كمبوند امورادا التجمع الخامس Compound Amorada New Cairo يعد من أبرز المشاريع التي طورتها شركة آفاق للتطوير العقاري حيث تركت بصمتها المميزة به وقد وضعت به خبرتها لينتج عنها موقع استراتيجي في أميز الأماكن بمصر؛ القاهرة الجديدة وتحديدً التجمع الخامس، حيث أن الشركة حرصت كل الحرص على أن يقع الكمبوند على مقربة من الطرق الهامة والشوارع الرئيسية مثل شارع التسعين، علاوة أنه يقع أمام هايد بارك مباشرة.
نظرا لموقع امورادا نجد أنه يمكن الوصول اليه من مختلف الأماكن بشكل سهل وسريع، ولم تكتفي بالموقع الحيوي بل وفرت به أيضًا مجموعة من الوحدات التي تشمل الشقق السكنية، الدوبلكس والبنتهاوس كذلك، وقد توفروا بمساحات متعددة كي يجد كل عميل الوحدة المناسبة له، هذا إلى جانب الأسعار الاستثنائية التي قدمتها الشركة بما يتوافق مع الميزانيات لمختلف الشرائح من العملاء.
ونجد في امورادا التجمع أيضًا مجموعة مميزة من الخدمات وكذلك المرافق العامة بما يضمن تحقيق أقصى مراحل الرفاهية في الكمبوند وتلبية كافة احتياجات المقيمين به سواء كانت رئيسية أم ترفيهية بحتة.
اغتنم الفرصة وامتلك وحدتك الأن لتتمتع بالحياة في امورادا القاهرة الجديدة
موقع كمبوند امورادا التجمع الخامس
أهم ما يميز أي مجتمع سكني أن يقع بموقع حيوي على مقربة من المناطق الخدمية والطرق الرئيسية والمحاور الهامة، وهذا تحديدا ما نجده في كمبوند Amorada التجمع الخامس، حيث أنه يقع على طريق التسعين بالإضافة إلى أنه يقع أمام هايد بارك التجمع الخامس بما يضمن اقترابه من المناطق الراقية بالقاهرة الجديدة.
ومن أهم الطرق والأماكن الهامة القريبة من امورادا التجمع ما يلي:
- الطريق الدائري يبعد 3 دقائق فقط عن المشروع
- طريق الجلالة على بعد 5 من Compound Amorada New Cairo
- طريق السويس على بعد 10دقائق من امورادا القاهرة الجديدة.
- طريق الاسماعيلية أيضًا على مسافة قريبة للغاية من الكمبوند.
- العاصمة الادارية الجديدة تقع على بعد 15 دقيقة فحسب من Amorada Fifth Settlement
- الجامعة الامريكية بالتجمع تبعد مسافة 10 دقائق فقط عن كمبوند امورادا
- كمبوندات هامة مثل المراسم فيفث سكوير وكمبوند آي سيتي التجمع يقعان على مقربة شديدة من مشروع امورادا التجمع الخامس.
التصميم المعماري لمشروع امورادا القاهرة الجديدة
قامت شركه آفاق بتنفيذ تصميم مميز على الطراز اليوناني حيث أن الكمبوند يدمج بين الأناقة والعصرية بشكل واضح كما وقع اختيارها على تصميم بسيط للوحدات مع استغلال ذكي لمساحة الكمبوند والمساحة بين المباني، فقد تأكدت أن تتوفر مساحة كافية بين كل مبنى و الأخر مما يحافظ على الخصوصية في امورادا.
وقد تعاونت الشركة مع أمهر المهندسين لتضمن أن يكون الكمبوند على أعلى مستوى حيث استعانت بالمهندس سامر سمير الذي يتمتع بتاريخ حافل في التصميم الهندسي، مما يحافظ على استغلال والاستفادة من كل متر بالكمبوند وقد تم تصميم الوحدات كالآتي؛ تم تصميم الوحدات من خلال تنفيذ فكرة ال SLAP FLAT وهو ما يسمى بالمساحات الواسعة وعدم بناء العديد من الأعمدة بالوحدة حيث يبتعد كل عامود عن الآخر بمسافة 8 متر.
وكي يضمن استغلال كل إنش على أكمل وجه نجد أنه حرص على أن تكون واجهة الشقة بعرض مساحته من 17 : 22 متر، كما اعتمد على إظهار جميع الغرف في وجهة واحدة ووضع المطبخ، الحمامات بالخلف ما يعطي مزيدا من الخصوصية ويظهر مدى ذكاء التصميم المعماري للكمبوند.
