
- مساحة الشقق بين 94 متر مربع إلى 106 متر مربع.
- مساحة شقق تبدأ من 123 متر مربع إلى 130 متر مربع.
- مساحة شقق تبدأ من 156 متر مربع إلى 208 متر مربع.
- مساحة شقق تبدأ من 241 متر مربع إلى 319 متر مربع.
الخدمات والمميزات التي يوفرها كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية
يوفر كمبوند Anakaji النوبي الكثير من الخدمات والمرافق والمميزات؛ إذ أنه مشروع متكامل الخدمات ومليء بكافة عناصر الراحة والرفاهية، وهذا هو الهدف من إقامة كمبوند بهذا الحجم في مدينة بعظمة العاصمة الإدارية الجديدة، ويوجد عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تعمل على جعل العاصمةالإدرية مدينة متكاملة تضمن حياة الرفاهية لسكانها، وهذه الخدمات تتمثل في:
الخدمات الترفيهية
واهتمت شركة عقار مصر بتوفير هذه الخدمات الترفيهية كثيرا، فهي الغاية الأولى التي يترك الناس أماكن عيشهم القديمة ويتجهون للمدن والأماكن الجديدة، لذلك اهتمت بها وأقامت الكثير من الحدائق والمساحات الخضراء المتميزة، فضلا عن المتنزهات وحمامات السباحة، كما يوجد كلوب هاوس للأطفال وآخر للكبار لقضاء أمتع الأوقات وسط الأجواء العائلية بصحبة الأصدقاء، ويوجد قاعة احتفالات على الطراز النوبي تناسب كافات الاحتفاليات.
الخدمات التجارية
أولت شركة عقار مصر المطورة لمشروع anakaji العاصمة الإدارية الجديدة اهتمام كبير بتوفير الخدمات التجارية والتي تتيح للسكان التوسق والخروج والاستمتاع بأوقاتهم دون الحاجة للخروج خارج حدود الكمبوند لذلك أقامت منطقتين تجاريتين تضم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجات سكان شقق اناكاجي، فضلا عن السينمات والمطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات.
الخدمات الأمنية
وضعت الشركة المطورة هدفا كبيرا وأصرت على تحقيقه، حيث أرادت أن يحص سكان كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية على قدر عالي من الخصوصية والأمان على أنفسهم وعلى ممتلكاتهم، لذذلك قامت بتوفير نظام أمن وحراسة مجهز على أعلى مستوى لتحقيق الأمن والأمان لسكان الكمبوند، وساتعانت بفريق أمني مدرب على أعلى مستوى، وزودته بكاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية وعدد من الأجهزة الأمنية المتطورة.
الخدمات الرياضية
وفرت الشركة المطورة خدمات رياضية متميزة لتناسب احتياجات الجميع، حيث يتميز اناكاجي بوجود مسارات خاصة لركوب الدراجات والركض، ولمحبي الطبيعة الساحرة يتوفر مسار للمشي يصل طوله إلى 1.2 كم، وعرضه 8 متر، يشجع الأجواء المحيطة به من مناظر طبيعية جميلة ومساحات خضراء وهواء طلق، على ممارسة الرياضة فيه، سواء رياضة المشي أو الجري. كما يوجد منطقة مخصصة للسباحة والألعاب المائية.
الخدمات التعليمية
حرصت شركة عقار مصر المطورة لكمبوند اناكاجي العاصمة الاداريةعلى توفير الخدمات التعليمية الكاملة، حتى لا يضطر الطلاب للخروج من الكمبوند، لذلك عملت على توفر مدارس إنترناشيونال ذات المواصفات العالمية، بالإضافة لقربها من عدد من المدارس الممتازة لكل المراحل التعليمية، كما تم إنشاء مركز ثقافي مزود بمكتبة وقاعات مجهزة على أعلى مستوى لاستقبال الزوار.
الخدمات الأساسية
يوجد مساحات خضراء كبيرة بنسبة تفوق 70% من مساحة الكمبوند الكلية، كما أنشأت الشركة المطورة مجموعة جراجات خاصة بكل مبنى داخل كمبوند اناكاجي، وذلك لتجنب مشكلات الزحام والضوضاء، كما أنشأت صيدلية وسوبر ماركت ومغسلة ذات مواصفات قياسية،كما يوجد مخبز ومنطقة تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية، وبذلك يكون الكمبوند متكامل.
