مدينة الجلالة تعتبر باكورة المشروعات القومية الضخمة في منطقة العين السخنة، وهي واحدة من عدة مدن جديدة تتبناها الحكومة المصرية ضمن خطط مدروسة أعدتها من أجل تحقيق التنمية الشاملة.
وبدأت الحكومة على سواحل البحر الأحمر بإنشاء مدينة الجلالة (Galala City) على هضبة الجلالة، بهدف تقديم مدينة عالمية توفر الخدمات الاقتصادية والسياحية للمنطقة كلها، وعمدت الحكومة على جعل المدينة تمتاز بسحر الطبيعة الخلابة وتوافر المقومات والسمات العالمية.
يتضمن مشروع الجلالة مدينة متكاملة الخدمات والمرافق، ويعمل على بنية تحتية قوية مما يرشح المشروع بقوة ليكون مشروعا ذو قيمة تاريخية واستراتيجية على البحر الأحمر وقيمة حضارية أيضا، بالإضافة لمناخها المتميز المعتدل طوال العام، ومياه شواطئها الصافية والرمال الناعمة الذهبية.
مدينة الجلالة الجديدة سوف تصعد بالمنطقة على أصعدة متعددة، حيث أنها تعتبر مدينة سياحية من الطراز الأول، كما أنها مدينة ساحلية غنية بالثروات والمعادن، وتتمتع بمقومات الطبيعة الخلابة، فضلا عن كونها مدينة سكنية صناعية متكاملة.
أين تقع مدينة الجلالة الجديدة؟
توجد مدينة الجلالة الجديدة بمنطقة وادي حجول على هضبة الجلالة الموجودة بين طريق الزعفرانة والعين السخنة، وهو موقع استراتيجي حيوي على ساحل البحر الأحمر، ويفصل بينها وبين مطار القاهرة الدولي حوالي 170 كيلو متر، وتبعد عن ميناء العين السخنة بحوالي 50 كيلو متر، وتقع المدينة على مقربة من شرق القاهرة وجنوب خليج السويس وشرق النيل.
وتبدأ مدينة الجلاله من طريق القاهرة – العين السخنة حتى تصل إلى منطقة وادي حجول بارتفاع 770 متر، ويبدأ الطريق الرئيسي لمدينة الجلالة من وادي حجول بطول طريق بني سويف – الزعفرانة الجديد بطول 160 كم، وأقامت الحكومة طريق جبل الجلالة الجديد ليكون أسرع طريق يؤدي إليها.
مساحة مدينة الجلاله
خصصت الحكومة مساحة 17 ألف فدان لكي تنشئ مدينة الجلالة على هضبة الجلالة، وهي هضبة ضخمة موجودة بين العين السخنة والزعفرانة، ويبلغ ارتفاعها 700 متر عن مستوى سطح البحر.
خريطة مدينة الجلالة
خريطة مدينة الجلالة موضح عليها موقع بعض المشروعات المميزة
وقع الاختيار على هضبة الجلالة لإقامة مشروع مدينة الجلالة (City of Galala) نتيجة لكونها منطقة جبلية مميزة، وتتمتع بمناظر طبيعية ساحرة وإطلالات رائعة على ساحل البحر الأحمر، وواجهت الحكومة مشكلات لإقامة المشروع في شق الصخور وتذليلها، وشق الطرق وتوصيل الخدمات للمدينة.
تعمل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة كمشرف عام للمنتجع، واستطاعت القيام بتخطيط وتنفيذ خريطة طريق الجلالة الجديد وعملت على أن يمتاز بالدقة والأمان، وفي خضم هذه الأعمال لم تغفل الحكومة عن المحافظة على البيئة الجيولوجية للمكان، واستفادت من الردم الناتج عن نسف الصخور في استكمال الطريق.
يبلغ ارتفاع مشروع هضبة الجلالة 770 متر عن مستوى سطح البحر، ورغم ذلك استطاعت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة تحقيق المستحيل وشق الهضبة، حيث أنهم شقوا جبل بارتفاع 220 متر في منطقة سد مطير، وهو ما يوازي بناء 80 طابق، ويبدأ طريق الجلالة من جنوب بورسعيد حتى الكيلو 92 على طريق الإسماعيلية الصحراوي بطول 82 كم.