مساحة كمبوند امورادا التجمع الخامس
اختارت الشركة قطعة أرض صغيرة نوعا ما تبلغ مساحتها 7 فدان بالتالي عزمت على استغلالها على أكمل وجه حيث تم تأسيسه على ثلاثة مراحل إنشائية لكل منهم طابعها الخاص كما تحتوي كل مرحلة على عدد وحدات معين بمختلف الأنواع بما يرضي جميع الأذواق، حيث أن الكمبوند يضم عدد 13 مبنى تحتوي على 272 وحدة سكنية في امورادا التجمع الخامس.
كما تم تخصيص نسبة تصل الى 80% من المساحة الكلية لكمبوند امورادا القاهرة الجديدة الى الحدائق واللاند سكيب بينما تم تخصيص نسبة 20% للمباني مما يخلق مساحات واسعة تضفي شعورا بالحرية للمقيمين في الكمبوند، الى جانب ان عرض الشوارع بالمشروع يصل 42 متر مربع بالتالي يقلل من التزاحم ويحافظ على الهدوء.
الوحدات المتاحة في كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
تم تقسيم الكمبوند الى ثلاثة مراحل كما ذكرنا سابقا، بالتالي كل مرحلة انشائية تتمتع بشكل وفكرة معينة، مع تقسيم محدد وتوزيع مختلف حيث تم تقسيم ال13 مبنى كالآتي:
اول مرحلة:
تتكون من 9 مباني سكنية يُطلق عليهم ( B- E- D- G – F – I- J- H- K ) ويتكون كل مبنى من طابق أرضي و 5 طوابق متكررة، تضم 22 وحدة مختلفة وقد تم تقسيمه كالتالي؛
- 6 وحدات دوبليكس؛ بمساحات تتراوح من 205 متر مربع وتصل الى 287 متر مربع.
- 14 شقة سكنية؛ تبدأ المساحات من 185 متر مربع وتصل الى 192 متر مربع.
- 2 بنتهاوس بروف؛ بمساحة بداية من 275 متر مربع وتصل مساحة الروف الى 183 متر مربع.
ثاني مرحلة:
تتكون من مبنيين فقط وهما ( M – L ) ويتكون كل مبنى من 21 وحد سكنية مختلفة، وقد تم تقسيمهم كما يلي؛
- 5 وحدات دوبلكس تتضمن حديقة بكلٍ منهم؛ بمساحة تبدأ من 277 متر مربع وتصل الى 289 متر مربع.
- 14 شقة؛ وتصل مساحتها الى 201 متر مربع في امورادا القاهرة الجديدة.
- 2 بنتهاوس معهم روف؛ تبدأ المساحة به من 272 متر مربع وتصل الى 297 متر مربع كما تبلغ مساحة الروف 149 متر مربع.
المرحلة الثالثة:
وتتكون من مبنيين كذلك وهما ( A – C ) ويضم كل مبنى 16 وحدة سكنية بنمط مختلف وتمتاز بالمساحات الواسعة، حيث تتضمن الآتي؛
- 4 وحدات دوبلكس تضم كل منها حديقة خاصة؛ وتبدأ مساحته من 312 متر مربع وتصل الى 336 متر مربع كما تبلغ مساحة الحديقة 135 متر مربع.
- 11 شقة سكنية؛ تأتي بمساحات بداية من 218 متر مربع وتصل الى 253 متر مربع.
- 1 بنتهاوس يضم روف؛ بمساحة تصل الى 216 متر مربع.
لحجز وحدتك الأن تواصل معنا!
ما هو نظام التشطيب في كمبوند امورادا التجمع الخامس؟
يمتاز Compound Amorada New Cairo بنظام تشطيب عالي الجودة حيث حرصت شركة آفاق على اختيار أجود مواد البناء وتشطيب الوحدات وفقا للمعايير العالمية وعلى أعلى مستوى، حيث أن هدفها الأول تحقيق الرفاهية القصوى لعملائها وتوفير ما يحتاجونه بالإضافة الى تلبية جميع رغباتهم في مجتمع سكني فريد من نوعه ومتكامل الخدمات.
