هل تبحث عن الراحة والهدوء وأجواء تناسب عملك وتناسب احتياجات عائلتك؟
كمبوند ازار بالقاهرة الجديدة يوفر لك خيارات متنوعة من وحدات سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 247 متر مربع، ولا ترهق نفسك في عناء التفكير في كيفية دفع ثمن الوحدة، فالشركة المنفذة للمشروع توفر نظام دفع يتسم بالمرونة، حيث يمكنك دفع 5% فقط من ثمن الوحدة مقدما وتقسيط المبلغ المتبقى على 8 سنوات وبدون فوائد.
Compound Azzar New Cairo واحداً من أفضل المجمعات السكنية، التي تحقق لقاطنيها كافة الخدمات الرئيسية والترفيهية وسط مناخ يسوده الرقي والهدوء، فضلاً عن كونه يوفر للسكان درجة عالية من الخصوصية التي يطمح بها كافة العملاء، والتي تتناسب مع تقاليد مجتمعاتنا الشرقية.
عنوان كمبوند ازار التجمع الخامس
هو أول مشروعات مجموعة ريدي جروب العقارية (المتخصصة أساسا في مجال مستحضرات التجميل)، وقد اختارت الشركة لتنفيذه موقعاً مميزاً للغاية في قلب منطقة الجولدن سكوير الحيوية، ومن أهم مميزات موقع كمبوند ازار التجمع الخامس قربه من معظم الأماكن الحيوية.
الأماكن القريبة من كمبوند ازار التجمع الخامس
- يقع كمبوند Compound Azzar New Cairo على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية، وشارع التسعين أكثر أحياء التجمع الخامس حيوية ورقياً.
- يقع بالقرب من كمبوند ذا فيو واتر واي التجمع.
- يقع على بعد دقائق من كمبوند بالم هيلز التجمع.
- كمبوند فيليت سوديك بالتجمع الخامس.
مساحة كمبوند ازار التجمع الخامس
تم تنفيذ كمبوند ازار القاهره الجديده على مساحة ضخمة تبلغ 25 فدان، وقد تم تقسيم هذه المساحة لتنفيذ المباني والمنشآت الخاصة بالكمبوند، مع ترك نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية لتنفيذ كافة المرافق والخدمات اللازمة للمشروع، والتي تتمثل في المساحات الخضراء والطرق الممهدة والحدائق والمتنزهات.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ازار القاهرة الجديدة
تنوعت الوحدات السكنية داخل مشروع Compound Azzar New Cairo ما بين فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات متنوعة، حرصاً من الشركة على تلبية كافة رغبات واحتياجات العملاء وقد تمثلت هذه المساحات في الآتي:
- تتراوح مساحات التاون هاوس من 247 متر حتى 287 متر مربع.
- تبدأ مساحات التوين هاوس من 291 متر إلى 305 متر مربع.
- تبدأ مساحات فلل للبيع مستقلة من 439 متر وحتى 494 متر مربع.
يضم المجمع السكني أنواع مختلفة من الفلل لكنه لا يضم شقق. وهذا التوجه هو ما عبر عنه كريم الريدى رئيس مجلس إدارة ريدى جروب صراحة، حيث يرى أنه لا يجب إختلاط العمارات السكنية والفيلات في كمبوند واحد حفاظا على خصوصية العملاء.
كمبوند ازار التجمع الخامس حطم كافة التقاليد المتعارف عليها في التصميمات الخاصة بالمجمعات السكنية، فقد حرصت شركة ريدي جروب المالكة للمشروع على عمل تصميمات عالمية مبتكرة وذلك لتوفير تجربة حياتية تشبه العيش فى ضواحى ولاية كاليفورنيا الأمريكية.
فقد تم تصميم Compound Azzar New Cairo وفقاً لنظام مجمعات كاليفورنيا الرائعة، مع إضافة بعض التطويرات والتصميمات العصرية التي مكنت المشروع من تحقيق الخصوصية، مما جعل الكومبوند بمثابة حلقة وصل بين الغرب والشرق.