تصميم مدينة الجلالة الجديدة
قامت الحكومة بتنويع التصميمات التي تم اعتماد تنفيذها في مدينة الجلالة، وذلك لكي تتناسب مع مجموعة المشروعات الضخمة التي تمت إقامتهم فيها، مثل منتجع المونت جلالة والذي يعد أضخم مشروعات الجلالة، والذي تم تصميمه على نظام first home الذي يوفر للعملاء جميعا كل الإمكانيات والخدمات.
وتتنوع تصميمات الوحدات التي تقدمها مشروعات مدينة الجلالة على حسب النوع، حيث أنها تتنوع ما بين وحدات الدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والآي فيلا والستاند ألون والشاليهات وغيرها من الوحدات التي قد ترغب في الحصول عليها، والتي تم تصميمها على أحدث الطرز العالمية الأنيقة والأساليب العمرانية المميزة، وتتميز المنطقة بتنفيذها على أسلوب المصاطب المتدرجة التي تضم عدد من الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر.
وتم تصميم مدينه الجلاله (Al Galala City) لتكون متكاملة الخدمات والمرافق، حيث أنها تحتوي على سنترال بارك على مساحة 8 فدان يضم عدد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الوجبات والمشروبات، بالإضافة إلى بحيرة مائية وماونتن بارك تم إنشاؤه تحت إراف المهندس عمرو السمرة، فضلا عن أنشطة سفاري وتسلق الجبال.
ما هي الجهات القائمة على تنفيذ مدينة الجلالة؟
نظرا لضخامة مشروع مدينة الجلالة وصعوبة تنفيذه في هذه البيئة الجبلية الصخرية، عمدت الحكومة إنشاء المشروع إلى 55 شركة مدنية مصرية بإشراف كامل من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، حيث أنه يشارك في عملية التنفيذ كتائب سلاح المهندسين العسكريين، و40 شركة مصرية في مجال الطرق، بالإضافة إلى تخصيص أعمال الإنشاءات والأبنية والأعمال الصناعية والأنفاق والكباري ومحطات الوقود إلى 5 شركات، فضلا عن وجود 8 شركات تعمل في منطقة رأس أبو الدرج.
الخدمات والمميزات في مدينة الجلالة
- تحتوي مدينة الجلالة على مجموعة مدارس وجامعات لتقديم الخدمات التعليمية.
- مجمع صحي يقدم الخدمات الصحية على أعلى مستوى من الحرفية والأناقة.
- منطقة تجارية ومولات ومحلات ومطاعم وكافيهات تقدم أشهى الوجبات والمشروبات.
- فنادق عالمية على أحدث الطرز العصرية والتي تقدم خدمات فندقية متميزة كتلك التي في المونت الجلالة.
- مرفأ يخوت مجهز لاستقبال المئات من اليخوت.
- ملاهي مائية صالحة لكل الفئات العمرية المتنوعة.
- تليفريك يربط بين المنتجعات و مدينةالجلالة .
- المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة واللاجون، والحدائق المركزية.
- أماكن ترفيهية خاصة للأطفال، وأكوا بارك وملاهي شاطئية على ساحل البحر الأحمر.
- مكتبات عامة للثقافة والاطلاع على الكتب والروايات.
- جراج واسع يستوعب عدد ضخم من السيارات، وجاردن.
- مارينا ومرسى لليخوت وممارسة الصيد داخل المدينةز
- بحيرة خاصة بتجميع مياه الامطار والسيول.
- محطة تحلية مياه البحر في مدينة الجلالة، وهي الأولى من نوعها هناك.
- عدد من محطات معالجة مياه الصرف.
- مستشفيات وصيدليات وعيادات خاصة تقدم رعاية طبية على أعلى مستوى.
- مصنع أسمدة فوسفاتية ورخام.
ما أهم معالم مدينة الجلالة؟
مدينة الرخام
أعلنت الحكومة عن إنشاء مدينة الرخام داخل مدينة الجلالة الجديدة، وأعلنت أن مدة البناء لن تتجاوز العامين، وتم اختيار منطقة هضبة الجلالة لأنها تتكون من الصخور الأركية القديمة، والتي تحتوي على عروق معدنية منتشرة، فضلا عن وجود هضبة الجلالة الشمالية، والوادي بينهم -وادي غربة- الذي يتكون من صخور جيرية قديمة.