الأسعار وأنظمة السداد الخاصة بكمبوند Anakaji
تطرح شركة عقار مصر للتطوير العقاري الوحدات السكنية داخل كمبوند اناكاجي بأسعار تنافسية لتجعله واحد من أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، مع الكثير من الخدمات والمزايا المقدمة، وتنوعت أنظمة شراء الشقق المتعددة لتختار من بينها الأنسب لك:
- دفع مقدم 7%، وخصم 7%، ليكون أول قسط بعد سنتين، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- دفع مقدم 10%، و10% خصم، والتقسيط على أقساط متساوية.
- دفع مقدم 15%، و15% خصم، والباقي على أقساط متساوية، وكذلك الـ 20% والـ 25% حتى الـ 30%.
عند الدفع كاش، ستحصل على 40% خصم.
الشركة المطورة لمشروع اناكاجي العاصمة الإدارية
كمبوند Compound Anakaji New Capital من مشروعات شركة عقار مصر، وعلى الرغم من تأسيس الشركة بعام 2018؛ إلا أنها قد استطاعت أن تصنع اسمًا لامعًا في السوق العقاري، ليتوّج مسيرتها مشروع اناكاجي ويترك بصمتها بقلب العاصمة الإدارية، وقد استعانة الشركة بالمكتب الهندسي الكبير DMA في تصميم المشروع، والذي قام أيضًا بتصميم كمبوند ذا لوفت وكمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
تتكون الشركة من عدد من المستثمرين في مجال المقاولات والاستثمار العقاري، ورئيس مجلس إدارة الشركة هو “المهندس ماجد ميجر”، وقد قامت الشركة بإنشاء مشروعات متعددة في القاهرة والساحل الشمالي وفي الصعيد.
سابقة أعمال شركة عقار مصر
- بناء 30% من أبراج أسيوط.
- بناء عمارات في مصر الجديدة والتجمع الخامس.
- تأسيس 25 فيلا في مراسي الساحل الشمالي.
- تأسيس 23 عمارة سكنية بمشروع ستون ريزيدنس.
- إنشاء أسوار ومداخل ولاند سكيب كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.
مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
يجب الأخذ في الاعتبار أنه تم إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة والاهتمام بها من رئيس الدولة شخصيا لأسباب غاية في الأهمية بالتأكيد، حيث أنها تعتبر المتنفس الجديد لمشكلة الكثافة السكانية المرتفعة في القاهرة، حيث أنها تزايدت في الفترة الأخيرة كثيرا، كما أدت الكثافة السكانية في القاهرة إلى ظهور مشكلات عديدة وضغط على المرافق والخدمات الموجودة بها.
ولا يخفى على أحد الاتجاه العالمي نحو إنشاء المدن الذكية المتطورة الجديدة، والتي يراعى في تصميمها أن تحقق أحد أهداف التنمية المستدامة أو عدة اهداف، وذلك حتى تكون مدينة خضراء مستدامة توفر الخدمات المناسبة للأجيال الحالية، وتراعي حق الأجيال القادمة في الموارد المتاحة، وفي النهاية تعتبر مدينة العاصمة الإدارية الجديدة أحد أهم مدن الجيل الرابع الجديدة في مصر.
مزايا موقع العاصمة الإدارية
ويعد الموقع أول ما يبحث عنه المستثمر عند رغبته في الاستثمار العقاري، وهو أيضا أول ما يبحث عنه الراغب في السكن في المدن الجديدة وتغيير مكان سكنه القديم، لذلك تم اختيار موقع استراتيجي ممتاز وحيوي لإنشاء العاصمة الجديدة عليه، كما تمت مراعاة ان يكون الموقع متصل بطرق ومحاور كبيرى تصل المدينة بالأماكن المهمة الأخرى، فنجد أن العاصمة تطل على الطريق الإقليمي وطريق القاهرة السويس الصحراوي.
ومن الملاحظ عن موقع العاصمة الإدارية الجديدة أنه موقعا وسطيا، حيث أنه يقع في منتصف الماسفة بين محافظة القاهرة وخاصمة منطقة وسط البلد، وبين محافظة السويس وهي ما تجعله قريب من محافظات القناة، وتقع العاصمة في منتصف المسافة حرفيا بين المحافظتين، فيفصلها عن القاهرة 60 كيلو متر وهي المسافة نفسها التي تفصلها عن محافظة السويس.