الأسعار التنافسية لكمبوند Amorada New Cairo
طرحت شركة آفاق للتطوير العقاري باقة من الأسعار التي تتسم بالتنافسية الشديدة وهذا بالمقارنة مع ما تقدمه في كمبوند امورادا من خدمات متنوعة بل ويمتاز الكمبوند بموقع استراتيجي يرفع من شأنه، وقد طرحت الشركة هذه الاسعار بهدف تسهيل عملية الشراء على عملائها.
بالتالي تبدأ أسعار الشقق السكنية في امورادا التجمع من 8,500,000 جنيه مصري.
ويبدأ سعر الدوبلكس من 11,000,000 جنيه مصري .
كما يبدأ سعر المتر في كمبوند امورادا من 11,750 جنيه مصري.
أنظمة السداد المتاحة في امورادا القاهرة الجديدة
يمتاز كمبوند امورادا التجمع الخامس بأنظمة سداد مرنة حيث تأكدت الشركة من تقديم أنظمة دفع تخفف من الأعباء المالية على العملاء ليكون من السهل امتلاك وحدة في كمبوند امورادا والتمتع بحياة استثنائية في مجتمع سكني متكامل وضعت به الشركة خلاصة خبرتها لتقدمه لنا بهذا الشكل المبهر.
بالتالي يمكن حجز وحدة في كمبوند Amorada التجمع الخامس عن طريق دفع 50% وتقسيط التبقي على 3 سنوات بدون فوائد.
اعتنم الفرصة واحجز وحدتك الأن في أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة
خدمات ومرافق Compound Amorada New Cairo
حرصت شركة آفاق على توفير كل ما قد يحتاجه الفرد في امورادا التجمع فنجد أنها قد وفرت مجموعة خدمات اساسية وترفيهية لا غنى عنها كي تلبي كافة احتياجات المقيمين في الكمبوند، هذا الى جانب المرافق العامة المنتشرة بأرجاء المشروع لتسهيل مهام الحياة اليومية على السكان من مختلف الفئات العمرية.
من مزايا كمبوند Amorada التجمع الخامس ما يلي:
- مساحات خضراء واسعة منتشرة بشكل متناغم بجميع أنحاء كمبوند امورادا.
- ملاعب رياضية متنوعة تتضمن ملاعب كرة القدم، وملاعب السلة.
- حمامات سباحة بمختلف الاحجام والاشكال لتلائم جميع الاعمار.
- أنظمة أمن وحماية حيث يتضمن فرق امن مدربة على اعلى مستوى لضمان سلامة السكان.
- كاميرات مراقبة منتشرة بجميع أرجاء المشروع تعمل على مدار الساعة.
- جراجات واسعة لتساع اكبر عدد من السيارات كما أنها مؤمنة بالكامل في كمبوند امورادا.
- مركز تجاري ضخم لتلبية كافة احتياجات السكان في كمبوند امورادا التجمع الخامس .
- كلوب هاوس فاخر يقدم خدمات راقية ويتضمن سبا، ساونا، وجاكوزي.
- غرف مخصصة للتخزين حيث يتضمن امورادا التجمع وحدات مخصصة للتخزين تحت الأرض.
- نادي اجتماعي راقي يضم مختلف الأنشطة الاجتماعية لتمضية افضل وقت مع عائلتك.
- صالات جيم حديثة تم تجهيزها بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية في مشروع امورادا القاهرة الجديدة.
- يتوفر بالكمبوند كذلك خدمات تعليمية متنوعة حيث يضم مدارس وجامعات بالاضافة الى الحضانات.
- ويضم امورادا خدمات طبية كذلك تتضمن الصيدليات التي تعمل طوال الوقت والعيادات الطبية كذلك.
- كيدز ايريا تشمل كافة الوسائل الترفيهية والألعاب كما أنها مؤمنة لتكون مناسبة للأطفال.
مزايا الاستثمار والتملك في كمبوند امورادا القاهرة الجديدة
تتعدد المزايا الموجودة في كمبوند امورادا حيث حرصت الشركة على توفير كافة المقومات والخصائص التي تجعل منه انسب مكان للسكن والاستقرار، علاوة على كونه مجتمع سكني متكامل فسواء أردت السكن في أرقى المناطق بالقاهرة الجديدة أو استغلال فرصة الاستثمار الواعدة بالتالي يعد امورادا التجمع المكان المناسب لك، ومن أهم المميزات التي بالكمبوند ما يلي:
اولا الموقع المركزي الذي يتمتع به الكمبوند، حيث انه يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، علاوة على المعالم الحيوية والمناطق المعروفة هناك حيث انه يقع بالقاهرة الجديدة وتحديدا في التجمع الخامس وهو من أرقى الأماكن في مصر، علاوة على انه يسهل الوصول إليه بشكل سهل وسريع من مختلف المناطق.
