أول شيء دل على إبداع الشركة المنفذة لمشروع كمبوند كتالان العاصمة الادارية هو اختيار القطعة R7 لإقامة المشروع فيها، وتتميز هذه المنطقة بحيويتها الكبيرة ورقيها الشديد بين العديد من المناطق الأخرى في العاصمة الجديدة وخارجها أيضاً، الكمبوند لا يقع في منطقة راقية فحسب، بل يتميز بوجوده على بُعد مسافة قصيرة بين العديد من المعالم والأحياء الهامة والبارزة، مثل الحي الدبلوماسي، الحي الحكومي، وكذلك حي المال والأعمال، بالإضافة إلى النهر الأخضر وأرض المعارض.

وقوع هذه الأحياء الهامة في نفس محيط مشروع Catalan Compound أو على مقربة منه، زاد من أهمية موقعه، لأنه يضمن توافر مزيد من الخدمات وزيادة الاهتمام بعنصر الأمن، فضلاً عن سهولة التنقل وتوافر جميع وسائل المواصلات، لذلك يمكن القول أن موقعه يضم كافة مقومات ومواصفات الموقع المتميز التي يبحث عنها كل العملاء.

موقع مشروع كتالان العاصمة الادارية

مساحة كمبوند كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound

سخرت شركة Gates كل إمكانياتها ومجهوداتها حتي يكون مشروع كتالان العاصمة الادارية متكامل الخدمات بمعنى الكلمة، لذلك خصصت له مساحة كبيرة تُقدر بـ40 فدان (أي ما يعادل أكثر من 16500 متر مربع)، حتى تكون كافية لاستيعاب خدمات كثيرة ومتعددة، مع وجود أكبر عدد ممكن من المرافق والتجهيزات وتحقيق تباين في مساحات وحدات المشروع لتلبي الرغبات المختلفة.

حظيت المناظر الجميلة والخلابة على اهتمام أكبر من قبل المنفذين لمشروع كتالان Catalan Compound ، لذلك استحوذت المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية واللاند سكيب على نسبة كبيرة من مساحته تُقدر بـ78%، وذلك على حساب المساحة المخصصة للمباني التي لم تشغل سوى 22% فقط من مساحة المشروع، تقسيم مساحة الكمبوند بهذا الشكل، جعله يبدو كما لو كان منتزه ترفيهي تكسوه الحدائق والنباتات والأشجار الخضراء والمناظر الجميلة، وليس مجرد مشروع سكني يزدحم بالمباني والإنشاءات والعمارات والوحدات السكنية فقط.

مساحات وحدات كمبوند كتالان العاصمة الادارية

خيارات كثيرة لمساحات الوحدات يقدمها مشروع كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound لجميع الراغبين في شراء وحدات داخله، فسيجد العميل مساحات متوسطة وكبيرة بدرجات متفاوتة، وله الحرية كاملة لاختيار المساحة التي تتناسب معه، تتراوح المساحات المطروحة ما بين 115 متر مربع كحد أدنى حتى 382 متر مربع، بذلك تعتبر كافة الوحدات ذات مساحات كبيرة، تناسب العائلات متوسطة العدد أو الكبيرة.

مع تنوع المساحات، تتباين أنواع الوحدات أيضا داخل كمبوند كتالان، حيث تختلف في تصميمها المعماري وشكلها الخارجي والداخلي، وتتمثل الأنواع الموجودة فيه في:

تاون هاوس (TownHouse)
فيلات (Villas)
توين هاوس (Twinhouse)
شقق (Apartments)
دوبلكس (Doublex)

كل نوع من هذه الأنواع له مواصفاته وتصميماته الرائعة التي تميزه عن باقي الأنواع، وبالتالي أياً كان نوع الوحدة التي سيختارها العميل، ففي النهاية سيحظى بوحدة سكنية فريدة من نوعها ومتميزة بمعنى الكلمة.

تصميم مشروع كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound

يحظى كتالان العاصمة الادارية بتصميمات معمارية وهندسية فريدة من نوعها، لدرجة تجذب إليه الأنظار رغم وجود العديد من المباني والكمبوندات الأخرى المحيطة به، المشروع أيضاً مصمم بطريقة تضمن منح وحداته المختلفة فيو رائع على المساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية المنتشرة فيه والتي تزينه من الخارج، لذلك يشعر قاطنيها بمزيد من الرفاهية والجمال، خاصة أن هذه المناظر الرائعة تزيد من الإحساس بالراحة والهدوء النفسي والصفاء الذهني.