وإن كنت من سكان كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة فإنك سوف تحظى بدرجة عالية من الخصوصية والأمان والحراسة التي تعمل طوال اليوم وعلى مدار الساعة، كما تم تأمين مداخل ومخارج المدينة بالكامل، وجعلت الحكومة الطرق المؤدية للعاصمة الإدارية معدودة حتى تستطيع التحكم بها، حيث يمكنك الدخول للعاصمة من خلال طريق السويس، أو طريق القاهرة العين السخنة، أو أحد محاور محمد بن زايد، سواء المحور الشمالي أو المحور الجنوبي.
خدمات العاصمة الإدارية الجديدة
الخدمات التي يقدمها المكان هي ما يجعله مكانا ناجحا أو لا، وهذا ينطبق أيضا على كمباوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة، فهو أحد أفضل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز باستيفاء كل الخدمات الأساسية أو الترفيهية المتاحة بالعاصمة الإدارية كلها، حيث تجعل كل السكان داخلها لا يرغبون ولا يحتاجون للخروج من المدينة، فكل ما يرغبون فيه موجود تحت أيديهم وبسهولة.
وبدأت الحكومة اهتمامها بالقطاعات المختلفة بقطاع الصحة والطب، فقامت بإنشاء أكبر مدينة طبية في مصر في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضمنت هذه المدينة عدد من المستشفيات المتنوعة ما بين الخاص والعام والمستشفيات المتخصصة في تخصص معين، بالإضافة إلى مركز طبية على مستوى عالي من المهنية والتميز، فضلا عن الصيدليات الكبرى، والتي توفر خدامات ارعاية الصحية كاملة للسكان.
ولم تغفل أهمية قطاع التعليم، فاشتغلت الحكومة على مستويين من الاهتما بالتعليم، حيث أنها اهتمت بالتعليم الأساسي وأنشأت ما يزيد عن 50 مدرسة للتعليم الأساسي، وتنوعت هذه المدارس ما بين العام والخاص واللغات، وتقع أغلبها بالقرب من كمبوند اناكاجي العاصمةالإدارية الجديدة، وهو ما يجعله مناسب لتوفير المدرسة أو الحضانة المناسبة لأولادك.
أما بالنسبة للمرحلة الجامعية فإنها أنشأت عدد كبير من الجامعات المتميزة والمتطورة، والتي تغطي معظم التخصصات التعليمية التي قد يرغب الطلاب في دراستها، كما أقامت فروعا جديدة لأهم الجامعات العالمية الموجودة في مصر، مثل الجامعة الكندية، والجامعة الألمانية، والجامعة الدولية، والجامعة الأمريكية، وتقدم جميع الجامعات هذه مستوى تعليمي ممتاز جدا.
وبالنسبة للخدمات الترفيهية فأكثرت الحكومة والشركات المطورة منها، حتى توفر للسكان أجواءا مميزة، وتساعدهم على العيش في جو نفسي صحي، فقامت بإنشاء مساحات خضراء واسعة، تضمنت الحدائق المميزة، والمتنزهات وحمامات الساحة التي تراعي الفئات العمرية المختلفة، ونوافير المياه الخلابة، ممايضمن لك إطلالات فريدة لوحدات كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة.
وأقامت الحكومة مشروعا ضخما نافست به نفسها والمدن الجديدة التي أقامتها من قبل، وهو مشروع المونوريل، وهو عبارة عن قطار كهربائي سريع أحادي الاتجاه يصل العاصمة الإدارةي الجديدة بمدينة السادس من أكتوبر، والتي تعتبر مدينة جديدة هي الأخرى، كما أنشأت الدولة فروعا جديدة للأندية التي لها قاعدة جماهيرية كبيرة، ويحبها الجميع ويشرك فيها.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند Anakaji العاصمة الإدارية
كم هي مساحة الوحدات بالمشروع؟
تتراوح مساحة الشقق بين 94 متر مربع إلى 319 متر مربع
ما هو رقم مبيعات المشروع؟
01100105585
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
شركة عقار مصر للتطوير العقاري
ما هو موقع المشروع؟
العاصمة الإدارية، تحديدًا في المنطقة R8