كما أنه يوجد مجموعة جبال على طريق الجلالة تقوم بإنتاج رخام الجلالة ذائع الصيت في العالم كله، والذي يتم تصديره لدول العالم كله ويتمتع بشهرة واسعة، وتتركز في هضبة الجلالة مصانع الأسمنت والسيراميك والحديد والصلب والبتروكيماويات، بالإضافة إلى المحاجر التي توفر المواد الخام.
جامعة الجلالة| أحد الجامعات الأهلية الجديدة بمصر
واجهة جامعة الجلالة الجديدة
تمتد جامعة الجلالة على مساحة 173.5 فدان على هضبة الجلالة بقلب مدينة الجلالة الجديدة، وتعتبر الجامعة صرح علمي ضخم، وتعتمد الجامعة على نظام الساعات المعتمدة الذي يتيح للطلاب اختيار المواد التي يرغبون في دراستها، وتتم عمليات التسجيل والدراسة تحت إرشاد أكاديمي مميز.
توفر جامعة الجلالة مختلف التخصصات التي يبحث عنها الطلاب، لذلك عملت على توفير عدد كبير من التخصصات لضمان توفير التخصص المناسب لكل طالب، ومن أهم هذه التخصصات الهندسة، والطب وطب الأسنان، والفنون والإنتاج الإعلامي، والعلوم الإدارية، والغذاء، والعلوم الاجتماعية والإنسانية، والعلوم والعمارة، والتمريض والصيدلة، والعلاج الطبيعي، والعلوم الصحية التطبيقية، وعلوم هندسة الحاسب. يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني للجامعة عبر هذا الرابط.
المنتجع الصحي
عملت الحكومة على إنشاء منتجع صحي للاستشفاء في مدينة الجلالة، ويقع المنتجع الصحي أعلى سطح الجبل في منطقة بعيدة عن التلوث، حيث أن هضبه الجلاله ترتفع عن سطح البحر، وتصل درجات الحرارة إلى 12 درجة، مما يساعد على الاستشفاء والتخلص من الأجواء الملوثة.
أهم مشروعات مدينة الجلالة الجديدة
تتميز مدينة الجلالة الجديدة بالعين السخنة بمشروعاتها الضخمة، والتي تعمل على توفير وحدات متنوعة صالحة للحياة على السواحل، كما أنها وحدات مناسبة لقضاء أفضل الأوقات في السياحة والترفيه.
عمدت الحكومة إلى شركات التطوير العقاري والشركات الهندسية لتنفيذ مشروعات الجلالة الجديدة، حيث أنها حفرت في الصخر حرفيا لتنفيذ هذه المشروعات، وفيما يلي يعرض لك موقع أركان هاوس أهم وأكبر مشروعات الجلالة.
المونت جلالة | أهم مشروعات مدينة الجلالة
شاليهات عصرية فوق مرتفعات أحد جبال مدينة الجلالة
منتجع المونت جلالة يعد أكبر المشروعات الساحلية والسياحية التي عملت عليها الشركات بالتعاون مع الحكومة في منطقة العين السخنة وعلى سواحل البحر الأحمر كذلك، ويمتد مشروع المونت جلالة على مساحة ضخمة تبلغ 2.24 مليون متر مربع، ويمتلك شريط ساحلي بطول 1.4 كيلو متر.
يقع منتجع المونت جلالة في منطقة العين السخنة بالقرب من مدينة الجلالة وسواحل خليج السويس، ويمكنك الوصول لقرية المونت جلالة من خلال طريق السويس، أو طريق السخنة، أو طريق الزعفرانة، وأصبح بإمكانك الوصول إليها بسهولة من كل المحافظات، وتم نحت منتجع المونت جلالة في واحد من جبال الجلالة على البحر الأحمر، والتصميمات مستوحاة من تصميمات مدينة بورتو فينو الإيطالية.
يتضمن منتجع المونت جلالة ما يزيد عن 10 آلاف وحدة، وحوالي 1000 غرفة فندقية قابلة للزيادة في الخطط المستقبلية للمشروع، ويحتوي المشروع على 9 فنادق عالمية، وعملت الشركة على مراعاة احتياجات العملاء المختلفة لذلك قامت بتوفير أربعة مجتمعات سكنية مختلفة، وهم مايستا المونت جلالة، وأيلا المونت جلالة، وإلارا المونت جلالة، وفيا المونت جلالة.