ثانيا الخدمات والمرافق العامة التي يتمتع الكمبوند، بالتالي نجد أن شركة أفاق قد حرصت كل الحرص على توفير كافة احتياجات المقيمين بالكمبوند بالتالي قدمت باقة من الخدمات التي لا غنى عنها مما يلبي كافة رغبات السكان أيًا كان عمرهم، ولا ننسى المرافق العامة المنتشرة بأنحاء الكمبوند والهدف الأساسي منها تسهيل كافة المهام اليومية على سكان امورادا التجمع، الى جانب البنية التحتية القوية التي يتمتع بها الكمبوند.
ثالثا تنوع الوحدات والمساحات؛ وقد طرحت الشركة وحدات متنوعة بشكل كبير من ضمنها الشقق السكنية، الدوبلكسات، والبنتهاوس أيضا ونجدها بمختلف المساحات ليجد كل عميل ما يبحث عنه وما يتوافق مع تفضيله الشخصي، كما ان الكمبوند يحتوي على 272 وحدة سكنية مما يمنح العملاء حرية الاختيار.
رابعا الاسعار وانظمة الدفع، وقد قدمت آفاق للتطوير العقاري اسعارا غاية في التنافسية بالمقارنة مع المجتمعات السكنية المجاورة لكمبوند Amorada New Cairo وكذلك بالمقارنة مع لخدمات وكل المزايا التي يقدمها الكمبوند، بالاضافة الى أنظمة السداد المرنة التي من شأنها تسهيل فكرة الشراء على العملاء وتخفيف العبء المالي.
خامسا التصميم المعماري الذي يمتاز به كمبوند امورادا التجمع الخامس؛ حيث تم تصميمه على الطراز اليوناني ليكون مزيجا بين العصرية والعملية في آنٍ واحد كما تعاونت الشركة مع المهندس سمير سامر لتضمن اعلى جودة وارقى مستوى.
عيوب ومشاكل Amorada New Cairo
يعد امورادا القاهرة الجديدة مجتمعا سكنيا فريدا من نوعه، فقد تم توفير كل ما كل يبحث عنه الفرد في مجتمع سكني به، بالتالي تتعدد مقوماته المتميزة ومن ضمنها وقوعه على شارع التسعين الرئيسي، خدماته الاستثنائية، وحداته المتنوعة التي تتعدد المساحات بها ليجد كل فرد الوحدة الملائمة له، بالتالي نجد ان شركة آفاق للتطوير العقاري قد اهتمت بكافة التفاصيل بشكل دقيق لغاية وحرصت على عدم ارتكاب أي اخطاء أو التغافل عن أي شيء مما يجعل مشروع امورادا القاهرة الجديدة خاليا من العيوب.
نبذة عن الشركة المطورة آفاق للتطوير العقاري
تعد شركة آفاق من الشركات الرائدة بالمجال العقاري حيث أنها تأسست عام 2004 ميلاديا، وتتمتع بالخبرة الكافية في ذلك المجال وهذا بالنظر الى مشاريعها السابقة التي تتنوع بين السكني والتجاري ومدى جودتها بالتالي تعد مصدر ثقة لمختلف الشرائح من العملاء، حيث تحرص على تنفذ مشاريعها وفقا للمعايير العالمية وبأعلى جودة ممكنة.
سابقة أعمال شركة آفاق للتطوير العقاري:
- فندق فلوريدا الساحل الشمالي
- أبراج فينيسيا 1.
- ابراج فينيسيا 2.
- قرية اللوتس بالساحل الشمالي.
- فندق جاردينيا الساحل الشمالي.
للمزيد من المعلومات عن امورادا التجمع تواصل معنا!
أسئلة شائعة عن امورادا القاهرة الجديدة
أين يقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة ؟
بالقاهرة الجديدة وتحديدا بالتجمع الخامس
من الشركة المطورة لكمبوند امورادا التجمع الخامس ؟
شركة آفاق للتطوير العقاري
كم تبلغ مساحة Compound Amorada New Cairo
7 فدان