ويضم مجمع آزار 1 السكني في نيو كايرو عدد 153 من الفيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس. وقد شرعت الشركة في تسليم عدد 66 وحدة خلال عام 2021.
احجز وحدتك السكنية المتميزة في أحد أضخم المجمعات السكنية في منطقة الجولدن سكوير في القاهرة الجديدة. بادر بالحجز اليوم!
الخدمات التي يقدمها كمبوند ازار القاهرة الجديدة
يعد كمبوند ازار التجمع الخامس واحداً من أهم المشاريع التي سوف تحقق مفهوما جديدا لطبيعة الحياة السكنية في مصر، حيث أنه يوفر لقاطنيه العديد من الخدمات المعيشية والترفيهية الأمر الذي يجعله أشبه بمدينة صغيرة متكاملة الخدمات، فقد حرصت الشركة المطورة عند تنفيذها لهذا المشروع على تقديم أفضل ما لديها من خبرات حتى تتيح لقاطني الكمبوند فرصة لحياة أفضل ومستوى معيشي أعلى، وبالتالي حياة أكثر رقي ورفاهية.
يشتمل كمبوند Compound Azzar New Cairo على العديد من الخدمات والمرافق التي تجعله مميزاً عن غيره من المشروعات الأخرى، وتتمثل أهم هذه الخدمات في الآتي:
الخدمات الأمنية
اهتمت الشركة المنفذة لمشروع Compound Azzar New Cairo بوجود الأمن والحراسة، لذلك يوجد خدمة أمن مدربة على أعلى مستوى تعمل بأقصى جهد على مدار 24 ساعة، الكمبوند بالكامل مزود بنظام كاميرات مراقبة لتأمين الكمبوند من الداخل والخارج.
الخدمات الترفيهية
حمامات سباحة بأشكال وأحجام مختلفة منتشرة في كافة أرجاء كمبوند azar بشكل متناسق يحقق لكافة الوحدات في الكمبوند فيو رائع عليها، تختلف حمامات السباحة بهذا الكمبوند عن غيرها في كونها أقرب إلى المنارة العائمة التي تتحدى الجاذبية وذلك جزء من الأفكار المبتكرة في كمبوند ازار التي تجعله من افضل الكمبوندات بالقاهرة الجديدة، ويوجد بالكمباوند مساحات شاسعة من اللاندسكيب والمتنزهات التي تتخلل الوحدات السكنية، والتي تحقق الراحة والهدوء النفسي للعملاء.
متاح بالكمبوند أيضا منطقة ترفيهية خاصة للأطفال، والتي تضم كافة الأنشطة والألعاب الخاصة بهم والمناسبة لأعمارهم. مساحات خضراء بين الفيلات مما يزيد السلام النفسي للسكان ويساعدهم على الاسترخاء والتأمل بحضرة مزيج من جمال المنظر للمسطحات المائية والخضرة الرائعة معا.
الخدمات الرياضية
ليس من مشاكل الحياة بالكمباوند الكسل حيث يوجد نادي صحي مزود بكافة المعدات الرياضية العالمية الحديثة للمهتمين بالمحافظة على الرشاقة، ويوجد بالكمبوند تراكات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، وهى بعيدة تماماً عن مسارات السيارات لتوفير الحماية والأمان أثناء المشي أو الركض، متاح بالكمبوند نادي اجتماعي يضم العديد من الملاعب الرياضية، لممارسة مختلف الهوايات الرياضية في أي وقت، ويوجد كلوب هاوس وساونا وسبا مجهزة على أعلى مستوى.
الخدمات التجارية
يوجد بالكمباوند منطقة تجارية متكاملة لهواة التسوق والتي تشتمل على مجموعة متنوعة من المولات والمحال التجارية، وجميعها يضم أشهر البراندات العالمية، كما تم تخصيص مساحة ضخمة بالكمبوند للمطاعم والكافيهات، التي تقدم أرقى الخدمات من خلال فريق من الطهاة مدرب على أعلى مستوى، ويضم الكومباوند العديد من المحلات والسوبر ماركت التي تُمكن العملاء من شراء كافة احتياجاتهم الأسرية من الطعام والشراب.