تتوفر في منتجع المونت جلالة كافة الخدمات والمرافق، وفيما يلي أهم المرافق والخدمات الترفيهية في المشروع:
- يوجد في قرية المونت جلالة Camp Base، وهو منتجع جبلي يعني بتسلق الجبال والمرتفعات، تم تنفيذه تحت إشراف المغامر المصري عمر السمرة.
- يتضمن تخطيط مشروع المونت جلالة إنشاء 9 فنادق عالمية.
- يوجد بالمشروع بحيرات صناعية وكريستالية فاخرة، تتميز بتصميماتها الأنيقة والعصرية.
- يتوفر في المنتجع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- يوجد في المشروع مناطق تجارية ومولات وسينمات ومطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.
- يوجد في المشروع كافة الخدمات الطبية التي تقدم الرعاية الصحية المتكاملة.
تصوير جوي لقرية المونت جلالة
منتجع المونت جلالة من تنفيذ شركة تطوير مصر التي تأسست عام 2014، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية في مصر، ولها رصيد من المشروعات الضخمة والناجحة، وعرضت الشركة وحدات المونت جلالة للبيع من خلال دفع مقدم قيمته حوالي 5% من ثمن الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي الثمن على 10 سنوات.
بيلا فينتو الجلالة
أحد مناطق الترفيه في الجلالة سيتي
منتجع بيلا فينتو الجلالة واحدا من أهم منتجعات مدينة الجلالة، ويقع المنتجع مباشرة على سواحل البحر الأحمر، ويبعد المشروع عن المدينة الساحلية 100 متر فقط، ويعتبر موقع المشروع من أهم مميزاته، وتبعد قرية بيلا فينتو عن العاصمة الإدارية الجديدة.
وتم تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء منتجع بيلا فينتو عليها في العين السخنة ويمتد المنتجع على مساحة 60 فدان، وخصصت الشركة المطورة له شركة -لاسيرنا العقارية- 80% من المساحة للمرافق والخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء.
قامت الشركة المطورة لمشروع بيلا فينتو الجلالة إلى جزئين الأول يوجد علي البحر مباشرة، ويتكون من وحدات شاليهات فاخرة فقط، أما الجزء الثاني فإنه يقع على الجبل، ويتميز بأن كل وحداته فلل، وتم افتتاح القرية في مدينة الجلالة وعرض وحداتها للبيع على مختلف أنواعها ما بين الدوبلكس والشاليهات.
وتتراوح مساحات الوحدات في منتجع بيلا فينتو الجلالة ما بين 110 متر مربع وحتى 220 متر مربع، ويتضمن المشروع 1200 وحدة فاخرة، وتبلغ قيمة الوحدات الاستثمارية 4.5 مليار جنيه، وتتوافر في المشروع خدمات متكاملة وفيما يلي بعض من هذه الخدمات:
تتميز كل الوحدات بوجود حمام سباحة خاص بها.
كما يوجد خدمات ترفيهية مميزة مثل مرسى اليخوت – أكوا بارك – البحيرات الصناعية – مسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات، حمامات السباحة.
وتتوفر أنشطة ممتعة مثل الغوص والتزلج والباراشوت والتجديف والتخييم والإبحار وتسلق الجبال وغيرهم من الأنشطة.
كما يوجد مساحات خضراء ولاند سكيب وحدائق نباتية، بالإضافة إلى الشاطئ الخاص ونادي الشاطئ.
شركة لاسيرينا للاستثمار السياحي هي المطورة العقارية لمشروع بيلا فينتو الجلالة، وهو واحدة من أهم شركات التطوير العقاري، وتمتلك الشركة 4 مشروعات في العين السخنة ما بين السويس والزعفرانية والجلالة ورأس سدر، وعرضت الشركة وحدات مشروع بيلا فينتو للبيع من خلال التقسيط على 10 سنوات بمقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
قرية جورا العين السخنة
منشآت سياحية بديعة في مدينة الجلالة
يعتبر موقع قرية جورا العين السخنة من أهم نقاط قوة المشروع، حيث أنها تقع على هضبة الجلالة بجوار فندق موفنبيك، وترتبط قرية جورا الجلالة بأهم الأماكن والمدن التي قد ترغب في الذهاب إليها، كما أن القرية تمتلك إطلالات مباشرة على ساحل البحر الأحمر.