الخدمات والمميزات المختلفة في كتالان العاصمة الادارية

أي خدمة من الخدمات الرئيسية من الممكن أن يحتاجها الشخص سيجدها بالفعل داخل كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound ، بل سيجد أيضا ميزات إضافية يصعب إيجادها في أي مكان أخر، لأنه ليس مشروع تقليدي بل له طابع يميزه عن غيره من المشروعات الأخرى، من الخدمات وكذلك المميزات المتوفرة فيه:

الموقع الاستراتيجي المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتوفر فيه جميع المقومات اللازمة كالحيوية وسهولة الوصول والتنقل والرقي والهدوء، مع تعدد الأماكن والمرافق الخدمية، وغيره الكثير.
توفير خدمات حراسة وأمن بشكل مستمر في جميع الأيام، وعلى مدار اليوم الواحد، لذلك لن يشعر المقيمين داخل الكمبوند بغياب الأمن في أي وقت، بل على العكس يشعرون بمزيد من الأمان والاطمئنان.
جميع وحداته لها إطلالة خلابة مميزة، على اللاندسكيب والمناظر الجميلة والمساحات الخضراء، لأن كل هذه المناظر الرائعة تشغل مساحة كبيرة من الكمبوند تصل نسبتها إلى أكثر من 75% من مساحته الكلية.
انتشار حمامات السباحة في أماكن كثيرة داخل الكمبوند بمساحات متعددة وأشكال وتصميمات مختلفة، الأمر الذي يضفي مزيد من الجمال على تصميمه الخارجي، وفي الوقت نفسه يحقق الرفاهية والمتعة لسكانه.
مول تجاري بمساحة ضخمة، تتعدد المحلات التجارية الموجودة فيه التي تبيع سلع ومنتجات عالية الجودة، كما يوجد داخل المول أماكن ترفيه كالمقاهي والكافيهات المتميزة والمطاعم الراقية والمشهورة تجارياً.

الخدمات والمميزات المختلفة في كمبوند كتالان العاصمة الادارية

الخدمات والمميزات المختلفة في كتالان العاصمة الادارية

أسعار كمبوند كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound

تتنوع الأسعار داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية ، حسب نوع الوحدة ومساحتها، إلا أنها بصفة عامة يعتبر من أفضل الأسعار المطروحة في السوق، خاصة عند النظر إلى الكم الهائل من الخدمات والمرافق والمميزات المتوفرة في المشروع، كل هذه الإغراءات تدفع الكثيرين إلى الإسراع بحجز وحدة داخل كمبوند كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound ، التنوع في أسعار الوحدات داخل الكمبوند، يعتبر من الميزات الإضافية، لأنه يتيح للعميل فرصة اختيار وحدة تناسب امكانياته وقدراته المادية، وبالتالي لن يشعر بضغط مادي كبير أثناء السداد.

أسعار كمبوند كتالان العاصمة الادارية

أنظمة الدفع في كمبوند كتالان العاصمة الادارية Catalan Compound

حتى عند سداد سعر الوحدة في كمبوند كتالان العاصمة الادارية يكون القرار الأول والأخير للعميل، في اختيار طريقة السداد التي يرغب في التعامل بها، حيث قدمت شركة Gates المنفذة له 5 طرق ميسرة للسداد وتركت للمشتري حرية الاختيار منها.

طريقة السداد الأولى لن يحتاج العميل فيها إلى دفع مقدم، أما طرق السداد الأخرى لا بد من سداد مقدم في البداية على أن يتمتع بفترة سداد طويلة تصل إلى 10 سنوات كحد أقصى، ويمكن توضيح هذه الطرق بتفصيل أكثر فيما يلي:

طريقة السداد الأولى: لا تتضمن دفع مقدم، بل يمكن للمشتري سداد المبلغ بالكامل بالتقسيط، وتصل مدة السداد إلى 5 سنوات، وذلك في شكل أقساط متساوية.
طريقة السداد الثانية: سداد 5% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات كاملة.
طريقة السداد الثالثة: سداد 10% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات كاملة.
طريقة السداد الرابعة: سداد 15% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات كاملة.
طريقة السداد الخامسة: سداد 25% من المبلغ المقرر للوحدة، ويقسط العميل المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات كاملة، وهى أطول فترة سداد.

استلام الوحدة غير مرتبط بالانتهاء من سداد جميع الأقساط، لأنه من المفترض تسليم جميع وحدات كمبوند Catalan Compound المباعة للمشترين خلال 4 سنوات، ويمكن تسلمها كاملة التشطيبات أو نصف تشطيب حسب رغبة المشتري.

تعرف على جميع مشاريع التجمع الخامس