وتبلغ مساحة المنطقة التجارية والإدارية بالكمبوند حوالي 10 آلاف متر. وهي مساحة تنوي مجموعة ريدي جروب زيادتها في مشروعها التالي آزار 2 التي تنوي اقامته بشرق القاهرة أيضا.
الخدمات الأساسية
يوجد فريق صيانة وعمالة مميز ومجهز بالتقنيات الحديثة لمواجهة أي عطل طارئ في أي وقت على مدار 24 ساعة، كما أن كافة الوحدات السكنية تتسم بخصوصية شديدة، وهى ميزة غير متاحة في العديد من المشاريع السكنية الأخرى، ويوجد شاشة عرض عملاقة في الهواء الطلق مخصصة لعرض المباريات الهامة، والأفلام المفضلة وسط أجواء مسلية وغير تقليدية.
الأسعار وأنظمة التقسيط في كمبوند ازار التجمع الخامس
أهم ما يميز Compound Azzar New Cairo أن أسعار كمبوند ازار السكنية المتاحة به جاءت بأسعار مناسبة لفئة كبيرة من العملاء، بما توفره من خدمات رائعة ومختلفة جاذبة للعديد من العملاء المحبين للاستجمام والشعور بالأمان وأيضا الترفيه في نفس الوقت.
حرصت الشركة المالكة على توفير أنظمة سداد ميسرة والتقسيط المريح على فترات طويلة، حرصاً منها على التسهيل على عملائها ويتم ذلك من خلال دفع 5% مقدم حجز من قيمة الوحدة الإجمالية، ويتم سداد الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
يوفر الكمبوند فيلات للبيع، والتي يوجد منها أنواع مختلفة كالفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وكلها سوف تُسلم نصف تشطيب لكي يتمكن العميل من تشطيب الوحدة على ذوقه الخاص.
الشركة المطورة لكمبوند ازار التجمع الخامس
تم تنفيذ مشروع Compound Azzar New Cairo من قبل شركة ريدي جروب، وهى إحدى الشركات المتخصصة في مجال مستحضرات التجميل ولحرصها على تقديم المشروع بشكل مميز قامت بالاستعانة بواحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر لتنفيذ المشروع، وهى شركة درة.
تخطط مجموعة ريدي جروب لانشاء مجمع سكني جديد تحت مسمى آزار 2 أيضا بمدينة القاهرة الجديدة، والذي سيضم أيضا فقط الفيلات دونا عن الشقق. وقد أعلن رئيسها كريم الريدى في حواره مع جريدة المصري اليوم، عام 2021، عدم وجود خطط لانشاء مشروع سكني يضم شقق في الوقت الحالي.
كريم الريدي، رئيس مجموعة ريدي جروب العقارية
كما أعلن الدكتور بهاء وجدي «رئيس مجلس إدارة كن كريتيف، الاستشاري الهندسي للمشروع» في نفس العام عن انتهاء أكثر من 70% من مشروع كمبوند ازار الأول.
شركة درة للتطوير العقاري
تمتلك شركة درة أكثر من 79 عام من الخبرة في السوق العقاري، ولها الكثير من المشاريع الضخمة سواء كانت سكنية أو تجارية أو سياحية، والتي راعت فيها دائماً أعلى معايير الجودة العالمية.
وتتميز شركة درة بحرصها الدائم على تطبيق الاشتراطات الهندسية والتشطيبات العالمية، بما يلائم المخطط الهندسي للمشروع بمنتهى الدقة والكفاءة.
أبرز أعمال شركة درة العقارية
- كمبوند ذا ادريس ايست القاهرة الجديدة.
- حدائق المهندسين.
- كمبوند زايد هايتس.
- زايد 2000.
- 13 برج في دولة قطر.
- 27 برج في دبي.
- 35% من المشاريع المقامة في مدينة الشيخ زايد.