تبلغ مساحة مشروع قرية جورا السخنة 10 أفدنة، وهي مساحة كبيرة سمحت بتعدد أنواع الوحدات الموجودة في المشروع، وتتراوح مساحات الوحدات ما بين 75 متر مربع وتصل إلى 115 متر مربع، وتتميز الوحدات بأنها متكاملة الخدمات كما أنها مزودة بغرفتين للنوم وتمتلك إطلالة مباشرة على البحر.
يوجد في قرية جورا العين السخنة الخدمات المتكاملة للعيش في القرية وقضاء أفضل الأوقات والتمتع بالأجواء الساحلية المميزة، وتعتبر القرية من تنفيذ شركة نيو جيرسي العقارية، والتي تمتلك خبرة كبيرة في مجال تطوير العقارات تبلغ 10 سنوات، وعرضت وحدات المشروع للبيع من خلال دفع مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة، والتقسيط على مدة تصل إلى 4 سنوات ونصف.
سكاي سيتي الجلالة
منتجع سياحي فاخر بجوار مدينة الجلالة
يقع مشروع سكاي سيتي الجلالة في أرقى مناطق العين السخنة على الإطلاق، وتتميز القرية بتمتعها بكافة الخدمات الموجودة في مدينة الجلالة، من شواطئ وطرق وحمامات سباحة ونوافير ومساحات خضراء وألعاب مائية ومراسي يخوت وأنشطة ترفيهية مائية مميزة.
توجد قرية سكاي سيتي الجلالة بين العين السخنة وطريق الزعفرانة الجديد، ويبلغ ارتفاع القرية 740 متر مربع فوق سطح البحر، وهذه ميزة إضافية للمشروع، والتي تسمح بإطلالات مباشرة لكل الوحدات في المشروع، ويمتد منتجع سكاي سيتي على مساحة 247 فدان.
قرية سكاي سيتي الجلالة من تنفيذ شركة بيراميدز للتطوير العقاري، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري، تأسست الشركة عام 1984 وقدمت أنجح المشروعات العقارية، وعرضت وحدات سكاي سيتي للبيع بمقدم 10% من قيمة الوحدة وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.
منتجع كارنيليا العين السخنة
منتجع كارنيليا بمدينة الجلالة كما يبدو في التصوير الجوي
يمتد مشروع منتجع كارنيليا العين السخنة على مساحة شاسعة تقدر بحوالي 100 فدان، وتوجد قرية كارنيليا على بعد مدة قصيرة من العاصمة الإدارية ومدينة القاهرة، وبورتو السخنة، ويعتبر المنتجع من أفضل منتجعات العين السخنة بإطلالات مباشرة على سواحل البحر الأحمر.
تتوافر وحدات متنوعة ما بين التوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات والفلل المستقلة، وتوجد هذه الوحدات بمساحات تتراوح ما بين 90 متر مربع و350 متر مربع، وهناك وحدات تتميز بوجود حمام سباحة ملحق بها.
ويوجد في مشروع كارنيليا العين السخنة كريستال لاجون، ومطاعم وكافيهات، وأكوا بارك عملاقة بالإضافة إلى مراكز تجارية ومولات، وتتوافر مصاعد كهربائية لسهولة الحركة، كما يوجد فرق للأمن والحراسة تعمل على مدار اليوم.
شركة أجنا العقارية هي المطورة العقارية لمشروع كارنيليا العين السخنة، وهي شركة مساهمة تتضمن 4 شركات عقارية، وتعمل الشركة تحت إشراف أ/ شريف صالح، وعرضت الوحدات للبيع بمقدم 10%، وبالتقسيط على 8 سنوات.
مشروعات مدينة الجلالة كلها مشروعات ضخمة تحاكي أفضل المشروعات السياحية العالمية في التصميمات والمساحات والخدمات الموجودة بها، قامت مشروعات الجلالة بدور كبير في الترسيخ للمدينة وإضافة قيمة كبرى لأهميتها الاقتصادية والسياحية لمصر.