مزايا الاستثمار العقاري في المدن الجديدة
يعتبر الاستثمار العقاري أشهر أشكال الاستثمار في مصر، ولذلك نجد أن كبرى الشركات المطورة للإنشاءات قد اتجهت لبناء مشروعاتها الضخمة في المدن الجديدة في مصر، وهذا ما جعل المدن الجديدة تكسب شهرة واسعة في مجال العقارات، ونركز في هذا المقال على مشروعات منطقة القاهرة الجديدة وخاصة كمبوندات التجمع الخامس.
ولقد قامت العديد من مراكز البحوث ومراكز الإحصاءات بالكثير من البحوث الاستطلاعية، والتي أعلنت النتائج التي توصلت إليها أن الاستثمار في مجال العقارات يعتبر أكثر طريقة ربحية للاستثمار، والتي تضمن الربح المستمر، وجاءت هذه النتائج لتؤكد على أن استثمارات البنوك غير قابلة لتوفير أرباح مستمرة وفي تزايد مثل أرباح الاستثمار العقاري.
كما أكدت هذه الإحصائيات على أن المعيار الأساسي لنجاح الاستثمارات العقارية معتمد على اختيار المكان المناسب لاستثمارك، فضلا عن تنافسية السعر الذي تمتلك به وحداتك، كما تقوم شركات التطوير العقاري بتوفير أنظمة السداد وطرق التقسيط الميسرة للعملاء والمستثمرين.
ومنذ أن قامت الدولة بالبدء في إنشاء المدن الذكية الجديدة، وهي ذكية لأنها تتم إدارتها بشكل آلي ونظيف، انقلبت السوق العقارية المصرية رأسا على عقب، حيث انتفض السوق العقاري المصري كله، وأكتسب ميزة كبيرة في الاستثمارات، وأصبح قبلة الشركات المطورة لضمان الربح والمكسب من خلف هذه الاستثمارات.
وحدثت تطورات كثيرة في الإنشاءات عامة، حيث أثبتت الإحصائيات التي تمت على الفترة الأخيرة أن العائد الاستثماري العقاري في ازدياد مستمر، وأثبتت أنه يزيد بمعدل 20% سنويا، مما عمل على تشجيع المستثمرين على إنشاء مشروعاتهم في المدن الجديدة والمشاركة في الاستثمار بالسوق العقاري المصري، ويعد كمبوند أزار التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة فرصة ممتازة لكي تشارك في حركة التطور هذه.
مزايا الاستثمار في القاهرة الجديدة
من المعلوم أن مصر تعمل حاليا على إنشاء مجموعة من المدن الذكية الجديدة، والتي تعرف أيضا بمدن الجيل الرابع، ورجحت هذه المدن كفة الاستثمار، حيث جعلت الاستثمار العقاري بالتحديد على أعلى قائمة الاستثمارات الناجحة والمربحة، كما تعتبر القاهرة الجديدة من أكبر مدن الجيل الرابع في مصر، وهذا ما يعطيها الأولوية دائمة والأفلضية لدى المستثمرين.
ودائما ما تتميز مشروعات القاهرة الجديدة بأنها مشروعات ضخمة وكبيرة، وتحتوي على كمبوندات بمساحات شاسعة، وبناءا على تلك المعطيات فإنها تستطيع توفير الخدمات الأساسية والترفيهية كافة، وهي الخدمات التي يبحث عنها الجميع، بل من أجلها يتركون مدنهم القديمة ويأتون للمدن الجديدة سعيا خلف هذه الأحلام التي تحققها لهم المدن الجديدة.
وبامتلاكك لإحدى الوحدات الخاصمة بكمبوند ازار نيو كايرو فإنك تشارك في حركة الاستثمار العقاري في مصر، كما أنك تمتلك وحدة متميزة توفر لك دخل شهري ثابت، فضلا عن الأموال التي تنفقها في المواصلات والزحام، وإن لم تستخدم وحدتك استخادما شخصيا يمكنك تأجيرها والاستفادة بمبلغ الإيجار في سداد ثمنها.
وتقوم الشركات المطورة للكمبوندات بالتجمع الخامس بطرح وحدات متنوعة داخل مشروعاتها، كما تعمل على توفير الخدمات الأساسية التي تحتاجها كافة، كما توفر الخدمات الترفيهية التي تبحث عنها أيضا، حيث أنها تقوم بإنشاء مساحات خضراء شاسعة، بالإضافة إلى الحدائق والمتنزهات التي تعمل على توفير أجواءا صحية وترفيهية متميزة.
وبالطبع لن نغفل عن أهمية الموقع بالنسبة لكل مدينة جديدة، حيث أن موقع القاهرة الجديدة يعتبر موقعا متميزا جدا، حيث أنها تقع في منتصف المسافة ما بين القاهرة والسويس، وبين الأماكن التي تتميز بالحيوية والأماكن التي تتميز بالهدوء، وهذا ما يكسبها الصفتين معا. حيث تعد القاهرة الجديدة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، والطريق الدائري، وطريق السويس – القاهرة الصحراوي، والمعادي.
أماكن الخروج في التجمع الخامس لسكان آزار
منذ أن قامت الحكومة على إنشاء مدينة القاهرة الجديدة عمدت إلى جعلها مكانا يتميز بالترفيه والاستمتاع بكل الطرق التي تفضلها، حيث أنه يضم قائمة طويلة لا تنتهي من الخدمات الترفيهية التي يبحث عنها الجميع، حيث أنه يوفر المطاعم والكافيهات التي توفر أشهى الأكلات والمشروعات وتقدم خدمات عالمية.
بالإضافة إلى المولات التجارية التي تقدم أرقى الماركات العالمية للملابس والأحذية والشنط وماركات الأدوات التجميلية ومستحضرات التجميل المختلفة، كما أنه يوجد بالقاهرة الجديدة حدائق ومتنزهات ونوادي رياضية غاية في الجمال والروعة.
مطاعم التجمع الخامس
- برجر كنج وجبات سريعة.
- توم آند بصل بيتزا وفطائر وكشري.
- جو كريب.
- الشبراوي.
- شاورما حلب سوري.
- حضرموت عربي.
- كينوا آسيوي.
- بيتزا ع الحطب إيطالي ومصري.
- كين وا سوشي آسيوي.
- عجينة فطائر ومعجنات.
- أما الكافيهات فهي كالتالي:
- كافيه بلان.
- بيتزا كينج إيطالي.
- أبو شقرة مصري ومشويات.
- بريجو مشويات.
- المالكي حلويات ومثلجات.
- شاورما الريم سوري.
- سوشي بوت آسيوي.
- تريانون كافيه.
- Mario’s Lounge كافيه.
- ايكوجا كافيه.
- بينوس كافيه.
- ليالي التجمع – Layaly Eltagamo3.
- ساي تشيز كافيه.
- يوريكا كافيه.
- بيتزا دي ميلانو إيطالي.
- أسماك أبو قير مأكولات بحرية.
- كبدة ومخ المحروسة.
- مطعم kazoku للأكل الياباني.
- Willy’s kitchen للبرجر.
- أرجيلا كافيه.
- جراند باتيو.
- جوز كافيه
- روزانا كافيه.
- اينشتاين كافيه.
- باباروتي كافيه – Papparoti.
مولات وسينمات التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
- سينمات القاهرة الجديدة والتجمع.
- سينما فيوتشر مول.
- مولات التجمع الخامس بالقرب من كمبوند ذا بروكس
- سينما بريك اوت ايجبت Breakout Egypt.
- سينما لافا ميتينج بوينت.
- سينما كايرو فستيفال.
- كايرو فستيفال سيتي مول.
- داون تاون مول.
- سفن ستارز مول.
- سينما بوينت 90 – POINT 90.
- فيوتشر مول.
- سينما ترابد ايجيبت Trapped Egypt.
- بوينت 90 مول.
ويعتبر كمبوند أزار التجمع الخامس من أفضل كمبوندات القاهرة الجديدة، ويعود السبب إلى موقعه المتميز الذي يجعله قريب من عدد من الأماكن الترفيهية الرائعة، خاصة الأماكن التي تهتم بترفيه كل أفراد الأسرة، واشتغلت الحكومة على إقامة مجموعة أماكن متكاملة لكي تهتم بالرياضة وبالترفيه وتحسين الصحة النفسية، كما لم تنسى الأطفال فأقمات أماكن للأطفال منها:
- ملاهي ماجيك ستورز – Magic Store.
- ملاهي كرامنتس _ Karamantas.
- ملاهي ماجيك بلانيت – Magic Planet.
- نيو كايرو بارك _ Cairo Parke.
- مدينة كيدزانيا _ Kidzania.
وفرت الشركات القائمة على تنفيذ مشروعات التجمع الخامس العديد من الأماكن المخصصة للترفيه، وخاصة تلك الأماكن التي تعتمد على توفير المساحات الخضراء ومحاكاة الطبيعة، لذلك أقامت الشركات المطورة عدد كبير من الحدائق والمتنزهات بمنطقة القاهرة الجديدة، فإن كنت من سكان مشروع Compound Azzar New Cairo فإننك بالقرب من هذه الأماكن.
ويوجد بالتجمع الخامس عدد مناسب جدا من الحدائق والنوادي الرياضية التي تقدم خدمات فريدة ومتكاملة، ويرصدها لك موقع أركان هاوس في التالي:
الحدائق والأندية في التجمع الخامس
حديقة الأسرة – Family Park
وهي حديقة من أكبر الحدائق الموجودة في منطقة القاهرة الجديدة،وجدير بالذكر أنها تقع بالقرب من كمباوند أزار التجمع الخامس، حيث أنها تقع تحديدا في مدخل مدينة الرحاب على طريق القاهرة السويس الصحراوي، وعمل القائمون على تنفيذها على جعلها كبيرة جدا.
وتتمتع بمساحات خضراء خلابة، كما تم تزويدها بعدد من الكافيهات والمطاعم الممتازة، فضلا عن وجود حديقة حيوان تضم عدد كبير من الحيوانات النادرة والمتميزة، ويوجد أيضا مناطق لألعاب الأطفال، والدخول مجانا.
حديقة نيو كايرو بارك New Cairo Park
وهي هي الحديقة الأولى في منطقة القاهرة الجديدة، ومن المميز فيها موقعها الاستراتيجي الحيوي، حيث أنها تقع بعد البوابة الثانية لمدينة الرحاب على طريق السويس، وتضم أكاديمية لتعليم الفروسية، وتهتم أيضا بتعليم الألعاب الأولمبية، كما تضم مساحات خضراء شاسعة، كما تحتوي على أماكن لحفلات الشواء، ويوجد بها لعبة التوب سبين وتصادم السيارات والقطار المعلق.
نوادي التجمع الخامس القريبة من كمبوند آزار
نادي وادي دجلة
وهو أهم نادي موجود بالقاهرة الجديدة، حيث أنه أكبر نادي هناك، كما أنه يعتبر الفرع الثامن لسلسة أندية وادي دجلة في مصر، وتفصله مسافة صغيرة عن كمبوند ازار التجمع الخامس، ويحتوي النادي على مجموعة من الأنشطة الرائعة، فهو يتضمن جيم وسبا، و6 حمامات سباحة، بالإضافة إلى صالة ألعاب قتالية وجمباز، كما يوجد أيضا 8 ملاعب للإسكواش، و8 ملاعب للتنس، و5 ملاعب لكرة القدم، كما يوجد ملاعب متعددة الاستخدامات.
نوادي أخرى
- نادي القطامية.
- نادي الزهور.
- نادي بلاتينيوم.
- نادي الشباب الرياضي.
- نادي سكاي.
- نادي البنك المركزي.
- نادي رويال.
- نادي الطيران.
- نادي الجزيرة.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ازار التجمع الخامس
كم هي مساحة الوحدات بالمشروع؟
تبدأ المساحات من 347 متر مربع وحتى 494 متر مربع.
ما هو رقم مبيعات المشروع؟
01100105585
من هي الشركة المطورة للمشروع؟
شركة ريدي جروب العقارية.
ما هو موقع المشروع؟
بقلب التجمع الخامس في قلب منطقة الجولدن سكوير الحيوية.